法律知識：領了結婚證后男方按揭買房必須寫兩個人的名字嗎

　　在現(xiàn)實生活中男女結婚的情形是非常多的，男女結婚要符合結婚的條件，婚姻登記機關是會進行審查的，符合條件才能辦理登記手續(xù)，那么領了結婚證男方按揭買房一定要寫兩個人的名字嗎?一起來看看吧。

　　領了結婚證男方按揭買房必須寫兩個人的名字嗎

　　依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，領取結婚證后，男方按揭購買的房屋并不一定要寫兩個人名字的，如果是婚前男方按揭購買的，可以只寫男方的名字。

　　《中華人民共和國婚姻法》

　　第十九條 【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

　　夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

　　有貸款的房子如何過戶

　　有貸款的房子是比較麻煩的，但這也是生活中比較常見的房產問題。下面將簡要地講解，有貸款的房產辦理過戶的流程：

　　首先，房子轉讓前應該事先通知按揭銀行。

　　通知銀行后，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委托律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。 實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產權完全過戶給買受人處，并見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。

　　最后，出賣人和買受人與銀行委托的律師同時到房地產交易中心辦理相應的產權過戶手續(xù)，將房產證更名，然后將房產證交由銀行進行收押。