房屋租賃合同協(xié)議書最新
房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同協(xié)議書，更多房屋租賃合同可點擊“房屋租賃”查看。
房屋租賃合同協(xié)議書1
出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：
——————身份證號：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。
第五條付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃?xì)赓M。
甲方只負(fù)責(zé)取暖費、物業(yè)費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。
4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十三條其他約定
(一)房屋內(nèi)有如下物品：
家電：長虹32寸電視機(jī)1臺(20__元);美的電冰箱1臺(1500元);美菱洗衣機(jī)1臺(500元)，有線電視機(jī)頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);
家具：床鋪二個;鞋柜1個，液化氣鋼瓶1個，單頭爐具1個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
__年___月___日___年___月___日
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房屋租賃合同協(xié)議書2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：租賃房屋及用途
甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。
第二條：租賃期限
租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。
第三條：租金及保證金
一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后開始計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預(yù)交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無息返還此保證金。
第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方對房屋進(jìn)行裝修時，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行承擔(dān)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方所有，于租賃期滿時完好交予甲方。
(二)租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
(三)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
(四)乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
(五)乙方需合理使用并愛護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài)。乙方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕，造成自身和他人財務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。
(六)甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。
(七)租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋及附屬物歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，搬遷費等費用。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
第五條：甲方與乙方的變更
(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
(二)甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條：合同的解除
(一)租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前一個月通知甲方，征得甲方同意，并支付一個月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前一個月通知乙方，征得乙方同意，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補償。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方逾期繳納租金達(dá)一個月的;
第七條：續(xù)租
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。
第八條：違約責(zé)任
(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向乙方支付二個月的租金作為違約金。
(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的，除支付違約金外還應(yīng)及時如數(shù)補交租金，如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應(yīng)賠償其它損失。
第九條：免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條：合同生效
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 日期：
房屋租賃合同協(xié)議書3
出租方：_______(稱甲方)
承租方：_______ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_______平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 _______。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_______元。該房屋總租金為_______元。
三、租金于 _______交付，每延遲一天按總租金的_______計罰。若_______ 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 _______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
代表人(簽章)：_______
代表人(簽章):_______
簽訂時間：_______
簽訂時間：_______
房屋租賃合同協(xié)議書4
出租人(甲方)：_______ 聯(lián)系電話：_______
承租人(乙方)：_______ 聯(lián)系電話：_______
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市 _______區(qū)育_______小區(qū)_______號樓_______門
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
(一)本次優(yōu)惠租金：_____ 元/月。
(二)押金：人民幣 _____元整 (： _____) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 付款。
(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。
(二)具體支付：_____年 _____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元(含_____ 個月房租_____元和押金_____元);_____ 年_____月_____日前，乙方支付甲方_____ 元(6個月房租)。
第六條 交付房屋期限。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、 水、電費
2、 燃?xì)赓M
3、 有線電視費
4、 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費
5、 電話費及上網(wǎng)使用費
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂個人房屋租賃協(xié)議書。
第十二條 違約責(zé)任。
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;
3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;
4、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
5、 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 1個月;
6、 有損害甲方聲譽的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租人(甲方)簽章：_____ 承租人(乙方)簽章：_____
_____年______月______日
房屋租賃合同協(xié)議書5
甲方：_____ 身份證號：_____
乙方：_____ 身份證號：_____
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于 的門面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時間為 _____年______月______日起，至_____年______月______日止， 共______年時間。
1. 租金為______元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權(quán)收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不得拆除(空調(diào)除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償，或修理恢復(fù)原樣。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，甲方在任何時候有權(quán)收回門面，產(chǎn)生一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方在租期內(nèi)，經(jīng)營場所內(nèi)嚴(yán)禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故，由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責(zé)任自負(fù)。
5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負(fù)責(zé)。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7. 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方： ______乙方：______
_____年______月______日
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