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淺談工程造價的成本控制

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摘要:如何做好工程成本的有效控制,現(xiàn)在尚沒有一個統(tǒng)一的標準。工程成本控制辦法,應該重視設計階段通過優(yōu)化設計來降低資源投入在不影響使用功能、不降低工程標準、不降低施工單位利潤的情況下,通過減少資源浪費來降低工程造價。施工過程中的成本控制也很重要。階段考核分目標責任考核和盈利評估(審計)兩個方面。 當評估、考核結束后,根據(jù)公司下達的兌現(xiàn)數(shù),由項目經(jīng)理報分配名單和分配金額,并填寫《××項目管理部××階段責任獎勵分配表》,報工經(jīng)部審批,分配結束后報公司人事部備案。
  關鍵詞:成本控制;優(yōu)化設計;目標成本;工程造價
  
  工程造價就是工程價格,工程價格由成本、利潤和稅金構成,利潤和稅金都是在工程成本的基礎上計算出來的,所以如何控制好工程的成本對工程造價的影響是很關鍵的。但是如何做好工程成本的有效控制,現(xiàn)在尚沒有一個統(tǒng)一的標準,在這里結合自己的經(jīng)驗,淡一下個人看法。
  
  設計過程中的成本控制
  
  對于好的工程成本控制辦法,應該是在設計階段,通過優(yōu)化設計來降低瓷淵投入在小膨響他用功能、不降低工程標準、不降低施工單位利潤的情況下,通過減少資源浪費來降低工程造價,國外一些研究機構指出:設計費雖然占卜懂啊工程總價的1%,但對工程造價的影響程度卻達到70%以上。
  所以最主要還是要從設計方面來降低造價,不過這個有一定難度,因為要在設計方面做的好,基本知識是必須的,但是有時經(jīng)驗會更重要,而設計與施工人員往往不是合二為一,設計的不懂施工,而施工的又不懂設計,這往往造成設計與施工的脫節(jié),不能有充分發(fā)揮材料的性能,間接的造成了工程成本的上升。然而這方面的降低成本的潛力最大。比如地下工程一般情況下鋼筋用量都不少,并且使用鋼筋的直徑都比較大,在鋼筋連接方式上面可以優(yōu)化選擇,綁扎搭接可以改為機械連接和焊接,比如:錐螺紋連接、套筒連接、氣壓焊、閃光對焊、電渣壓力焊等等,從而減少鋼筋用量,降低工程造價。這就對我們設計人員提出了更高的要求,要求他不但精通設計方面的知識,還要熟悉施工方面的知識,盡最大可能降低工程造價,在設計方面,你的付出回報的潛力最大。
  這就要求我們的設計人員必須做到如下幾點:
  1、必須加強對設計變更的控制監(jiān)督,堵塞由于不合理的修改變更而提高工程造價。
  2、設計人員應深入施工現(xiàn)場,同造價人員一同跟蹤對設計的具體施工,當發(fā)現(xiàn)設計與實際有差別,材料可以代用時,要及時征得監(jiān)理人員同意進行更改,并由造價人員檢查實際費用的增減,控制在投資范圍內(nèi)。
  3、建全專業(yè)設計人員經(jīng)濟責任制,實行節(jié)約提獎的政策。按照投資概算、預算和結算的不同階段,將投資按專業(yè)分配,控制落實專業(yè)經(jīng)濟責任制,使設計過程中的每一環(huán)節(jié)都在監(jiān)理控制之中,并應在多層次方位對方案比較,對不負責任的突破階段造成浪費的要追究經(jīng)濟以至法律責任。
  4、建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟的主要支柱產(chǎn)業(yè)及國際通行的慣例相適應,應發(fā)揮工程監(jiān)理單位的作用,實行對建筑預算人員在設計全過程中的作用,使造價人員能參預工程建設的全過程,密切同專業(yè)人員的協(xié)調(diào)配合,跟蹤監(jiān)督管理。

施工過程中的目標成本管理
  
  目標成本管理是一項貫穿于施工組織與管理全過程的系統(tǒng)工程。實施目標成本管理是消化市場壓價讓利因素,控制消耗、降低成本的有效途徑。它的主體是施工企業(yè),由造價行業(yè)監(jiān)控。
  (一)加強目標成本管理的基本思路
  在建立這個體系的過程中,我們主要把握如下原則:一璉遵循誰實施、誰受控、誰負責的原則,將設定的分項成本與施工管理的基本分工致起來,力求實現(xiàn)誰組織施工,誰控制消耗,誰對受控內(nèi)容的結果負責;二是遵循目標成本可分解原則,對構成實物量的責任區(qū)域明確測算到分部、分項、分層、分棟,便于項目部相關人員將局部控制和總體控制統(tǒng)一起來。
  (二)目標成本的測算和下遲
  目標成本的測算和下達的基本流程是:項目部提供圖紙實物量,公司對項目提供的實物量進行抽樣核對,目標成本工作小組在數(shù)量和內(nèi)容無異議的情況下按市場價或公司設定的消耗參數(shù)配價,形成的目標成本由公司下達給工經(jīng)部,由工經(jīng)部下達給項目部。
  (三)目標成本的反映和控制
  目標成本落實后。將目標成本分解并落實到相關責任人身上??傮w上責任人落實要按公司規(guī)定的要求實施,細步分工可以結合項目自身的特點自行尋找合適的方法,但不論采用什么方法,推行目標成本管理的項目,均要形成書面的責任人名單明確責任傳遞的方法。成本目標如果不能及時落實到責任人身上,過程控制就沒有依據(jù),就不可能有效展開。
  (四)目標成本的分析和評估
  公司、工經(jīng)部、項目部通過對目標和實耗數(shù)據(jù)的不斷對比分析,及時發(fā)現(xiàn)過程中存在的問題,確保項目成本處于受控狀態(tài),真正實現(xiàn)項目成本從事后反映向事前和事中控制的轉變。
  加強對項目管理部的考核,具體措施如下:
  公司對所屬項目管理部的考核,實行目標責任管理考核。當項目管理部實現(xiàn)了公司和工經(jīng)部下達的成本目標和其他經(jīng)營管理目標?;蛟诠竞凸そ?jīng)部的過程檢查中確認成本處于受控狀態(tài)時,每月核發(fā)責任預發(fā)工資:當目標完成后經(jīng)效益評估和考核,確認在目標成本下肯降本事實的給予超利獎勵。
  對各項目管理部的分配采取月度預發(fā)、階段考核、竣工清核、超利獎勵、責任到位的辦法。階段考核分日標責任考核和盈利評估(審計)兩個方面,目標責任考核主要考核對公司、工經(jīng)部下達目標的達成程度和運作質(zhì)量,盈利評估(審計)主要指在公司下達的目標成本下,是否有降低成本事實,對實現(xiàn)的目標成本下的降本,原則上按一定比例分成,以提高各項目管理部降低成本的積極性。
  當評估、考核結束后,根據(jù)公司下達的兌現(xiàn)數(shù),由項目經(jīng)理報分配名單和分配金額,并填寫《XX項目管理部××階段責任獎勵分配襲》,報工經(jīng)部審批,分配結束后報公司人事部備案。
  綜上所述,只有從設計和施工兩個環(huán)節(jié)同時下功夫,雙管齊下,才能真正實現(xiàn)工程成本的有效控制,從而有效的降低工程造價。

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