不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦>生活課堂>理財知識>投資篇>房地產(chǎn)知識>

房地產(chǎn)宏觀政策一覽

時間: 冰芝869 分享

  4月底,5月初,又有一系列房地產(chǎn)去庫存政策出臺,從源頭上控制土地供應(yīng),到存量末端上改變物業(yè)土地屬性,業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變等。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于房地產(chǎn)宏觀政策一覽的內(nèi)容,希望能讓大家有所收獲!

  房地產(chǎn)宏觀政策一覽

  1、住建部:要穩(wěn)定一線城市和部分二線城市房價

  3月底,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,政府部門當(dāng)前的一項重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價。春節(jié)后一線城市房價發(fā)生了很大變化,上漲過快。一線城市都主動履行了調(diào)控的主體責(zé)任,采取了很多措施和辦法:一是實行嚴(yán)格的限購政策,實行嚴(yán)格的稅收和金融政策;二是增加土地供應(yīng),而且公布于眾,穩(wěn)定預(yù)期;三是增加中小套型的供應(yīng)數(shù)量,特別是搞好保障性供應(yīng)建設(shè);四是打擊各種違法違規(guī)行為;五是主動發(fā)聲,引導(dǎo)輿論。

  2、國土資源部:新增建設(shè)用地將向中小城市傾斜

  國土資源部4月底要求,新增建設(shè)用地計劃將向中小城市和特色小城鎮(zhèn)傾斜,向發(fā)展?jié)摿Υ?、吸納人口多的縣城和重點鎮(zhèn)傾斜。

  國土資源部4月底下發(fā)的《關(guān)于進一步做好新型城鎮(zhèn)化建設(shè)土地服務(wù)保障工作的通知》表示,建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機制,堅持以人定地、地隨人走原則,合理確定城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模,保障農(nóng)村轉(zhuǎn)移進城落戶人員的用地需求。

  考慮房地產(chǎn)去庫存和加快農(nóng)民工市民化進程,通知允許尚未開工房地產(chǎn)項目用地按照有關(guān)規(guī)定改變用途,用于棚改安置房和公共租賃住房建設(shè)。鼓勵以各類住房配建、現(xiàn)有非住宅用地改變用途等方式,支持發(fā)展住房租賃市場。

  通知規(guī)定,新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)可以先行先試,根據(jù)有關(guān)法律授權(quán),探索退出宅基地統(tǒng)籌利用方式,穩(wěn)步開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓,支持引導(dǎo)進城落戶農(nóng)民宅基地使用權(quán)依法自愿有償退出。

  3、國家發(fā)改委:中國將增加一線城市住宅用地供應(yīng)

  近日國土部發(fā)布的《土地資源“十三五”規(guī)劃綱要》提到,對于房地產(chǎn)較熱的一、二線城市,將增加土地供應(yīng)。昨日公開的《行動方案》除提出上述舉措外,還表示要加大對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的管理,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序;加快培育和發(fā)展住房租賃市場,以“穩(wěn)定住房消費預(yù)期”。

  針對三、四線城市庫存嚴(yán)重問題,《行動方案》提出,允許個人公積金賬戶內(nèi)資金隨工作地點變動進行跨省跨市轉(zhuǎn)移接續(xù),允許有條件的地區(qū)開展省內(nèi)統(tǒng)籌管理住房公積金試點,滿足居民因就業(yè)地變動而購房、返回家鄉(xiāng)購房等需求,化解三、四線城市房地產(chǎn)庫存。

  4、中央政治局會議再次“聚焦”房地產(chǎn)去庫存

  與此前高層多次強調(diào)去庫存相比,4月29日召開的中共中央政治局會議在房地產(chǎn)庫存前加上了“有序消化”的前綴。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進分析說:“有序消化房地產(chǎn)庫存,我認(rèn)為是要做到庫存的平穩(wěn)釋放,避免房價的大起大落。”

  同時,對于房地產(chǎn)去庫存,會議指出,要按照加快提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率和深化住房制度改革的要求,注重解決區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性問題,實行差別化的調(diào)控政策。

  5、國務(wù)院:鼓勵個人出租住房 允許商用房改建為租賃房

  (2016年5月4日)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議

  會議指出,實行購租并舉,發(fā)展住房租賃市場,是深化住房制度改革的重要內(nèi)容,有利于加快改善居民尤其是新市民住房條件,推動新型城鎮(zhèn)化進程。

  會議確定,

  一是發(fā)展住房租賃企業(yè),支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)。鼓勵個人依法出租自有住房。允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房。

  二是推進公租房貨幣化,政府對保障對象通過市場租房給予補貼。在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、教師等專業(yè)技術(shù)人員,凡符合條件的應(yīng)納入公租房保障范圍。三是完善稅收優(yōu)惠政策,鼓勵金融機構(gòu)加大支持,增加租賃住房用地供應(yīng)。四是強化監(jiān)管,推行統(tǒng)一的租房合同示范文本,規(guī)范中介服務(wù),穩(wěn)定租賃關(guān)系,保護承租人合法權(quán)益。

  6、國土部:對房地產(chǎn)庫存較高城市減少直至停止供地

  對房地產(chǎn)庫存較高的城市,減少直至停止住房用地供應(yīng)

  結(jié)合土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善,圍繞擴大有效投資,“十三五”期間,國土部門將加快建設(shè)用地審批和供應(yīng),保障基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程、新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地需求。

  《規(guī)劃》要求,“十三五”期間,完善政府與社會資本合作模式(PPP)用地政策,支持創(chuàng)新融資模式。完善國有土地資產(chǎn)處置政策,促進國有企業(yè)改革。積極推進工業(yè)用地市場化配置試點,有效降低實體經(jīng)濟用地成本。探索完善負(fù)面清單和特許經(jīng)營條件下的土地供應(yīng)政策。按照去產(chǎn)能要求,嚴(yán)格控制鋼鐵、煤炭等產(chǎn)能過剩行業(yè)和“僵尸企業(yè)”土地供應(yīng),制定鼓勵支持政策,引導(dǎo)其退出、轉(zhuǎn)產(chǎn)和兼并重組。

  《規(guī)劃》強調(diào),在住房供求關(guān)系緊張地區(qū)適度增加用地規(guī)模;對房地產(chǎn)庫存較高的城市,減少直至停止住房用地供應(yīng);允許尚未開工房地產(chǎn)項目用地按照有關(guān)規(guī)定改變用途,用于棚改安置房和公共租賃住房建設(shè)。

房地產(chǎn)宏觀政策相關(guān)文章

1.2016房地產(chǎn)市場宏觀政策解讀

2.當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策問題分析論文

3.2016房地產(chǎn)當(dāng)前形勢

4.房地產(chǎn)宏觀市場分析

5.2016房地產(chǎn)市場走勢

6.2016房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)測

7.新經(jīng)濟背景下我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展策略

8.2016成都房地產(chǎn)分析

9.2016房地產(chǎn)最新動態(tài)

10.2016房地產(chǎn)銷售好做嗎

房地產(chǎn)宏觀政策一覽

4月底,5月初,又有一系列房地產(chǎn)去庫存政策出臺,從源頭上控制土地供應(yīng),到存量末端上改變物業(yè)土地屬性,業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變等。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于房地產(chǎn)宏觀政策一覽的內(nèi)容,希望能讓大家有所收獲! 房地產(chǎn)宏觀政策一覽 1、住建部:要穩(wěn)定
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 怎樣做好房地產(chǎn)營銷策劃工作
    怎樣做好房地產(chǎn)營銷策劃工作

    房地產(chǎn)的全程策劃營銷方案如今在中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場,結(jié)合房地產(chǎn)市場的策劃營銷理論和實踐的運作方法,提出了房地產(chǎn)全程的

  • 房地產(chǎn)行業(yè)pest分析
    房地產(chǎn)行業(yè)pest分析

    PEST分析的定義PEST分析是指宏觀環(huán)境的分析,宏觀環(huán)境又稱 一般環(huán)境,是指影響一切行業(yè)和企業(yè)的各種宏觀因素。對宏觀環(huán)境因素作分析,不同行業(yè)和企業(yè)

  • 房地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析
    房地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析

    由于發(fā)展的歷史短,經(jīng)驗不足,以及體制等方面的原因,我國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將受到一定的制約。做好我國房地產(chǎn)行業(yè)SWOT 分析對房地產(chǎn)的營銷有著極其重要的

  • 2016房地產(chǎn)市場十大預(yù)測最新消息
    2016房地產(chǎn)市場十大預(yù)測最新消息

    2016年房地產(chǎn)將何去何從?以下內(nèi)容是國內(nèi)有關(guān)房地產(chǎn)研究機構(gòu)對2016年房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢總結(jié),希望對于有買房打算的購房者有所參考。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶

1384175