2016房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)大跌

時(shí)間：2016-08-26 09:25:10 冰芝869由分享

最新消息!今年房?jī)r(jià)暴跌50%。2016年房地產(chǎn)竟然出現(xiàn)大跌，專(zhuān)家們一致分析房?jī)r(jià)10年走勢(shì)認(rèn)為2016年放假將暴跌50%，在此小編為大家奉上房?jī)r(jià)即將暴跌的20城。

2016房地產(chǎn)大跌相關(guān)資料分析：

之前，一直看漲房?jī)r(jià)的大嘴任志強(qiáng)在2015中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇上表示，目前中國(guó)樓市庫(kù)存量高，房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力加大，大部分城市房?jī)r(jià)漲不上去。而此前他曾表示：2015不買(mǎi)房，再等30年。此番言論似乎讓許多一直苦于不知何時(shí)下手的網(wǎng)友看出了玄機(jī)：看來(lái)此時(shí)正是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，該出手了。近日，任志強(qiáng)牛刀齊預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將暴跌，樓市20個(gè)黑名單城市曝光!牛刀和任志強(qiáng)代表著中國(guó)樓市的兩種觀點(diǎn)，是以牛刀為代表的唱跌派，認(rèn)為中國(guó)樓市泡沫嚴(yán)重，房?jī)r(jià)暴跌不可避免。而任志強(qiáng)認(rèn)為只要城鎮(zhèn)化還在進(jìn)行，房?jī)r(jià)一定會(huì)有上漲的空間!而在近日人民幣迎來(lái)史上最大幅度的貶值，任志強(qiáng)和牛刀的意見(jiàn)貌似出奇一致，他們一致預(yù)測(cè)中國(guó)房?jī)r(jià)或面臨暴跌，20城市的房?jī)r(jià)即將暴跌。下面一起和小編看看是哪20個(gè)城市!

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，漲幅略有擴(kuò)大。6月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有27個(gè)和42個(gè)，分別比上月增加7個(gè)和5個(gè);下降的城市分別有34個(gè)和20個(gè)，分別比上月減少9個(gè)和8個(gè)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的27個(gè)城市中，有20個(gè)城市漲幅比上月擴(kuò)大，漲幅在0.5%以上的城市有6個(gè);二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的42個(gè)城市中，有27個(gè)城市漲幅比上月擴(kuò)大，漲幅在0.5%以上的城市有15個(gè)。

過(guò)去9年中國(guó)房?jī)r(jià)大漲的原因有很多種，但其中一種，就是人民幣升值。在這個(gè)升值的過(guò)程中，擁有房產(chǎn)的人們，資產(chǎn)迅速升值。房產(chǎn)升值的預(yù)期，又激發(fā)了更多人買(mǎi)房的欲望。近來(lái)人民幣出現(xiàn)罕見(jiàn)的貶值，就給人一種游戲可能要換一種玩法的感覺(jué)。

許多投資者擔(dān)心，人民幣貶值將導(dǎo)致整個(gè)市場(chǎng)預(yù)期逆轉(zhuǎn)，促使投資者逐漸放棄房產(chǎn)這樣價(jià)格過(guò)高的資產(chǎn)。尤其是那些早些時(shí)候從海外涌入國(guó)內(nèi)的資金，會(huì)因人民幣貶值而流出中國(guó)，或不敢再輕易進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，多種作用助推中國(guó)住房資產(chǎn)價(jià)格下跌。

前幾天人民幣現(xiàn)最大貶值，對(duì)我國(guó)樓市的影響已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。任志強(qiáng)表示：人民幣貶值確實(shí)對(duì)我國(guó)未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)的房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，并且將是導(dǎo)致部分一二線房?jī)r(jià)暴跌。前幾個(gè)月里，牛刀和任志強(qiáng)的觀點(diǎn)都是背道而馳，而這次竟然出乎意料的一致，對(duì)于需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，不得不提高警惕，重視起來(lái)。人民幣貶值或?qū)е路績(jī)r(jià)暴跌，2015房?jī)r(jià)將要暴跌的20城市有哪些呢?我們一起來(lái)看看。

2016房地產(chǎn)大跌相關(guān)資料拓展：

未來(lái)房?jī)r(jià)暴跌20城市

1、北京

住宅均價(jià)：29418元/平米

2、上海

住宅均價(jià)：27024元/平米

3、深圳

住宅均價(jià)：25942元/平米

4、廈門(mén)

均價(jià)：25538元/平米

5、溫州(樓盤(pán))住宅均價(jià)：20,755元/平

6、三亞(樓盤(pán))住宅均價(jià)：20,017元/平