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如何讓自己的房子合法

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如何讓自己的房子合法

  在農(nóng)村很多人都會(huì)自己建房子,那么自建自建房房產(chǎn)證辦理流程如何?自己建的房子最怕有天政府突然告訴你,這房子不合法,要拆了。只有辦理了房產(chǎn)證后,才能讓這個(gè)房子真正屬于自己,住起來也更安心。

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理。

  一、首先需要準(zhǔn)備提交下列材料:

  (一)登記申請(qǐng)書;

  (二)申請(qǐng)人本人身份的證明;

  (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

  (四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

  (五)房屋測繪的報(bào)告或者村民住房的平面圖;

  (六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

  二、辦理流程如下:

  1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)

  2、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察,同意建房

  3、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表

  4、村委會(huì)審核同意,簽字蓋章

  5、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)

  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章,核實(shí)同意

  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

  除上述規(guī)定外,各地根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況也有一些具體的規(guī)定,建議你到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T去詳細(xì)咨詢一下。

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