建筑業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過半個多世紀(jì)的發(fā)展，我國建筑業(yè)在生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)濟效益、技術(shù)裝備水平等各方面都有了較大的提高。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的建筑產(chǎn)業(yè)的論文的內(nèi)容，歡迎大家閱讀參考!

　　建筑產(chǎn)業(yè)的論文篇1

　　淺談建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的問題及建議

　　【摘要】聯(lián)合國經(jīng)濟委員會明確的提出“建筑產(chǎn)業(yè)化”的六個標(biāo)準(zhǔn)：即具有生產(chǎn)連續(xù)性、生產(chǎn)部品標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)過程集成化、工程組織高度信息化、生產(chǎn)裝配的機械化以及生產(chǎn)與組織一體化的研究與試驗，推廣建筑產(chǎn)業(yè)化有利于縮短工期、降低成本、提高住宅工程質(zhì)量、提高勞動生產(chǎn)率，還有利于節(jié)能減排，已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展方向。本文對建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的問題以及促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的建議進(jìn)行了論述分析。

　　【關(guān)鍵詞】建筑產(chǎn)業(yè)化;問題;機制;體制;政策;建議

　　建筑產(chǎn)業(yè)化是用現(xiàn)代工業(yè)的生產(chǎn)方式改造提升傳統(tǒng)建筑業(yè)的設(shè)計、配套生產(chǎn)、施工安裝和運行管理，促進(jìn)集成與集約，實現(xiàn)建筑的質(zhì)量和效益進(jìn)一步提高，最終實現(xiàn)建筑業(yè)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的過程。

　　一、建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的問題

　　1、機制不健全。

　　具體存在著以下三方面的問題：(1)供求方面。消費者對工業(yè)化建筑市場認(rèn)可度不高，需求不明顯，沒有消費者對工業(yè)化建筑產(chǎn)品的需求，就缺乏應(yīng)有的市場刺激，建筑產(chǎn)業(yè)的相關(guān)企業(yè)就不會有動力改變目前的開發(fā)建設(shè)模式。(2)價格方面。由于市場規(guī)模尚未形成，建筑產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈條較為分散且不完備，難以市場價格信息來調(diào)節(jié)生產(chǎn)和流通，從而達(dá)到資源配置。(3)交易成本方面。由于當(dāng)前市場化程度低，構(gòu)件生產(chǎn)商少，就會形成構(gòu)件商坐地起價的現(xiàn)象，建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)的機會主義行為就增多，從而增加了需求方的交易成本。

　　2、管理體制制約。

　　具體存在以下五方面問題：(1)設(shè)計審查方面?，F(xiàn)行的施工圖設(shè)計深度仍然不能滿足產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)與施工，同時對設(shè)計深化的監(jiān)管缺乏規(guī)定，包括設(shè)計單位的資質(zhì)、深化設(shè)計的審批，以及與現(xiàn)行設(shè)計審批的銜接等問題。(2)質(zhì)量監(jiān)管方面。工業(yè)化產(chǎn)品的監(jiān)管隸屬質(zhì)量監(jiān)督部門，但是建筑構(gòu)配件的工廠化生產(chǎn)的監(jiān)管是個空白。(3)造價管理方面。目前現(xiàn)行預(yù)算定額和清單計價都是針對現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，缺乏與預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)相配套的預(yù)算定額和工程量清單，不利于該行業(yè)的監(jiān)督管理，且構(gòu)件價格信息的缺失也將給造價核算工作帶來困難。(4)資質(zhì)管理方面。大多數(shù)總承包企業(yè)不具備預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和裝配能力，有關(guān)工業(yè)化建造集成商、生產(chǎn)廠商的市場準(zhǔn)入制度也亟須建立。(5)招投標(biāo)管理方面。當(dāng)前對于預(yù)制生產(chǎn)部分能否作為專業(yè)工程來承包尚不明確，且預(yù)制裝配生產(chǎn)技術(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建造方式，在招投標(biāo)技術(shù)方案中對工業(yè)化技術(shù)的評定標(biāo)準(zhǔn)尚缺，導(dǎo)致構(gòu)配件生產(chǎn)商和裝配商的資格審查有一定難度。

　　3、產(chǎn)業(yè)政策不完善。

　　缺少必要的優(yōu)惠政策和調(diào)控手段，不能有效地調(diào)動社會各界參與建筑產(chǎn)業(yè)化的積極性。具體存在以下三方面問題：(1)稅收征收方面。首先是計稅標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)尚缺，目前建筑企業(yè)和工業(yè)企業(yè)并不是統(tǒng)一的稅收核算方式，現(xiàn)行建筑企業(yè)繳納營業(yè)稅，以營業(yè)額的3.4%計取，而工業(yè)企業(yè)繳納的增值稅，按增值部分的17%計稅。工業(yè)化部品或構(gòu)件的制造涉及工廠生產(chǎn)和施工現(xiàn)場生產(chǎn)，這類產(chǎn)品是按照工業(yè)還是建筑業(yè)的范疇征稅不明確，同時工業(yè)化部品或構(gòu)件進(jìn)入現(xiàn)場施工以后是否可以抵扣成本也尚未明確;其次，未出臺專門針對建筑產(chǎn)業(yè)化相關(guān)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，如所得稅、營業(yè)稅及配套費的減免或返還政策;對產(chǎn)業(yè)化項目、成品住宅還涉及重復(fù)計稅。(2)缺乏對開發(fā)企業(yè)、構(gòu)件生產(chǎn)、消費者的激勵政策和專項基金等。(3)技術(shù)創(chuàng)新政策不明確。建筑產(chǎn)業(yè)化代表著建筑業(yè)最先進(jìn)的技術(shù)，但目前沒有相應(yīng)的技術(shù)創(chuàng)新政策，被納入高新技術(shù)認(rèn)定的重點范疇，部件生產(chǎn)也尚未進(jìn)入西部區(qū)鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄。

　　二、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的建議

　　1、加強法制和機制建設(shè)。

　　原建設(shè)部等八部委出臺的《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》，已不適應(yīng)新形勢的新要求，建議研究制定《建筑品質(zhì)促進(jìn)法》，用法律手段推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化;建立建筑品質(zhì)保證制度，強制要求對建筑質(zhì)量提供合理的保質(zhì)期。逐步建立構(gòu)部件產(chǎn)品準(zhǔn)用證制度、淘汰制度和質(zhì)量認(rèn)證制度，實施企業(yè)自控、行業(yè)管理、政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、用戶評價相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)化建筑質(zhì)量管理機制。對產(chǎn)業(yè)化建筑實施市場準(zhǔn)入機制，引導(dǎo)建筑業(yè)生產(chǎn)方式加快轉(zhuǎn)型升級。

　　2、健全標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系。

　　完善的標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系是建筑產(chǎn)業(yè)化健康發(fā)展的根基。為此特提出以下三點建議：一是完善規(guī)劃、勘察、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、驗收和運營等環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，建立健全建筑產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)體系。二是健全以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為主體，包括工作標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)體系，鼓勵企業(yè)結(jié)合自身優(yōu)勢制定高水平的建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。三是在規(guī)劃審批、設(shè)計審查、施工許可、竣工驗收、銷售許可等行政審批環(huán)節(jié)，建立建筑產(chǎn)業(yè)化全過程監(jiān)督、考核、獎懲制度，明確量化指標(biāo)，加大監(jiān)督和執(zhí)法力度。

　　3、加快技術(shù)體系建設(shè)。

　　一是健全建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)保障、構(gòu)部件產(chǎn)品以及產(chǎn)業(yè)化建筑質(zhì)量控制等技術(shù)體系。二是設(shè)立建筑產(chǎn)業(yè)化科技專項，加強技術(shù)集成與創(chuàng)新，加快對關(guān)鍵技術(shù)的科技攻關(guān)，將建筑產(chǎn)業(yè)化作為建筑業(yè)健康發(fā)展的重要領(lǐng)域。三是參照對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的扶持政策，重點支持一批建筑企業(yè)、設(shè)計院所、科研機構(gòu)對建筑產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)集成、推廣及應(yīng)用。

　　4、建立經(jīng)濟激勵政策。

　　一是通過財政支持激勵企業(yè)的建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究和創(chuàng)新，設(shè)置適當(dāng)條件將實施建筑產(chǎn)業(yè)化的企業(yè)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)。二是對企業(yè)開發(fā)建設(shè)和消費者購買產(chǎn)業(yè)化建筑，給予適當(dāng)稅收減免，放寬貸款比例和期限，降低貸款利率等優(yōu)惠。三是改革城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施收費制度，改變按建筑面積為依據(jù)的收費制度，實施與建筑產(chǎn)業(yè)化程度掛鉤的征收政策。調(diào)整水、電、氣等公共產(chǎn)品價格政策，引導(dǎo)消費者從僅關(guān)注購買成本向關(guān)注綜合使用成本轉(zhuǎn)變。四是在土地出讓時，將建筑產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)要求納入評價條件;對產(chǎn)業(yè)化建筑給予適當(dāng)?shù)娜莘e率獎勵;優(yōu)先安排建筑產(chǎn)業(yè)化達(dá)到一定規(guī)模的企業(yè)在資本市場融資。

　　5、培育產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　良好而成熟的產(chǎn)業(yè)鏈有助于建筑產(chǎn)業(yè)化的推廣。一是扶持建筑產(chǎn)業(yè)化研究與設(shè)計隊伍發(fā)展。研究與設(shè)計是建筑產(chǎn)業(yè)化的核心，建議將建筑產(chǎn)業(yè)化有關(guān)要求納入建筑工程師的教育培訓(xùn)、資格認(rèn)證、職稱評定、資質(zhì)申請等方面，在企業(yè)和專業(yè)人員申請資質(zhì)、升級或執(zhí)業(yè)資格時，對有建筑產(chǎn)業(yè)化認(rèn)證項目咨詢、設(shè)計、建造業(yè)績的單位和個人予以加分。二是支持建筑構(gòu)部件生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈完善。加大產(chǎn)業(yè)化建筑在保障性住房建設(shè)中的試點示范，提供建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展需求，以迅速形成市場規(guī)模效應(yīng)。引導(dǎo)建筑構(gòu)部件生產(chǎn)企業(yè)由產(chǎn)品供應(yīng)商向集成商轉(zhuǎn)變，形成完整的建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)解決方案，使工程質(zhì)量得到有效保障、相關(guān)責(zé)任得以明確。重點培育龍頭企業(yè)，以市場力量推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。三是加強示范作用。住建部在全國建立了一些建筑產(chǎn)業(yè)化基地，對培育建筑產(chǎn)業(yè)化健康發(fā)展起到了一定的示范和帶動作用。建議在此基礎(chǔ)上，加大基地的建設(shè)規(guī)模和推廣力度，擴大建筑產(chǎn)業(yè)化示范試點覆蓋面，通過產(chǎn)業(yè)化基地和示范工程建設(shè)，積累基礎(chǔ)技術(shù)，共享先進(jìn)經(jīng)驗，破除技術(shù)壁壘，推動建筑產(chǎn)業(yè)化健康發(fā)展。四是在綠色建筑推廣中加強對建筑產(chǎn)業(yè)化的要求。

　　結(jié)束語

　　綜上所述，當(dāng)前建筑的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展面臨著許多體制、機制制約和傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變的問題和困難，推動建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展仍是一項長期而艱巨的工作，需要規(guī)劃、國土、建設(shè)、房管、財政、稅收等等部門的全面參與與大力支持，隨著行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和各級政府主管部門的大力推動，建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展一定會得到改觀。

　　參考文獻(xiàn)：

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