門面租房合同范本大全
簽訂合同可以規(guī)范雙方在合作過程中的行為,確保雙方按照約定履行自己的義務(wù)。寫好門面租房合同范本大全是有技巧的,接下來給大家分享門面租房合同范本大全,方便大家學(xué)習(xí)。
門面租房合同范本大全篇1
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如次:
1、租房時間:年月日至年月日止。水費由方負(fù)責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,器具不得損壞,亡失,否則,照價補(bǔ)償。
3、乙方必需正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整齊。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。
本合約自簽字之日起生效,若有違約,補(bǔ)償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年月日
門面租房合同范本大全篇2
出租方(甲方):________身份證:________________
承租方(乙方):________身份證:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于______________________________門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年,從________年______月_____日起至________年______月_____日止。
3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣____________________元整,押金為_______________元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的__________元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_____%的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_____萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方_____萬元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽名生效。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:_____________________電話:_____________________
________年______月_____日________年______月_____日
門面租房合同范本大全篇3
甲方姓名(出租方):_________________
身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_____元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽臺擺放、花盆的安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金1000元。
6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時收取__________元抵押金,乙方退房時交清水,電,氣,和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責(zé)任自負(fù)。
9、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、其他約定
(一)出租方為租方已提供物品如下:
(二)、當(dāng)前水、電等表狀況
水表:度;電表度;煤氣度
五、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):
電話:
年月日乙方(簽章):電話:年月日
門面租房合同范本大全篇4
范本出租房的主體資格,即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩。下面是小編分享的租房合同范本,歡迎大家閱讀!門面租房協(xié)議合同范本甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________.乙方(承租人):___________身份證號碼:_______________________.
一、甲方將____市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的.不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補(bǔ)充協(xié)議__________________________________.
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止,屆時甲方將收回自用?!鞠嚓P(guān)閱讀:個人租房協(xié)議注意事項】
第一點:出租房屋收費,租房者提早最好預(yù)算。________年____月____日,____市地稅局下發(fā)了《關(guān)于個人出租房屋征收管理有關(guān)問題的通知》,將嚴(yán)格征收個人出租房屋租金收入5%的綜合稅。對于政策的實施,部分房屋業(yè)主有可能為了保證其收支平衡,將這部分稅費轉(zhuǎn)嫁給租房者,導(dǎo)致租房者實際成本有所上升。所以,在房屋租賃高峰時期,租房者在承租房屋時應(yīng)考慮這部分費用的支出,提早最好預(yù)算。
第二點:租房者選擇委托正規(guī)的中介租房。挑選服務(wù)專業(yè)、操作規(guī)范、規(guī)模較大的中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),不但可以迅速解決租房問題,而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠,而那些不法小中介公司大多利用重復(fù)虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
第三點:遭遇“二房東”要對其驗明證身。時下租房,租房者很難遇到與原房屋業(yè)主簽署合同。因此,當(dāng)租房者承租房屋遇到“二房東”時,應(yīng)當(dāng)對其驗明證身,查看“二房東”在其租賃期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛。
第四點:簽署合同時條款要看仔細(xì)。租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款,租賃雙方要協(xié)商一致,以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)。房客遇意外沒盡安全告知義務(wù)的房東也要承擔(dān)責(zé)任。
第五點:做好物業(yè)交驗很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議,除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好,以免給自己帶來不必要的麻煩。個人租房協(xié)議注意事項民法典相關(guān)規(guī)定:
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?!鹃T面租房協(xié)議合同范本
門面租房合同范本大全篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
1、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
2、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到__年10月1日止,月租金為____元人民幣,甲方剩余租期為____月,剩余租金____元由乙方支付給甲方。
3、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
4、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
5、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
6、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
7、違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
8、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
9、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
__年10月1日__年10月1日
門面租房合同范本大全篇6
出租方(以下簡稱甲方)_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________,該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________),租金每年遞增________%,租金支付方式_________________.
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金,_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,一式_______份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)________________承租方(乙方)________________
聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系地址:______________________
電話:__________________________電話:__________________________
身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________
產(chǎn)權(quán)證號:______________________代表人/代理人:_________________
簽約日期:_______年____月_____日簽約日期:_______年____月_____日
門面租房合同范本大全篇7
甲方:_____
乙方:_____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:_____
一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:_____每年租金為萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第________年全年房租費(每年的元月三十____日前)
三、租賃期限為________年整,從年____月____日起至年元月三十____日止。
四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。
五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在________年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的.房屋租賃費不予返還。
六、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名):_____
乙方(簽名):_____
日期:______
門面租房合同范本大全篇8
出租方:__________________,以下簡稱甲方
承租方:__________________,以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限:
租賃期限為___個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式:
1.甲乙雙方議定月租金________元整,年租金共計:________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號:________________
三、其他費用:
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責(zé)任:
1、租賃期內(nèi),甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責(zé)任:
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗收:
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他:
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)
溫馨提示:
物業(yè)維修電話:________________________
自來水電話:________________________
水費:查表出單在銀行交,電費:工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費
出租方:______________承租方:_______________
聯(lián)系方式:_____________聯(lián)系方式:_____________
________年________月________日
門面租房合同范本大全篇9
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層;出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。
該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的費用:
由甲方支付的費用:
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的.,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品見附件
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
(三)附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
門面租房合同范本大全篇10
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方將位于門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條租賃期限
租賃期年,自年_____月日起至年月日止。
第三條租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。
第五條續(xù)租
乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第六條其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條違約
任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
簽字日期:年月日簽字日期:年月日