土建論文格式范文
土建論文格式范文
土建類(lèi)管理專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)論文對(duì)培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新能力起到很大的作用。但長(zhǎng)期以來(lái),該專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè)論文寫(xiě)作存在著諸多問(wèn)題。下面是小編為大家推薦的土建論文，供大家參考。
土建論文范文一：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核研究
摘要：造價(jià)管理作為建筑工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，地位越來(lái)越受到關(guān)注。作為明確工程造價(jià)的主要渠道的造價(jià)管理預(yù)結(jié)算審核工作，它是針對(duì)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行合理審核，有利于施工的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量水平。文章就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行深入細(xì)致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)所在，以及當(dāng)今審核中所存在的普遍性問(wèn)題，并就如何提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果，提出了建設(shè)性建議。
關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)研究
工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核對(duì)造價(jià)管理有比較大的影響，隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，我國(guó)建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來(lái)越多，為了保證工程項(xiàng)目質(zhì)量，防止偷工減料、以次充好的行為出現(xiàn)，需要認(rèn)真落實(shí)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作[1]。在實(shí)際管理時(shí)，要采取合理的管理方法，做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理研究。為保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的客觀(guān)、公正與科學(xué)，避免矛盾的進(jìn)一步擴(kuò)張，必須嚴(yán)格遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容
建筑工程施工中，工程造價(jià)的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其目的是要根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策和要求，對(duì)工程造價(jià)監(jiān)督和管理，審核工程施工編制預(yù)算的真實(shí)性和合法性，進(jìn)而控制工程的成本，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全程管理，最大程度的保證工程質(zhì)量。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括：審核工程質(zhì)量、審核工程建設(shè)范圍、材料與人工機(jī)械費(fèi)用、定額套用等方面。不僅對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，明確施工的界限和范圍，對(duì)人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據(jù)工程的實(shí)際審核情況，以便及時(shí)調(diào)整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預(yù)算的質(zhì)量。
2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問(wèn)題
目前，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中，仍然存在著一些問(wèn)題。比如審核人員的工作水平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)用的手段不科學(xué)形成審核偏差，以及出現(xiàn)定額換算的不合理等問(wèn)題。在審核造價(jià)時(shí)，審核人員對(duì)材料的價(jià)格了解不到位等。結(jié)算時(shí)，粗心導(dǎo)致高估冒算也是常見(jiàn)的情況。審核中的這些問(wèn)題，在一定程度上都對(duì)審核工作的正常開(kāi)展造成了一些影響。
3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析
3.1確保審核前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒
在審核前，要加強(qiáng)對(duì)前期準(zhǔn)備工作的重視，特別要重點(diǎn)分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設(shè)計(jì)圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性[2]。并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行檢查，包括建筑工程材料的價(jià)格和定額的數(shù)量，查看其是否完整、是否真實(shí)和準(zhǔn)確，防止虛假的報(bào)價(jià)和不實(shí)的定額數(shù)量。然后，要確認(rèn)相關(guān)聯(lián)系單位是否變更，要在第一時(shí)間處理，明確必要的信息和數(shù)據(jù)，保證工程造價(jià)估算過(guò)程的順利進(jìn)行。
3.2提高工作人員的審核能力
作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對(duì)計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件、工程計(jì)量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時(shí)也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過(guò)自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行有效處理。造價(jià)審核人員要提升自我的素質(zhì)，對(duì)各方關(guān)系進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，使造價(jià)預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性的同時(shí)，審核人員還應(yīng)具有較強(qiáng)的市場(chǎng)觀(guān)念，提升工程造價(jià)審核的效率，體現(xiàn)工程造價(jià)的客觀(guān)性、公正性。
3.3選取適宜的審核方法
建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度上的不同、施工企業(yè)不同，導(dǎo)致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關(guān)人員根據(jù)工程的具體特點(diǎn)以及綜合情況進(jìn)行審查，對(duì)工作量、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用等進(jìn)行全面、深入的分析，常用的方法有全面預(yù)算審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法以及重點(diǎn)審核法等，為提高工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益，審核人員就必須從實(shí)際出發(fā)，分析對(duì)技術(shù)性和專(zhuān)業(yè)性的要求，對(duì)出現(xiàn)的預(yù)算問(wèn)題由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分析和修改不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，注意選擇適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)審核方法。
3.4做好工程量的審核
為避免一些施工單位為了提高工程造價(jià)預(yù)算，在審核中對(duì)工程量進(jìn)行虛報(bào)，在工程預(yù)算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過(guò)程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對(duì)工程施工需要花費(fèi)的物力、人力、時(shí)間、施工設(shè)備等進(jìn)行研究，然后全面的了解工程的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[3]。根據(jù)這些因素，建筑工程造價(jià)審核時(shí)選擇不同的工程量審核方法。另外，對(duì)于建筑工程在施工建設(shè)過(guò)程的不確定的信息，要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，保證審核的準(zhǔn)確性。
3.5明確預(yù)結(jié)算范圍
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展之前，明確預(yù)結(jié)算范圍，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工說(shuō)明以及設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面，將工程內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)。在對(duì)建筑工程施工圖紙進(jìn)行審核時(shí)，一定要采取客觀(guān)、準(zhǔn)確的分析施工圖紙。要認(rèn)真的核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經(jīng)取消了的施工項(xiàng)目，以上內(nèi)容，都必須在竣工的圖紙中表現(xiàn)出來(lái)。這些核實(shí)工作，審核人員一定要認(rèn)真仔細(xì)，以便更加準(zhǔn)確地確定預(yù)算范圍，以便最后得出最真實(shí)、最科學(xué)的審核結(jié)算。
3.6做好材料價(jià)格審核
材料的價(jià)格審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價(jià)格會(huì)受到各方面影響而上下浮動(dòng)，對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價(jià)格的審核難度[4]。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時(shí)，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的。對(duì)于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，保持不變。按照實(shí)際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在施工過(guò)程中對(duì)造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。施工技術(shù)材料和施工日記對(duì)材料的進(jìn)度進(jìn)行確定施工時(shí)間，為了保證工程造價(jià)的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過(guò)程中所使用的平均信息價(jià)來(lái)進(jìn)行審核。例如，在建筑工程項(xiàng)目不可避免地會(huì)涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價(jià)方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價(jià)，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問(wèn)題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。
3.7做好工程各項(xiàng)費(fèi)用的審核
在建筑工程施工過(guò)程中，費(fèi)用審核是工程造價(jià)預(yù)算的最后一關(guān)，審核部門(mén)要提高取費(fèi)文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門(mén)所發(fā)布的定額文件和規(guī)定來(lái)確定相關(guān)費(fèi)率，參考標(biāo)書(shū)和文件合同，對(duì)相關(guān)取費(fèi)文件費(fèi)用定額等進(jìn)行嚴(yán)格審查[5]。審核人員要多深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，要結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)的情況，并結(jié)合被審核材料的執(zhí)行情況和時(shí)效性，做好施工材料與設(shè)備價(jià)格的合理控制，以便確定出更加準(zhǔn)確的設(shè)備與材料的時(shí)時(shí)價(jià)格，提升審核準(zhǔn)確率。
3.8強(qiáng)化定額套用方法
在對(duì)定額套用進(jìn)行審核時(shí)，要求定額適用范圍及時(shí)效性符合施工要求，避免施工高套錯(cuò)套單價(jià)等情況的出現(xiàn)，更加考驗(yàn)審核人員的專(zhuān)業(yè)性、技巧性。定額套用界限對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目套用子目時(shí)，尤其是在子目單價(jià)方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價(jià)。在換算定額單價(jià)時(shí)，要結(jié)合原有項(xiàng)目預(yù)算價(jià)格、工料及臺(tái)班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額時(shí)，結(jié)算單價(jià)必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)深入學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)理論，掌握工作要點(diǎn)，豐富工作經(jīng)驗(yàn)，找到科學(xué)合理的審核手段，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、知識(shí)性廣、技術(shù)性高的專(zhuān)項(xiàng)工作，審核過(guò)程中出現(xiàn)紕漏將會(huì)直接影響到建筑工程造價(jià)，以及整個(gè)審核結(jié)果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。順利開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節(jié)省不必要的資金浪費(fèi)，有效提高咨詢(xún)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量。對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進(jìn)行，在實(shí)踐中提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平，掌握工程造價(jià)審核要點(diǎn)，采用科學(xué)方法，為建筑工程造價(jià)管理工作的發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。
參考文獻(xiàn)
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土建論文范文二：建筑工程土建預(yù)算審核分析
摘要：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑市場(chǎng)上的預(yù)算審核成了工程結(jié)算的主要依據(jù)，建筑企業(yè)要在當(dāng)今激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，就得對(duì)土建預(yù)算進(jìn)行審核。目前建筑工程土建預(yù)算的審核存在的一些普遍問(wèn)題，使得工程造價(jià)無(wú)法得到控制。要提高建筑工程土建預(yù)算審核的水平，就要提高建筑土建預(yù)算審核的效率，保障建筑工程最大效益的實(shí)現(xiàn)。本文說(shuō)明了土建預(yù)算審核的具體方法，在此基礎(chǔ)上闡述了審核內(nèi)容方法，并重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了土建預(yù)算審核的注意事項(xiàng)。
關(guān)鍵詞：建筑;工程;土地預(yù)算;審核
建筑工程土建預(yù)算審核就是利用系統(tǒng)的審核方法，根據(jù)建筑工程實(shí)際的設(shè)計(jì)和施工需要，對(duì)土建預(yù)算進(jìn)行審理和估算，能夠?qū)崿F(xiàn)土建預(yù)算與預(yù)決算之間無(wú)明顯差異，有利于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益和建筑效率的提高。
1審計(jì)工作的方法
作為我們工程預(yù)算的審計(jì)人員，要認(rèn)真核對(duì)各項(xiàng)預(yù)結(jié)算指標(biāo)，通過(guò)調(diào)整審核標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定造價(jià)，還要按照常規(guī)施工工藝計(jì)價(jià)。建設(shè)工程土建預(yù)算審計(jì)具有科學(xué)性、可行性和權(quán)威性，它的具體形式都有準(zhǔn)確界定，注重合理分析，選擇適合的審核方法。
(1)全方位法。全面審核法其具體計(jì)算方法和審查過(guò)程與編制施工圖預(yù)算基本相同。這種方法適用于比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目和預(yù)算等。
(2)重點(diǎn)法。重點(diǎn)審核法是抓住施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量[1]。如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及高級(jí)裝飾工程等。而對(duì)普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目等往往有意不審，重點(diǎn)核實(shí)混凝土標(biāo)號(hào)、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)等。重點(diǎn)審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表，審查審核費(fèi)率的采用是否執(zhí)行有關(guān)預(yù)算定額、工程材料價(jià)格信息以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。要對(duì)工程進(jìn)行全面、耐心的審核，只有這樣才能保證變更資料齊全、材料價(jià)格的調(diào)整合理。
(3)對(duì)比法。對(duì)比審核法是在總結(jié)分析上找出同類(lèi)工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后從中找出不符合投資規(guī)律的部分項(xiàng)目工程，針對(duì)這些項(xiàng)目剔除不合格部分，以此達(dá)到準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的目的[2]。
2建筑土建預(yù)算的審計(jì)重點(diǎn)
2.1基礎(chǔ)審核
(1)土石方工程量與單價(jià)的審核技巧。需要了解回填土的數(shù)量是否將在運(yùn)送的過(guò)程中剔除，施工人員在計(jì)算承臺(tái)成砼基礎(chǔ)的過(guò)程中注意不要將承臺(tái)及地板的底標(biāo)高取做外涂高度，而是應(yīng)該在此基礎(chǔ)上將地下室土石方工程施工中所產(chǎn)生的土方量歸納進(jìn)工作面的土方量當(dāng)中。土石方單價(jià)的審核還需要將地下排水費(fèi)用也納入其預(yù)算中，以防出現(xiàn)單價(jià)錯(cuò)套的問(wèn)題。
(2)土建部分工程量的審核技巧。工程中的打樁項(xiàng)目的定額只適用于民用的樁基工程施工，需要在計(jì)算打樁項(xiàng)目預(yù)算定額的過(guò)程中予以扣減。在單價(jià)審核過(guò)程中，相關(guān)工作人員需要把預(yù)算定額編制報(bào)告在打樁項(xiàng)目定額中予以體現(xiàn)。
2.2墻體分部
(1)墻基與墻身的分界線(xiàn)應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量屬于框架間墻應(yīng)扣柱位[3]。墻體高度應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量，一層砌體檐高應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，墻體計(jì)算中不得把異形門(mén)窗按矩形門(mén)窗扣除。
(2)腳手架分部。審查時(shí)應(yīng)注意住宅底層層高低于2.4m的柴火間不能計(jì)算腳手架;六層以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi);臨街房屋的天棚高度超過(guò)3.5m時(shí)應(yīng)計(jì)算滿(mǎn)堂腳手架;有裝飾墻面或勾縫時(shí)滿(mǎn)堂腳手架應(yīng)計(jì)算30%的滿(mǎn)堂腳手架[4]。在高層建筑中，裙房和主樓應(yīng)分別套用相應(yīng)腳手架定額。
(3)柱、梁、板分部。審查鋼筋過(guò)梁與有梁板、平板的界線(xiàn)，應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計(jì)算，小于1M的按鋼筋砼檐溝計(jì)算。有梁板計(jì)算中要注意主梁長(zhǎng)應(yīng)扣柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣板中柱位體積。
(4)門(mén)、窗分部.要注意門(mén)窗表中數(shù)量與各層平面圖的門(mén)、窗數(shù)之和是否相符。門(mén)、窗數(shù)量計(jì)算還要與定額相同，否則必須換算。審查時(shí)要計(jì)算面層工程量后還需另計(jì)水泥砂找平層工程量，整體面層設(shè)計(jì)如果出現(xiàn)采用材料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算，當(dāng)設(shè)墻裙時(shí)必須扣除所含踢腳線(xiàn)含量。
2.3其余部分預(yù)算審核
在對(duì)運(yùn)土量進(jìn)行查看時(shí)要對(duì)地下室土方量的工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，要注意把承臺(tái)和混凝土的挖、填運(yùn)土量相應(yīng)扣除;在計(jì)算土的高度時(shí)不能把承臺(tái)的標(biāo)高作為挖土的高度。
3建筑土地預(yù)算審核的建議
(1)構(gòu)建審核機(jī)制。為了加強(qiáng)土建預(yù)決算的審核，需要建立規(guī)章制度，并根據(jù)批準(zhǔn)總概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行控制，使批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)符合土地預(yù)算的最高限額，通過(guò)該措施使工程造價(jià)降到最低。
(2)審核內(nèi)容要全面。建筑土建預(yù)算結(jié)算審核的主要內(nèi)容要結(jié)合具體建筑工程中的招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)、建筑合同、地質(zhì)勘察信息資料、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄以及整個(gè)工程的質(zhì)量保證書(shū)等材料，按照計(jì)算的工程量與扣減項(xiàng)目時(shí)的遺漏之間的誤差，一方面要分清建筑工程的限制范圍，通過(guò)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，計(jì)算出土地的尺寸和圖示中的標(biāo)示尺寸是否一致，另一方面應(yīng)該針對(duì)工程中的正負(fù)誤差問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真計(jì)算，防止出現(xiàn)土建預(yù)算的不足或剩余。并在此基礎(chǔ)上防止土建預(yù)算中工程量的虛報(bào)。其次，認(rèn)真核對(duì)避免預(yù)算計(jì)算的誤差，準(zhǔn)確的對(duì)套用單價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核。
(3)要確保土建預(yù)算審核與監(jiān)理工作的有效實(shí)施。土建預(yù)算審核首先是結(jié)合土建預(yù)算對(duì)工程成本實(shí)施控制，并有效的控制工程進(jìn)度，確保土建預(yù)算的合理性、科學(xué)性。其次是加強(qiáng)土建預(yù)算審核過(guò)程中的綜合分析方法的應(yīng)用，認(rèn)真核實(shí)工程量的實(shí)際情況。從而確保每一筆款項(xiàng)使用的安全性和穩(wěn)妥性。
4結(jié)束語(yǔ)
總之，要做好建筑土建預(yù)算的審核工作，工作人員就要不斷提高自身預(yù)決算審核相關(guān)的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的掌握，樹(shù)立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆殬I(yè)操守與思想道德水平，從而有效確保審核工作的真實(shí)合法，以此來(lái)提高工程造價(jià)控制的水平。
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