房地產(chǎn)活動(dòng)目的是什么
房地產(chǎn)的營銷少不了舉辦一場場的房地產(chǎn)活動(dòng),而做這些房地產(chǎn)活動(dòng)究竟是有什么目的的嫩?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)活動(dòng)目的的相關(guān)資料。供你參考。
房地產(chǎn)活動(dòng)目的
1、 制造新聞
在項(xiàng)目的亮相、起勢階段,通過制造新聞事件以擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,提高項(xiàng)目形象,又稱事件營銷。
活動(dòng)規(guī)模:大型活動(dòng)
活動(dòng)目的:擴(kuò)大項(xiàng)目熟知度與知名度,提高項(xiàng)目形象,提升項(xiàng)目宣傳調(diào)性
2、 改變態(tài)度
在項(xiàng)目建立知名度后,需要積累客戶,并使客戶改變態(tài)度,對項(xiàng)目產(chǎn)生偏好,打造項(xiàng)目美譽(yù)度。尤其是項(xiàng)目從在缺陷的,需要通過活動(dòng)解決現(xiàn)場人氣不足,消除客戶抗性,增強(qiáng)項(xiàng)目吸引力等。 活動(dòng)規(guī)模:中、小型活動(dòng)
活動(dòng)目的:解決現(xiàn)場人氣不足,消除客戶抗性,增強(qiáng)項(xiàng)目吸引力等。
3、 達(dá)成銷售
建立知名度、美譽(yù)度,最終的目的就是為了達(dá)成銷售,項(xiàng)目積累一批意向客戶就要開始消化,最終實(shí)現(xiàn)成交,為了避免客戶流失,在重大銷售節(jié)點(diǎn)、周末暖場進(jìn)行活動(dòng)營銷,將客戶的集中邀約,逐步消化。
房地產(chǎn)行業(yè)的前景
1、城市化水平走勢穩(wěn)步提高,形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達(dá)6.1億,每年需新建住宅3.27億㎡;
2、人口流動(dòng)增加形成對住宅的需求;
3、居民消費(fèi)水平的提高;
4、城市的舊城改造,增加居民對住宅的要求;
5、深化改革與市場發(fā)展的促進(jìn)對住宅的需求。[1]建筑業(yè)是屬于第二產(chǎn)業(yè),屬于物質(zhì)生產(chǎn)部門,從事勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、維修等生產(chǎn)過程,它的生產(chǎn)結(jié)果就是建筑物和構(gòu)筑物。房地產(chǎn)業(yè)則兼開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì),屬于第三產(chǎn)業(yè)。一般從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)和組織稱為開發(fā)商,從事房屋建設(shè)和設(shè)備安裝的企業(yè)稱為建筑商和承包商。在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)活動(dòng)中,房地產(chǎn)企業(yè)和建筑業(yè)往往形成甲方和乙方的密切合作關(guān)系。
房地產(chǎn)行業(yè)的特性
1、房地產(chǎn)位置的固定性:土地是自然生成物,位置不可移動(dòng),房屋是建筑在土地上的,因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性,使房地產(chǎn)受地理位置的限制;
2、地域差別性:每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同;
3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性;
4、房地產(chǎn)具有保值、增值性,前提是國家的政局穩(wěn)定,由土地性質(zhì)決定,土地有限、不可再生,但人們對土地的需求日益增大、增加,物以稀為貴,房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè),稅收約占國民生產(chǎn)總值的10%。
房地產(chǎn)活動(dòng)目的相關(guān)文章: