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安置房買賣協(xié)議合同

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安置房買賣協(xié)議合同5篇

通過合同,各方可以明確交易條件,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)自身權(quán)益,建立長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系。這里給大家分享一些關(guān)于安置房買賣協(xié)議合同,供大家參考學(xué)習(xí)。

安置房買賣協(xié)議合同

安置房買賣協(xié)議合同(篇1)

出賣方:

買受方:

甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方商議,就房屋宅基地買賣事項(xiàng),訂立如下協(xié)議:

一、甲方自愿將____縣經(jīng)濟(jì)____區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方,位置于。乙方對(duì)甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價(jià)格為人民幣

三、付款方式與期限經(jīng)甲、乙雙方共同約定,此宗宅基地買賣成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為:

___年____月____日付元整。

2.甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑證,甲方正式移交____區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù),____區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。

四、違約責(zé)任甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾,一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約:

1.不轉(zhuǎn)讓

2.漲價(jià)

3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時(shí),除及時(shí)退還乙方購地基款外,并再賠償乙方元整的違約金.若乙方違約:

1.不按協(xié)議付款

2.壓價(jià)

3.不交接宅基地等從購地基款中扣除元整作違約金歸甲方所有,同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地,乙方無權(quán)干涉。

五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方開通水電、有線電視等設(shè)施,如果以后國(guó)家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用歸乙方自理。

六、簽訂協(xié)議后,甲方將____區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用,同時(shí)甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書,甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、其它約定:

十、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份,一經(jīng)簽字,立即生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:___________

______年____月____日________年____月____日

安置房買賣協(xié)議合同(篇2)

出售方:身份證號(hào):

購買方:身份證號(hào):

第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。

第二條、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為80室(樓層從8米通道算起為第一單元),車庫不計(jì)算樓層。

第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米,總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫:260000元),含水電開戶費(fèi),其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用,從__年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第四條、付款方式:簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫:260000元)。

第五條、合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià),不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

第六條、乙方按約如數(shù)交付房款,未交清房款,甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修,嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。

第七條、乙方交清房款后,甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米。

第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

第九條、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,并產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

20__年__月__日

安置房買賣協(xié)議合同(篇3)

出賣人:______________

身份證號(hào)碼:___________________

買受人:______________

身份證號(hào)碼:___________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買拆遷安置房屋達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方自愿將其坐落于的拆遷安置房一套出賣給乙方,乙方自愿購買該房屋。

二、房屋基本情況:房屋面積為______________平方米,共______________間,房屋結(jié)構(gòu)為______________,房屋用途為住宅,裝修情況為______________。

三、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備有:______________。

四、甲方系本協(xié)議項(xiàng)下拆遷安置房屋的所有權(quán)人,甲方保證對(duì)其所出賣的拆遷安置房屋享有完全的處分權(quán),且對(duì)房屋的處分已經(jīng)征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意,甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

五、房屋交易價(jià)格為:人民幣_(tái)_____________元整辦理到甲方名下,辦理過程中所需繳納的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)將領(lǐng)到的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)資料交給乙方。

2、在兩證辦理到甲方名下后且乙方向甲方提出辦理兩證過戶請(qǐng)求之日起三十日內(nèi),甲方須無條件協(xié)助乙方辦理兩證過戶手續(xù),過戶過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供一切與之相關(guān)的手續(xù)資料,不得以任何方式拒絕和拖延。

九、甲方應(yīng)在年月日前將本協(xié)議項(xiàng)下的拆遷安置房屋中的全部戶口遷出。

十、違約責(zé)任:

1、除不可抗力外,甲方如未按本協(xié)議第七條規(guī)定的期限將該房屋交付給乙方使用,乙方有權(quán)按照已支付的房屋價(jià)款向甲方追要違約金。每逾期一日,甲方按乙方已支付房屋價(jià)款的%向乙方支付違約金。如甲方逾期超過三十日未交付房屋,乙方可以解除合同,并有權(quán)要求甲方退還全部房款,并有權(quán)要求甲方支付違約金元整。

2、甲方不得擅自解除本協(xié)議,否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或者退款全部款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款,并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金元整。

3、甲方違反本協(xié)議第八條第1款之規(guī)定怠于辦理兩證或者取得兩證后未及時(shí)交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)催告甲方履行并要求甲方支付違約金元整。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議第八條第2款之規(guī)定向甲方提出辦理過戶要求,甲方超過三十日不積極協(xié)助辦理,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議,并有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金元整。

5、甲方如未在本協(xié)議第九條約定的'期限內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整,并應(yīng)在三十日內(nèi)辦結(jié)全部戶口遷出手續(xù)。

十一、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與、或者其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方的全部義務(wù)和責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決方式:本協(xié)議簽訂后甲、乙雙方應(yīng)遵照履行,不得以任何理由反悔。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議壹式叁份,甲、乙雙方及見證方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力。

甲方:______________

日期:______________

乙方:______________

日期:______________

見證人:______________

日期:______________

安置房買賣協(xié)議合同(篇4)

甲方:村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 由于乙方積極配合國(guó)家建設(shè)征地拆遷工作,在規(guī)定的期限內(nèi)簽定了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,為妥善安置本村拆遷村民,依據(jù)《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》結(jié)合本村實(shí)際,本著平等、自愿的原則,甲方同意為乙方提供安置房,協(xié)議如下:

一、 經(jīng)商定,甲方在規(guī)劃局批準(zhǔn)的還建土地范圍內(nèi)按市政府相關(guān)文件精神對(duì)被拆遷村民進(jìn)行統(tǒng)一安置。

二、安置房過渡費(fèi)由政府按相關(guān)政策對(duì)乙方進(jìn)行一次性給付(標(biāo)準(zhǔn)為 年過渡期費(fèi)用)。安置房建設(shè)周期為 年 月 日至 年 月 日。

三、 甲方安置房建成后由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù),具體費(fèi)用按有關(guān)政策由乙方承擔(dān)。

四、 本次拆遷安置按 政府令第( )號(hào)第 條第一款統(tǒng)一安置。

五、 甲方按統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理的原則進(jìn)行安置房建設(shè)。

六、 還建面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批的.面積為準(zhǔn),政策內(nèi)的房屋按拆一還一,不足 ㎡的房屋面積按實(shí)際面積還建,超出 ㎡的部分按人均 ㎡封頂計(jì)

算。還建房型約為 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套、 ㎡/套。本村村民購買還建樓的價(jià)格為 元/㎡。

七、 根據(jù)乙方與拆遷公司簽定的拆遷協(xié)議,確定還建總面積為 平方米。乙方選擇還建戶型 ㎡ 套、 ㎡套、 ㎡ ㎡套、 ㎡套、 ㎡還建房竣工后以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。超出拆遷協(xié)議確定的還建面積, ㎡以內(nèi)按房屋成本價(jià)購買, ㎡以外的面積按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)齊超出面積的款項(xiàng),否則不能領(lǐng)取住房鑰匙。

八、 此協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各持一份,相關(guān)部門留存二份備檔。

九、 未盡事宜,甲、乙雙方互相協(xié)商解決。

甲方蓋章: 乙方蓋章:

法人簽字: 代表簽字:

年 月 日 年 月 日

安置房買賣協(xié)議合同(篇5)

第一條:協(xié)議雙方當(dāng)事人的基本信息

出賣人甲方):______________身份證號(hào)碼:___________________________

住址:_________________________________

買受人:______________身份證號(hào)碼:___________________________

住址:________________________________

保證人:______________身份證號(hào)碼:___________________________

系甲方______________住址:_____________________________

保證人:______________身份證號(hào)碼:___________________________

系甲方______________住址:_____________________________

根據(jù),房屋面積為______________平方米,房屋用途為住宅,該房產(chǎn)備案登記號(hào)為:____________________。乙方對(duì)甲方所提供的該房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。該房屋尚未取得房產(chǎn)證,其無任何產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押、質(zhì)押、繼承、夫妻共同財(cái)產(chǎn)等糾紛問題以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如該房屋有上述未清事項(xiàng)導(dǎo)致甲方無法向乙方過戶的,由甲方自行解決上述糾紛及權(quán)利瑕疵問題,若經(jīng)乙方催告的限期內(nèi)仍未解決而最終導(dǎo)致該房屋無法過戶的,視為甲方違約。

第三條:房屋的'交易價(jià)格:

經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋每平米價(jià)格為____________人民幣,房屋面積共計(jì)_______平方米,成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___________元整。

第四條:付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方協(xié)商一致同意以以下第_____種方式付款。

1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式付款,乙方于______年____月____日將定金______元人民幣交付甲方,并有甲方向乙方出具收條。

2、經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方在簽訂本合同當(dāng)天,乙方須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋首付款_______元給甲方。房屋的尾款為人民幣_(tái)_____元及子孫后代不得反悔。

三、甲方承諾在上述房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),及時(shí)予以辦理并向乙方過戶。甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)且未向甲方辦理過戶的,自乙方通知甲方解除本協(xié)議之日起,視為甲方違約。

四、甲方承諾上述房產(chǎn)沒有典當(dāng)、出售他人等情況;不會(huì)再次將該房屋出售給他人;如有發(fā)生,經(jīng)乙方催告的限期內(nèi)仍未解決問題而最終導(dǎo)致該房屋無法過戶的,視為甲方違約,甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。

第六條:違約責(zé)任:

一、乙方若違約,則需歸還甲方房屋,并支付甲方房屋總價(jià)款3倍的違約金。

二、甲方若違約,則需歸還乙方所支付的所有錢款及錢款對(duì)應(yīng)同期銀行貸款利率的4倍利息,并支付乙方房屋總價(jià)款3倍的違約金。

第七條:保證條款:

若甲方違約,丙方自愿對(duì)甲方本協(xié)約定承擔(dān)的違約責(zé)任提供連帶保證責(zé)任。保證期間自乙方知道甲方違約或視為甲方違約之日起計(jì)算至甲方向乙方辦理過戶之日止。

第八條:雙方約定的其他事項(xiàng):

一、若該房屋產(chǎn)權(quán)證登記上的房屋面積大于______平方米,則由乙方按照每平方米______元的價(jià)格補(bǔ)足甲方:若房屋產(chǎn)權(quán)證登記的面積小于______平方米,則由甲方按照每平方米______元的價(jià)格退還乙方。

二、甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議,共同遵守,本協(xié)議履行過程中遇不可抗力因素時(shí)或超出本協(xié)議范圍的問題,雙方另行友好協(xié)商解決。

三、甲方的拆遷房的產(chǎn)權(quán)逾期的國(guó)家補(bǔ)貼歸乙方所有。

四、如果上述房屋是經(jīng)濟(jì)適用房導(dǎo)致不能過戶的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲乙丙各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

甲方:_______________乙方:_______________

日期:______年___月___日日期:______年___月___日

保證人:______________保證人:______________

日期:______年___月___日日期:______年___月___日

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