房地產企業(yè)會計的基本要素

　　房地產企業(yè)會計要素是對房地產企業(yè)的會計對象的基本分類。通常包括資產，所有者權益、收入、費用、利潤六個要素。下面由學習啦小編為你分享房地產企業(yè)會計的基本要素的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　房地產企業(yè)會計的基本要素匯總

　　資產，所有者權益、收入、費用、利潤六個要素。其中資產、負債、所有者權益?zhèn)戎赜诜从称髽I(yè)的財務狀況、收入、費用、利潤側重于反映企業(yè)的經營成果。

　　資產

　　資產是指由企業(yè)過去的交易或者事項形成的，并由企業(yè)擁有或者控制的，這些交易或事項預期會給企業(yè)帶來經濟利益的資源。資產是房地產企業(yè)從事經營的物質基礎，是房地產企業(yè)從事經營活動的必要條件，一般情況下，資產按實物的不同形態(tài)，可以分為有形資產和無形資產。

　　負債

　　負債是指由企業(yè)過去的交易或事項形成的現(xiàn)時義務，履行該義務預期會導致企業(yè)的經濟利益流出。負債是房地產企業(yè)籌措資金的最重要途徑，它可以解決房地產企業(yè)在籌備資金，日常經營周轉過程中遇到的資金困難。但由于它是向債權人以借款等方式形成的，這些又是房地產企業(yè)經營過程中必然面臨的一種經營風險。

　　所有者權益

　　所有者權益是指在房地產企業(yè)的資產中企業(yè)所有者享有的經濟利益，即為資產減去負債后余額。所有者權益通常有實收資本(或者股本)。資本公積，盈余公積和未分配利潤，一般來說，實收資本和資本公積是由企業(yè)所有者直接投入的。盈余公積和未分配利潤合稱為留存收益，是企業(yè)在生產經營過程中實現(xiàn)的利潤留存在企業(yè)所形成的。

　　資產、負債、所有者權益是反映企業(yè)財務狀況的會計要素，即它們反映的是企業(yè)在一定日期的資產及權益情況，是資金運動相對靜止時的表現(xiàn)。

　　收入

　　收入是指房地產企業(yè)在銷售商品。提供勞務及讓渡資產使用權等企業(yè)日常經營活動中所形成的經濟利益的總收入，收入具體表現(xiàn)為資產的增加或者負債的減少。需要指出的是，與企業(yè)銷售商品，提供勞務及讓渡資產使用權等非企業(yè)日常經營活動行成的收入不屬于本要素，如出售固定資產形成的盈余，則記入營業(yè)外收入。

　　費用

　　費用是指房地產企業(yè)為銷售商品，提供勞務，讓渡資產使用權等企業(yè)日常經營活動中所產生的經濟利益的總流出，費用具體表現(xiàn)為資產的減少或負債的增加，相同的，與企業(yè)銷售商品，提供勞務及讓渡資產使用權等非企業(yè)日常經營活動形成的支出，如出售固定資產形成的凈損失，記入營業(yè)外支出。

　　利潤

　　利潤是指房地產企業(yè)在一定經營期間的經營活動的成果，利潤包括營業(yè)利潤，利潤總額和凈利潤。

　　收入、費用、利潤是反映企業(yè)一定經營期間經營成果的會計要素，是資金運動顯著變動狀態(tài)的主要體現(xiàn)。

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