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財(cái)務(wù)管理論文代發(fā)

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  財(cái)務(wù)管理是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的核心環(huán)節(jié),對(duì)強(qiáng)化企業(yè)資金管控,規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理效益起著重要作用。下文是學(xué)習(xí)啦小編給大家搜集整理的關(guān)于財(cái)務(wù)管理論文代發(fā)的內(nèi)容,希望能幫到大家,歡迎閱讀參考!

  財(cái)務(wù)管理論文代發(fā)篇1

  淺析房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理與成本控制協(xié)同管理

  房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè),在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。但是由于近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,很多房地產(chǎn)企業(yè)也出現(xiàn)井噴式上漲,導(dǎo)致企業(yè)良莠不齊。房地產(chǎn)企業(yè)要想在激烈競(jìng)爭(zhēng)中提高自身競(jìng)爭(zhēng)力,需要在財(cái)務(wù)管理和成本控制工作方面多做工作,并且還需要做好兩者的協(xié)同管理工作。建立企業(yè)財(cái)務(wù)管理及成本控制的協(xié)同管理,才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力,更好的促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

  一、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理及成本控制協(xié)同管理特點(diǎn)

  財(cái)務(wù)管理主要是對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、資金、利潤(rùn)分配等進(jìn)行的管理,是企業(yè)管理中非常重要的組成部分,是以?xún)r(jià)值形式反映企業(yè)對(duì)生產(chǎn)資料的取得和占用、人力、物力的消耗、生產(chǎn)成果的實(shí)現(xiàn)和分配。房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理主要包括對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金籌集、投資運(yùn)用、開(kāi)發(fā)成本及費(fèi)用、稅務(wù)籌劃、利潤(rùn)分配等方面的綜合管理。房地產(chǎn)成本控制管理則是企業(yè)根據(jù)預(yù)先制定的成本目標(biāo),對(duì)施工前、施工中、施工后進(jìn)行的全過(guò)程管理。房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理及成本控制協(xié)同管理特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

  (一)開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng),籌資金額大

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的特點(diǎn)決定了其具有耗時(shí)長(zhǎng)、資金需求量大的特點(diǎn)。開(kāi)發(fā)建設(shè)需要經(jīng)過(guò)從征地、土地開(kāi)發(fā)、施工、交付等階段,每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要大量時(shí)間,資金需求量大,因此籌資任務(wù)重。

  (二)決策要求高、風(fēng)險(xiǎn)大

  因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)管理時(shí)間長(zhǎng),在整個(gè)開(kāi)發(fā)周期中,涉及環(huán)節(jié)多,存在較多不確定因素,因此這就提高了對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)人員的要求。財(cái)務(wù)管理人員要提高投資決策的準(zhǔn)確性,為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者項(xiàng)目決策提供準(zhǔn)確可靠的信息。

  (三)成本管理工作復(fù)雜

  房地產(chǎn)企業(yè)成本管理涉及面廣,首先成本構(gòu)成方面,由土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)等構(gòu)成,各具體成本項(xiàng)目因內(nèi)容不同而不同;其次在成本核算方面,開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須以單項(xiàng)開(kāi)發(fā)工程為核算對(duì)象,針對(duì)每一個(gè)具體單項(xiàng)工程分別計(jì)算成本。針對(duì)單項(xiàng)工程規(guī)模大,開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)的可以按照區(qū)域進(jìn)行成本核算。最后,在成本結(jié)算方面,一般是先建住宅,后建配套設(shè)施,這種情況需要按照已出售住宅的成本,未完成的配套設(shè)施費(fèi)用作為預(yù)提費(fèi)用處理。

  二、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理與成本控制協(xié)同管理策略

  (一)完善制度建設(shè)

  房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該先從制度建設(shè)做起,做好制度建設(shè)。成本控制方面,要嚴(yán)格按照預(yù)決算工作進(jìn)行,和預(yù)決算相關(guān)的資料,要保證真實(shí)、準(zhǔn)確。

  財(cái)務(wù)管理方面,做好預(yù)決算的審核和復(fù)核工作,提高成本控制管理效率。另外,在原材料采購(gòu)上,要選擇長(zhǎng)期合作的信用狀況良好的供應(yīng)商,簽訂合同,將進(jìn)貨單相關(guān)材料單報(bào)送財(cái)務(wù)審核,財(cái)務(wù)要嚴(yán)格審核數(shù)量、金額等,最后簽字確認(rèn)。對(duì)于不合理的材料單,財(cái)務(wù)部門(mén)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)成本部或采購(gòu)部進(jìn)行核實(shí)。成本控制部門(mén)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目部提出的采購(gòu)請(qǐng)求進(jìn)行數(shù)量、時(shí)間的核實(shí),制定有效的采購(gòu)計(jì)劃。采購(gòu)前要進(jìn)行預(yù)算,結(jié)合財(cái)務(wù)成本,有規(guī)律的進(jìn)行工程款的支付、材料、設(shè)備和其他物品的進(jìn)貨。

  (二)設(shè)立財(cái)務(wù)管理體系

  1.做好日?;A(chǔ)財(cái)務(wù)管理工作。

  目前,我國(guó)很多房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理功能不夠完善,管理理念未能及時(shí)更新。因此房地產(chǎn)企業(yè)需要更新觀念,完善基礎(chǔ)財(cái)務(wù)工作,先做好日常財(cái)務(wù)管理工作,對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理情況進(jìn)行分析,為決策者提供有效信息。

  2.提高財(cái)務(wù)管理水平。

  房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理人員需要具備較高的專(zhuān)業(yè)水平,對(duì)財(cái)務(wù)管理人員應(yīng)該進(jìn)行專(zhuān)業(yè)定期培訓(xùn),增強(qiáng)自身的專(zhuān)業(yè)水平。另外,財(cái)務(wù)管理人員還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)成本管理的認(rèn)識(shí),要從成本控制的角度全方位去管理。

  3.加強(qiáng)資金管理。

  企業(yè)財(cái)務(wù)人員應(yīng)該做好資金管理,資金管理主要涉及籌資管理、現(xiàn)金管理、資金成本管理等。維持企業(yè)良好信用,為獲得低利率貸款提供條件。另外企業(yè)也應(yīng)該制定合理的融資計(jì)劃,盡可能加強(qiáng)企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)速度,增強(qiáng)企業(yè)利息周轉(zhuǎn)率,完善資金管理工作。

  4.加強(qiáng)資本結(jié)構(gòu)管理。

  資產(chǎn)負(fù)債率適當(dāng)?shù)那闆r下,既可以促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,又有利于充分利用企業(yè)資金。因此在確定權(quán)益?zhèn)鶆?wù)比的過(guò)程,應(yīng)根據(jù)企業(yè)發(fā)展目標(biāo)、企業(yè)融資情況、規(guī)模進(jìn)行合理規(guī)劃。針對(duì)具體的投資項(xiàng)目,制定詳細(xì)的融資計(jì)劃,在融資環(huán)境好、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)比較穩(wěn)定的情況下,可以適當(dāng)提高融資量,提高資產(chǎn)負(fù)債率。

  (三)做好協(xié)同管理規(guī)劃

  房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn),做好協(xié)調(diào)規(guī)劃工作。在企業(yè)內(nèi)部,形成標(biāo)準(zhǔn)化管理,統(tǒng)一財(cái)務(wù)管理和成本控制的要求,要求各部門(mén)相互協(xié)調(diào)配合;在生產(chǎn)環(huán)節(jié),在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,可以進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。另外,要選擇信用良好的供應(yīng)商;在項(xiàng)目管理中,項(xiàng)目部人員要做好施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作,如施工管理、客戶(hù)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理等等,要加強(qiáng)項(xiàng)目部和成本部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部等部門(mén)之間的協(xié)調(diào),實(shí)現(xiàn)企業(yè)與客戶(hù)之間的雙贏,共同促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

  房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中,規(guī)范的工作流程可以促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理和成本控制管理的協(xié)同效應(yīng),建立標(biāo)準(zhǔn)化體系也可以使其更加順利,通過(guò)不斷完善改進(jìn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理和成本控制協(xié)同管理,改變傳統(tǒng)思維,保證企業(yè)發(fā)展活力。

  三、結(jié)語(yǔ)

  目前,我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在財(cái)務(wù)管理和成本控制過(guò)程已經(jīng)取得了較好的成果,但要提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,還需要在加強(qiáng)兩者的協(xié)同管理。只有不斷通過(guò)財(cái)務(wù)管理和成本控制協(xié)同管理才能更好地促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展,為企業(yè)取得長(zhǎng)足發(fā)展提供支持,使企業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

  財(cái)務(wù)管理論文代發(fā)篇2

  淺談國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建

  在科技飛速發(fā)展的今天,網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)走進(jìn)全國(guó)各個(gè)角落。通過(guò)科學(xué)的技術(shù)手段構(gòu)建企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息體系,將財(cái)務(wù)管理和公司經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一,快速的對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)進(jìn)行核算。建立財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)要根據(jù)會(huì)計(jì)核算為基礎(chǔ),聯(lián)系企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),以科學(xué)的、合理的的方式對(duì)企業(yè)進(jìn)行管理,這對(duì)建立國(guó)有企業(yè)的制度、提高工作效率、增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展速度起到了重要作用。

  一、當(dāng)前我國(guó)國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的現(xiàn)狀

  當(dāng)前我國(guó)國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)建設(shè)已經(jīng)逐漸完善,硬件設(shè)施及人員管理都很好,可是面對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展,我國(guó)國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)扔然存在著一些問(wèn)題。

  (一)財(cái)務(wù)管理信息不完善

  當(dāng)前財(cái)務(wù)管理信息化仍然還不完善,在一個(gè)企業(yè)內(nèi),一級(jí)網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)速快,可以第一時(shí)間獲得財(cái)務(wù)信息,而二級(jí)網(wǎng)絡(luò)就會(huì)稍慢些,這樣導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)人員收到信息的實(shí)踐很緩慢,影響判斷。隨著企業(yè)業(yè)務(wù)量的增加,這些較慢的網(wǎng)速已經(jīng)不能滿(mǎn)足大型國(guó)有企業(yè)的需求[1]。同時(shí)也出現(xiàn)了資金投入不均勻,對(duì)一級(jí)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)投入較大,對(duì)二級(jí)網(wǎng)絡(luò)投入較低,導(dǎo)致企業(yè)一大部分人不能及時(shí)收到信息,阻礙了企業(yè)的發(fā)展。

  (二)財(cái)務(wù)管理信息軟件有不足

  國(guó)有企業(yè)要求統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可是仍有很多國(guó)有企業(yè)有著自己獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理辦法,不能做到統(tǒng)一,也不能信息共享。企業(yè)沒(méi)有對(duì)財(cái)務(wù)信息進(jìn)行充分的挖掘,處理方式不同,導(dǎo)致科目編制方式不同,無(wú)法進(jìn)行信息傳遞。企業(yè)的財(cái)務(wù)信息不能有效的利用,企業(yè)內(nèi)部缺乏控制力。

  (三)對(duì)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)建設(shè)意識(shí)不足

  現(xiàn)在還有很多企業(yè)存在對(duì)財(cái)務(wù)管理信息認(rèn)識(shí)不足的地方,思想還停留在會(huì)計(jì)用筆記賬的年代,忽視財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的建設(shè),這樣很難滿(mǎn)足企業(yè)管理對(duì)財(cái)務(wù)的需求。真正認(rèn)識(shí)到財(cái)務(wù)管理信息化是對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的一個(gè)重要保障。

  (四)財(cái)務(wù)核算存在不足

  在企業(yè)向上級(jí)報(bào)賬時(shí),由于層層上報(bào),會(huì)存在信息錯(cuò)誤的地方,企業(yè)無(wú)法對(duì)這些錯(cuò)誤信息進(jìn)行改正,而財(cái)務(wù)信息系統(tǒng)卻能夠?qū)⒇?cái)務(wù)直接展現(xiàn)給企業(yè)最上級(jí),不需要層層上報(bào),避免發(fā)生錯(cuò)誤。同時(shí)可以為企業(yè)節(jié)省時(shí)間,不需要再去核實(shí)和檢查,提高了企業(yè)發(fā)展速度。

  二、我國(guó)國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建

  我國(guó)國(guó)有企業(yè)當(dāng)前面臨的最重要的問(wèn)題就是盡快建立完善的財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng),根據(jù)自身?xiàng)l件,快速整理企業(yè)財(cái)務(wù)資源,方便對(duì)財(cái)務(wù)的查看、管理和核實(shí),做到人員與信息化同行,構(gòu)建完整的財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的平臺(tái)[2]。

  (一)規(guī)范管理系統(tǒng)

  要想增強(qiáng)企業(yè)的管理,使企業(yè)有明確的財(cái)務(wù)管理體系,一般來(lái)說(shuō),國(guó)有企業(yè)在自身的條件下,要構(gòu)建和完善財(cái)務(wù)管理信息體系,對(duì)企業(yè)發(fā)展也是一個(gè)巨大的幫助。規(guī)范管理系統(tǒng)的好處有幾個(gè)方面:第一是企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)的監(jiān)控,信息管理體系能更便捷、清楚的對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行核實(shí);第二是完整的管理體系,可以在處理財(cái)務(wù)問(wèn)題時(shí)更輕松,不再是傳統(tǒng)的人工統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),信息化的平臺(tái)更準(zhǔn)確、更快捷;第三是在業(yè)務(wù)收集時(shí)增加了很多種方法,能滿(mǎn)足多樣的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)計(jì)算;第四是能夠?yàn)槠髽I(yè)提供多種查詢(xún)方法,加強(qiáng)企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)的管理;第五是財(cái)務(wù)管理信息體系能夠?qū)ζ髽I(yè)進(jìn)行全方位的跟蹤和控制;第六是能夠顯示出企業(yè)的管理水平,建立安全的管理系統(tǒng),防止計(jì)算機(jī)病毒,隨時(shí)準(zhǔn)備備份,更能保證企業(yè)資料的安全性。

  (二)選擇正確管理平臺(tái)

  在企業(yè)管理中,選擇正確的管理系統(tǒng)是非常重要的。在企業(yè)自身?xiàng)l件和需求上考慮,選擇適合自己的管理平臺(tái)。例如在數(shù)據(jù)庫(kù)的選擇上,企業(yè)可以根據(jù)自身的需求選擇oracle、sybase等;在選擇硬件時(shí),主要由服務(wù)器、網(wǎng)卡等組成;在選擇開(kāi)發(fā)工具時(shí),還會(huì)利用C語(yǔ)言,結(jié)合Java、HTML等來(lái)進(jìn)行系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。選擇正確的、適合企業(yè)的管理平臺(tái)很關(guān)鍵,這決定了企業(yè)能否穩(wěn)定發(fā)展。

  三、構(gòu)建國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的要求

  (一)將企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用于企業(yè)管理

  當(dāng)前的企業(yè)日益劇增,這就需要具有完善的、全面的管理信息系統(tǒng)、正規(guī)的管理方式,將企業(yè)的財(cái)務(wù)準(zhǔn)確的、及時(shí)的進(jìn)行處理分析。財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)也是當(dāng)今各個(gè)企業(yè)的管理核心,更是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重要保障。企業(yè)管理者應(yīng)首先認(rèn)識(shí)到財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)構(gòu)建的重要性,將財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式相結(jié)合。另外,財(cái)務(wù)管理體系能夠?yàn)槠髽I(yè)提供更多有效的管理方式,掌握企業(yè)的發(fā)展,決定企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。將企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用于企業(yè)管理中,實(shí)現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)管理的統(tǒng)一。

  (二)建立保障系統(tǒng)

  1.為財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)制定戰(zhàn)略。

  制定戰(zhàn)略是在企業(yè)自身?xiàng)l件的基礎(chǔ)上,制定正確的管理戰(zhàn)略,構(gòu)建最恰當(dāng)?shù)男畔⒐芾眢w系。首先要根據(jù)企業(yè)的規(guī)劃,依據(jù)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)的發(fā)展,確定財(cái)務(wù)管理構(gòu)建的綱要,作為管理工作中需要依照的條例。制定正確的戰(zhàn)略目標(biāo),可以使企業(yè)在發(fā)展中更加快速。

  2.為財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。

  設(shè)計(jì)完整的方案是建立在財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)正確的戰(zhàn)略方針上的,一般來(lái)說(shuō),企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)包含財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)總體、應(yīng)用、數(shù)據(jù)、技術(shù)及操作。除此之外,依據(jù)財(cái)務(wù)管理戰(zhàn)略,確定正確的實(shí)施方案,使財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)高校執(zhí)行。

  3.為財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)。

  為能更好的避免風(fēng)險(xiǎn)、減少損失,在依照國(guó)家規(guī)定的基礎(chǔ)上,企業(yè)制定財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)中需要執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該依據(jù)國(guó)家保準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行,使構(gòu)建的財(cái)務(wù)信息管理系統(tǒng)發(fā)揮更好的作用[3]。

  4.為管理制度設(shè)計(jì)流程。

  財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)不是單純的財(cái)務(wù)工作,而是涉及企業(yè)多個(gè)部門(mén)、業(yè)務(wù)和工作人員,這就需要相關(guān)的管理人員為管理制度設(shè)計(jì)執(zhí)行流程,所有人依據(jù)規(guī)定的制度和執(zhí)行流程進(jìn)行實(shí)施,這對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)有了更深的保障。在財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)中,不僅考慮流程的重要性,更要考慮設(shè)置的合理性、有效性和企業(yè)的可操作性。

  5.注重管理人員培養(yǎng)。

  為了能夠更準(zhǔn)確的對(duì)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行操作,企業(yè)可以從外部進(jìn)行招聘,但最行之有效的方式還是對(duì)企業(yè)內(nèi)部人員進(jìn)行培訓(xùn),只有對(duì)在企業(yè)做過(guò)一段時(shí)間對(duì)企業(yè)內(nèi)部操作、企業(yè)業(yè)務(wù)、企業(yè)管理模式都很熟悉的人員進(jìn)行管理,才能最大化的發(fā)揮企業(yè)人員的作用。培養(yǎng)全面的人才是當(dāng)前財(cái)務(wù)信息管理系統(tǒng)的關(guān)鍵,也是財(cái)務(wù)信息管理系統(tǒng)執(zhí)行的重要一步。

  四、結(jié)束語(yǔ)

  在當(dāng)前科技與經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的社會(huì),財(cái)務(wù)信息化的管理在企業(yè)中占據(jù)了重要地位。企業(yè)財(cái)務(wù)管理信息系統(tǒng)的構(gòu)建能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)企業(yè)快速發(fā)展,做好構(gòu)建管理信息系統(tǒng)的每一步,增強(qiáng)企業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng),加強(qiáng)國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)的管理體系,對(duì)我國(guó)國(guó)有企業(yè)的發(fā)展起到了重要的作用。

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