房地產(chǎn)開發(fā)貸款指銀行向借款人發(fā)放的用于開發(fā)、建造向市場(chǎng)銷售、出租等用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目的貸款，主要包括住房開發(fā)貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款及其他房地產(chǎn)開發(fā)貸款。而具體情況如何呢?讓我們一起來看看相關(guān)的視頻了解一下。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)貸款視頻的相關(guān)資料,供你參考。

　　房地產(chǎn)開發(fā)貸款視頻

　　銀行放松房地產(chǎn)開發(fā)貸款相關(guān)內(nèi)容

　　適用對(duì)象

　　經(jīng)工商行政管理或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的具備貸款資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人。

　　貸款期限

　　原則上不超過三年。

　　貸款利率

　　中國人民銀行確定的同期限同檔次貸款基準(zhǔn)利率為基準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng)。

　　還款方式

　　根據(jù)銷售進(jìn)度還款，提款期后半年至少還本一次。

　　辦理渠道

　　您可在當(dāng)?shù)靥峁┕拘刨J業(yè)務(wù)服務(wù)的銀行分支機(jī)構(gòu)辦理。

　　辦理流程

　　提出申請(qǐng)→實(shí)地調(diào)查→審查審批→簽訂合同→審批條件落實(shí)→貸款發(fā)放與支用

　　申請(qǐng)材料

　　1、經(jīng)年檢的組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，基本賬戶開戶許可證，法定代表人身份有效證明或法定代表人授權(quán)的委托書;公司章程;貸款卡及密碼;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;

　　2、近三年年度財(cái)務(wù)報(bào)告及最近一期的財(cái)務(wù)報(bào)表(含附注);

　　3、預(yù)留印鑒卡、法定代表人及授權(quán)代理人簽字式樣;

　　4、房地產(chǎn)項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案批復(fù);

　　5、項(xiàng)目環(huán)評(píng)批復(fù)、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等必要的證照或批復(fù)文件;

　　6、資本金籌措方案及落實(shí)資金來源的證明材料;

　　7、辦理貸款所需的其他材料。

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