不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦 > 合同 > 租賃合同 >

簡(jiǎn)單出租屋租賃合同范例

時(shí)間: 新華0 分享

合同中應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)以及履行方式、期限和違約責(zé)任等內(nèi)容,確保雙方合法權(quán)益得到公平保障。簡(jiǎn)單出租屋租賃合同范例應(yīng)該寫(xiě)成什么樣的?快來(lái)看看簡(jiǎn)單出租屋租賃合同范例,本文為你提供簡(jiǎn)單出租屋租賃合同范例寫(xiě)作技巧和示例!

簡(jiǎn)單出租屋租賃合同范例篇1

出租方(甲方)_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)_____,男/女,身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條:違約責(zé)任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方:   乙方:

年 月 日

簡(jiǎn)單出租屋租賃合同范例篇2

A方(房東):____________________________

B方(全稱):____________________________

丙方:_________________________________

為明確權(quán)利和義務(wù),經(jīng)丙方中介,AB雙方協(xié)商一致,A方將房屋租給B方使用。特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、B方承租A方位于寧波市_______________________的房屋,約____________平方米。租賃房屋用途_______________,出租房屋房產(chǎn)證號(hào),保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限________個(gè)月,從_____年___月____日至____年___月____日。A方______月_______日交房,A方逾期交房的,按每日支付違約金________元給B方。逾期天交房的,按照本合同“違約責(zé)任”第2條處理。

三、租金每月_______________元人民幣,繳款方式:按______個(gè)月付一次,先付后住。第二次付房租費(fèi)時(shí)間必須在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清,以后以此類(lèi)推。

四、為保證合同的履行,B方必須交付給A方押金________元,合同期滿A方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金,不計(jì)息。不足部分A方有權(quán)追償。入住前水________度,電________度,燃?xì)狻?/p>

五、室內(nèi)設(shè)施物品:

六、補(bǔ)充:

A方的權(quán)利和義務(wù)

1、A方應(yīng)配備B方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因B方造成設(shè)施損害的,由B方承擔(dān)費(fèi)用。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

2、A方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán),按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向B方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3、B方因違反國(guó)家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政處罰的,A方有權(quán)終止合同,收回房屋。

4、合同依法終止的,A方有權(quán)責(zé)令B方從合同終止日起天內(nèi)及時(shí)退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為B方自動(dòng)放棄,由A方處置滯留物品。

B方的權(quán)利和義務(wù)

1、B方必須遵紀(jì)守法。外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2、B方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準(zhǔn)偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有B方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)A方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由B方自行承擔(dān)。

3、B方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則,A方有權(quán)終止合同收回房屋。

4、B方財(cái)產(chǎn)均由B方自行保管。B方在租賃期內(nèi),可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn),可以依法直接向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的,B方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與A方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視B方無(wú)續(xù)租權(quán)。

丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、應(yīng)該將A方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等情況如實(shí)告知B方,并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

2、應(yīng)當(dāng)要求B方提供本人身份證。

3、因委托人過(guò)錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。

4、丙方根據(jù)本合同為當(dāng)事人提供中介服務(wù)后,當(dāng)事人之間是否履約,不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí),可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)資料和文件,查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施,要求委托人提供必要的協(xié)助。

7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)。

違約責(zé)任

1、A方或B方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對(duì)方并取得同意意見(jiàn)。

2、如發(fā)生違約的,違約方應(yīng)該支付給對(duì)方(A方或B方)一個(gè)月房租額度的違約金。

3、B方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,A方有權(quán)終止合同,收回房屋。

其他約定

1、本合同履行期間,如因國(guó)家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、本合同如有未盡事宜,各方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商,作出書(shū)面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第()種方法解決:

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式三份,A、B、丙三方各執(zhí)一份。

A方(出租房屋所有人):

身份證號(hào)碼:

身份證上住址:

電話號(hào)碼:

簽名:

B方(承租人):

身份證號(hào)碼:

身份證上住址:

電話號(hào)碼:

簽名:

丙方(中介方):(蓋章有效)

中介人員簽名:

簽約時(shí)間:_______________年_______________月_______________日

2238452