聽到過很多人討論：什么樣的人適合什么樣的房子?現(xiàn)在適不適合買房?在哪里買房比較適?但很少有人提及，什么樣的人不適合買房。今天，小編就跟大家聊一聊，什么樣的人群不適合買房。

　　NO.1工作流動性較大的人群

　　如果你還在找工作，如果你正面臨著換工作的選擇，或是你的工作需要經(jīng)常出差，最好先不要買房。如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出(區(qū)域性投資的除外)。

　　NO.2初入職場的年輕人

　　剛剛進(jìn)入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，倘若由父母付了首付，但自身經(jīng)濟(jì)能力尚不強(qiáng)，多少會被房貸束縛，降低生活品質(zhì)(父母經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，付了首付又付貸款的除外)。

　　NO.3收入不穩(wěn)定的人群

　　什么叫收入不穩(wěn)定?就是你的月收入可能跟市場動態(tài)掛鉤，收入可能或多或少。如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收，對自己的還貸能力進(jìn)行有效的預(yù)估也十分重要。

買房

　　NO.4有其他更值得的投資

　　如果你是投資型購房者，如果有更值得的投資，也不太適合買房。所謂更值得的投資，并不僅僅指有利潤率更高的投資產(chǎn)品，也包括投資自己和家庭，如果覺得將買房的錢先用于自我的提升或家庭生活品質(zhì)的提升更為重要，那么放棄或延遲買房有何不可?

　　NO.5特別希望自己不適合買房的人群

　　既然自己都那么不想買，自己何苦為難自己。

　　是否有道理真的要針對不同人不同事，而何時中國能接受這樣的觀念，也很難知曉?？傊?，買房是筆大花銷，慎重是必需的，適不適合，人人心里也想必有桿秤。

　　知識延伸：關(guān)于買房的準(zhǔn)備

　　購房目的

　　1.買房的資金準(zhǔn)備--準(zhǔn)備用多少錢買房?

　　購樓者(潛在業(yè)主)在購樓前需要無數(shù)遍地問自己兩個問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?思考清這兩個方面的內(nèi)容，對多數(shù)購樓者都有所幫助，大家知道買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

　　2.買房的心理準(zhǔn)備--你想把家安在什么地方?

　　購房者一般都有地域的偏好，東西南北中，漢口、武昌、漢陽……購房者需要反復(fù)思考的第二個問題是：到底想把家安在什么地方?多數(shù)人在購房時會考慮房產(chǎn)與本人及配偶工作單位之間的交通狀況，包括公共交通體系、路況和路程長短。但值得提醒的是，購房是長期行為，購樓前對交通狀況的考慮要預(yù)留工作變動的充分余地。在郊區(qū)購房時還要注意樓盤與城市之間的交通情況，想必經(jīng)過長時間堵車的人都有體會。

　　了解市場

　　1.買房的知識準(zhǔn)備———先讓自己成為半個房產(chǎn)專業(yè)人士。

　　孫子說過“多算勝少算”，對于房地產(chǎn)這個對售購雙方來說信息不對稱的市場，消費(fèi)者主動縮小信息差距，總會減少盲目購買或者上當(dāng)購買的機(jī)會。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場是一個正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，老百姓自己購買住房也是才開始的新鮮事，所以購房者在準(zhǔn)備購房之前更需要對樓市有所了解。

　　2.買房的選擇準(zhǔn)備--查詢打聽情報(bào)與實(shí)地看盤。

　　這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的“工序”，因?yàn)橘彿空咭獙W(xué)的東西比較多，而且，購房者在此期間所得知的信息，對是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽情報(bào)不是漫無目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查查看……