2017年監(jiān)理管理論文(2)
2017年監(jiān)理管理論文
2017年監(jiān)理管理論文篇二
淺談監(jiān)理項(xiàng)目管理
摘 要：工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律，建設(shè)法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其它工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。本文淺談監(jiān)理項(xiàng)目管理。
關(guān)鍵詞：監(jiān)理;項(xiàng)目管理
中圖分類號(hào)：U415.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件有關(guān)工程建設(shè)的法律建設(shè)法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其它工程建設(shè)合同對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。工程項(xiàng)目管理是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)，針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的要求接受業(yè)主的委托，按照雙方合約的規(guī)定代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)。正因?yàn)槎咧g的區(qū)別，工程項(xiàng)目管理是項(xiàng)目管理代表業(yè)主方按照雙方合約的規(guī)定，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目組織實(shí)施管理或服務(wù)，本文結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)，談?wù)剬?duì)項(xiàng)目管理的一些認(rèn)識(shí)與看法。
一、監(jiān)理工作依據(jù)
監(jiān)理工作主要有國(guó)家法律和行政法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、合同文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更通知等進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制。
(一)質(zhì)量控制依據(jù)
1.承建單位施工方法、施工程序、施工工藝、材料使用，以及施工質(zhì)量的檢驗(yàn)和工程項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合合同技術(shù)條款中所引用的國(guó)家和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范的技術(shù)要求。
2.當(dāng)合同技術(shù)條款的內(nèi)容與所引用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程規(guī)范的規(guī)定有矛盾時(shí)，應(yīng)以合同技術(shù)條款的規(guī)定為準(zhǔn)。
3.當(dāng)業(yè)主對(duì)承建單位施工方法、施工程序、施工工藝、材料使用，以及施工質(zhì)量的檢驗(yàn)和工程項(xiàng)目驗(yàn)收另行提出要求時(shí)，承建單位仍應(yīng)執(zhí)行。當(dāng)業(yè)主指示與合同技術(shù)條款的內(nèi)容發(fā)生矛盾時(shí)，以業(yè)主的書面指示為準(zhǔn)。
4.當(dāng)合同技術(shù)條款的內(nèi)容、業(yè)主及其部門或監(jiān)理機(jī)構(gòu)指示與國(guó)家和國(guó)家工程建設(shè)主管部門頒布的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定發(fā)生矛盾時(shí)，以國(guó)家和國(guó)家工程建設(shè)主管部門頒布的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定為準(zhǔn)。
5.在施工過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)為保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的要求，根據(jù)合理性指導(dǎo)承建單位調(diào)整施工程序、施工工藝和施工方法，指示或批準(zhǔn)承建單位采用新技術(shù)和新工藝，并為此增補(bǔ)和修改施工質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)的內(nèi)容，承建單位不得拒絕。其增補(bǔ)和修改的內(nèi)容涉及變更時(shí)，按工程變更條款規(guī)定辦理。施工合同文件中相關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定及采用的標(biāo)準(zhǔn)。
(二)工程質(zhì)量檢驗(yàn)和質(zhì)量等級(jí)評(píng)定依據(jù)
1.工程承建合同文件及合同技術(shù)條款;
2.經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的設(shè)計(jì)文件(包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更通知等);
3.國(guó)家及部門頒發(fā)的現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);
4.對(duì)于有施工工序質(zhì)量檢驗(yàn)、構(gòu)筑物外觀質(zhì)量檢驗(yàn)要求，或工程承建合同文件技術(shù)條款有特別或更嚴(yán)格要求的，按其要求或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、監(jiān)理工作程序
監(jiān)理工作程序如下圖所示。
圖3.2.3-1監(jiān)理工作流程圖
三、監(jiān)理工作方法
堅(jiān)持以“安全生產(chǎn)為基礎(chǔ)，施工質(zhì)量為中心，工期進(jìn)度為重點(diǎn)，工程費(fèi)用效益為目標(biāo)”的工作方針，采用“主動(dòng)控制為主，被動(dòng)控制為輔，兩種手段相結(jié)合”的動(dòng)態(tài)控制方法，重視事前控制、預(yù)先防范、過(guò)程跟蹤、強(qiáng)化檢查、及時(shí)反饋、不斷完善，實(shí)行目標(biāo)規(guī)劃、過(guò)程控制和及時(shí)糾偏相結(jié)合的目標(biāo)控制方法。
四、監(jiān)理工作制度
監(jiān)理項(xiàng)目要根據(jù)工作需要，定期組織修訂、完善監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則、管理辦法等，主要包括：監(jiān)理部工作會(huì)議制度、對(duì)外行文審批制度、文件處理制度、監(jiān)理工作日志制度、監(jiān)理周報(bào)月報(bào)制度、監(jiān)理人員考勤制度、監(jiān)理人員考核制度、監(jiān)理人員職級(jí)管理、檔案管理制度。除此而外，監(jiān)理部還制定并實(shí)施監(jiān)理人員上崗培訓(xùn)制度、監(jiān)理人員廉潔自律制度、監(jiān)理人員安全工作制度、監(jiān)理人員工作交接制度等。
五、監(jiān)理項(xiàng)目的主要管理措施
(一)注重監(jiān)理項(xiàng)目組織建設(shè)，明確各級(jí)人員崗位職責(zé)
建立組織機(jī)構(gòu)，明確監(jiān)理職責(zé)是監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的首要任務(wù)之一。應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作要求確定崗位及崗位職責(zé)，根據(jù)各級(jí)監(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)與能力確定每人的具體崗位，明確其職責(zé)范圍。
(二)建立人才培養(yǎng)機(jī)制，促進(jìn)業(yè)務(wù)能力提高
提高監(jiān)理工程師的準(zhǔn)入制度，從年齡、實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)、職稱著手，只有自身的素質(zhì)提高，處理解決問(wèn)題的能力提高了，才能取得業(yè)主的信任。在實(shí)際工作中還需要大力繼續(xù)推行培訓(xùn)工作，開展不同層次的監(jiān)理人員的培訓(xùn)。在每一個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目，必須注重人才培養(yǎng)，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，起到帶頭作用，有重點(diǎn)、有針對(duì)性地對(duì)一些素質(zhì)好、工作積極性高的監(jiān)理人員進(jìn)行培養(yǎng)，指導(dǎo)其業(yè)務(wù)與思想的進(jìn)步，這樣監(jiān)理項(xiàng)目才能越做越好。
(三)宣傳企業(yè)文化，培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)精神
監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行公司企業(yè)文化和發(fā)展進(jìn)行宣傳，增加監(jiān)理人員對(duì)公司的信心。通過(guò)采取多交流、多鼓勵(lì)、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等措施，促進(jìn)監(jiān)理人員工作責(zé)任心和對(duì)公司的責(zé)任感。
(四)加強(qiáng)技術(shù)管理，提高監(jiān)理人員工作主動(dòng)性
開展業(yè)務(wù)交流、取長(zhǎng)補(bǔ)短，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員綜合素質(zhì)。監(jiān)理工作不要停留于事后的檢驗(yàn),而要積極指導(dǎo),把可以預(yù)料的問(wèn)題預(yù)先告訴承包商,避免造成不必要的返工。積極做好事中監(jiān)理,當(dāng)施工中出現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)處理,不使問(wèn)題擴(kuò)大、發(fā)展。妥善做好事后監(jiān)理,當(dāng)事故出現(xiàn)后,應(yīng)按規(guī)定及時(shí)處理,穩(wěn)妥解決并及時(shí)通知承包人使其有效措施解決問(wèn)題。應(yīng)突出作好事前監(jiān)理,盡可能把問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。
(五)堅(jiān)持科學(xué)公正的處理問(wèn)題
加強(qiáng)學(xué)習(xí)、不斷充實(shí)監(jiān)理人員知識(shí)結(jié)構(gòu),既要懂經(jīng)濟(jì)、懂技術(shù)、懂管理和懂法律。同時(shí),只有理論知識(shí)還不夠,還必須有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),或者有經(jīng)濟(jì)工作,管理工作的經(jīng)驗(yàn)并有較強(qiáng)的工作能力,只有這樣,監(jiān)理才能具有足夠的科學(xué)技術(shù)能力,即用科學(xué)的管理方法和手段,實(shí)事求是,用數(shù)據(jù)說(shuō)話,提供科學(xué)的高水平的專業(yè)服務(wù)。
(六)做好后勤保障服務(wù)
后勤保障是至關(guān)重要的，也是提高監(jiān)理人員工作積極性、主動(dòng)性的主要方法，良好的生活、辦公環(huán)境是做好監(jiān)理工作的主要前提，后勤工作主要抓兩個(gè)方面的工作：一是住宿條件，盡量做到舒適、方便、生活用品基本齊全;二是伙食，飯菜質(zhì)量有保障、要衛(wèi)生;三是辦公條件，美化辦公區(qū)環(huán)境，保障通訊暢通，以增加信息來(lái)源。
六、結(jié)語(yǔ)
目前監(jiān)理行業(yè)內(nèi)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力參差不齊，通過(guò)監(jiān)理隊(duì)伍的相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和基本素質(zhì)有所差距，職稱、學(xué)歷、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)相差懸殊，文化水平偏低的占絕大多數(shù)，職稱差別很大，綜合能力素質(zhì)跟不上開展監(jiān)理業(yè)務(wù)的需要。提高監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，必須制定長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，做好監(jiān)理項(xiàng)目管理必須從人員、技術(shù)、體制上綜合考慮，因此只有建立項(xiàng)目管理體系，提高管理人員素質(zhì)，監(jiān)理項(xiàng)目才能做好，效益才能提高。
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