網(wǎng)上租房子要注意什么手續(xù)
網(wǎng)上租房子要注意什么手續(xù)
現(xiàn)在很多人都用租房來(lái)解決自己的居住問(wèn)題，租房子可以在現(xiàn)實(shí)生活中租房子，也可以在網(wǎng)上租房子。在網(wǎng)上租房子不僅給租客省去了很多時(shí)間，房源信息也很豐富。在網(wǎng)上如果找中介公司租房，中介費(fèi)用是多少呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于網(wǎng)上租房子要注意什么手續(xù)的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
網(wǎng)上租房子要注意得到手續(xù)
1、要審查房屋租賃手續(xù)是否完備。具有齊備的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并不能說(shuō)明所出租的房屋就一定合法，出租人還應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，并且租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。
2、簽訂租房協(xié)議，首先在找房子，其次是找到合適的房子之后與房東簽署房屋租賃合同。最后，檢查房子里的各種設(shè)備是否齊全以及是否好用。
3、在簽訂租賃合同的時(shí)候要仔細(xì)看合同中的條款。并且把租賃期限、租金數(shù)額和支付方式、房屋維修責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容寫(xiě)到合同里。
4、要記得抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)(預(yù)付費(fèi)插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時(shí)清算)，水表數(shù)，燃?xì)獗頂?shù)。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、房東給鑰匙，找到合適的時(shí)間搬定入住即可。
網(wǎng)上租房中介費(fèi)
1、如果在網(wǎng)上找房子是通過(guò)中介找房子的話，那么是要收取你所付一個(gè)月房租租金的30%中介費(fèi)用。也有的是租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但根據(jù)名地的慣例和租期長(zhǎng)短有所不同，中介費(fèi)用上也略有差異。
2、可以互相協(xié)商，在網(wǎng)上找中介公司租房子也可以和中介公司互相協(xié)商來(lái)解決中介費(fèi)用的多少。
最后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)網(wǎng)上租房子要注意什么手續(xù)，網(wǎng)上租房中介費(fèi)多少錢(qián)相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們更加清楚的了解到在網(wǎng)上租房子要經(jīng)過(guò)查看房東的房產(chǎn)證、身份證、簽訂合同等等一些手續(xù)。在網(wǎng)上租房一般中介費(fèi)用是你所付一個(gè)月房租租金的30%，當(dāng)然也可以通過(guò)互相協(xié)商來(lái)決定中介費(fèi)用的多少。希望本文能夠給大家?guī)б恍椭?/p>
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