建筑裝飾工程造價(jià)論文碩士范文
建筑裝飾工程造價(jià)論文碩士范文
建筑裝飾工程是以實(shí)用價(jià)值為前提，以美學(xué)原理為依據(jù)，以各種裝飾材料為基礎(chǔ)，運(yùn)用不斷更新的施工技巧來(lái)實(shí)現(xiàn)的藝術(shù)品。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于建筑裝飾工程造價(jià)論文碩士范文的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!
建筑裝飾工程造價(jià)論文碩士范文篇1
淺談建筑裝飾工程造價(jià)
摘要：建設(shè)工程造價(jià)的有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。把工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，隨時(shí)糾正偏差，是保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)及良好投資效益的關(guān)鍵。為了合理地控制建筑裝飾工程造價(jià)，針對(duì)建筑裝飾的現(xiàn)狀和控制要點(diǎn)，提出了一些可行性建議。
關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程 造價(jià) 影響 控制
工程造價(jià)管理的目標(biāo)是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理地確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果，合理確定和有效地控制工程造價(jià)。要制定一套切實(shí)可行的管理辦法，必須先了解裝飾工程本身的特點(diǎn)，建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，隨著裝飾業(yè)的發(fā)展，一些新、奇、特材料也應(yīng)運(yùn)而生，并伴隨著新工藝進(jìn)入到裝飾工程領(lǐng)域。
1、影響建筑裝飾造價(jià)的原因
1)建筑裝飾工程本身不規(guī)范
目前，建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)的檔次越來(lái)越高，格調(diào)不斷翻新。但多數(shù)裝飾工程項(xiàng)目又不具備建筑主體那種特有的耐久性、實(shí)用性和安全性。而只是從建筑物的審美觀與裝飾效果來(lái)考慮，甚至一些裝飾工程一意追求審美效果出現(xiàn)裝飾設(shè)計(jì)改動(dòng)主體設(shè)計(jì)現(xiàn)象。這樣不僅給裝飾工程中的案例使用也留下了隱患，再加上有相當(dāng)一部分裝飾工程開(kāi)工前沒(méi)有完整的施工圖紙，有的工程只有一份示意圖。就我市目前情況看，不論是部委一級(jí)的甲級(jí)設(shè)計(jì)院，還是地方的一級(jí)設(shè)計(jì)院或小型設(shè)計(jì)室，往往都是只出一張效果圖，很少提供完整的施工圖，甚至有的業(yè)主就根本沒(méi)有施工圖，讓承包商干著看，完了算，給承包商留下了可乘之機(jī)，地瞞天過(guò)海，亂要價(jià)。至于承包商自己設(shè)計(jì)自己施工的一體化企業(yè)弊端更多。設(shè)計(jì)圖紙的不完善，不夠深度。就會(huì)出現(xiàn)邊施工邊改動(dòng)圖紙，從而增加工程造價(jià)。
2)裝飾材料品種繁多、市場(chǎng)價(jià)格混亂
加強(qiáng)裝飾市場(chǎng)材料價(jià)格的管理是造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。建筑裝飾工程時(shí)代感很強(qiáng)，所以裝飾工程新工藝新材料不僅發(fā)展快，而且更新?lián)Q代周期短，從材料的品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地，國(guó)產(chǎn)的、進(jìn)口的名目繁多。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由于裝飾工程千差萬(wàn)別設(shè)計(jì)多種多樣，促進(jìn)了裝飾材料市場(chǎng)品種繁多，尤其在價(jià)格上懸殊驚人。還有一些新型的裝飾材料，其產(chǎn)品的物理性能、化學(xué)性能以及材質(zhì)的優(yōu)劣很難判定，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)中內(nèi)含著大量的廣告色彩。
在裝飾材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真，造成市場(chǎng)價(jià)格的混亂。裝飾材料價(jià)格的昂貴，是土建磚、瓦、灰、石不可比擬的，其價(jià)格是否合理，直接影響著裝飾工程的造價(jià)。再加上一些施工單位在編制裝飾工程預(yù)算時(shí)，不按照預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制造價(jià)，對(duì)缺項(xiàng)子目自主報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)隨行就市，就是所謂的“一口價(jià)”。結(jié)算時(shí)編上一堆流水賬式的材料單用工表，向業(yè)主討價(jià)還價(jià)，對(duì)于不懂行的業(yè)主能蒙就蒙，能騙就騙是造成裝飾工程造價(jià)中存在問(wèn)題的主要原因，使承包商毫不費(fèi)力地就鉆了裝飾工程中從量到價(jià)的空子。
3)施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊
國(guó)家培養(yǎng)正規(guī)的裝修施工管理人才也是前幾年的事情，許多施工隊(duì)伍的工人至今還沒(méi)有正規(guī)化培養(yǎng)，再加上裝飾施工中的一些不規(guī)范行為，帶來(lái)裝飾工程的巨大利潤(rùn)，由于暴利的誘惑，不斷有不具備專業(yè)知識(shí)的人涌入這個(gè)行業(yè)。裝飾施工企業(yè)規(guī)模基本不大，隊(duì)伍的技術(shù)、裝備和管理水平不高;更有些施工企業(yè)沒(méi)有自己的隊(duì)伍，一旦有任務(wù)，臨時(shí)拼湊街上的散兵游勇，施工質(zhì)量難以控制，還可能發(fā)生很多扯皮的現(xiàn)象。
2. 如何做好裝飾工程的造價(jià)預(yù)算
面對(duì)現(xiàn)今裝飾工程，如何最大化節(jié)約成本控制造價(jià)，做出合理化造價(jià)預(yù)算，可以做好如下措施。
1) 在工程選材方面，要及時(shí)準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)信息，并了解材料的性能等各方面的信息。同時(shí)了解業(yè)主的意圖，以便更好地控制主材。由于裝飾材料的發(fā)展很快，更新?lián)Q代快，市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)非常頻繁，及時(shí)準(zhǔn)信掌握市場(chǎng)信息，是提高裝飾造價(jià)的基本條件。在裝飾造價(jià)中主材及設(shè)備等的選用決定的整個(gè)工程造價(jià)的高低，因?yàn)椴牧系漠a(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)、品牌、國(guó)產(chǎn)的、進(jìn)口的不同造價(jià)相差數(shù)十倍甚至更多。
2) 裝飾圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是影響和控制裝飾造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它對(duì)降低裝飾造價(jià)起著決定性的作用。設(shè)計(jì)圖紙要盡量完善、有一定的深度，必須能夠指導(dǎo)施工，所以必須要找專業(yè)的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司。設(shè)計(jì)中要考慮圖示的合理性、實(shí)用性、可行性，同時(shí)要滿足施工規(guī)范，盡量減少變更，達(dá)到事半功倍的效果。
3) 要選擇有素質(zhì)的施工隊(duì)伍，合理科學(xué)的管理施工，保證施工質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)完工。
搞好招投標(biāo)及合同的簽訂工作，擬訂和管理裝飾工程施工合同是控制造價(jià)的主要工作內(nèi)容之一。如何通過(guò)招投標(biāo)方式獲得合理的裝飾工程合同價(jià)款，需注意以下幾點(diǎn)。首先合同形式宜選擇固定總價(jià)合同或固定單價(jià)合同。根據(jù)建筑裝飾工程工期短、投資大、工藝繁雜、設(shè)計(jì)與施工交叉和定額無(wú)法滿足工程需要等特點(diǎn)，為便于較好地控制總投資，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生過(guò)多爭(zhēng)議，以采用固定總價(jià)合同或固定單價(jià)合同為宜。
中小型裝飾工程應(yīng)盡可能采用固定總價(jià)合同;能夠詳細(xì)計(jì)算工程量、圖紙完善的大型工程應(yīng)采用固定總價(jià)合同;工期長(zhǎng)、圖紙不是很完善以及無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算工程量的大型工程，可采用固定單價(jià)合同。其次，大中型裝飾工程裝飾設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)應(yīng)分開(kāi)進(jìn)行，那樣既獲得優(yōu)秀的裝飾設(shè)計(jì)，又選擇滿意的裝飾施工企業(yè)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。再次個(gè)別藝術(shù)品的造價(jià)不要一次定死， 當(dāng)個(gè)別藝術(shù)品事先難以定價(jià)時(shí)，不要一次性確定其投資額，以切實(shí)達(dá)到質(zhì)量與價(jià)格的一致性。再再次對(duì)于零星變更，不宜調(diào)整總投資，由于裝飾工程變更較多，為了更好地控制總投資，避免不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛，在合同文件中應(yīng)注明當(dāng)發(fā)生一定額度范圍內(nèi)費(fèi)用的零星變更時(shí)，不得調(diào)整合同價(jià)。
如合同中未做說(shuō)明，如果發(fā)生變更，一定要詳細(xì)進(jìn)行工程計(jì)量，復(fù)核工程付款申請(qǐng)，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。及時(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，充分做好現(xiàn)場(chǎng)記錄資料和試驗(yàn)數(shù)據(jù)的整理工作。制定現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理程序，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，工程簽證隨做隨簽，避免“一攬子”簽證及事后補(bǔ)簽，同時(shí)簽證盡可能量化，避免僅作定性或含糊不清的簽證。把一切都都做到全面的控制，那樣有利于工程造價(jià)的控制。
3.結(jié)束語(yǔ)
總之，建設(shè)工程造價(jià)的有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。把工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，隨時(shí)糾正偏差，是保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)及良好投資效益的關(guān)鍵。
參考文獻(xiàn)：
[1]喬軍.裝飾工程造價(jià)控制的研究[J].山西建筑， 2008，34(8)：271-272.
[2]錢昆潤(rùn)，楊昊.建筑裝飾工程監(jiān)理手冊(cè).北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1998.5～9.
>>>下頁(yè)帶來(lái)更多的建筑裝飾工程造價(jià)論文碩士范文