中國經濟的論文初稿
中國經濟的論文初稿
中國已經成為世界經濟中最為重要的經濟體之一。在過去的十年間,中國經濟整體發(fā)展較為穩(wěn)健。下文是學習啦小編為大家搜集整理的關于中國經濟的論文初稿的內容，歡迎大家閱讀參考!
中國經濟的論文初稿篇1
淺論房地產投資與中國經濟增長
中國經濟增長的現(xiàn)狀是平穩(wěn)化，但是房地產產業(yè)發(fā)展的速度依舊在飛速前進，致使許多城市房地產投資資金擴大化，隨之房地產經濟出現(xiàn)了泡沫化，隨著金融危機的沖擊，我國房地產產業(yè)經濟增長幅度開始縮水，但是在2009年又出現(xiàn)了新一輪的增長，這就直接影響了我國經濟的穩(wěn)定幅度;2011年國務院陸陸續(xù)續(xù)出臺了相應的穩(wěn)定房價的政策措施，旨在維護房地產市場的穩(wěn)定，在這個基礎上我們研究房地產投資對我國經濟增長的影響，針對弊端提出適當?shù)恼?，推動房地產行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，促進房地產經濟穩(wěn)中有進，維護中國經濟的平穩(wěn)增長態(tài)勢。
一、房地產相關概念的定性分析
房地產行業(yè)主要涉及兩個方面的內容，第一方面指的是房屋建設與土地的有機結合利用，這種房產屬于實體建設，也屬于市鎮(zhèn)基礎設施建設，主要包括倉庫、廠房、住宅區(qū)和商業(yè)圈的建設，其中也包括了市鎮(zhèn)給排水建設、道路建設、城市花園建設等等，涉及到的經濟主要有房屋的租賃、房屋的抵押、房屋的出售經濟活動，這就屬于狹義范圍內的房地產業(yè);而相對于狹義概念來說，廣義的房地產指的就是對國土資源的開發(fā)和利用，主要涉及到的有對煤炭資源、森林資源、礦產資源、能源資源等在內的自然資源開發(fā)，本文對房地產的定位分析還立足在狹義的范圍內。對房地產業(yè)進行研究，其特征有耐用性、不動性、雙重性和區(qū)別性。
二、我國房地產業(yè)的成長及其房地產投資與經濟發(fā)展的關系
1、我國房地產投資的成長現(xiàn)狀
隨著2015年的到來，我國房地產市場迎來了2014年的年度市場分析。我國房地產業(yè)在2014年的整體狀況是在政府限購、限貸政策調控不放松、信貸政策趨緊的狀況下，我國的房地產投資行業(yè)明顯出現(xiàn)下滑，隨之而引起的投資額度也有大幅度的縮水，就具體情況而言，我國房地產在2014年1月到10月之間，總的投資金額為77220億元，較2013年增長了12.4%，相比較于2012年而言，卻下降了7個百分點。同期數(shù)據(jù)顯示，我國房地產2014年的建筑面積較2013年縮小了26482萬平方米，回落0.9個百分點。就具體的建設面積而言，住宅面積2014年年度為515096萬平方米，較2013年縮減6%，房屋新開工面積179592萬平方米，較2013年下降10.7%，住宅新開工面積124877萬平方米，下降14.4%，房地產企業(yè)購置面積33383萬平方米，較2013年下降14%。通過這組數(shù)據(jù)可以看出，我國現(xiàn)在房地產產業(yè)已經開始回落，這將對房價的下降起到了一定的調控作用。
2、房地產投資與經濟增加的關系
通過以上的數(shù)據(jù)分析，我國的房地產發(fā)展現(xiàn)狀一目了然，下文將根據(jù)中國近幾年的房地產發(fā)展與中國經濟的增長的實際情況，得出房地產投資與經濟增長的關系。
第一，1978-1998年我國房地產經濟發(fā)展概況。我國房地產在這20年間的發(fā)展速度是很快的，尤其是在1991-1992年間中國房地產產業(yè)進入爆炸式發(fā)展，1993年通過政府干預，房地產投資發(fā)熱趨勢得到了進一步的限制，1997年11月6日保利地產投資了北京南路地塊，1998年進行“房改”，中國房地產產業(yè)進入市場化模式，真正的房地產市場出現(xiàn)，這樣房地產就開始影響中國經濟的增長速率。
第二，1999-2011年我國房地產的發(fā)展速度以年120%的速率迅猛增長，比同期我國經濟GDP增長速率還要快，而且我國的房地產經濟在2003、2007以及2010年間出現(xiàn)了高潮，房地產投資率占經濟總額的30.3%、30.2%和33.2%，這就對我國的經濟增長額度增加了一定的資本，加速了經濟的快速發(fā)展。
第三，2012-2014年我國政府實行新政，房地產行業(yè)投資開始縮水，中國的經濟增長速度也相應減慢。
三、房地產投資與我國經濟統(tǒng)籌發(fā)展的策略分析
房地產對中國經濟的影響愈加明顯，帶動國民經濟發(fā)展，但是由于房地產的市場化進程，也造成了一些負面的影響，因此為進一步推動經濟增長，必須要對房地產投資和經濟的增長關系進行合理的規(guī)范。
第一，構建合理的房地產市場。合理房地產市場的構建，需要多方面因素的綜合考慮，政府需要在政策方面有所調控，加強國土資源信息的公開化使用，以更加陽光透明的方式面向整個社會，推動房地產市場的經營方式轉變，改變原有的發(fā)展模式，進一步實現(xiàn)房地產市場的資源重新配置，提高房地產市場的運營效率和監(jiān)督監(jiān)管，推動市場經濟的發(fā)展，提高國家經濟效益。
第二，政府加大對房地產市場的監(jiān)管力度。政府對土地的征用要有一定的限度，不能無休止地征用地方土地，對于征收區(qū)域進行合理的城市建設的規(guī)劃，加強房地產方面的管理工作，確保在房屋建設過程中工程的透明化，讓社會能夠更加了解房屋建設的質量與規(guī)格，更有利于形成良好的社會監(jiān)督機制，規(guī)范施工建設行為，同時這也是企業(yè)一種很好的宣傳手段。另外，政府相關部門還需要利用價格的調控手段進一步規(guī)范市場的營銷行為，防止房地產機構對房屋價格的壟斷，對于惡意擾亂市場秩序的行為給予嚴厲的打擊和懲罰。
第三，政府要加快對房地產征收稅費的改革。推動新一輪的房地產稅費改革，有助于合理規(guī)范房地產的建筑投資和銷售市場，進一步完善房地產市場的建設以及相關原材料市場的構建，同時也是作為當?shù)卣洕杖氲膩碓?，穩(wěn)定其財政收入;有利于中小型房地產投資機構與大型房地產機構形成合理的良性競爭機制，合理規(guī)范房地產建筑市場;有助于推動社會的閑散資金投資房地產市場，并引導社會團體、個人進行房屋租賃。
四、結語
房地產對我國的經濟增加影響，在上文已做簡要的論述，是以政府要調控好房地產投資對我國經濟的影響，盡可能地減少房地產市場的發(fā)展對于我國市場經濟的大環(huán)境產生惡劣的影響。盡可能避免房地產市場萎縮而引發(fā)的投資危急和新一輪的經濟危急。
中國經濟的論文初稿篇2
淺析新常態(tài)下的中國經濟
李嘉誠作為香港富豪，在2014年以《無心睡眠》為題致辭汕頭大學的畢業(yè)典禮，在致辭中，他明確指出：隨著知識經濟全球化的到來，“新常態(tài)”就是機會的不平衡，這也是他的擔心之處。但是在當前中國經濟的現(xiàn)狀下，“新常態(tài)”并不是制約中國經濟發(fā)展的問題。“新常態(tài)”這一名詞沒有明確的涵義，這個自古便存在的名詞對中國的經濟現(xiàn)狀作了很好的詮釋。“新常態(tài)”是近幾年最常見的術語，其最初的提出者是美國的埃里安。在宏觀經濟領域的定義被西方輿論普遍形容為危機之后經濟恢復緩慢而痛苦的過程。
一、中國目前經濟現(xiàn)狀的分析
處于新常態(tài)下的中國經濟放慢了增長速度。處于中高速增長的經濟需要用底線思維和戰(zhàn)略思維的雙重觀點來進行宏觀調控，使“平常心”與“憂患心”并存，放棄對速度的過分追求，預防降速帶來的焦慮。此外，新常態(tài)擯棄了粗放式的發(fā)展模式，轉變?yōu)槌杀镜?、效率高、可持續(xù)發(fā)展的模式，如此一來對宏觀調控的重點將轉移到結構調整和方式轉變上來。我們可以從以下三個方面來分析新常態(tài)的主要表現(xiàn)形式：一是新常態(tài)下的經濟增長速度不再追求高速發(fā)展，而轉為中高速發(fā)展;二是新常態(tài)下經濟結構從不平衡轉向平衡優(yōu)化;三是新常態(tài)下將對前期政策的遺留問題解決和定力作為宏觀調控的重點，使結構不斷優(yōu)化升級，經濟總量更加穩(wěn)定。對于中國經濟未來的發(fā)展，更有專家預測：中國經濟將保持平穩(wěn)，在不出現(xiàn)金融危機的前提下，目前的經濟狀況需要三到五年來調整。
二、中國目前經濟發(fā)展存在的問題
(一)經濟運行仍然面臨挑戰(zhàn)，下行壓力大。
調整經濟結構帶來的諸如經濟風險和企業(yè)困難等問題開始不斷出現(xiàn)。部分專家將世界性的金融危機和周期性經濟問題列為這些問題的直接原因。但是筆者的觀點是，政策調整失衡等內部原因才是導致這些問題的關鍵所在。值得一提的是國家在基礎設施建設上的超過四萬億的投資金額數(shù)目巨大，而這些資金投入到機場、公路、公共設施等方面的建設上，回報率非常低，需要多年才能收回，這種超能力的投資是經濟可持續(xù)發(fā)展的直接制約因素。
(二)人民幣匯率不定。
人民幣在國際上的升值直接導致了出口企業(yè)利潤的縮減，競爭力受到限制，人民幣升值1%，則出口企業(yè)的利潤減少2%，經濟增長失去了外貿的有利推動，而國內人民幣的貶值則使得國民購買能力的下降，促進經濟增長的三個因素中，消費與出口兩個因素都失去了作用力。
(三)房地產泡沫和地方債可能觸發(fā)金融危機。
當前有超過30%的房價收入虛高了房地產經濟，房屋的居住率低，如果這種虛高經濟出現(xiàn)危機首先會導致資金斷裂，這將會使中國也陷入次貸危機的風險中，但是，中國對國有銀行的制度是“剛性兌付”，以此來防止國有銀行的倒閉，而如此一來，通貨膨脹等惡果將很快蔓延至整個中國。另一個導致金融危機的潛在原因是地方債務。根據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示，中國有超過40萬億的地方債務，這種地方債務如果延遲歸還，社會信用將會受到挑戰(zhàn)，金融秩序遭到嚴重破壞，資金鏈斷裂。
三、適應“新常態(tài)”的幾點對策建議
(一)辯證看待新常態(tài)。
新常態(tài)是進步，新常態(tài)是“富態(tài)”，是中國經濟進入更高層次發(fā)展階段后才出現(xiàn)的狀態(tài)。經過30多年高速發(fā)展，我國經濟上了大臺階，體量大了，百姓生活改善了，只有在這種條件下，我們才能將過去無法做到的事情做的更好，使中國的經濟發(fā)展實現(xiàn)成功轉型，實現(xiàn)高效率、高質量的發(fā)展。新常態(tài)下，挑戰(zhàn)與機遇并存。金融、地方債務、房地產等風險和危機開始有所顯現(xiàn)，在這種風險機遇并存的環(huán)境下，信息化、工業(yè)化、農業(yè)現(xiàn)代化以及城鎮(zhèn)化等“新四化”的發(fā)展為中國經濟的發(fā)展注入了新的動力，在這種情況下，中國的經濟發(fā)展還是完全能夠保持中高速的經濟增長的，這種發(fā)展帶來的風險我們完全可以解決。
(二)積極適應新常態(tài)。
我們要以平常心態(tài)來面對當前的新常態(tài)。首先要保持冷靜，戒驕戒躁，順應時代發(fā)展。這種經濟增長速度的降低不是人的主觀意志能夠控制的，因此我們要順應這種發(fā)展，不盲目刺激。但是也要對經濟發(fā)展速度有底線，避免經濟發(fā)展受外在因素影響而增長過慢，從而使經濟發(fā)展以適當速度運行。其次是盡自己最大努力，主動創(chuàng)新。新常態(tài)是一種全新的模式，要以全新的思路對經濟進行宏觀調控，使經濟增長統(tǒng)籌穩(wěn)步發(fā)展，通過合理的改革，使市場的作用得到充分發(fā)揮，使社會和企業(yè)更具活力，經濟靠自身動力發(fā)展，使經濟結構得以優(yōu)化和升級，人民生活得到改善。
(三)努力發(fā)展新常態(tài)。
一是要用更加穩(wěn)健和靈活的財政與貨幣政策來取代過去比較積極的財政政策，要根據(jù)財政收入制定財政支出，以此來約束財政投資，是貨幣充分發(fā)揮其服務作用。二是要穩(wěn)定人民幣對外匯率，要發(fā)揮市場對存款和貸款等利率的影響，促進金融機構的私營化，改革金融機構體系，取消銀行的壟斷地位，使企業(yè)節(jié)省融資成本投入，使企業(yè)的融資問題得到根本性的解決。三是要市場環(huán)境平等化，使國有企業(yè)和銀行在公平的環(huán)境下與民營企業(yè)和銀行展開競爭，競爭是改變壟斷的有效手段，從而使社會效率得以提升，百姓從中獲利。
四、結語
綜上所述，新常態(tài)，新發(fā)展。我們要以一顆冷靜、火熱而堅定的信念來面對新常態(tài)的發(fā)展，積極主動的認識、了解和適應新常態(tài)，為中國經濟的發(fā)展創(chuàng)造嶄新的明天。