新手買(mǎi)房有什么技巧
新手買(mǎi)房有什么技巧
新手小白去買(mǎi)房,往往一頭霧水。什么樣的房子好?什么樣的房子壞?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于新手買(mǎi)房的技巧,供大家參考!
新手買(mǎi)房技巧1、小區(qū)環(huán)境很重要,水景可不要,綠化不能少
小區(qū)環(huán)境的好壞影響著未來(lái)生活的舒適度。目前,有很多小區(qū)在配套和位置上并沒(méi)有優(yōu)勢(shì),物業(yè)費(fèi)卻相比其他小區(qū)要貴很多。是因?yàn)檫@些小區(qū)里都配有水景裝飾,這些小區(qū)的水景雖然漂亮,但是它的日常維護(hù)和清潔需要很高的費(fèi)用。其實(shí),有水景的小區(qū),并不是最好的宜居選擇。購(gòu)房者在選擇小區(qū)時(shí),除了考慮地段環(huán)境等,更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū),不僅植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少,還能保證小區(qū)內(nèi)空氣清新,減少城市廢氣等有害物質(zhì)對(duì)居住者的身體造成傷害。
新手買(mǎi)房技巧2、戶(hù)型并非越大越好,還是越合適越好
只要有錢(qián),就要買(mǎi)一個(gè)大的房子,是很多人想法。其實(shí),房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如一家三口,卻住一個(gè)四房五房近兩百平的房子,且不說(shuō)浪費(fèi)吧,每天對(duì)著空曠的房子心里怎么能舒服呢?再加上現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)都是按照面積收取的,所以一切從實(shí)際需要出發(fā),避免無(wú)謂的面積浪費(fèi)。
新手買(mǎi)房技巧3、樓層不用選太高,低一點(diǎn)也無(wú)妨
每個(gè)樓層都有自己的優(yōu)缺點(diǎn),越高越好的想法太過(guò)片面。低的樓層,出行方便,價(jià)格也相對(duì)便宜,對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō),低樓層更是一個(gè)必要的選擇。所以,買(mǎi)房不必一味地追求高樓層,有時(shí)候低一點(diǎn)會(huì)更合適。
新手買(mǎi)房技巧4、毛坯雖然要麻煩,但是省錢(qián)放心
毛坯房有這幾點(diǎn)好處,
1)房屋總價(jià)較低,相對(duì)能減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力;
2)精裝房容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,而一旦出現(xiàn)問(wèn)題,購(gòu)房者就會(huì)與開(kāi)放商發(fā)生糾紛,引起不必要的麻煩;
3)購(gòu)房者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)人喜好來(lái)進(jìn)行裝修,按照自己喜歡的風(fēng)格,這也是毛坯房最大的優(yōu)點(diǎn)。
很多人買(mǎi)了精裝修后卻重新裝修,除了質(zhì)量問(wèn)題外就是裝修的風(fēng)格不讓自己喜歡,與其碰運(yùn)氣遇到對(duì)胃口的開(kāi)發(fā)商,不如自己決定自己的房子樣式。
對(duì)于新手來(lái)說(shuō),買(mǎi)房真的是一件讓人頭疼的事,有錢(qián)也并不是就可以任性的隨便挑房子。精打細(xì)算,不浪費(fèi)沒(méi)必要花費(fèi)的錢(qián),才是一種聰明的生活方式。