房子哪幾層不能買(mǎi)：網(wǎng)絡(luò)上一直流行著選樓層“買(mǎi)單不買(mǎi)雙”的說(shuō)法，主要是因?yàn)?、4、8、10、14、18等雙數(shù)的樓層不能買(mǎi)!其中2層確實(shí)存在采光差、噪音多、蚊蟲(chóng)多、安全性差等等缺陷。

房子哪幾層不能買(mǎi)

第一，4層

4層被列入不能買(mǎi)的樓層，主要是因?yàn)槠渲C音是“死”，不吉利、晦氣，開(kāi)發(fā)商在建造樓盤(pán)時(shí)，也會(huì)刻意避開(kāi)4號(hào)樓，更是加重了購(gòu)房者對(duì)4層的抵觸心理，正是因?yàn)槿绱耍?層經(jīng)常會(huì)被作為特價(jià)房處理。在高層建筑為主流的時(shí)代，4層的采光確實(shí)會(huì)被遮擋，但也是俯視小區(qū)園林景觀最佳的樓層，日常不管是乘電梯還是走樓梯出行都非常方便，還能減少因乘坐電梯帶來(lái)的意外傷害，尤其比較適合家里老人和小孩多的家庭，所以，如果經(jīng)濟(jì)不寬?；蛘咝枰狭四昙o(jì)的老人幫忙照看孩子，可以考慮入手4層房。

第二，8層

8層不能買(mǎi)是因?yàn)椤捌呱习讼隆钡某烧Z(yǔ)，買(mǎi)了7層會(huì)步步高升，買(mǎi)了8層反而會(huì)走霉運(yùn)，這根本就是無(wú)稽之談，8在漢字的諧音是“發(fā)”，國(guó)人選手機(jī)號(hào)、車(chē)牌號(hào)都熱衷于選擇帶8的號(hào)碼，為何到了選樓層時(shí)便一反常態(tài)?究其根源，因?yàn)榉孔邮羌彝プ畲蟮馁Y產(chǎn)，百姓選房時(shí)格外謹(jǐn)慎，一些媒體人為博取流量肆意造謠。從科學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，8層最大的缺陷還是采光受遮擋，但出行對(duì)電梯依賴(lài)性低，消防救援容易。比較適合晝出夜歸、對(duì)采光條件要求低的家庭。

第三，10層

10層不能買(mǎi)的原因就更加奇葩了，當(dāng)前很多小區(qū)的電梯有語(yǔ)音播報(bào)，“10層到了”被很多人惡意翻譯為“時(shí)辰到了”，真的是為了流量和熱度無(wú)下限;此前10層也會(huì)列入揚(yáng)灰層之列，空氣中的灰塵和顆粒物會(huì)集中停留在揚(yáng)灰層，隨后物理學(xué)家和官方媒體均出面辟謠。10層不能買(mǎi)的2個(gè)原因簡(jiǎn)直可笑至極。尤其是對(duì)于總高18層的樓層，10層不高不低可以算得上是一棟樓的黃金樓層，既避開(kāi)了低層潮濕、陰冷弊端，也避開(kāi)了高層出行難、救援難的問(wèn)題。

第四，14層

14層不能買(mǎi)還是因?yàn)橹C音，1諧音“要”，4諧音“死”，合起來(lái)就是要死，長(zhǎng)期消極的心理暗示會(huì)影響居住體驗(yàn)，也容易走霉運(yùn)。這樣牽強(qiáng)附會(huì)的解釋?zhuān)椭皇菫榱瞬┭矍蛄T了。如果非要強(qiáng)加因果，1在音符的唱名為“do”，4為“fa”，可以理解為多多發(fā)財(cái)?shù)囊馑?，是非常積極的寓意。14層也屬于中間樓層，如果前方?jīng)]有高大建筑物遮擋，一年四季采光都很好，也在消防救援梯能到達(dá)的高度范圍之內(nèi)，從居住角度來(lái)說(shuō)是非常好的樓層，這樣的好樓于因?yàn)橹C音問(wèn)題經(jīng)常被剩下，這對(duì)于住房剛需來(lái)說(shuō)也是撿漏的好時(shí)機(jī)。

第五，18層

很多人可能會(huì)說(shuō)18層對(duì)應(yīng)18層地獄，寓意不好，入住后霉運(yùn)不斷。這根本就是無(wú)中生有罷了，佛教中所指的“十八層”地獄，并不是指地獄的一層層直到第十八層，地獄是不分層次的，而是按時(shí)間、受苦程度、區(qū)域大小來(lái)形容的，只不過(guò)世人誤解而已，拋開(kāi)風(fēng)水從科學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，18層是中間偏上的樓層，采光好、噪音少、蚊蟲(chóng)少、私密性好、價(jià)格處于中檔水平，是性?xún)r(jià)比很高的樓層。

買(mǎi)房樓層有什么講究

電梯

住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶(hù)數(shù)在150戶(hù)至270戶(hù)之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

配套設(shè)施

向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶(hù)不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。

物業(yè)管理

高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問(wèn)題。

舒適性

在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶(hù)型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

采光和通風(fēng)

單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。