2023最新自建房施工協(xié)議書合同

我們擬制一份自建房施工合同是用來干什么的呢？自建房施工合同應該如何擬制，你們是否知道？下面是小編為大家整理的關于最新自建房施工協(xié)議書合同，歡迎大家來閱讀。

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇1）

甲方：

乙方：

由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現(xiàn)對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協(xié)商達成一致，訂立本協(xié)議：

一、工程承包范圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。

二、質量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量到達甲方要求。

三、合同工期

本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準。

四、價款及工程款支付

1、升層單介每平方米人民幣元，內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。

2、經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。

五、禮貌、安全和消防約定

1、施工期間禮貌、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關系由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發(fā)生一切安全職責事故，后果由乙方負責。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽字后生效，完工結算后自行失效。

甲方： 乙方：

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇2）

甲方：_______________(發(fā)包方)

乙方：_______________(承包方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當?shù)赜嘘P法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內(nèi)容如下：

第一條：工程概況

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程內(nèi)容及承包范圍：_______________

4、建筑規(guī)模：_______________

5、工程造價：_______________

6、質量等級：合格。

7、設計變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。

8、承包方式：本工程采用包工包料，包質量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

第二條施工準備

1、工程所需鋼結構構件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負責供應。

2、安裝所需設備，包括吊機生產(chǎn)車等由乙方解決。

3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。

第三條雙方主要責任

1、甲方的責任

(1)甲方按時向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。

(2)甲方督促檢查工程進度，工程質量，施工技術及安全生產(chǎn)。

(3)安排指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。

(4)統(tǒng)一審核工程預決算和竣工結算。

2、乙方的責任

(1)確保本協(xié)議規(guī)定的質量、安全、工期按期完成。

(2)進場前________天內(nèi)，向甲方呈報項目部組織人員名單。

(3)進場后________天內(nèi)，編制出工程施工組織設計及進度計劃，報甲方批準后實施。

(4)及時向甲方報送工程計劃、統(tǒng)計、技術、質量、安全等有關資料，并接受甲方職能部門的檢查指導。

(5)如安裝中途不符合要求，甲方有權要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準，由此造成的全部相關費用由乙方承擔;在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未能及時返工整改，甲方有權指出乙方出場、停止安裝，并承擔一切經(jīng)濟損失。

第四條工程工期

1、開工日期_________年______月___日，竣工日期_________年______月___日，

本工程有效工期______天，法定節(jié)假日除外。

2、開工日期以實際開工日為準。各分部分項工程的工期安排詳見甲方審定的工程總進度計劃，協(xié)議簽署后乙方應在_________年______月___日內(nèi)進駐現(xiàn)場，并按照約定時間開工。

3、乙方施工的實際進度落后于進度計劃時，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工計劃(加班時間不能超出市內(nèi)作業(yè)時間標準)。

第五條工程質量

1、嚴格按照施工圖與說明書，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術規(guī)范》、《鋼結構安裝工程質量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。

2、工程質量達不到合格等級，由乙方負責;達到合格等級，不獎不罰。

3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關質量部門的檢查，監(jiān)督和處理。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無償進行維修。

5、乙方所承建項目嚴格按照國家現(xiàn)行有關建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標準及地方文件進行施工和管理，如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔。

6、施工過程中質量不符合要求時，甲方或監(jiān)理有權要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴重的給予每次______ 元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

7、乙方在施工中，為確保工期、質量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產(chǎn)安全的機械一律不得進入現(xiàn)場施工。

8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負責。

第六條：文明、安全生產(chǎn)

1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關安全文明施工規(guī)定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細則執(zhí)行。

3、施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，遵守勞動用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。

第七條：工程款的支付與結算

1、雙方同意按照進行結算。

2、施工用水電

甲方負責施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。

施工產(chǎn)生的水、電費由乙方承擔(分包單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產(chǎn)生費用乙方按實收取)。

第八條合同履約保證金

1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進場，乙方向甲方交合同履約保證金______ 元。

2、在甲、乙雙方約定的開工時間內(nèi)，因甲方原因造成工程未能按時開工，工期可以順延，在甲方具備工程開工條件時，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。

3、合同履約保證金退還：工程施工至退還履約保證金______%，具備竣工驗收條件退還履約保證金______%。

第九條付款方式

1、乙方墊資施工至后，經(jīng)甲方核實確認工程量價款后______日內(nèi)向乙方支付已完工程量的______%工程款。

2、工程驗收合格后，付至工程總造價的______%。

3、工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質的專職工程核算人員積極配合審計結算。結算時間為______個月。工程結算審計______個月內(nèi)完成?？⒐べY料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的______%;備案完成后付到工程決算款______%。

4、余留工程款的______%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結清全部工程價款。

第八條材料

1、工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方，并附合格證、實驗報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章后方能用于工程中。

第九條付款違約條款

1、甲方不按合同書約定支付工程款，乙方有權停止施工，由此造成的工期延長，工期相應順延。

2、工程完工后，甲方不按合同書約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權申請人民法院進行依法解決。

第十條質量保修

質保期內(nèi)如出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方通知______小時內(nèi)不進行維修，甲方有權安排他人維修，所產(chǎn)生的費用從質量保修金中扣除，不足之處有乙方補足。

第十一條違約責任

1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價%的違約金。

2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納 元/每天的違約金，每提前______天甲方向乙方獎金______ 元。

3、乙方在通過竣工驗收之日起______日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納 元/每天的違約金，每提前______天甲方向乙方獎金______ 元。

第十二條其他

1、在開工前雙方簽定鋼結構工程施工合同。

2、乙方負責按時清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。

4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。

6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇3）

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：

一、房屋結構及承攬范圍：

甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;

二、房屋計價面積及工價支付方式：

1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計價面積。房屋計價面積為平方米;

2、價格：雙方約定單工價為 元/平方米(大寫 元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)為 元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下?？铐椩?0____年 月 日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從20____年 月 日起到20____年 月 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20____年 月日前完成，房屋內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在20____年 月 日前完成;

四、雙方的權利與義務

1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價款，并根據(jù)乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;

2、甲方應當提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

3、乙方根據(jù)甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進行監(jiān)督，對房屋質量負責，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務。

五、違約責任：

1、甲方應當按約定期限內(nèi)向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;

2、乙方應當按約定期限內(nèi)保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;

3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;

4、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;

5、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

自建房施工合同 篇7

甲方： 姓名(或名稱)： 住址： 乙方：姓名(或名稱)： 住址：

一、承包方式：甲方按實際施工面積以元/平方米的價格計價承包給乙方。

二、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

三、工程質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)梁、柱中空;

(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執(zhí)行。

四、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔。

3、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

五、付款方式：

工人進入場地開工時，甲方支付生活費用1萬元，房屋基礎完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如無質量問題付清。

六、工程結束后，乙方負責房屋周邊散水及清運工地周圍、室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

七、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

八、本合同共二頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇4）

甲方(發(fā)包方)：____________________________

乙方(承攬方)：____________________________

甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟;建筑總面積約__________平方米，由乙方承包施工;依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

1、工程采用包工不包料方式承包;

2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材等。

二、承建項目：

1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建;

2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現(xiàn)澆)、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)外、所有墻面粉水泥砂漿;地面、房間、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚、貼頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

1、整棟樓房建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米__________元(包含人工工資及施工工具)，建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算;

2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準;

3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

四、付款方式：

1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣__________________;

2、乙方完成第_______層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________;

3、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_________________;

4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的_______%;

5、剩余的_______%工程款作為質保金。

五、雙方責任：

1、甲方負責水電供給及原材料及時進場;

2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，水電工由甲方負責。

六、質量要求：

1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。

七、施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督;

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用。

4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求：

1、主體工程工期為____個月，從乙方進場之日起計算;

2、甲方必須在______年__月___日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場;

3、乙方必須在______年__月___日(陽歷)前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間;

4、乙方所需材料，應____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其他約定：

甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣________________，此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用。

十、違約責任和爭議解決辦法：

1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償;

2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金__________元;

十

一、合同的生效與終止：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同雙方需共同遵守。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： ______________乙方簽字(手印)：______________

身份證號：______________身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______年__月___日 簽訂日期：______年__月___日

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇5）

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建筑工費總計 23000元，開工預付10000元，瓦房后再預付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

二、工程內(nèi)容：

1、在現(xiàn)有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

2、達到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，全部貼瓷磚，側墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現(xiàn)象，室內(nèi)用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。

三、施工安全：乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。

四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

五、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

1

2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方：

說合人：

乙方：

年月日：

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇6）

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于---的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

每平方米____元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

6、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求：

主體工程工期為____

____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責任。

八、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結清給乙方。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

十、工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號碼：

身份證號碼：

年月日年月日

擔保人(簽字)：

年月日

最新自建房施工協(xié)議書合同（精選篇7）

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的在關事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：_________________

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列__________________方式。

4、工程期限及保修期：工程期限天。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。保修期：_月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算主。

5、合同價款及付款方式：

本合同決價為(大寫)：__________________(小寫)__________元，合同生效后，甲方按以下約定向乙方支付工程款。

⑴開工前三天，支付(合同總價30%)_________元。

⑵工程過半，支付(合同總價60%)_________元。

⑶雙方驗收合格，支付工程余款_________元。

工程驗收合格后，如有增減項目按照工程變更單結算，并在簽字同時結清工程余款。

二、雙方應盡的責任及義務

甲方：

1、開工前;

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;

3、對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督;

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙(含效果圖)，預算施工;

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程裝修;

3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復;

4、文明施工，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系以，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

四、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應按乙方要求時間供應酬到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料設備的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責安裝。

2、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

五、質量標準及驗收

1、本工程質量標準按國家或陜西省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。

2、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

3、甲方如有特殊施工項目和質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，工期相應順延;

⑴工程質量變化和設計變更;

⑵不可抗力;

⑶甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔。工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任未按期開工或中無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

本工程不實行工程監(jiān)理。

七、違約責任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

3、甲方責任：

⑴未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

⑵由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

⑶工程未經(jīng)驗收。甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

⑷甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1%的滯納金。

⑸甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

4、乙方責任

⑴工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

⑵乙方擅自拆改原有建筑結構設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

⑶乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關部門進行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

九、其它約定事項

施工期間，甲方將單元門，戶門鑰匙各1把，交乙方保管，工程竣工驗收后，由乙方當場交還甲方。

十、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

5、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日