淺談施工項目管理論文
淺談施工項目管理論文
隨著我國經(jīng)濟的不斷快速發(fā)展,施工企業(yè)迎來了更廣闊的發(fā)展空間。面對日益激烈的市場競爭,如何提高施工項目的管理成了業(yè)界關(guān)注的焦點之一。下面是學習啦小編為大家整理的施工項目管理論文，供大家參考。
施工項目管理論文范文一：園林施工項目管理
摘要：全國每天都有綠化工程陸續(xù)開工，其中不少是投資數(shù)百萬、上千萬的大項目。園林施工項目進度控制是園林施工項目管理中的重點控制目標之一。它是保證園林施工項目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本、創(chuàng)造效益、提高工程質(zhì)量的有效途徑。園林施工企業(yè)項目管理的基本任務(wù)是進行項目的進度、質(zhì)量、安全和成本目標控制。
關(guān)鍵詞：園林施工;項目進度;工期
園林施工項目和其他建筑施工項目有相同之處，又有不同之處。其不同之處主要體現(xiàn)在園林施工不但需要考慮各項建筑和設(shè)施，其中更重要的，還要考慮園林所用植物的習性、栽種注意事項，以及基于不同植物的進度和成本控制。
一 基于綠化工程的園林施工工期的選擇
在安排工期前，應(yīng)考慮影響施工期的自然因素。其中包植物括品種的適應(yīng)性、工程屬地的氣候條件、貨源及人工組織。首先，植物的生理特性多種多樣，有喜溫與耐寒之分，喜濕與耐旱之分，因此必須了解植物生物特性，有針對性地安排適當?shù)臅r期施工。其次，工程屬地的氣候條件對工程施工期也有影響。在安排施工時，要充分考慮屬地的氣象與水文條件，如歷年有無“倒春寒”現(xiàn)象，每年春汛、春旱的發(fā)生時間，梅雨期的始末及長短，以及一年四季中雨量的分布情況等。再次，苗木和人工在綠化工程中所占成本比例較大，苗木沒有固定的市場指導價，一般旺季苗木的銷售及運輸價格要高一些;在農(nóng)忙及傳統(tǒng)假日期間，民工工資相對要高一些。因此，應(yīng)合理安排工期，使其能在淡季預訂苗木，利用節(jié)后和農(nóng)閑期間組織民工，有效節(jié)約工程成本。一般來講，春季是綠化工程施工的黃金季節(jié)。春季氣溫、土溫逐漸回升，雨水也逐漸增多，各種植物陸續(xù)從休眠中蘇醒過來。在此期間施工，對苗木傷害較小，苗木移植后恢復快，成活率也較高。
綠化工程適宜施工期畢竟只有短短兩三個月，有些大工程不能在這期間內(nèi)施工結(jié)束，則需采取一些補救措施，可以在一定程度上延長施工適宜期，如：加強水分管理，延長“雨季”效應(yīng)，在苗木上纏草繩，定時噴水保持濕度。蓋膜保溫，提前進入“春季”，在草坪上覆蓋塑料薄膜，增加膜內(nèi)溫度和濕度，創(chuàng)造適宜草坪生長的小氣候條件。
影響施工期的主觀因素包括工程籌備、招投標以及施工過程中出現(xiàn)的矛盾等。根據(jù)國家《招投標法》的相關(guān)規(guī)定，工程進入招投標程序后，需公開招標至少7天，投標過程不少于21天，再加上評標、公示、確定中標人的時間，共需要一個多月的時間。一年中最適宜綠化施工的時間也就兩三個月，如果在這環(huán)節(jié)上脫節(jié)，將會錯失大好時機。為趕工期，不少綠化工程與土建工程會交叉施工，使綠化工程推進速度減慢。另外，一些前期工程遺留問題也會導致綠化工程施工期的拖延，在安排施工期時，這些問題都需要考慮。
二 園林施工進度控制措施和主要任務(wù)
(1)園林施工項目進度控制方法
園林施工項目進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項目總進度控制目標和分進度控制目標，并編制其進度計劃?？刂剖侵冈谑┕ろ椖繉嵤┑娜^程中，進行施工實際進度與施工計劃進度的比較，出現(xiàn)偏差及時采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指疏通、優(yōu)化與施工進度有關(guān)的單位、部門和工作隊組之間的進度關(guān)系。
(2)園林施工項目進度控制的措施
1)高度重視工程項目施工準備
工程項目施工準備是施工生產(chǎn)的重要組成部分，是擬對工程目標，資源供應(yīng)和施工方案的選擇，及其空間布置和時間排列等諸方面統(tǒng)籌安排，是土建施工和設(shè)備安裝得以順利進行的根本保證。因此，認真做好施工前的技術(shù)準備、物資準備、勞動組織準備、施工現(xiàn)場準備、施工場外準備等，對合理供應(yīng)資源加快施工速度，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，贏得社會信譽都有重要作用，要加強工程項目進度控制，就必須高度重視工程項目準備，做好施工前準備。
2)按照項目合同工期要求，編制施工進度計劃
按合同工期，完成施工任務(wù)，這既是合同要求也是實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營目標的需要。在這一點上，建設(shè)單位(業(yè)主)同施工單位雙方的利益是完全一致的。因此，加強施工進度控制，確保合同工期履約，是項目經(jīng)理的基本職責和主要工作內(nèi)容。計劃是控制的前提，沒有計劃，就談不上控制，控制就是將實際值與計劃值進行比較，找出期間的偏差，然后進行反饋調(diào)整。編制施工進度計劃，就是確定一個控制工期的計劃值，并制定出保證計劃實現(xiàn)的有效措施，保證工期計劃合同工期的完成。編制進度就是決定什么時候做什么事情，或者什么時候工程進度到什么程度。無論是項目自身的各道工序，還是與施工有關(guān)的其他工作，都應(yīng)納入進度計劃之中去，或者說，都要對其進度做出計劃安排。
3)加強施工項目質(zhì)量管理，控制返工率
在施工過程中，要嚴把工程質(zhì)量關(guān)，始終貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，各級質(zhì)量自檢人員定點、定崗、定責加強施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作，真正把質(zhì)量管理貫徹到整個過程中。采取一切可能的防范措施，消除質(zhì)量隱患，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免因不必要的人力、物力、財力的投入而加大工程成本。尤其對苗木及苗木栽植、養(yǎng)護管理等的質(zhì)量把關(guān)更加嚴格，否則可能會導致苗木死亡，不僅增加了工程成本，還有可能損害工程形象，甚至公司的信譽。
4)加快施工進度
凡是按時間計算的成本費用，如項目管理人中的工資和辦公費，現(xiàn)場臨時設(shè)施費和水電費，以及施工機械和周轉(zhuǎn)設(shè)備的租賃費等，在加快施工進度、縮短施工周期的情況下，都會有明顯的節(jié)約。除此之外，還可從用戶那里得到一筆相當可觀的提前竣工獎。因此，加快施工也是降低項目成本的有效途徑之一。
參考文獻
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[3] 程廣力.施工組織設(shè)計對工程造價的影響分析[J].價值工程.2011年03期.
施工項目管理論文范文二：施工項目成本管理
摘要：對建筑企業(yè)而言，企業(yè)間競爭已經(jīng)由產(chǎn)品質(zhì)量競爭過渡到價格競爭。加強項目成本核算，減支增效，將成為大多數(shù)企業(yè)的長期經(jīng)營戰(zhàn)略。
關(guān)鍵詞：工程;成本管理;控制措施
施工項目的成本管理，是工程項目最重要的管理目標之一，只有做好成本管理，才能實現(xiàn)項目利潤，促進企業(yè)發(fā)展。所以，對施工項目成本管理的探討具有很重要的實踐意義，也是每個企業(yè)都十分重視和關(guān)心的問題。
對項目實行成本管理，就是采取降低成本措施，按計劃成本完成工程。防止成本超支和費用增加，達到工程項目盈利的目標，在工程的運行過程中，隨著工程進展，施工工人等現(xiàn)場資源的情況也會不斷發(fā)生變化，項目成本的構(gòu)成要素不斷產(chǎn)生變化。所以，要在工程項目運行的過程中實行動態(tài)的成本控制，及時調(diào)整控制計劃和管理措施，這樣才能達到項目成本控制的及時性和有效性。
一、項目成本管理中存在問題
項目成本的管理，現(xiàn)實中存在諸多問題，下面進行幾點總結(jié)：
1很多企業(yè)權(quán)責不清晰，成本管理制度建設(shè)不到位，制度不完善，多數(shù)未建立起擅長管理的團隊，致使項目各部門協(xié)作效率不高，成本意識沒有得到高度重視，導致在工程施工實施過程中，未進行成本過程的嚴格控制。
2對成本控制的管理中，存在著經(jīng)濟與技術(shù)分析相脫節(jié)的現(xiàn)象。很多項目不重視對技術(shù)方案的經(jīng)濟評估，重技術(shù)而忽視經(jīng)濟性或者因重經(jīng)濟節(jié)約而降低技術(shù)要求，不能達到經(jīng)濟和技術(shù)兩者的有效結(jié)合。
3成本管理中對合同風險意識不強，合同條文的理解不夠深入，造成了在成本管理過程中的潛虧，為工程帶來隱患。
二、項目成本管理方法
1、做好工程項目成本管理，主要從以下幾個方面入手：
1.1、加強合同管理，降低風險因素。
1.2、加強制度建設(shè)，明確工作流程，分清責權(quán)利，提高管理者的極積性。
1.3、加強教育培訓，提高個人能力，適應(yīng)成本管理中信息化、網(wǎng)絡(luò)化及新技術(shù)發(fā)展需要。
1.4、做好過程監(jiān)督、促進成本管理落實。
首先，要有效地在工程項目管理中實現(xiàn)成本控制，除了要在宏觀上理順管理思路，從制度上對管理責任加以落實外，更為重要的是在管理過程中做到有的放矢，而合同就是這個“目的”。項目內(nèi)外的經(jīng)濟活動所構(gòu)成的項目成本，無論是固定成本還是可變成本，都可以納入項目的內(nèi)外合同體系，從工程項目開始時簽訂的工程合同到項目經(jīng)理部與各個內(nèi)部市場，如內(nèi)部勞務(wù)市場、機械設(shè)備租賃市場、材料市場和資金市場等簽訂的各類經(jīng)濟合同，各項成本的發(fā)生過程就是各個合同的履約過程。形成以合同管理為核心的成本管理體系，對于切實做好成本的預測、預控以及過程控制都具有非常重要的意義。
加強合同條款的簽訂工作，做好成本的預測預控，防止合同風險。而施工前各種合同的簽訂就可以直接決定成本預測的結(jié)果，因為各種合同(勞務(wù)合同、材料合同、三鋼租賃合同和構(gòu)件加工合同等)一經(jīng)簽訂，資源的消耗就基本落實，計劃成本就成定數(shù)。因此，不管從合同管理的角度出發(fā)，還是從成本預測預控的角度出發(fā)，都必須簽訂好合同。簽訂合同是質(zhì)量成本管理的開始，質(zhì)量成本控制的過程實質(zhì)就是合同的履約過程。
加強合同的履約管理，使成本的預控預測落到實處。為此，要根據(jù)各類合同中體現(xiàn)的成本預測結(jié)果及自身管理水平，編制詳細的成本計劃及切實可行的降低成本措施，細化管理責任，落實到人。要以項目經(jīng)理牽頭，項目核算員為主，項目其他人員共同參與，各負其責，建立健全成本管理的各項基礎(chǔ)工作，如各種表格、臺賬等。同時要建立以落實責任制為手段，以降低成本提高經(jīng)濟效益為目的的成本分析與考核體系，從項目成本第一責任人(項目經(jīng)理)到成本的具體控制者，都應(yīng)有自己的經(jīng)濟責任狀，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并對責任人進行考核，建立考核檔案。
搞好各種合同履約完成的分析、評審與考核。為確保通過嚴格的合同管理實現(xiàn)有效控制成本的目的，在合同履約終了時，要對合同履約結(jié)果進行全面考核，真正落實各個崗位管理人員的責權(quán)利。通過合同分析評審，對管理者、責任人進行考核，嚴格兌現(xiàn)獎懲。
規(guī)范合同管理。除執(zhí)行國家已制定并推行的合同示范文本外，就企業(yè)內(nèi)部合同而言，也應(yīng)制訂標準統(tǒng)一的合同文本，以促進合同管理的規(guī)范化、標準化。在簽訂合同以前，應(yīng)執(zhí)行合同參與人會簽制度，讓人人肩上有責任，全員努力促成成本的降低。同時，還應(yīng)建立完善的合同臺賬和合同評審分析與考核資料，便于公司參與項目成本管理，隨時檢查項目部的成本管理情況。
同時，企業(yè)要在工程施工階段充分發(fā)揮技術(shù)人員的主觀能動性，對工程合同中的主要技術(shù)方案作必要的技術(shù)經(jīng)濟論證，尋求較為經(jīng)濟可靠的施工方案，積極采用科學合理、先進實用的技術(shù)措施，降低工程成本。
2、加強成本管理制度建設(shè)，進行工作流程的整合
為了保證成本管理方法的有效性和成本管理方法的順利實施，建立起各種規(guī)范的成本管理制度。它主要通過建立起一系列的業(yè)務(wù)處理與報告應(yīng)該遵循的程序和規(guī)范，以及通過對組織結(jié)構(gòu)的設(shè)定、職能的劃分與分工等，來保證組織內(nèi)的各項活動按照有利于降低成本、有利于進行成本管理的方式進行。這些方法和措施的功能不直接作用于成本發(fā)生過程本身，而是對處理業(yè)務(wù)的行為按照成本管理的需要加以倡導或約束，其作用是基礎(chǔ)性的和防范性的。另外，在激烈的競爭環(huán)境中，為了及時了解環(huán)境、內(nèi)部條件和競爭對手的變化可能帶來的機會與威脅，還應(yīng)該建立成本預警分析系統(tǒng)，對外部環(huán)境、競爭對手及企業(yè)自身條件的變化進行長期觀察，對可能出現(xiàn)的重大變化、可能面臨的機會和威脅作出及時預報，使企業(yè)能夠有充裕的時間作出反應(yīng)。
3、企業(yè)各項活動的進行、各項戰(zhàn)略措施的實施都是由人來進行的，人的活動在成本發(fā)生的各個階段占主導地位，人的素質(zhì)、技能是企業(yè)成本非常重要的影響因素。其中對企業(yè)成本影響最大的，是職工的成本意識與降低成本的主動性。成本意識是指節(jié)約成本與控制成本的觀念，成本意識包括注意控制成本，努力使成本降低到最低水平并設(shè)法使其保持在最低水平。樹立職工的成本意識，就是要使職工樹立這樣一些思想：成本是可以控制的，成本控制需要大家的共同參與，在工作中時刻注意節(jié)約成本。
加強成本管理，首要的工作在于提高廣大職工對成本管理的認識，培養(yǎng)全員成本意識，變少數(shù)人的成本管理為全員的參與管理。企業(yè)應(yīng)該高度關(guān)切成本專業(yè)人才的培養(yǎng)和使用，積極舉辦各種類型的成本培訓班，從技術(shù)經(jīng)濟領(lǐng)域開辟降低成本的廣闊途徑。在企業(yè)內(nèi)部形成職工的民主和自主管理意識。在日常成本管理中，積極運用心理學、社會學、社會心理學、組織行為學的研究成果，努力在職工行為規(guī)范中引入一種內(nèi)在約束與激勵機制
4、人工費、材料費和施工機械使用費是工程成本的主要費用組成，要做好成本控制，就要對工程成本費用組成的幾個主要部分做好監(jiān)督、控制。
從用工數(shù)理上嚴格控制人工費，并有針對性地減少或縮短工序消耗，達到控制工程成本的目的。
材料費的控制主要包括對材料數(shù)量和單價的控制。對材料的控制，就要做好對材料的消耗控制，要堅持按定額定材料消耗量，實行限額領(lǐng)料制度;改進施工技術(shù)，降低各種材料的浪費;同時做好對材料的價格控制，對市場行情進行調(diào)查，擇優(yōu)購料，對材料的選購應(yīng)該采用貨比三家，就近購料，以降低運輸成本。
測算實際將發(fā)生的設(shè)備使用費，在施工中應(yīng)盡量減少施工的機械量消耗，通過施工組織、設(shè)備調(diào)查配，提高機械設(shè)備的利用率。
在市場經(jīng)濟迅猛發(fā)展的今天，中國經(jīng)濟環(huán)境發(fā)生了劇變。信息技術(shù)的發(fā)展，一方面給企業(yè)提供了更好的成本控制手段;另一方面，使得全球經(jīng)濟一體化進程加速，市場需求瞬息萬變，競爭變得異常激烈。成本優(yōu)勢的取得對于一個企業(yè)的生存更加重要，而成本優(yōu)勢的取得絕不限于成本本身，應(yīng)從管理的高度去挖掘降低成本和獲取效益的潛力。在中國，對成本控制的研究和應(yīng)用更是迫在眉睫的任務(wù)，企業(yè)管理者要及時轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)狹隘的成本觀念，結(jié)合企業(yè)實際情況，充分運用現(xiàn)代先進成本管理方法增強企業(yè)在全球市場的競爭力。
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