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財(cái)產(chǎn)抵押借款合同

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在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編收集整理的財(cái)產(chǎn)抵押借款合同,希望能夠幫助到大家。

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同1

貸款方(甲方):

借款方(乙方):

一、借款金額:人民幣(大寫(xiě))¥

二、借款用途:

三、借款利率:

為月息,利隨本清。

四、借款和還款期限

1、借款時(shí)間共月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

2、還款方式: 年 月 日以方式歸還給貸款人。

五、保證條款

1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還借款方。

2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4、有保證人擔(dān)保,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借款方追償?shù)臋?quán)利,借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

六、違約責(zé)任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或者全部貸款,對(duì)違約使用的的部分,按約定利率加收罰息。借款方按借款總額的20%支付違約金。

2、借款方如逾期不歸還借款,每逾期一天,按約定利率加收罰息,并按借款總額的20%支付違約金。并賠償因貸款方向借款方追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用(訴訟費(fèi)、評(píng)估法、鑒定費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、查詢費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi),交通費(fèi)、電話費(fèi)以及其他必須費(fèi)用)。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由貸款方與借款方協(xié)商解決,協(xié)商不成,貸款方有權(quán)向貸款方所在地人民法院提起民事訴訟(本合同糾紛由貸款方所在地人民法院管轄)。

八、本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份,本合同自三方簽字,借款方出具收條時(shí)生效。

貸款方:

身份證號(hào)碼電話 年 月 日

身份證復(fù)印件

借款方

身份證號(hào)碼電話 年 月 日

身份證復(fù)印件

保證方

身份證號(hào)碼電話 年 月 日

身份證復(fù)印件

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同2

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):________

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),現(xiàn)簽訂合同如下:

一、甲方為清償債務(wù),愿意將與確定的座落在區(qū)以北、以南開(kāi)發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為:東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝),土地性質(zhì)為商住用地:使用年限________年;(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍:路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。

三、抵押期限及抵押額:甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限12個(gè)月,時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價(jià)格以____市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn),總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款,為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任:

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷工作,完善____市規(guī)劃審批手續(xù),申請(qǐng)土地利用指標(biāo),為區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間,未征得甲方書(shū)面同意,不得擅自將抵押的土地出租、變賣(mài)、贈(zèng)與、調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分:本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能按合同履行債務(wù),抵押權(quán)人可向人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ),進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

六、附則

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中,甲方按約定支付了工程款,則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月,即________年____月____日前,甲方仍不能履約,則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商,形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同3

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào)碼:

抵押權(quán)人借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào)碼:

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣(¥),大寫(xiě):____________元整。

2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

3、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。具有同等法律效力。

甲方:(簽字蓋章)

年 月 日

乙方:(簽字蓋章)

年 月 日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同4

訂立合同雙方:抵押人:_____,以下簡(jiǎn)稱甲方:抵押權(quán)人:____,以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱:_____。

2.數(shù)量:_____。

3.價(jià)值:_____。

第二條抵押期限抵押期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。

2.暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3.保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同

第四條

第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

4.處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。第

一:支付處分抵押物的費(fèi)用。第

二:繳納抵押物的稅金。第

三:償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關(guān)單位各留存一份。抵押人:______(章)抵押權(quán)人:______(章)代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)地址:_______地址:________銀行及賬號(hào):______銀行及賬號(hào):_______________年____月____日訂立民間車輛抵押借款合同借款人(債務(wù)人):抵押人:貸款人(抵押權(quán)人):本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額:借款金額為人民幣(大寫(xiě)):元整,小寫(xiě):元(大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn),下同)。

第三條借款期限:借款期限為個(gè)月,自________年____月____日起到________年____月____日止。

第四條借款利率:借款期限內(nèi)的(年月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě))。

第五條還款方式:借款人選擇以下第種還款方式:

1.到期一次還本付息,利隨本清;

2.按(月季)結(jié)息,利息支付日為每(月季)末____日,借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他:

第六條提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定為。

第七條提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他:

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù):

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù):

1.保證資金來(lái)源合法;

2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內(nèi),足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于____市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào):東房權(quán)證字第號(hào),建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值:經(jīng)本合同各方確認(rèn),前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))元整,(小寫(xiě)):元(估價(jià)報(bào)告編號(hào):字第號(hào))。

第十二條抵押登記:本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的,借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條

第二住所擔(dān)保:抵押物為住宅的,貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具

第二住所的擔(dān)保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第種約定:

1.抵押人不必另行出具

第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具,且該聲明為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制:抵押期間,未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后____日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金:

(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息____日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善,造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第2種方式解決:

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止:

1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件:

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除,應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第二十條本合同一式份,合同各方各執(zhí)一份,報(bào)相關(guān)部門(mén)份。

第二十一條其他事項(xiàng):借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:抵押人(簽字或蓋章):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章):聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同5

貸款抵押人:________________________,以下簡(jiǎn)稱甲方

貸款抵押權(quán)人:______________________,以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的______________(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額:___________________元整。

2.貸款用途:本貸款只能用于___________________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從

第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為:_________個(gè)月,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。

4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國(guó)______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款分_________次提

6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_(kāi)_______年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱:________________________。

2.制造廠家:________________________。

3.型號(hào):________________________。

4.件數(shù):_____________________________。

5.單件:_____________________________。

6.置放地點(diǎn):_____________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額:_____________________________。

8.抵押期限:________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)乙方的義務(wù):

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。甲方的義務(wù):

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)XX公司_________分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)抵押擔(dān)保借款合同的范本經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱借款方)充分協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

一、自____________至____________,由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下:分期借款計(jì)劃:____________________________分期還款計(jì)劃日期:________________________金額(大寫(xiě))____________________________利率:____________________________________用途:____日期:____________________________________本金:____________________________________

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算,與逾期貸款罰息同,即為_(kāi)_______%.

三、貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的________%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前3天,提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

七、借款方以________________________,價(jià)值________________元,作為借款抵押品,由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1個(gè)月,如借款方不歸還貸款,貸款方有權(quán)依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn),抵還借款本息。

九、本協(xié)議書(shū)一式________份,借貸款雙方各執(zhí)正本1份,公證機(jī)關(guān)1份。

十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方:__________________

貸款方:__________________

借款單位:(章)__________

貸款單位:(章)__________

負(fù)責(zé)人:(章)____________

審批組長(zhǎng):(章)_________

_經(jīng)辦人:(章)____________

信貸員:(章)___________

_公證單位:__________________

公證機(jī)關(guān):(章)____________

公證員:(章)________

簽訂日期:

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同6

甲方(抵押權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼:________ 住址:________ 聯(lián)系電話:_________

乙方(抵押人)___________ 身份證號(hào)碼:________ 住址:________ 聯(lián)系電話:_________

乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,經(jīng)平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

第一條 抵押物

乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

第二條 抵押物的抵押價(jià)值

該抵押車輛賬面價(jià)值為_(kāi)____元,評(píng)估值為_(kāi)________ 元,現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 _______元。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記

1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

2、本合同簽訂后三日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),甲方對(duì)此予以協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條 抵押反擔(dān)保的范圍

1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;

2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

第五條 乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間,其保險(xiǎn)到期的,乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下:

1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn);

2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn);

3、機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn);

4、第三者責(zé)任險(xiǎn);

5、盜搶險(xiǎn);

6、自燃險(xiǎn)。

2、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的,乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。

4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

5、抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對(duì)抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

6、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少,并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

7、抵押車輛毀損的,乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,未能恢復(fù)原狀的,乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

8、抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為。

9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

10、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán)。

11、抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無(wú)效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。

3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

在甲方履行了代償義務(wù)后的____天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?,甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

第九條 通知

1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。

地址:______ 郵編:_____ 傳真:____

2、乙方上述地址或傳真變更時(shí),應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他

1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否,本合同仍然有效。

甲方(公章)___________________ 乙方(公章)_________________

法定代表人或授權(quán)代理人:_____________ 法定代表人或授權(quán)代理人:____________

_______ 年 _____月 ____ 日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同7

出借方(甲方)

身份證號(hào)碼:

借款方(乙方)

身份證號(hào)碼:

本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分 借貸條款

第一條 借款金額為:人民幣(大寫(xiě)) 元整,(小寫(xiě))¥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn),下同)

第二條 借款期限為: 個(gè)月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

第三條 還款方式:

按月結(jié)息,先付利息,借款到期利隨本清。

第四條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形,出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息:

1、借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2、抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3、其他:

第五條 借款方的權(quán)利和義務(wù):

1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2、保證本借款不用于非法活動(dòng);

3、按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第六條 出借方的權(quán)利和義務(wù):

1、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分 抵押條款

第七條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù),借款方自愿以其擁有的_______________________________________抵押給出借方,作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證,該車輛不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,不存在被查封、已抵押等情況。

第八條 抵押期間,未經(jīng)出借方書(shū)面同意,不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第九條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)歸還抵押物品。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十條 違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用,可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物品的抵押權(quán);

2、借款方在還款期限屆滿時(shí),未能足額償還借款本息的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金,最高不超過(guò)銀行貸款利率的四倍,并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

第十一條 生效、變更、解除、終止。

1、在簽訂本合同前,合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容,并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2、合同雙方簽字后生效;

3、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后,本合同終止;

第十二條 本合同一式 份,合同雙方各執(zhí) 份, (部門(mén)或單位)留存 份。

出借方(簽字) 借款方(簽字)

電話號(hào)碼: 電話號(hào)碼:

年 月 日 年 月 日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同8

甲方:________________

乙方:________________

為確保_________號(hào)借款合同的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

第一條

甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條

甲方抵押擔(dān)保的貸款金額________元貸款期限自_____年____月____日至______年____月____日。

第三條

甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

第四條

甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

第六條

本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

第七條

本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第八條

抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第九條

甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

第十條

抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十一條

抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條

抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條

抵押期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

第十四條

抵押期間,經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條

借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條

發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:

1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散。

2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。

3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

第十七條

甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十八條

乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:

1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

2、清償借款人所欠乙方貸款利息;

3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金和賠償金等;

4、支付其他費(fèi)用。

第十九條

其他約定事項(xiàng)

________________________________________________________________________。

第二十條

因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條

本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條

本合同應(yīng)由雙方法定代表人簽字并加蓋公章。

第二十三條

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________乙方:________________

法定代表人:________________法定代表人:________________

________年________月________日________年________月________日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同9

抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________

住所:_________

法定代表人:________

聯(lián)系電話:_________

抵押人(乙方):_________

住所:_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行,在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_(kāi)_______年____月____日支付___萬(wàn)元;________年____月____日支付_____萬(wàn)元。

第二條抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。

第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方:__________乙方:____________

代表:__________代表:__________

________年____月____日____年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同10

抵押人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 住所: 法定代表人: 抵押權(quán)人: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 住所: 法定代表人: 被擔(dān)保方(客戶): (以下簡(jiǎn)稱丙方) 住所: 法定代表人: 為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款,則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起____日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;

2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;

3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、 抵押保險(xiǎn)

1、 甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng),甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),乙方有權(quán)向丙方追償;

4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,即可直接向丙方索賠。

五、 抵押解除

1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門(mén)辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)____日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分

(一) 丙方有列情況之一的,乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分:

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的

(二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:

1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣(mài)或者拍賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn),并以所得的價(jià)款受償;

3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則:

1、 支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

3、 在扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。

(四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。

七、 特別約定事項(xiàng) 在下列情況下:

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;

3、 丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);

4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時(shí)。 乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:

1、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;

3、 依本合同第六條第

(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、 甲方聲明及保證

1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

2、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

3、 保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質(zhì);

4、 如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,無(wú)論任何原因所致,亦無(wú)論任何人的過(guò)失,均由甲方負(fù)全部責(zé)任,并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí),甲方須迅速將情況通知乙方,并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

5、 因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí),甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

6、 末經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

7、 當(dāng)甲方征得乙方書(shū)面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí),甲方必須與承租人認(rèn)立租約,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí),由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算____日內(nèi),承租人即須無(wú)條件遷出;

8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,以便查驗(yàn);

9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi); 1

1、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí),保證及時(shí)以書(shū)面通知乙方; 1

2、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益; 1

3、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

九、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi),均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、 本合同有效期內(nèi),乙方對(duì)甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不能作為乙方對(duì)甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對(duì)甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。 十

一、 違約責(zé)任

1、 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款,并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。

3、 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予賠償。 十

二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。 十

三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效,丙方仍然履行其全部還款義務(wù),乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。 十

四、 爭(zhēng)議解決 甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。 十

五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 甲方: 授權(quán)代表:____日期: 乙方: 授權(quán)代表日期: 丙方: 授權(quán)代表:____日期

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同11

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:

風(fēng)險(xiǎn)提示:

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言,欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時(shí),如無(wú)法提供書(shū)面借據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來(lái)支持自己的主張。

甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議:

1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)___________元人民幣(¥),大寫(xiě):____________元整。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

借款數(shù)額肯定要寫(xiě)的,大家也都會(huì)寫(xiě),只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫(xiě),并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě),并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清楚了,如果你是借款人,你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。

2、借款期限:自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素,應(yīng)該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略,如果沒(méi)寫(xiě)年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě):如:“二〇一二年三月十六日”。

3、甲方以位于____________自有財(cái)產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保,并于本合同簽訂后,到____________房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后____________天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率:按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對(duì)于未支付的部分利息,只要未超過(guò)年利率24%,人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過(guò)年利率36%,超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

除違約金的約定外,為了保障款項(xiàng)的回收,還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意,借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù),才能對(duì)抗第三人。

9、本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)向____________公證處辦理公證手續(xù),有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10、本合同系經(jīng)____________公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),甲方到期不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行,乙方可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的,訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計(jì)算。到期有催討的,從催討次日重新計(jì)算,但須保存催討的證據(jù);沒(méi)有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的,視為超過(guò)訴訟時(shí)效,法律不予支持。

11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方執(zhí)一份,公證處留存一份。具有同等法律效力。

風(fēng)險(xiǎn)提示:

為了確保簽名的真實(shí)性,應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,因?yàn)樯矸葑C也有假的,如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方:(簽字蓋章)_____年_____月_____日

乙方:(簽字蓋章)_____年______月_____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同12

甲方(出借人、抵押權(quán)人):

________年月____日出生

住址:

公民身份號(hào)碼:

乙方(借款人、抵押人):

________年____月日出生

住址:

公民身份號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條、借款用途:借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款,出借人保證出借資金是自己合法擁有的財(cái)產(chǎn),借款人保證本借款不從事違法活動(dòng)。

第二條、借款金額、期限、利率借款人向出借人借款人民幣(大寫(xiě))____________元;(小寫(xiě)):_________元;期限共個(gè)月,自________年____月____日起至________年____月____日止(實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn));借款不計(jì)利息。

第三條、款項(xiàng)支付:出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人,領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。

第四條、還款方式:到期一次性還本。

第五條、違約責(zé)任:

1、借款人遲延違約責(zé)任

(1)、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金,自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金,由借款人承擔(dān)。

(2)、借款人在還款時(shí),若同時(shí)存在到期本金、違約金的,按以下順序清償:違約金、本金。

2、借款人如果違約,應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

3、提前收回借款借款人喪失民事行為能力,或被宣告失蹤、死亡,抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí),出借人無(wú)需另行通知,借款在上述事件發(fā)生之日提前到期,借款人應(yīng)清償全部借款本金,否則,每日按結(jié)欠本金的萬(wàn)分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日。

第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付:與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或承擔(dān),法律另有規(guī)定的除外。

第七條、為了確保上述借款的全面履行,抵押人自愿以其合法房地產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人,作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限為:自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。抵押房地產(chǎn)是位于的房地產(chǎn),房屋所有權(quán)證號(hào):;國(guó)有土地使用證號(hào):,建筑面積平方米,土地使用權(quán)取得方式出讓,現(xiàn)用途為,他項(xiàng)權(quán)利沒(méi)有設(shè)定,本抵押權(quán)人享有第壹順序抵押權(quán)。抵押登記完成后,房屋所有權(quán)證和土地證交由抵押權(quán)人保管。經(jīng)抵押雙方當(dāng)事人協(xié)商確認(rèn):本合同抵押房產(chǎn)其作價(jià)(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________,債權(quán)初始價(jià)______元整,評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的比例(即抵押率)為_(kāi)__%。本合同主債權(quán)屬于因借款形成的債權(quán),該價(jià)值約定不能作為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等價(jià)值依據(jù),土地價(jià)值不另外提供估價(jià)報(bào)告書(shū)并且不另作抵押。抵押人不能以此限制抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、不良資產(chǎn)處置費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

第九條、有抵押期間,該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)(抵押人以出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、辦理順位(余額)抵押等方式處置抵押房地產(chǎn)的),應(yīng)事先征得抵押人的書(shū)面同意,未事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意的,抵押人的上述行為無(wú)效,抵押人處置抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的,抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分,與合同正本具有同等法律效力。本合同一式四份,出借人(抵押權(quán)人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處及公證處各執(zhí)一份。

第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無(wú)效而無(wú)效。

第十三條、合同履行過(guò)程中,需向借款人送達(dá)相關(guān)書(shū)面材料,可通過(guò)郵寄方式送達(dá),借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為,郵寄至以上地址即為送達(dá),郵件退回或拒收視為送達(dá)。

第十四條、本合同履行地在。在合同履行過(guò)程中,產(chǎn)生爭(zhēng)議協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由人民法院管轄。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同13

抵押人名稱:_________

住 所:_________

法定代表人:_________

或主要負(fù)責(zé)人:_________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):_________

帳 _______號(hào):_________

電話:_________

抵押權(quán)人名稱:_________

住 所:_________

法定代表人 :_________

或主要負(fù)責(zé)人:_________

電話:_________

簽訂合同日期:_________

簽訂合同地點(diǎn):_________

抵押人(以下稱甲方):_________

抵押權(quán)人(以下稱乙方):_________

為確保 _______年 字第 _______號(hào)合同(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單):_________

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě)) _______萬(wàn)元整,抵押率為 _______%。實(shí)際抵押額為 _______萬(wàn)元整。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:_________

抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。

抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 _______%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):_________

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,如需變更主合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第九條 在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn):

主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同;

借款人被宣告解散、破產(chǎn);

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。

第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責(zé)任:

按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷,并可追索剩余價(jià)款?;蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項(xiàng)下貸款,并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予賠償。

甲、乙任何一方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額_______%的違約金,并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

第十四條 爭(zhēng)議的解決方式:_________

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng):_________

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________ 公章 乙方:_________ 公章

法定代表人:_________ 法定代表人:_________

或主要負(fù)責(zé)人:_________ 簽章 或主要負(fù)責(zé)人:_________ 簽章

_______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同14

抵押人:_____,以下簡(jiǎn)稱甲方: 抵押權(quán)人:____,以下簡(jiǎn)稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱:_____.

2、數(shù)量:_____.

3、價(jià)值:_____.

第二條 抵押期限 抵押期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn):本合同生效后五天內(nèi),甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,并列出清單,經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名,加蓋公章,以示認(rèn)可。

2、暫管:抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損,一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3、保險(xiǎn):在合同生效后五天內(nèi),甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售,仍由甲方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)組織人員積極推銷,并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí),應(yīng)在合同中寫(xiě)明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶,即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,在外地簽訂的銷售合同,應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,乙方認(rèn)為必要時(shí),有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存,銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損,甲方如因故意或過(guò)失造成抵押物毀損,應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同

第四條

第二項(xiàng)之規(guī)定,處分抵押物的行為無(wú)效,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1、本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

4、處分抵押物所得的款項(xiàng),接下列順序使用。 第

一:支付處分抵押物的費(fèi)用。 第

二:繳納抵押物的稅金。 第

三:償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項(xiàng),尚有余額,應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,可以延長(zhǎng)抵押期限。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》

第一百八十六條之規(guī)定,直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。副本一式__份,送___等有關(guān)單位各留存一份。 抵押人:______(章) 抵押權(quán)人:______(章) 代表人:______(簽字) 代表人:______(簽字) 地址:_______ 地址:________ 銀行及帳號(hào):______ 銀行及帳號(hào):_______ ________年____月____日訂立抵押借款合同 篇10 抵押權(quán)人: (甲方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 借 款 人: (乙方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 抵 押 人: (甲方) 住 所: 法定代表人: 聯(lián)系方式: 為了明確甲方與乙方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù),恪守信用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),特簽訂本《抵押合同》,以茲共同遵守。 借款條款

第一條 借款金額:乙方申請(qǐng),甲方同意借款給乙方計(jì)壹拾萬(wàn)元整 (100000元)。

第二條 借款用途:本借款只能用于經(jīng)商,乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率:____月利息按貳分半計(jì)算 。

第四條 借款期限:三 個(gè)月,自 20________年 08____月 28____日起至 20________年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。

第六條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的,甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí),宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期,要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。 抵押條款

第八條 坐落在 ____區(qū)廈室房屋所有權(quán)證:房權(quán)證字第號(hào),國(guó)有土地使用證:尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下,抵押人上述房屋已于________年____月____日抵押給行,并取得貸款總計(jì)萬(wàn)元,現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

第九條 抵押人保證該房屋沒(méi)目前有對(duì)外出租。上述房屋的

第一順序抵押權(quán)人為 行 ,本《借款合同》中的抵押權(quán)人為

第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障

第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。

第十條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用,同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十二條 抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得出租、變賣(mài)、贈(zèng)與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。

第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng),則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 其他條款

第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十六條 如借款人違反本合同,借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

第十七條 本合同一式 4 份,具有同等法律效力,抵押權(quán)人執(zhí)2份;借款人、抵押人執(zhí)1份;公證機(jī)關(guān)1份。 抵押權(quán)人(甲方):借款人(乙方): 法定代表人:法定代表人: 或委托代理人: 或委托代理人: 抵押人(丙方): 法定代表人: 或委托代理人:

簽字日期:________年____月____日

財(cái)產(chǎn)抵押借款合同15

甲方(出借人抵押權(quán)人): 乙方(借款人): 丙方(抵押人連帶責(zé)任保證人): 乙方因購(gòu)買(mǎi)復(fù)合肥原料向甲方借款,丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押等相關(guān)事宜平等協(xié)商一致訂立本合同,內(nèi)容如下:

第一條借款金額:人民幣肆佰萬(wàn)元整(小寫(xiě):人民幣400萬(wàn)元整)。 借款用途:購(gòu)買(mǎi)復(fù)合肥原料。 借款期間:自本合同生效之日起三個(gè)月,期限屆滿即歸還本金及利息。借款利息:如乙方按期還款,則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款,則自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清,同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金額部分萬(wàn)分之八的違約金。

第二條丙方愿以其享有土地使用權(quán)的位于____市沿江路6號(hào)和壹舍A棟202(土地使用權(quán)證號(hào):郴國(guó)用(20)第00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào):郴房權(quán)證蘇X字第711XXXX7836號(hào))土地和房屋為乙方該項(xiàng)借款提供抵押擔(dān)保,并自愿擔(dān)任連帶責(zé)任保證人。

1、抵押物權(quán)利憑證:郴國(guó)用(20)第00074號(hào);郴房權(quán)證蘇X字第711XXXX7836號(hào))。

2、抵押期間:自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

第三條如乙方不能按期還款,甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))均由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)通過(guò)司法強(qiáng)制措施拍賣(mài)抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi))。

第四條抵押借款合同簽訂后,應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押登記,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),辦理抵押登記時(shí)房管部門(mén)提供的合同不是本合同的變更或替代,權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

第五條在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條本合同一式四份,各方簽字蓋章生效,三方各執(zhí)一份,辦理抵押登記備案一份。

甲方(簽章):________年____月____日

乙方(簽章):法定代表人:________年____月____日

丙方(簽章):法定代表人:________年____月____日

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