2023年貸款基準利率是多少_2023年銀行貸款有哪些類型

提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發(fā)展速度。下面是小編給大家整理的2023年貸款基準利率是多少，希望大家喜歡!

2023年貸款基準利率是多少

2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：一年內(含一年)貸款利率4.35%，一至五年(含五年)貸款利率4.75%。目前，商業(yè)貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。

公積金貸款基準利率為：五年以下(含)貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。

2023年銀行貸款有哪些類型?

一、委托貸款：

委托貸款是指由政府部門、企業(yè)事業(yè)單位和個人根據(jù)客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發(fā)放、監(jiān)督和協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。

2.信用貸款:

信用貸款是指以借款人的聲譽發(fā)放的貸款。其特點是債務人不需要提供抵押品或第三方擔保，只能憑自己的聲譽獲得貸款，并以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。

三、擔保貸款：

擔保貸款是指擔保貸款、抵押貸款和質押貸款。權利質押是指匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉讓的股份、股份、商標專用權、專利權、財產權;依法可以質押的其他權利。

4.票據(jù)貼現(xiàn):

票據(jù)貼現(xiàn)是指借款人將未到期的商業(yè)票據(jù)(銀行承兌票據(jù)或商業(yè)承兌票據(jù))轉讓給銀行，扣除貼現(xiàn)利息后取得資金。俗話說，有人做殺人的生意，沒有人做賠錢的生意。當然，票據(jù)貼現(xiàn)應該是有利可圖的。銀行在接受企業(yè)票據(jù)時，以原價打折，稱為貼現(xiàn)。

5.綜合信用:

也就是說，銀行對一些經營條件良好、信用可靠的企業(yè)，在一定時期內給予一定數(shù)額的信用額度，企業(yè)可以在有效期和限額范圍內回收利用。綜合信用額度由企業(yè)一次性申報相關材料，銀行一次性批準。銀行以這種方式提供貸款，一般是工商登記、年檢、管理、信譽可靠、與銀行長期合作的企業(yè)。

房貸利率是怎么確定的?

自2019年10月8日(含)起，新發(fā)放個人住房貸款(不含公積金貸款)以LPR作為參考基準定價。貸款行首先會確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點下限，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協(xié)商，確定每筆貸款的具體加點數(shù)值。

如果您還未申請貸款，貸款利率請參考相應期限的LPR報價，但需要提醒的是，實際貸款利率是根據(jù)政策及自身條件、信用狀況等綜合判定的，具體可咨詢網(wǎng)點，如果已申請貸款請考貸款合同相應條款。

最后提醒：從房地產的大環(huán)境來看，2023年首套房貸奔三可期，意思就是2023年商業(yè)貸款買房，若是貸款人的首套房的話，利率可能會是3%開頭的，就是低于4%。