土建論文格式范文
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土建類管理專業(yè)本科畢業(yè)論文對培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力和創(chuàng)新能力起到很大的作用。但長期以來,該專業(yè)本科畢業(yè)論文寫作存在著諸多問題。下面是小編為大家推薦的土建論文，供大家參考。
土建論文范文一：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核研究
摘要：造價管理作為建筑工程設(shè)計和施工過程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，地位越來越受到關(guān)注。作為明確工程造價的主要渠道的造價管理預(yù)結(jié)算審核工作，它是針對預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行合理審核，有利于施工的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量水平。文章就建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行深入細(xì)致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)所在，以及當(dāng)今審核中所存在的普遍性問題，并就如何提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果，提出了建設(shè)性建議。
關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)研究
工程造價的預(yù)結(jié)算審核對造價管理有比較大的影響，隨著社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，我國建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來越多，為了保證工程項目質(zhì)量，防止偷工減料、以次充好的行為出現(xiàn)，需要認(rèn)真落實(shí)工程造價預(yù)結(jié)算審核工作[1]。在實(shí)際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預(yù)結(jié)算審核的管理研究。為保證工程造價預(yù)結(jié)算審核的客觀、公正與科學(xué)，避免矛盾的進(jìn)一步擴(kuò)張，必須嚴(yán)格遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容
建筑工程施工中，工程造價的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其目的是要根據(jù)國家的相關(guān)政策和要求，對工程造價監(jiān)督和管理，審核工程施工編制預(yù)算的真實(shí)性和合法性，進(jìn)而控制工程的成本，對項目工程進(jìn)行全程管理，最大程度的保證工程質(zhì)量。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括：審核工程質(zhì)量、審核工程建設(shè)范圍、材料與人工機(jī)械費(fèi)用、定額套用等方面。不僅對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據(jù)工程的實(shí)際審核情況，以便及時調(diào)整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預(yù)算的質(zhì)量。
2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題
目前，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，仍然存在著一些問題。比如審核人員的工作水平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)用的手段不科學(xué)形成審核偏差，以及出現(xiàn)定額換算的不合理等問題。在審核造價時，審核人員對材料的價格了解不到位等。結(jié)算時，粗心導(dǎo)致高估冒算也是常見的情況。審核中的這些問題，在一定程度上都對審核工作的正常開展造成了一些影響。
3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析
3.1確保審核前的各項準(zhǔn)備工作就緒
在審核前，要加強(qiáng)對前期準(zhǔn)備工作的重視，特別要重點(diǎn)分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設(shè)計圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價的準(zhǔn)確性[2]。并對相關(guān)資料進(jìn)行檢查，包括建筑工程材料的價格和定額的數(shù)量，查看其是否完整、是否真實(shí)和準(zhǔn)確，防止虛假的報價和不實(shí)的定額數(shù)量。然后，要確認(rèn)相關(guān)聯(lián)系單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的信息和數(shù)據(jù)，保證工程造價估算過程的順利進(jìn)行。
3.2提高工作人員的審核能力
作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對計算機(jī)相關(guān)軟件、工程計量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過自身的專業(yè)知識，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質(zhì)，對各方關(guān)系進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，使造價預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項目造價準(zhǔn)確性的同時，審核人員還應(yīng)具有較強(qiáng)的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現(xiàn)工程造價的客觀性、公正性。
3.3選取適宜的審核方法
建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度上的不同、施工企業(yè)不同，導(dǎo)致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關(guān)人員根據(jù)工程的具體特點(diǎn)以及綜合情況進(jìn)行審查，對工作量、材料設(shè)備價格、定額套用等進(jìn)行全面、深入的分析，常用的方法有全面預(yù)算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點(diǎn)審核法等，為提高工程費(fèi)用計算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益，審核人員就必須從實(shí)際出發(fā)，分析對技術(shù)性和專業(yè)性的要求，對出現(xiàn)的預(yù)算問題由設(shè)計單位進(jìn)行分析和修改不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，注意選擇適當(dāng)?shù)脑靸r審核方法。
3.4做好工程量的審核
為避免一些施工單位為了提高工程造價預(yù)算，在審核中對工程量進(jìn)行虛報，在工程預(yù)算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對工程施工需要花費(fèi)的物力、人力、時間、施工設(shè)備等進(jìn)行研究，然后全面的了解工程的造價標(biāo)準(zhǔn)[3]。根據(jù)這些因素，建筑工程造價審核時選擇不同的工程量審核方法。另外，對于建筑工程在施工建設(shè)過程的不確定的信息，要進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，保證審核的準(zhǔn)確性。
3.5明確預(yù)結(jié)算范圍
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展之前，明確預(yù)結(jié)算范圍，通過對工程造價預(yù)結(jié)算編制要求、施工說明以及設(shè)計特點(diǎn)等方面，將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。在對建筑工程施工圖紙進(jìn)行審核時，一定要采取客觀、準(zhǔn)確的分析施工圖紙。要認(rèn)真的核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經(jīng)取消了的施工項目，以上內(nèi)容，都必須在竣工的圖紙中表現(xiàn)出來。這些核實(shí)工作，審核人員一定要認(rèn)真仔細(xì)，以便更加準(zhǔn)確地確定預(yù)算范圍，以便最后得出最真實(shí)、最科學(xué)的審核結(jié)算。
3.6做好材料價格審核
材料的價格審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價格的審核難度[4]。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的。對于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，保持不變。按照實(shí)際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。施工技術(shù)材料和施工日記對材料的進(jìn)度進(jìn)行確定施工時間，為了保證工程造價的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價來進(jìn)行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。
3.7做好工程各項費(fèi)用的審核
在建筑工程施工過程中，費(fèi)用審核是工程造價預(yù)算的最后一關(guān)，審核部門要提高取費(fèi)文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r部門所發(fā)布的定額文件和規(guī)定來確定相關(guān)費(fèi)率，參考標(biāo)書和文件合同，對相關(guān)取費(fèi)文件費(fèi)用定額等進(jìn)行嚴(yán)格審查[5]。審核人員要多深入市場進(jìn)行調(diào)研，要結(jié)合當(dāng)前市場的情況，并結(jié)合被審核材料的執(zhí)行情況和時效性，做好施工材料與設(shè)備價格的合理控制，以便確定出更加準(zhǔn)確的設(shè)備與材料的時時價格，提升審核準(zhǔn)確率。
3.8強(qiáng)化定額套用方法
在對定額套用進(jìn)行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現(xiàn)，更加考驗(yàn)審核人員的專業(yè)性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結(jié)合原有項目預(yù)算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額時，結(jié)算單價必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)與計價原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)深入學(xué)習(xí)相關(guān)知識理論，掌握工作要點(diǎn)，豐富工作經(jīng)驗(yàn)，找到科學(xué)合理的審核手段，從而達(dá)到控制工程造價的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場競爭中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競爭力。
4結(jié)語
綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項專業(yè)性強(qiáng)、知識性廣、技術(shù)性高的專項工作，審核過程中出現(xiàn)紕漏將會直接影響到建筑工程造價，以及整個審核結(jié)果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。順利開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節(jié)省不必要的資金浪費(fèi)，有效提高咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量。對造價預(yù)結(jié)算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進(jìn)行，在實(shí)踐中提升工程造價預(yù)結(jié)算審核水平，掌握工程造價審核要點(diǎn)，采用科學(xué)方法，為建筑工程造價管理工作的發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。
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土建論文范文二：建筑工程土建預(yù)算審核分析
摘要：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑市場上的預(yù)算審核成了工程結(jié)算的主要依據(jù)，建筑企業(yè)要在當(dāng)今激烈的市場競爭中立于不敗之地，就得對土建預(yù)算進(jìn)行審核。目前建筑工程土建預(yù)算的審核存在的一些普遍問題，使得工程造價無法得到控制。要提高建筑工程土建預(yù)算審核的水平，就要提高建筑土建預(yù)算審核的效率，保障建筑工程最大效益的實(shí)現(xiàn)。本文說明了土建預(yù)算審核的具體方法，在此基礎(chǔ)上闡述了審核內(nèi)容方法，并重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了土建預(yù)算審核的注意事項。
關(guān)鍵詞：建筑;工程;土地預(yù)算;審核
建筑工程土建預(yù)算審核就是利用系統(tǒng)的審核方法，根據(jù)建筑工程實(shí)際的設(shè)計和施工需要，對土建預(yù)算進(jìn)行審理和估算，能夠?qū)崿F(xiàn)土建預(yù)算與預(yù)決算之間無明顯差異，有利于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益和建筑效率的提高。
1審計工作的方法
作為我們工程預(yù)算的審計人員，要認(rèn)真核對各項預(yù)結(jié)算指標(biāo)，通過調(diào)整審核標(biāo)準(zhǔn)來確定造價，還要按照常規(guī)施工工藝計價。建設(shè)工程土建預(yù)算審計具有科學(xué)性、可行性和權(quán)威性，它的具體形式都有準(zhǔn)確界定，注重合理分析，選擇適合的審核方法。
(1)全方位法。全面審核法其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預(yù)算基本相同。這種方法適用于比較簡單的項目和預(yù)算等。
(2)重點(diǎn)法。重點(diǎn)審核法是抓住施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量[1]。如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)及高級裝飾工程等。而對普通裝飾項目、零星項目等往往有意不審，重點(diǎn)核實(shí)混凝土標(biāo)號、抹灰砂漿的標(biāo)號等。重點(diǎn)審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否套用修繕工程的計費(fèi)表或裝飾工程計費(fèi)表，審查審核費(fèi)率的采用是否執(zhí)行有關(guān)預(yù)算定額、工程材料價格信息以及各種費(fèi)用提取標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。要對工程進(jìn)行全面、耐心的審核，只有這樣才能保證變更資料齊全、材料價格的調(diào)整合理。
(3)對比法。對比審核法是在總結(jié)分析上找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出地區(qū)不同的工程造價、工料消耗指標(biāo)。然后從中找出不符合投資規(guī)律的部分項目工程，針對這些項目剔除不合格部分，以此達(dá)到準(zhǔn)確計算工程造價的目的[2]。
2建筑土建預(yù)算的審計重點(diǎn)
2.1基礎(chǔ)審核
(1)土石方工程量與單價的審核技巧。需要了解回填土的數(shù)量是否將在運(yùn)送的過程中剔除，施工人員在計算承臺成砼基礎(chǔ)的過程中注意不要將承臺及地板的底標(biāo)高取做外涂高度，而是應(yīng)該在此基礎(chǔ)上將地下室土石方工程施工中所產(chǎn)生的土方量歸納進(jìn)工作面的土方量當(dāng)中。土石方單價的審核還需要將地下排水費(fèi)用也納入其預(yù)算中，以防出現(xiàn)單價錯套的問題。
(2)土建部分工程量的審核技巧。工程中的打樁項目的定額只適用于民用的樁基工程施工，需要在計算打樁項目預(yù)算定額的過程中予以扣減。在單價審核過程中，相關(guān)工作人員需要把預(yù)算定額編制報告在打樁項目定額中予以體現(xiàn)。
2.2墻體分部
(1)墻基與墻身的分界線應(yīng)分別計算。墻體工程量屬于框架間墻應(yīng)扣柱位[3]。墻體高度應(yīng)計算拉接筋的工程量，一層砌體檐高應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，墻體計算中不得把異形門窗按矩形門窗扣除。
(2)腳手架分部。審查時應(yīng)注意住宅底層層高低于2.4m的柴火間不能計算腳手架;六層以上應(yīng)計算高層建筑增加費(fèi);臨街房屋的天棚高度超過3.5m時應(yīng)計算滿堂腳手架;有裝飾墻面或勾縫時滿堂腳手架應(yīng)計算30%的滿堂腳手架[4]。在高層建筑中，裙房和主樓應(yīng)分別套用相應(yīng)腳手架定額。
(3)柱、梁、板分部。審查鋼筋過梁與有梁板、平板的界線，應(yīng)按相應(yīng)鋼筋砼墻計算，小于1M的按鋼筋砼檐溝計算。有梁板計算中要注意主梁長應(yīng)扣柱位，次梁長應(yīng)扣板中柱位體積。
(4)門、窗分部.要注意門窗表中數(shù)量與各層平面圖的門、窗數(shù)之和是否相符。門、窗數(shù)量計算還要與定額相同，否則必須換算。審查時要計算面層工程量后還需另計水泥砂找平層工程量，整體面層設(shè)計如果出現(xiàn)采用材料與定額不符時應(yīng)進(jìn)行換算，當(dāng)設(shè)墻裙時必須扣除所含踢腳線含量。
2.3其余部分預(yù)算審核
在對運(yùn)土量進(jìn)行查看時要對地下室土方量的工程量進(jìn)行計算時，要注意把承臺和混凝土的挖、填運(yùn)土量相應(yīng)扣除;在計算土的高度時不能把承臺的標(biāo)高作為挖土的高度。
3建筑土地預(yù)算審核的建議
(1)構(gòu)建審核機(jī)制。為了加強(qiáng)土建預(yù)決算的審核，需要建立規(guī)章制度，并根據(jù)批準(zhǔn)總概算對施工圖設(shè)計進(jìn)行控制，使批準(zhǔn)的初步設(shè)計符合土地預(yù)算的最高限額，通過該措施使工程造價降到最低。
(2)審核內(nèi)容要全面。建筑土建預(yù)算結(jié)算審核的主要內(nèi)容要結(jié)合具體建筑工程中的招標(biāo)文件、投標(biāo)書、建筑合同、地質(zhì)勘察信息資料、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄以及整個工程的質(zhì)量保證書等材料，按照計算的工程量與扣減項目時的遺漏之間的誤差，一方面要分清建筑工程的限制范圍，通過現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，計算出土地的尺寸和圖示中的標(biāo)示尺寸是否一致，另一方面應(yīng)該針對工程中的正負(fù)誤差問題進(jìn)行認(rèn)真計算，防止出現(xiàn)土建預(yù)算的不足或剩余。并在此基礎(chǔ)上防止土建預(yù)算中工程量的虛報。其次，認(rèn)真核對避免預(yù)算計算的誤差，準(zhǔn)確的對套用單價預(yù)算進(jìn)行審核。
(3)要確保土建預(yù)算審核與監(jiān)理工作的有效實(shí)施。土建預(yù)算審核首先是結(jié)合土建預(yù)算對工程成本實(shí)施控制，并有效的控制工程進(jìn)度，確保土建預(yù)算的合理性、科學(xué)性。其次是加強(qiáng)土建預(yù)算審核過程中的綜合分析方法的應(yīng)用，認(rèn)真核實(shí)工程量的實(shí)際情況。從而確保每一筆款項使用的安全性和穩(wěn)妥性。
4結(jié)束語
總之，要做好建筑土建預(yù)算的審核工作，工作人員就要不斷提高自身預(yù)決算審核相關(guān)的各項專業(yè)知識的掌握，樹立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆殬I(yè)操守與思想道德水平，從而有效確保審核工作的真實(shí)合法，以此來提高工程造價控制的水平。
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