北漂一族在帝都混的不容易，怎樣買一套房子造一個(gè)家?北京人口眾多就算是有票子不一定能買得上房子。此時(shí)購(gòu)房者還是看看自己是否符合北京購(gòu)房資格的相關(guān)政策。下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的一些關(guān)于2016北京購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料，供你參考。

　　2016北京房地產(chǎn)購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭的唯一住房(家庭成員的范圍有購(gòu)房者、未成年子女與配偶，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

　　北京房地產(chǎn)購(gòu)房資格

　　一、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

　　二、有北京合法有效的暫住證;

　　三、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;

　　四、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

　　五、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

　　六、集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

　　北京購(gòu)房人需提交的資料資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)

　　1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料

　　2、婚姻證明(結(jié)婚證/單身證明)

　　3、戶口簿

　　4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。

　　5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前5年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

　　6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書面承諾。

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