2016房地產(chǎn)政策預測

每個人都懷揣自己的夢想，對未來充滿憧憬和期待。2016年，樓市、股市、空氣質(zhì)量、二孩等十個問題會如何變化和發(fā)展，與百姓生活息息相關!一起來看看2016年的“五大猜想”。以下是學習啦小編為你精心整理的關于2016房地產(chǎn)政策預測的內(nèi)容，希望你喜歡。

2016房地產(chǎn)政策預測一：2016年中國政策走勢如何

2015年和以往趨嚴的政策相比可謂是政策的“紅利年”，多重利好的房貸政策為市場大幅增溫。信貸市場經(jīng)過多次降準降息，已經(jīng)非常寬松了，不少購房人都關心這樣寬松的信貸環(huán)境是否能在今年延續(xù)。

無論是限購有條件松綁，還是信貸與稅費的降低，當前業(yè)內(nèi)對于今年樓市政策走向的預測都是樂觀積極的。2016年也有可能因為更多的刺激性政策出臺，成為新的購房機會年。

2016房地產(chǎn)政策預測二：農(nóng)民工全面納入城市購房優(yōu)惠體系

各級城市均應對農(nóng)民工購房在政策上做到一視同仁，包括：1)加快戶籍制度改革進度，解決農(nóng)民工進城的保障門檻和心理歸屬問題;2)將農(nóng)民工納入公積金繳納體系;3)個別城市對農(nóng)民工購房給予稅費優(yōu)惠。以上政策一旦實施，對增加有效需求，推動樓市中長期穩(wěn)定有較大作用。

2016房地產(chǎn)政策預測三：各城市執(zhí)行土地供應的“有供有限”政策

庫存過高的三四線城市應從土地源頭上進行控制，建議庫存消化周期超過2年的城市一律暫停土地供應，消化周期下調(diào)至18個月以下的可以恢復供地，每季度由國土部統(tǒng)一發(fā)布“暫停城市”和“恢復城市”名單，嚴格把控商品房供應源頭。

2016房地產(chǎn)政策預測四：房貸利息抵扣個稅

該項政策能夠切實提高購房者的購買力，特別是對改善型需求的刺激或更為明顯，短期內(nèi)，一旦實施，將在一、二線城市引爆樓市，對于庫存去化會有明顯的促進作用。

2016房地產(chǎn)政策預測五：首套房首付款比例降至10%

首付下調(diào)能最大程度激活剛性需求，對樓市去庫存將發(fā)揮最為顯著的推動作用。而對于市場各方的擔心，中國為儲蓄型國家，發(fā)生次貸危機的可能性很小，而首套房發(fā)生信用危機的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%將是2016年樓市去庫存的終極大招!