有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識：企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報?
有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識：企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報?
企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報?房產(chǎn)稅可以通過網(wǎng)上申報和在地稅局大廳申報,如果網(wǎng)上申報,直接登陸地稅路網(wǎng)址錄入地稅電子稅務(wù)局賬號和密碼,進入納稅申報進行申報就行了。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家收集整理的有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識，一起來看看吧!
一、企業(yè)房產(chǎn)稅何如申報?
1、打開省網(wǎng)上稅務(wù)局，點擊右上角“登錄”，在登錄界面上，輸入納稅人識別號和密碼登錄。
2、進入到網(wǎng)上申報的界面，在界面的左上角可以看到“納稅申報”，點擊“納稅申報”，在“納稅申報”的下拉菜單里有“其他申報”，點擊“其他申報”后，就可以在右邊出現(xiàn)其他應(yīng)申報的稅種申報表了，3、在這些報表中我們可以找到“房產(chǎn)稅稅源信息采集”和“房產(chǎn)稅申報”。
首先我們需要進行稅源采集，點擊“房產(chǎn)稅稅源信息采集”處的填寫申報表，進入采集界面，在采集界面上我們可以在左上角看到“新增房屋”，點擊“新增房屋”進行增加，填寫錄入自己的房屋的相關(guān)信息后，點擊保存。
4、增加完房屋信息后，我們就需要編輯登記我們的應(yīng)稅信息，點擊界面上的“應(yīng)稅明細”，進行應(yīng)稅信息的維護和修改。在應(yīng)稅明細里有從價征收和從租征收兩部分，選擇合適自己的征收方式，填寫相應(yīng)的內(nèi)容，然后保存。
5、編輯完房產(chǎn)稅信息采集申報表，就可以記性房產(chǎn)稅的申報了，點擊“其他申報”里的“房產(chǎn)稅申報”的填寫申報表，進入申報表界面，申報界面上會直接顯示剛剛你維護的房產(chǎn)稅的信息，點擊申報即可。
二、房產(chǎn)稅從租計征要注意什么事項?
1、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅;對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。
2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。
3、新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設(shè)備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央空調(diào)設(shè)備;舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計入房產(chǎn)原值。
綜上所述，企業(yè)持有投資性房產(chǎn)，應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，出租房屋的話，按照租金收入計稅。企業(yè)在月度做賬的時候，應(yīng)該向稅務(wù)部門申報房產(chǎn)稅，現(xiàn)在可以不用到稅務(wù)大廳，在網(wǎng)上申報即可。企業(yè)登錄稅務(wù)局網(wǎng)站，按照提示信息編輯房產(chǎn)信息，最終點擊申報即可。
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