建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同【通用9篇】
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建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇1）
工程承包人（甲方）：
負責人：
勞務(wù)分包人（乙方）：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼（及有效期）：
資質(zhì)證書號碼（及有效期）：
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務(wù)分包事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程概況
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
（三）施工面積：
第二條 承包范圍
1、人工挖運土石方、回填土；
2、現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構(gòu)件制作、安裝；
3、砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；
4、安砌青石路沿及草坪路沿；
5、二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設(shè)；
6、零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。
第三條 承包金額
1、合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元
2、經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由甲、乙雙方協(xié)商一致，確認：
（1）本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。
（2）定額工資單價為：
①瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；
②砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；
③水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；
（3）按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/平方米；地下結(jié)構(gòu)：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________；
（4）分項工程承包：
①外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；
②水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；
③內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米；
3、定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）
4、因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。
第四條 工期（三個月）
（一）開工日期：____________________________
（二）竣工日期：____________________________
第五條 施工技術(shù)要求
（一）每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
（二）乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
第六條 雙方責任及工作
（一）甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：
3、派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
（二）乙方工作
1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。
第七條 工程驗收
（一）工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
（三）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人______元一天支付給乙方。
第八條 人工費支付
（一）工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金券______元，現(xiàn)金______元，每______天借支一次，總額控制。
（二）每30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的___%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付___%，達不到則支付___%、付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后___日內(nèi)付足總額的___%，余款一個月后付清。
（四）本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮___%結(jié)算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮___%與乙方作結(jié)算。
第九條 安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第十條 未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
第十一條 其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
甲方：（蓋章）
負責人：（簽字）
簽約時間： ________年____月_____日
乙方：（蓋章）
委托人：（簽字）
簽約時間： ________年____月_____日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇2）
甲方（承包人）：
乙方（分包人）：
按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包工程范圍：
4、承包形式：
5、工程期限：
6、質(zhì)量等級：
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
（1）對乙方承擔施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進度情況的監(jiān)督、檢查；督促乙方確保主合同責任的全面履行；制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，規(guī)范生產(chǎn)；
（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術(shù)交底；解決圖紙和施工中的技術(shù)問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認；
（3）負責本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；工程完成時及時完成驗收和勞動報酬的發(fā)放工作；
（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質(zhì)的；
（5）及時給相應的人員和設(shè)備上保險，發(fā)包人給相關(guān)人員上的保險，視為承包人上的保險。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
（1）乙方應全面了解總（分）合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外）；對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應資質(zhì)的工人投入工作；
（2）嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；
（3）加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；
（4）乙方應根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計總進度計劃的要求， 不得擅自更改甲方的計劃，有不同意見可與甲方協(xié)商；
（5）自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；
（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等保險，發(fā)生意外事故要及時整改，做到文明生產(chǎn)，安全生產(chǎn)；
（7）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質(zhì)的。
第四條、承包價款
1、承包價款的確定
承包價款以甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計后確定的費用為計價基礎(chǔ)
2承包價款的支付與結(jié)算
甲方按建設(shè)單位工程施工計量認證后的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為建設(shè)單位撥付額的_____%，余款待工程竣工驗收合格后，承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后______日內(nèi)按建設(shè)單位撥款額結(jié)算。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗收
1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標準、設(shè)計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準；
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標準、設(shè)計要求或自行進行材料代換；
3、工程質(zhì)量按建設(shè)方規(guī)定要求合格率____________%；
4、乙方因施工質(zhì)量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔；
5、由于甲方供應材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，整改費用由甲方支付；
第六條、機械設(shè)備、材料
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權(quán)對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；
2、乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。
3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。
3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無證人員從事非本專業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、分包人應當按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認，工期相應順延：
（1）承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。
（2）分包人應在約定情況發(fā)生后_______日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認。分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該情況未影響工期。
2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任。
第九條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達________次的；
（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限______%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額_____%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的____%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責任
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，則應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法
1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關(guān)律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。
第十二條、本協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)_______份，自簽字之日起生效。
第十三條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決
甲方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
乙方（蓋章）：
代表：
________年___月___日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇3）
總包方(甲方)：_____________
地址：_____________郵碼：_____________電話法定代表人：_____________職務(wù)：_____________
分包方(乙方)：_____________
地址：_____________郵碼：_____________電話法定代表人：_____________職務(wù)：_____________
依照《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：_____________
二、工程地點：_____________
三、工程編號：_____________施工許可證號：_____________營業(yè)執(zhí)照號：_____________
四、分包工程范圍及工程量(附預算書)
五、分包工程期限_____________年_____________月_____________日開工，_____________年_____________月_____________日竣工。
六、分包工程人工費用_____________元。
七、乙方具有國家認可的工程施工資質(zhì)。乙方投入工種及人數(shù)人。
第二條工程結(jié)算
按分包工程項目進度付款。每完結(jié)，按當期竣工并驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)，工程竣工經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后一個月內(nèi)，予以結(jié)算。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。對乙方在組織工人施工中發(fā)生的傷亡事故，全部責任及費用由乙方自行承擔。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決，費用由乙方承擔。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)，主要炊事用具由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。
二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理。乙方應謹慎使用，對乙方工人使用中造成的本人或第三人受傷，由乙方自行承擔全部責任和費用。
第六條分包工程人工費單價
一、單位工程分包，每預算工日為_____元。實行單方平方米人工費包干，每平方米_____________元。
二、內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為_____元。達到合格的每預算工日為_____元。實行分項人工費包干每平米_____元。
三、單項分包石、土方工程的每預算工日為_____元。
四、清工每工日為_____元。
五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_____元。
六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包為)_____元。
七、冬季施工期間(某月某日到某月底)降低工效10%的工日。其工日單價為_____元。
八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)
第七條材料供應管理
乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。甲方委派的監(jiān)理人員及施工員對乙方用料有監(jiān)督權(quán)，超過限額部分，經(jīng)甲方核定后損失從乙方工程款中扣除。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，擅自操作造成本人或第三人受傷的，事故責任費用全部由乙方承擔。(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理)。
第九條現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定及雙方約定的工程質(zhì)量要求，不能保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的全部經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則應償付給甲方按分包工程總造價的違約金。
四、甲方應按約定期限結(jié)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可向人民法院起訴。
二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。
三、雙方商定的其他條款：
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_____________年_____________月_____________日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇4）
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就打樁工程分包事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 工程概況
1．工程名稱：____________________。
2．工程地點：____________________。
3．承包范圍及內(nèi)容：________________。
4．甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，并不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
5．承包方式：本工程采用“包工期、質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境保護及涉及本合同承包范圍內(nèi)甲方對業(yè)主的承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
1．乙方接甲方進場通知后____日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。
2．合同工期：本工程于____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，共____個日歷天。
3．工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本合同總價的____%計算，按天累計。
4．遇有下列情況之一，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：因不可抗力的影響；重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原計劃進行；非乙方原因的停電，停水造成停工時間連續(xù)____小時以上；業(yè)主原因的工期調(diào)整。
第三條 工程質(zhì)量
1．乙方必須嚴格按經(jīng)設(shè)計院、業(yè)主認可的本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范，標準和規(guī)定要求組織施工.確保工程質(zhì)量為________。
2．質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為________。
3．本工程質(zhì)量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。
第四條 合同造價
本合同綜合單價為人民幣_____元整（大寫：_____）/立方米，工程量暫定_____立方米，合同總價暫定人民幣_____元整（大寫：_____），最終價款按實際工程量結(jié)算。
第五條 付款及結(jié)算方法
1．乙方應在每月____日按實際完成工作量上報甲方，經(jīng)甲方及監(jiān)理核準認可，且經(jīng)業(yè)主認定工作量并向甲方支付相應工程款后，甲方按被核準的每月完成工作量的____％支付。
2．工程竣工驗收通過后的____天內(nèi)，乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書，經(jīng)審定后，正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。
3．工程完工交付驗收合格后，并在竣工結(jié)算完畢后，甲方一次性支付至合同結(jié)算價的____％工程款予乙方，余下的____％為保修金，待保修期滿____年后，經(jīng)甲方及業(yè)主確認工程無質(zhì)量缺陷時，付清全部保修金余款。
第六條 材料供應
1．工程所用的材料、設(shè)備由乙方自行采購。
2．工程所用材料均須得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理的確認，乙方在正式采購和施工前須將材料的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開始采購。
3．一旦材料的樣品得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經(jīng)甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。
4．進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔。若使用不合格的材料時，甲方有權(quán)要求乙方拆除、清理及重做，乙方承擔所有費用，由此延誤的工期不予順延。
第七條 甲方義務(wù)
1．負責現(xiàn)場的“三通一平”即________________工作。
2．在開工前____天負責向乙方提供樁位施工圖____套，并負責向乙方提供工程地質(zhì)水文資料及地下管線圖及其他相應的資料。
3．提供工程總進度計劃要求和具體的形象進度要求。
4．在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。
5．在施工期間，協(xié)調(diào)好乙方與其他分包單位的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
6．在施工期間提供乙方施工用電源、水源，在甲方支付工程款時相應扣除乙方施工用水、電費。
7．甲方接乙方材料及半成品進場報告，隱蔽工程驗收報告，中間驗收報告，工程竣工報告后，及時組織業(yè)主，監(jiān)理，乙方進行驗收。
第八條 乙方義務(wù)
1．工程開工前，應向甲方報送施工組織設(shè)計，詳細的施工進度計劃及其它有關(guān)施工文件包括經(jīng)甲方同意的動火，電焊，氣焊，危險品設(shè)置的批復文件。
2．開工前參加甲方組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理審批后的施工組織設(shè)計做好各項施工準備工作。
3．預制樁運到工地后，甲，乙雙方及時辦理移交手續(xù)，乙方在收料過程中發(fā)現(xiàn)砼樁有質(zhì)量問題應及時以書面形式通知甲方、監(jiān)理進行處理，否則由此引起的質(zhì)量事故均由乙方負責.
4．乙方負責樁機作業(yè)場地的處理至符合樁機作業(yè)標準。
5．由于地下障礙物造成不能正常施工，乙方應以書面形式通知甲方，并同時提出處理方案，甲方收到通知和處理方案后____小時內(nèi)給予回復，以保證施工正常進行。
5．乙方嚴格按照技術(shù)操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。錘擊中發(fā)現(xiàn)貫入度劇變或嚴重回彈，或樁身傾斜、破壞等情況應及時報告甲方，嚴禁擅自處理。乙方在施工時由于非他人原因造成的樁斷裂等現(xiàn)象，造成的經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方負責。
6．乙方在施工時對危險區(qū)域應設(shè)立警戒線，確保第三人的安全。
7．乙方在施工過程中，必須及時向甲方提供完整的原始記錄、樁位測量報告、沉樁中發(fā)生的異?，F(xiàn)象等書面報告。
8．在施工過程中如因乙方管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由乙方負責，并應及時報告甲方提出事故處理方案，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理，甲方等單位共同研究認可后，由乙方組織實施，并承擔一切費用。
第九條 隱蔽驗收、中間驗收、竣工驗收
1．工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同約定的中間驗收條件，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收____小時前通知甲方代表參加。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收____小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
2．工程完工后，乙方于____日內(nèi)向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，甲方在收到乙方送交完整的竣工資料和竣工驗收報告后及時組織業(yè)主、監(jiān)理進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。
3．竣工日期為乙方完成所有施工并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收通過簽字的日期，需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理簽字驗收通過的日期。
第十條 工程保修
1．保修期限：乙方對本工程質(zhì)量保修期限為____年，自整體工程竣工驗收合格日開始算起。
2．在保修期內(nèi)，由于乙方的施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負責修復，費用由乙方承擔，乙方在接到報修通知后____小時內(nèi)落實維修工作并維修完畢。
第十一條 違約責任
雙方應當全面履行本合同書約定，任何一方違約的，均應向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：________________。
第十二條 爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 生效條件_____
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式____份，各方當事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇5）
建設(shè)單位：
總包單位： （簡稱甲方）
分包單位： 牡丹江市中科基礎(chǔ)工程有限責任公司 （簡稱乙方） 由公司投資建設(shè)、甲方總承包施工的 牡丹江市百好花園1#~2#樓工程，因工程建設(shè)需要（或經(jīng)業(yè)主推薦）現(xiàn)將其樁基分部工程委托乙方施工，為明確各方責、權(quán)、利，保質(zhì)、保量、按期地完成施工任務(wù)，根據(jù)我國現(xiàn)行的《建筑法》《合同法》《建筑安裝工程總分包實施辦法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、工程概況：
二、工程承包范圍：
三、工程內(nèi)容： 鉆孔 樁 600 m3，樁徑 60cm樁長 11 m 只。
四、承包方式：包工包料（其中 材料甲供）；
五、材料采購：本工程所需材料鋼材、商砼 ，采購方在采購材料的同時應嚴把質(zhì)量關(guān)，所有進場的原材料、半成品均須有質(zhì)量合格證明。
六、工程造價：
1）本分包工程暫定造價 m3，含稅金），完工后按實際發(fā)生的工程量經(jīng)建設(shè)單位簽證后按實調(diào)整，材料價格實行 。
2）本分部工程使用20_年《浙江省建筑工程預算定額》及省市配套文件為依據(jù)，計算方法：
3）工程款支付：本工程總包合同的工程款支付為按月支付，每月25日前乙方應上報已完工程量，甲方進行匯總后統(tǒng)一向業(yè)主上報，經(jīng)業(yè)主核定后，在次月7日前支付工程款，按當月完成量的80%支付（甲方在業(yè)主資金到位情況下，應保證乙方的工程款項，若不到位，按規(guī)定計取違約金，違約金為應付款的月息2%）當月甲供材料同時扣回，余款在該樁基工程通過驗收，辦理該樁基工程竣工結(jié)算后結(jié)清（留保修金）。
5）其他；總包方向分包方收取的配合管理費按中標的樁基造價%計取。
七、施工工期：
1）本分部工期為 30個日歷天，自 20_ 年 7月 1日至20_ 年 7月30 日為止。如工期延誤，每延期一天罰200 元，超過天，每延期一天罰 300 元，以40天 為限。如工期提前，每提前一天獎 200 元，以 30天 為限。
2）在分部工程施工期間，如果遇到非乙方因素和不可抗力，致使工作不能正常進行的，經(jīng)業(yè)主及甲方簽證后，工期予以順延。
八、工程質(zhì)量：
1）乙方在施工時必須嚴格按照設(shè)計圖紙、會審紀要、工程變更聯(lián)系單及現(xiàn)行的施工規(guī)范精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到100%合格，本工程總包合同質(zhì)量等級為創(chuàng)__杯 等級。如果該工程今后獲得__杯等級，總包方應將所得獎勵總額的%獎勵給乙方；由于乙方原因造成該工程總體未能達到驗收標準，則處罰乙方 萬元，若分項工程未達到合格，乙方必須無條件返工至合格并處罰樁基工程總價的%罰款，并承擔所產(chǎn)生的一切相應費用，返工工期不予順延。
2）本分項工程竣工驗收合格后30天內(nèi)，乙方負責按溫州市建設(shè)工程資料存檔與IS09001質(zhì)量體系認證要求，整理好有關(guān)技術(shù)資料送交總包單位。
3）在工程的合理使用年限內(nèi)，如樁基質(zhì)量引起建筑物質(zhì)量問題的，乙方應負維修、賠償費用及一切相關(guān)責任。工程保修金按 %扣留，計 元，歸還期限和方式按集團公司與建設(shè)單位簽訂的合同中相應條款執(zhí)行。
九、雙方責任：
甲方責任：
1） 做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，施工用水、用電接通至現(xiàn)場，提供總配電房、配電箱（一級配電箱）。
2） 提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等技術(shù)資料，提供座標控制點、水準點。
3） 及時參加隱蔽工程驗收。
4） 及時按合同約定支付工程款。
5） 配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
6） 根據(jù)乙方的計劃及時供應甲供材料，并提供臨時設(shè)施場地。
7） 協(xié)助乙方辦理簽證手續(xù)。
8） 甲方駐現(xiàn)場代表：，聯(lián)系電話：。
乙方責任：
1） 對施工期間勞動力、材料、資金投入、質(zhì)量、安全管理進行全過程統(tǒng)籌安排，不得轉(zhuǎn)包。
2） 認真做好工程原始記錄，隱蔽工程驗收要提前半天通知業(yè)主、監(jiān)理單位、甲方及有關(guān)部門。
3） 施工期間，乙方應配合業(yè)主、監(jiān)理單位、甲方及有關(guān)部門對現(xiàn)場操作技術(shù)、安全資料、現(xiàn)場文明施工等各方面的隨時抽查。
4） 必需確保工程技術(shù)資料記錄完整、準確、真實、齊全，提交完整竣工資料交付甲方。
5） 乙方必須辦理施工過程中的所需要的文件。
6） 乙方駐現(xiàn)場代表： ，聯(lián)系電話： 。
十、安全、環(huán)保、文明施工：
1）根據(jù)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理要求，乙方進場前須與甲方簽訂“安全生產(chǎn)責任書”，并向甲方繳納安全生產(chǎn)、文明施工押金（為合同價的5‰，不少于5000元）計 元（如果確實有需要），若有違章行為，甲方在權(quán)按有關(guān)規(guī)定條款予以處罰。
2）乙方應在現(xiàn)場設(shè)置項目負責人和安全員，并落實其相應的安全責任。
3）乙方施工人員要求入住甲方現(xiàn)場民工宿舍，人員應具備“三證”方能入住，三證辦理由乙方自行負責；甲方負責提供安全帽、床鋪、上崗證等（費用乙方自理），所有進場人員必須遵守施工現(xiàn)場各項管理制度。
4）甲方應組織乙方項目管理班子進行項目部管理制度交底；乙方負責對其進場員工進行必要的安全知識教育，保證每位員工熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識，每周開展安全自查。
5）有特殊要求的施工作業(yè)，乙方必須根據(jù)規(guī)定根據(jù)規(guī)定安排持操作證的人員上崗，乙方進場的機械設(shè)備必須經(jīng)自驗合格簽字后報甲方。
6）工程施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行甲方運行的OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系相關(guān)要求，嚴格按照安全操作規(guī)程進行，采取有力的安全防護措施，確保施工安全；乙方分包范圍內(nèi)如發(fā)生一切人身、設(shè)備安全事故，其事故費用及責任均由分包單位自負，對甲方造成影響和損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
7）工程施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行甲方運行的ISO14001環(huán)境管理體系相關(guān)要求，做好文明施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，進場材料和建筑垃圾按甲方要求定點堆放，做好落手清，保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
8）乙方違反本合同安全生產(chǎn)約定條款或甲方有關(guān)施工安全管理要求的，甲方按本公司有關(guān)制度予以處罰，罰款從乙方安全保證金中扣除；上級部門對乙方的處罰另由乙方承擔。
十一、乙方合同履約保證金為 萬元，退還保證金時間和方式按集團公司與建設(shè)單位簽訂的合同中相應條款執(zhí)行。
十二、本合同一式柒份，雙方簽字蓋章并經(jīng)業(yè)主鑒證后生效，雙方各執(zhí)正本壹份，副本貳份，鑒證單位壹份，各自轉(zhuǎn)報有關(guān)部門備案。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請溫州仲裁委員會仲裁。
十四、本合同工程完工達到質(zhì)量要求，技術(shù)資料齊全，工程款項結(jié)清后失效。
甲 方：
乙 方：
甲方代 表：
乙方代 表：
鑒證單位：
代 表：
____年____月____日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇6）
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將程、段分包給乙方施工，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方本著“平等”、“互利”的原則，經(jīng)過充分的協(xié)商，達成以下一致意見，雙方共同遵守。
第1條總則
1.1乙方對本合同段工程的設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準，安全交底、技術(shù)交底在本合同簽約前均已詳細研究及完全明了，并已按需要到現(xiàn)場實地勘察，日后不得以不熟悉工程設(shè)計、施工技術(shù)等其它種種借口而降低質(zhì)量標準、拖延工期或要求增加價款。若有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同。
1.2乙方在本工程的施工過程中，接受甲方下達的各項工作指令。乙方須接受業(yè)主方或監(jiān)理方發(fā)出的各種指令。
1.3在施工中乙方不得向甲方提出任何理由的索賠。
1.4業(yè)主和監(jiān)理方召開的會議、進行的檢查，甲方通知乙方參加的，乙方應無條件配合參與，并承擔相應的義務(wù)與責任。
1.5乙方必須建立健全獨立的甲方認可的施工作業(yè)組織機構(gòu)，乙方必須配備能滿足工程施工需要且經(jīng)甲方認可的技術(shù)人員和生產(chǎn)設(shè)備。
1.6乙方必須配備甲方滿意的、能夠勝任本工程施工管理的項目負責人，在工程施工期間必須常駐現(xiàn)場，不經(jīng)甲方同意不得隨意離開施工現(xiàn)場。如特殊情況必須更換時，須經(jīng)甲方同意。
第2條工程概況
2.1工程名稱：
2.2工程地點：
2.3乙方分包的工程范圍：
2.4乙方分包的工程內(nèi)容：
第3條合同價款與支付
3.1.1按雙方商定的單價為，合同價款金額暫定(大寫)(按實際長度計算)。甲方暫扣承包款的10%作為質(zhì)量保證金。待工程驗收合格后一次性撥付給乙方。
3.1.2分包工程量清單中所列工程數(shù)量由甲方按設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范中的計量方法，以甲方和監(jiān)理人認可的長度、斷面計量。
3.1.3分包工程的單價和總額價均包括了為實施和完成合同工程所需的駐地建設(shè)、搬遷、勞務(wù)、機械、安裝、缺陷修復、管理、利潤、稅金等全部費用，以及合同約定的所有責任、義務(wù)和風險。
3.1.4本分包工程由乙方先墊資施工，待甲方資金到位后再撥款。撥款時乙方須提供甲方會計認可的國家正式發(fā)票。
第4條工期
4.1工程開工時間____年____月____日;竣工時間____年____月____日。
4.2因乙方原因造成工期滯后并導致的經(jīng)濟損失，由乙方全額承擔。
第5條質(zhì)量
5.1分包工程質(zhì)量應滿足甲方設(shè)計圖紙和交底要求。
5.1由于乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，除責成其返工達到合同約定的標準并承擔返工的損失外，乙方承擔全部責任。經(jīng)甲方警告后工程質(zhì)量仍不能在甲方指定的時間扭轉(zhuǎn)時，甲方有權(quán)令其退場，造成的一切損失乙方全部承擔。
第6條安全施工
6.1乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定和甲方涉及安全的規(guī)章，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員、業(yè)主、監(jiān)理、甲方實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
6.2甲方對乙方分包工程進行安全監(jiān)督檢查，對存放的安全隱患提出警告，乙方應在指定時間內(nèi)消除隱患。否則甲方有權(quán)停止其施工，由此造成的工期和經(jīng)濟損失由乙方承擔，此條不免除乙方的安全責任。
6.3勞動保護用品及施工中的安全措施，依據(jù)安全施工要求由乙方負責配備和建設(shè)并承擔費用。
6.4乙方如果發(fā)生人身傷亡事故、設(shè)備事故及意外傷害等事故，由乙方處理善后，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失、發(fā)生的經(jīng)濟補償?shù)人匈M用。
第7條材料供應
7.1甲方供應水泥混凝土。
第8條甲方的責任和義務(wù)
8.1負責向乙方提供下述相關(guān)資料：設(shè)計圖紙、技術(shù)交底等。
8.2及時向乙方發(fā)送或轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主、監(jiān)理工程師的工作指令。
8.3協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
8.4甲方組織資料整理工作，并承擔相應的費用。
第9條乙方的責任和義務(wù)
9.1服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達的各項指令，按時參加甲方組織的各種會議以及其他相關(guān)活動。
9.2隨時接受業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方的工程質(zhì)量、安全和施工進度等的監(jiān)督檢查;嚴格執(zhí)行業(yè)主、監(jiān)理工程師和甲方的各項指令。
第10條保險
由乙方為現(xiàn)場施工人員辦理社會保險。其保險費由乙方自行承擔。
第11條違約、爭議
11.1乙方施工質(zhì)量達不到本合同約定的標準，乙方必須無償進行返工、修理，承擔返工、修理的經(jīng)濟支出和損失。
11.2合同簽訂生效后，不經(jīng)過雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更、解除合同。如出現(xiàn)單方變更、解除合同。因此給對方造成經(jīng)濟損失的，其責任方承擔一切損失和后果。
11.6本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成以訴訟方式解決。
11.7如乙方對分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，甲方有權(quán)終止合同，由此給雙方造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由乙方承擔全部責任。
11.8乙方及時足額方放農(nóng)民工工資。當因此發(fā)生糾紛時，由乙方對其后果負責。
第12條合同的生效與終止
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效：合同全部條款履行完畢后本合同自行失效。
第13條附則
本分包合同正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份：副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
代表人：(簽字)
代表人：(簽字)
____年____月____日
____年____月____日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇7）
總包單位(以下簡稱甲方)：
分包單位(以下簡稱乙方)：
由開發(fā)的工程由甲方中標總包施工，本工程分項消防工程由乙方分包施工。為明確甲、乙雙方各自權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和本工程實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、分包工程內(nèi)容和范圍
1、分包工程內(nèi)容：
設(shè)計研究院設(shè)計的工程施工圖紙：含噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、消防廣播、消防電話及聯(lián)動、事故應急疏散指示及照明系統(tǒng)、防火門、防火卷簾門、防火封堵、阻火圈等的安裝與調(diào)試。
2、乙方承包形式：
包工、包工期、包質(zhì)量、包安全(包工包料)。
二、分包工程造價
分包工程造價：以審定價為準。
承包范圍外增加工程項目結(jié)算另行簽訂補充協(xié)議追加合同造價。
三、工期及質(zhì)量要求
1、工期
開工日期：__年__月__日
竣工日期：__年__月__日
2、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準，按國家驗收標準達到合格。
四、施工現(xiàn)場代表
甲、乙雙方均指定一人為施工現(xiàn)場代表，負責施工過程中雙方一切問題的處理解決。
甲方現(xiàn)場代表：乙方現(xiàn)場代表：甲、乙雙方責任
甲方責任：
1、甲方負責安排交叉進度計劃，協(xié)調(diào)施工中存在的問題。
2、甲方利用現(xiàn)場有的垂直運輸機械(如塔吊、施工電梯等)及腳手架為乙方提供方便。甲方并承擔該項所發(fā)生的人工費及電費等一切費用。
3、凡土建圖紙已明確的預留洞，由甲方負責預留，如有遺漏，則由甲方負責處理。
4、為乙方提供生產(chǎn)及生活用水、用電和水、電的接駁點。
5、負責該工程建筑安全防護設(shè)施的搭設(shè)、維護、管理及公共部份施工照明的敷設(shè)。
6、因甲方原因造成對乙方的安全傷害，由甲方承擔全部責任和費用。
乙方責任：
1、乙方必須根據(jù)甲方的施工進度安排，及時配合甲方的施工進度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期拖延，影響了施工進度，造成甲方停工、窩工和工期損失，按甲方與建設(shè)單位簽訂的獎罰條款(包括補充說明)執(zhí)行，由乙方負責，在乙方工程款中扣除后支付給甲方。
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明、會審紀要、設(shè)計變更通知單以及國家有關(guān)的工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范，操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格。
3、乙方應采取有效措施，做到文明施工，確保施工安全，乙方造成的一切事故均由乙方承擔全部責任和費用。由監(jiān)理公司組織會議決定如何對丙方進行處罰。
4、乙方及時收集、整理各種工程竣工資料，接受甲方工程資料管理人員的檢查和監(jiān)督。
5、臨時設(shè)施由乙方自行解決。
6、服從甲方施工現(xiàn)場的有關(guān)管理規(guī)定，乙方需使用甲方的現(xiàn)場材料時，必須征得現(xiàn)場負責人的同意，辦理有關(guān)合理手續(xù)，并承擔所發(fā)生的費用。
7、乙方必須遵守甲方現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，對進場施工人員進行有關(guān)施工現(xiàn)場的安全和法制教育，不得違章作業(yè)，接受甲方安全人員的安全檢查，甲方安全檢查工作人員有權(quán)對違規(guī)人員按管理規(guī)定處罰。
8、施工現(xiàn)場的一切安全防護設(shè)施，未經(jīng)甲方施工現(xiàn)場負責人同意，不得隨意拆除。如因工作需要必須拆除，必須經(jīng)甲方施工負責人同意后，方可拆除，并懸掛警示牌，使用完后及時恢復。因乙方原因造成安全事故由乙方負責全部責任和一切經(jīng)濟損失。
五、工程價款及結(jié)算的約定
1、甲方按建設(shè)單位結(jié)算價下浮10%與乙方結(jié)算(人工費)，在乙方的工程結(jié)算款中扣除后支付給甲方。
2、工程款支付方式：建設(shè)單位撥款至江蘇漢中建設(shè)集團有限公司，漢中建設(shè)集團有限公司將工程款撥至項目部負責人(甲方)賬戶，由項目部負責人(甲方)給乙方結(jié)算。
3、工程款支付辦法：
1、工程無預付款，消防驗收合格后，甲方撥款給乙方60%工程款，工程竣工并結(jié)算后，甲方工程款支付證明開至合同價的90%，工程經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后10天內(nèi)，甲方工程款支付證明開至合同價的97%給乙方，余款3%為質(zhì)量保修款，保修期滿后14天內(nèi)，甲方將剩余保修金返還委托付款證明給乙方。
2、因建設(shè)單位需要設(shè)計變更和增加本合同承包范圍外的工程項目造價，由甲方報建設(shè)單位審定造價，并追加合同價款。調(diào)整后合同價款與工程進度款同期調(diào)整支付。
六、保修：
1、保修內(nèi)容：合同價款所包含的全工程項目，設(shè)計變更或修改現(xiàn)場簽證或文字約定，雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。
2、保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算。
3、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，甲方通知乙方二天內(nèi)未派人修理，甲方可委托他人維修，維修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
七、其它條款：
1、如需在甲方的食堂搭伙，應按甲方的有關(guān)管理規(guī)定繳納管理費用。
2、雙方必須嚴格遵守執(zhí)行合同的條款，任保一方不得違約，否則承擔由此引起的全部后果，并賠償經(jīng)濟損失。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
4、本合同從甲、乙雙方簽字蓋章之日生效，貳年保修期滿后，自行失效。
5、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，均具同等效力。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇8）
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū) 樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款
1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。
3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)（包括清理基槽）、主體、屋面、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風道安裝、 水電暖預留洞口、水泥活施工工作等。
4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準，承包單價為元/M2。
5、其它約定：
二、工期及質(zhì)量要求
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后，工期順延；如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔賠付。
2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。（基礎(chǔ)優(yōu)良；主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格；內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格）。如乙方承包工程未達到預定質(zhì)量等級要求，由甲方按 5 元/M2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。
三、甲乙雙方責任及義務(wù)
乙方進入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證（費用由乙方自理）。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負責安排生產(chǎn)任務(wù)，進行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進行安全教育工作；乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進行作業(yè)，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象，警告后仍不改正，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。
乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法，不準喝酒賭博、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事、刑事責任，乙方應對造成的后果承擔全部責任，甲方概不承擔任何連帶責任。甲方向乙方提供的機械設(shè)備由乙方負責保養(yǎng)維修，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工，否則工資不予結(jié)算。
四、安全要求
乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負。
五、環(huán)保要求
施工現(xiàn)場工人宿舍應保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應做到工完料盡場清。
六、工資支付及結(jié)算方式
七、其它約定
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑勞務(wù)分包協(xié)議合同（精選篇9）
發(fā)包方：_________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
經(jīng)營地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
工程項目負責人：_________________
聯(lián)系方式：_______________________
分包方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
經(jīng)營地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
工程項目負責人：_________________
聯(lián)系方式：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將有關(guān)安裝專業(yè)分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程名稱、地點、分包范圍和內(nèi)容及分包形式
1、工程名稱：_____________________
2、工程地點：_____________________
3、分包范圍和內(nèi)容：
(1)、施工藍圖范圍內(nèi)[消防除外]的所有水、電等安裝工程(弱電僅包括洞口預留、線管、線盒埋設(shè))，包括所有的管路預埋、洞口預留。
(2)、甲方直接下指令或轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計變更。
(3)、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本工程作任何更改和改變。
(4)安裝工程結(jié)算、資料整編。
4、分包形式：本工程采用“包工、包料、機械、消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容”。
第二條 合同工期
自________年______月______日起至________年______月______日竣工，結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必須跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進度將應預埋的管、線、鐵件等所有的安裝項目同步到位，裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方有權(quán)向乙方處以______元/天的罰款。
第三條 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量達到標準，工程質(zhì)量以《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-20_及配套的水電現(xiàn)行驗收規(guī)范、國家行業(yè)、地方標準進行驗收。
2、對隱蔽工程驗收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會同監(jiān)理方及時驗收，如驗收不合格，乙方不得進行下道工序施工。
3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗;系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機無負荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門進行最終驗收。
4、驗收工作由甲方負責組織驗收，在驗收中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量等級標準，乙方無條件免費返工。
5、保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為______年，保修起始日為：________年______月______日，自單位工程竣工日算起。
6、在保修期內(nèi)，若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到及時響應，則甲方有權(quán)使用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修，如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的，乙方承諾不足部分繼續(xù)由乙方承擔。
第四條 安全文明施工
1、本工程乙方現(xiàn)場安全施工要求為：乙方按照甲方安全技術(shù)交底進行施工，并配備兼職安全員與專業(yè)電工，保證安全無事故。如若出現(xiàn)安全事故乙方自行處理，與甲方無關(guān)。
2、乙方應遵守施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)定，遵守機械使用規(guī)程，應做到文明施工，工完場清。乙方應對所屬工人進行安全交底，并做好記錄。
3、乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和文明施工的有關(guān)規(guī)定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。
第五條 合同造價及結(jié)算方式
1、本工程合同造價暫為：____________
2、結(jié)算方式：本工程乙方根據(jù)甲方和業(yè)主方提供的設(shè)計施工圖及設(shè)計變更、簽證計算工程量，按照______安裝消耗量定額、現(xiàn)行價目表及相關(guān)配套取費文件以及總包合同的結(jié)算辦法計算工程造價，結(jié)算總造價下浮______% 即為乙方結(jié)算價款。
3、甲方的設(shè)計變更及轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計變更，乙方應立即執(zhí)行。設(shè)計變更引起的工程量變化按本合同規(guī)定予以計算，按變更單增減數(shù)量計算，計算方法同本款第1.2.3條規(guī)定。
第六條 工程量計算及付款
1、乙方每月該工作量經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后由甲方在______日內(nèi)審核完畢并確認。對乙方未經(jīng)業(yè)主認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，業(yè)主不予計量。
2、工程款撥付按甲方與業(yè)主簽訂施工總承包合同執(zhí)行，若甲方出現(xiàn)工程款延期支付，甲方對乙方的工程款支付則可能出現(xiàn)相應程度的延期。
3、單位工程竣工驗收通過，工程完成結(jié)算后一個月后甲方向乙方支付至工程總價款的______% 。
5、本工程保修金為工程總造價的質(zhì)量保修金的______%,滿二年后無質(zhì)量問題返還質(zhì)量保修金的______%。
第七條 材料機具供應
1、本工程的材料均由乙方采購。乙方在正式采購前應事先收集該供應商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準用證等)，報甲方認質(zhì)認價批準后方可實施采購。
2、本工程的材料質(zhì)量須經(jīng)甲方驗收認可，乙方向甲方提供實物封樣并提供各種質(zhì)保資料，未經(jīng)甲方認可的材料不得進入施工現(xiàn)場，進場材料經(jīng)甲方檢查質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范的，乙方必須無條件退換，如有弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方承擔全部經(jīng)濟責任。
第八條 雙方職責
1、甲方責任：
(1)負責該工程的全過程管理、協(xié)調(diào)、負責組織工程驗收。甲方向乙方提供技術(shù)資料。
(2)開工前將施工圖紙 壹 套交于乙方，及時提供有關(guān)資料，辦理設(shè)計變更手續(xù)。
(3)為乙方提供垂直運輸機械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機構(gòu)，并提供施工用水用電，其費用包括在結(jié)算造價下浮中，不得對乙方另行計算費用。
(4)甲方對乙方進行操作規(guī)程、質(zhì)量標準、進度要求、安全文明施工方面的交底。
(5)甲方負責施工過程中對質(zhì)量、安全、施工進度、場地等方面的指導監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，如乙方不能及時整改，甲方有權(quán)處罰。
(6)甲方向乙方無償提供辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。
2、乙方責任
(1)乙方簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣______萬元(大寫：________萬元)，主體封頂后全額無息退還。
(2)乙方要接受甲方委派項目負責人或管理人員對該項目全過程的管理指導、管理。乙方必須配備全套管理人員在現(xiàn)場進行指導施工。
(3)乙方每月向甲方提供下月施工進度計劃，同時書面匯報下月施工前材料、機具、設(shè)備、勞動力等方面的落實情況，必須嚴格按照合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進度，必須滿足甲方提出的施工進度要求。
(4)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。
(5)必須嚴格遵守國家法令、法規(guī)和政策，遵守甲方單位和建設(shè)單位的各項規(guī)章制度，嚴格安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現(xiàn)場管理，做到文明施工。
(6)設(shè)計中注明的國家和地區(qū)頒布的標準圖、標準設(shè)計，由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方，乙方不夠需要的，自得復制(但不得提供給他人)，費用自理。
(7)乙方對現(xiàn)場所有已完施工成品負有保護的義務(wù)，凡因乙方施工安排不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的(暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計變更除外)，均由乙方自費修補恢復原狀。
(8)乙方杜絕私招亂用社會閑散人員，乙方現(xiàn)場施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。
(9)施工現(xiàn)場嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等;不準用公物制作私人用具，不準打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動和其他違法亂紀行為。
第九條 其他條款
1、乙方不按合同執(zhí)行，或以各種理由拒不完成分包工程內(nèi)容的，甲方可按其對工程實際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。
2、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成。甲方可按其對工程實際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。
3、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。
4、乙方應與本工程其他發(fā)包方積極配合，施工中因甲方另行委托，不屬于乙方施工的內(nèi)容，其與乙方相關(guān)的調(diào)試及配合仍由乙方負責。
5、乙方在施工過程應隨時接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門監(jiān)督與檢查，未經(jīng)甲方同意，乙方不得越級與監(jiān)理、業(yè)主方發(fā)生聯(lián)系。
6、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應執(zhí)行經(jīng)甲方確認和轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、乙方應按時向工人支付勞動報酬;對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬，因乙方未及時向工人支付工資導致工人申述甲方及政府部門，甲方有權(quán)按乙方制定的工資標準先墊付，該款項在應付乙方工程款中扣回。
第十條 分包合同生效與終止
1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負責人管理蓋章后生效，自工程竣工交付業(yè)主使用、結(jié)算完畢、甲方支付完畢(不包括保修金)后，除有關(guān)保修條款終止。
2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。乙方不能滿足甲方施工需要、工期嚴重滯后、工程質(zhì)量不能達到本合同約定標準或出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故。
第十一條 爭議解決
1、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則商定，補充工程量簽證給乙方，乙方不得與業(yè)主簽訂任何合同或協(xié)議，否則作為違約處理。
2、如若乙方施工未達到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司的質(zhì)量要求，遭到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司三方退場的情況，乙方應無條件退場，甲方按乙方完成產(chǎn)值的______%結(jié)賬
3、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，與本合同具有同等約束力。
4、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有相同法律效力。
發(fā)包方(公章)：__________________
分包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：____________
法定代表人(簽章)：____________
工程項目負責人：________________
工程項目負責人：________________
________年______月______日
________年______月______日