2017年，如果想要在西安買房落戶，會(huì)有什么新政策呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的2017西安買房落戶新政策，歡迎大家閱讀!

　　2017西安買房落戶新政策

　　6月25日，《西安市政府關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱“樓十條”)出臺(tái)，　6月25日起施行的《若干意見》提出，非西安市戶籍的居民在我市購(gòu)房落戶的優(yōu)惠政策時(shí)限，由2016年12月31日截止延長(zhǎng)至2017年12月31日截止。

　　具體規(guī)定是：

　　對(duì)在西安市具有合法穩(wěn)定職業(yè)的非西安市戶籍居民，2015年7月1日至2017年12月31日期間，在西安市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買建筑面積90平方米(含90平方米)以上商品住房(以買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))和二手住房(以買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))的，取得房屋所有權(quán)證且繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)后，即可在房屋所在地辦理購(gòu)房本人、配偶和未成年子女的戶籍登記手續(xù)。

　　這里一定要同時(shí)滿足以下幾點(diǎn)：

　　1、注意時(shí)間，即買房的時(shí)間是2015年7月1日至2017年12月31日。

　　2、買房的面積，即90平方米及以上。小于90平米的則不能按照此規(guī)定辦理落戶手續(xù)。

　　3、購(gòu)買的房子類型，即商品房，包含正規(guī)商品房(新房)、限價(jià)商品房(新房)和二手住房。

　　4、證件，即拿到房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。

　　5、社保時(shí)間，即繳納西安地區(qū)社保的時(shí)間必須滿足一年以上。

　　滿足了這些條件，即可在房屋所在地派出所戶籍室辦理買房落戶西安的手續(xù)。

　　那么，未在此時(shí)間段內(nèi)買房或者買房的面積不足90平方米，能通過買房落戶嗎?目前，西安市實(shí)行的買房落戶的政策需要滿足以下幾個(gè)條件：

　　1、取得房產(chǎn)證。

　　2、社保時(shí)間，在西安繳納社保滿足五年(即累計(jì)60個(gè)月)。

　　可準(zhǔn)備好購(gòu)房合同、納稅證明、發(fā)票或者房產(chǎn)證和社保明細(xì)去房屋所在地派出所戶籍室辦理。

　　買房落戶需準(zhǔn)備的材料

　　1、個(gè)人入戶申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款;

　　2、房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》;

　　3、用人單位出具的入戶介紹信;

　　4、戶口簿、居民身份證(原件和復(fù)印件);

　　5、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同(以下人員不再提供勞動(dòng)合同，用人單位法定代表人申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;用人單位產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明,以及產(chǎn)權(quán)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證;個(gè)體工商戶申請(qǐng)的，要審核營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證)(原件和復(fù)印件);

　　6、用人單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證(原件和復(fù)印件);

　　7、省、市等各級(jí)社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件;

　　8、《房屋所有權(quán)證》(原件和復(fù)印件);(注：辦理買房落戶必須拿到房產(chǎn)證原件，按揭貸款的未拿到房產(chǎn)證的暫時(shí)不能落戶)

　　9、入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明;

　　10、配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同(原件和復(fù)印件)和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。

　　西安市買房落戶流程

　　1、申請(qǐng)人持所需材料到市房管局申請(qǐng)《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》并加蓋印章。城六區(qū)——新城、碑林、蓮湖、雁塔、灞橋、未央?yún)^(qū)(含高新區(qū)、經(jīng)開、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)和灃東新城區(qū))的商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案和二手住房買賣合同網(wǎng)簽記錄證明由西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理，分別在西大街、香米園、文景路、含光路房產(chǎn)交易大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口。

　　長(zhǎng)安、臨潼、閻良區(qū)，藍(lán)田、周至、高陵、戶縣房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案記錄證明由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門在各自的辦事大廳設(shè)立專項(xiàng)窗口辦理。工作程序參照《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　2、申請(qǐng)人持相關(guān)證件，前往省、市等各級(jí)養(yǎng)老保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)打印本人的《職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶》并加蓋印章。

　　3、申請(qǐng)人持上述所需材料前往房屋所在地的派出所戶籍室提交入戶申請(qǐng)。

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