建筑工程合同通用版
看一下工程合同吧，或許對您有幫助。一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒有生效或因為一些條件而失效。以下是小編給大家?guī)淼慕ㄖこ毯贤ㄓ冒?，希望可以幫助到大家?/p>
建筑工程合同通用版精選篇1
發(fā)包方（甲方）:
承包方（乙方）:
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，根據(jù)雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、 工程名稱：嘉禾望崗村。施工承包內(nèi)容:乙方按建筑規(guī)格要求、設(shè)計施工圖紙
并由乙方同意后施工。
2、 搭排柵掛網(wǎng)（由甲方負責(zé)）.
3、 水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，
所有內(nèi)墻貼25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線。
4、 所有廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、 外墻貼馬賽克。
6、 乙方包內(nèi)地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、 承包價格:按裝修面積每平方米為83元。
8、 水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責(zé)。
9、 付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內(nèi)結(jié)清所有工程款。
10、 所有余泥由乙方負責(zé)清理到一樓集中點，再由甲方負責(zé)運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方簽名:乙方簽名:
年月日
建筑工程合同通用版精選篇2
合同編號：
合同簽訂時間：
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務(wù)
1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條、施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。
第八條、驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
第九條、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話：
年 月 日
建筑工程合同通用版精選篇3
發(fā)包方：________________
承包方：________________
為了保證________________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：_______________________
二、建筑面積(工程形式)____________
三、施工地點：_______________________
四、工期：
1、開工：______年______月______日;
2、竣工：______年______月______日;
3、合同工期總共歷時______天。
五、承包形式：_______________________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________
七、工程價款：共計人民幣____________元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的______%，計______元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的______%，計______元;質(zhì)保金______元，質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期：______年。
十、雙方的責(zé)任義務(wù)
1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)。
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算;
2、承包方的責(zé)任義務(wù)。
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務(wù);
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;
④負責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交______縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
_________年______月___日 _________年______月___日
建筑工程合同通用版精選篇4
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地址：_______________
3、建筑面積：_______________
4、結(jié)構(gòu)類型：磚混。
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責(zé)______樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結(jié)算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。
四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、開工時間：_________年______月___日(以雙方確定開工報告日期為準(zhǔn))
2、竣工時間：_________年______月___日(以竣工驗收報告日期為準(zhǔn))
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工
1、甲方負責(zé)督促、檢查;
2、乙方負責(zé)現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔(dān)負全部責(zé)任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方(甲方) 承包方(乙方)
負責(zé)人：_______________ 負責(zé)人：_______________
_________年______月___日
建筑工程合同通用版精選篇5
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
第一條工程概念：_________________
一、工程名稱：_________________居民住房
二、工程地點：_________________
第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：
一、本工程開工日期定于_________年______月___日農(nóng)歷_________年______月___日開工至_________年______月___日全部竣工;實際施工總天數(shù)為_______天。
二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。
三、施工費經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米。
第三條工程質(zhì)量及安全：
一、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工，對違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設(shè)施，嚴(yán)格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工。
二、房屋屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為______年;工程完畢后付工程結(jié)算全額的______%留______%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時間為______年;甲方第一年退______%，第二年退______%，不計利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。
第四條工程安全保障
一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟及法律責(zé)任概由乙方自行負責(zé)。
二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
日期：_________________日期：_________________
建筑工程合同通用版精選篇6
建設(shè)方：劉洪波（甲方）
施工方：陳思良（乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商認定甲方劉洪波將董馬渡橋梁改建工程（花垣縣公路管理站董馬渡改橋工程）承包給乙方陳思良修建。為明確雙方職責(zé)，確保工程質(zhì)量，按質(zhì)按期竣工交貨及有關(guān)事宜，特簽定如下協(xié)議。
一、 承包施工總金額壹拾壹萬貮仟元（￥112000.00元整）。
二、 竣工交貨日期20__年10月中旬之前。
三、 工資支付方式：
1、 施工隊入場10天后，且有一定的工程量，甲方付給乙方適當(dāng)?shù)纳钯M。
2、 施工隊完成橋梁兩端橋墩后，經(jīng)上級主管部門認定合格，則甲方按此段計量工資的60%付給乙方。
四、 施工要求及內(nèi)容：
1、 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工，工程質(zhì)量必須達到《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及《公路工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)》要求，若未能達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)更換施工隊，拒付工程款。
2、 甲方全面負責(zé)所需原材料，乙方確保所有工程的做工，且將工程做精、做細。
3、 施工必須具備較高的綜合素質(zhì)，精湛的業(yè)務(wù)水平，識圖，計算所需的原材料準(zhǔn)確無誤，低耗高效進行施工。
4、 乙方（施工隊）必須是該項工程的施工員，隊伍員工具有強烈的事來心、責(zé)任感，確保工程質(zhì)量萬無一失。否則，造成翻工的原材料所有損失及后果概由乙方負責(zé)。
5、 嚴(yán)禁乙方再將工程建設(shè)轉(zhuǎn)包、分包給他人，并自覺接受主管部門及甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
五、 安全保障及責(zé)任：
1、 責(zé)任重于泰山，安全壓倒一切。施工隊必須確保施工過程中的自身安全，實名制保險12人。
2、 施工時所需爆破物品（雷x、炸藥、導(dǎo)火線），油料等易燃易爆危險品，乙方必須專人管理，持證上崗。一切安全事故概由乙方負責(zé)。
3、 在渡改橋施工過程中，封斷交通等事項。甲方協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)及村民協(xié)調(diào)解決。乙方將工地設(shè)立警示標(biāo)志，安排有經(jīng)驗的安全員對現(xiàn)場進行控制管理，因施工管理不當(dāng)而造成的一切事故，均由乙方負責(zé)。
六、 文明施工，后勤協(xié)調(diào)：
1、 乙方在施工過程中必須與當(dāng)?shù)卮迕窀愫藐P(guān)系，如發(fā)生糾紛或出現(xiàn)人員傷亡事故由乙方負責(zé)，甲方概不負責(zé)。
2、 施工隊在施工過程中必須注意周邊環(huán)境保護，不得破壞生態(tài)植被，及得隨意在道路通向處堆放棄土或石渣，不得砍伐樹木。做到和諧一方，文明施工。
3、 甲方提供給乙方生產(chǎn)、生活（食宿）處所，提供生產(chǎn)有關(guān)的后勤物品及水電費。生活所需的后勤物品乙方自理。 此協(xié)議一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，既雙方簽字之日起生效?？谡f無憑，以字為據(jù)。
甲方：
乙方：
年 月 日
建筑工程合同通用版精選篇7
甲方：
乙方：
__橋工程人工及小件預(yù)制部分項目承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以供甲、乙雙方共同遵守。
第一部分 工程項目簡介
后附工程項目清單報價《__橋報價表》
第二部分 承包方式、承包工作內(nèi)容、承包總價、預(yù)付款、最終結(jié)算支付方式、工期要求
1、承包方式：
雙方確定承包方式為包工不包料，固定總價一次性包死形式（除工程量增加或減少；其他不作調(diào)整）。
2、承包工作內(nèi)容：
圖紙和工程量清單表述的所有工作內(nèi)容（此項詳見附后的《__橋報價表》）。
3、承包總價：
承包總價：固定總價__（￥__元）。除工程量變更簽證外，總價不作調(diào)整。（簽訂合同簽乙方必須提供__元的《__報價表》一份，作為合同附件）
4、預(yù)付款：
無預(yù)付款
5、最終結(jié)算支付：
最終結(jié)算數(shù)量以經(jīng)甲方簽認的本合同項目的實際完成數(shù)量為依據(jù)；以乙方合同清單報價的項目單價為計算工程價款的依據(jù)，工程結(jié)束驗收合格后支付工程款的100%。
6 工期要求：
按甲方要求實施。
第三部分 甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
（1）甲方負責(zé)提供施工圖紙、必要的測量放樣服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)，最大限度的保證工程順利實施
（2）甲方負責(zé)承擔(dān)樁基檢測及試驗檢測的費用。
（3）甲方協(xié)助乙方提供施工用電接口，其它產(chǎn)生的費用乙方承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
乙方必須對本工程項目負責(zé)，嚴(yán)格按照要求，精心組織科學(xué)施工，以達到業(yè)主要求的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日生效，至付清工程款后合同終止。
甲方法定代表人（公章） 乙方法定代表人(公章)
簽訂日期： 年 月日 簽訂日期： 年月 日
建筑工程合同通用版精選篇8
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第六條 施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第七條 安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責(zé)。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
第八條. 工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的.工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁。
(2)直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送__機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
建筑工程合同通用版精選篇9
我單位______樓新建工程，按照已辦理招標(biāo)申請，并報經(jīng)省(市)招標(biāo)辦批準(zhǔn)，決定采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位，現(xiàn)將本工程的招標(biāo)事宜及有關(guān)要求說明如下：
1.工程概況
1.1工程名稱：______樓建筑工程
1.2建設(shè)地點：______市和平路______號
1.3計劃批準(zhǔn)機關(guān)：______市計委文號______計基____________號
1.4勘測單位： 市建筑設(shè)計院，，級別甲級
1.5設(shè)計單位： 市建筑設(shè)計院，級別甲級
1.6招標(biāo)代理單位： 市 建設(shè)工程招標(biāo)代理中心，級別乙級.
1.7資金來源：自籌，已到位資金15萬元
1.8建筑面積：300平方米
1.9工程結(jié)構(gòu)概況
本工程類別為四類土建，安裝工程，結(jié)構(gòu)形式為框架，磚混，層數(shù)為三層.總高度7.2米，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。
1.10工程建筑概況：外墻：水泥砂漿面上刷墻漆;窗：鋁合金推拉(平開)窗;內(nèi)墻：混合砂漿上刷外墻涂料;門：一層外門為防盜門，其他為櫸木板門;屋面防水：剛性與柔性防水結(jié)合。
1.11工程主要使用功能：商住樓。
1.12施工圖設(shè)計及設(shè)計資料：施工圖設(shè)計資料齊全。
1.13施工現(xiàn)場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質(zhì)、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建筑物等情況)
1.14采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和特定材料設(shè)備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)
1.15大中型工業(yè)、公共建設(shè)項目用電線路、管道和設(shè)備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單;(無)
2.招投標(biāo)有關(guān)事宜
2.1招標(biāo)范圍
本工程招標(biāo)范圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內(nèi)容。
①大型土石方工程，
②基礎(chǔ)施工
③土建工程
④給排水、電氣安裝工程
⑤設(shè)備安裝工程
⑥裝飾工程(系指二次裝修工程)
⑦采暖、通風(fēng)、電視、電話、除塵工程
⑧附屬建筑物工程
⑨構(gòu)筑物工程
⑩拆遷、四通一平工程。
2.2承包方式
本工程按中標(biāo)造價，以包工包料的方式進行承包。
中標(biāo)單位不得將工程倒手轉(zhuǎn)包，否則取消該單位對該工程的中標(biāo)資格，由建設(shè)單位報經(jīng)省(市)招標(biāo)辦批準(zhǔn)后從未中標(biāo)單位中選定一單位承包。
2.3投標(biāo)報價：
各投標(biāo)單位根據(jù)工程情況、建筑市場行情，以及各施工企業(yè)自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標(biāo)總價。
工程量清單數(shù)量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定編制;
工程量清單工、料、機計價參考______市建設(shè)造價主管部門發(fā)布的市場材料價格信息和市場調(diào)查價格信息;
工程量清單計費參考X省公布的建設(shè)工程取費率，各企業(yè)報價按自身實力確定。
2.4工期與質(zhì)量要求
2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面______年_____月_____日開工，總工期按建設(shè)部《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》編制確定。要求投標(biāo)單位按定額工期適當(dāng)提前的原則自行確定投標(biāo)工期，并具體明確投標(biāo)工期日歷天數(shù)。
2.4.2質(zhì)量要求：中標(biāo)單位應(yīng)按國家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的要求，工程竣工時必須達到優(yōu)良工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);為了達到目的優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)單位必須委派Ⅱ級以上項目經(jīng)理任項目負責(zé)人，工程師以上人員任技術(shù)負責(zé)人(或具有5-8年以上施工經(jīng)驗的人員或助理工程師任技術(shù)負責(zé)人，具有5-8年以上施工經(jīng)歷的人員(或類似具備工程施工經(jīng)歷的人)任施工員。
2.5投標(biāo)須知
2.5.1關(guān)于投標(biāo)書的編制與投送
2.5.1.1標(biāo)書必須具備下列內(nèi)容;投標(biāo)書一式三份，商務(wù)標(biāo)一正本二副本，技術(shù)標(biāo)不分正副本。
(1)封面：包括招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。
(2)投標(biāo)書目錄
(3)投標(biāo)書匯總表，加蓋單位和法人代表印鑒
(4)投標(biāo)書綜合說明：包括：①投標(biāo)書編制依據(jù);②投標(biāo)報價依據(jù)，優(yōu)惠條件及各項費用計算說明;③本單位基本情況(包括企業(yè)資質(zhì)等級、職工人數(shù)、經(jīng)濟技術(shù)、管理人員、資產(chǎn)資金、技術(shù)設(shè)備、施工經(jīng)歷、近兩年工程質(zhì)量、安全、文明施工情況等)。④對招標(biāo)書有關(guān)要求的答復(fù)及對合同主要條件的確認⑤其他需要說明的事項。
(5)投標(biāo)報價：以工程總報價為準(zhǔn)(大寫)
(6)施工組織設(shè)計，內(nèi)容包括：①施工方案、施工方法;②保證工程質(zhì)量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設(shè)備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面布置圖圖⑦其他需要說明的施工技術(shù)問題等。
(7)施工組織機構(gòu)。包括：項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量安全員、資料員及其他經(jīng)濟技術(shù)管理人員名單及其資格證書復(fù)印件。
2.5.1.2投標(biāo)單位必須按本招標(biāo)書和設(shè)計圖紙、資料認真編制招標(biāo)書，密封后于______年_____月_____日上午8：00-8：30時送達招標(biāo)單位，招標(biāo)單位按技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別集中包裝貼上密封條，并經(jīng)各招標(biāo)單位代表在密封處簽名后，交由招標(biāo)單位紀(jì)檢監(jiān)察人員按機密文件保存。
2.5.2關(guān)于招標(biāo)答疑與現(xiàn)場查勘。
2.5.2.1本工程于_____月_____日9：00時，招標(biāo)單位在現(xiàn)場組織現(xiàn)場查勘。
2.5.2.2本工程于_____月_____日15：00時，在招標(biāo)單位進行招標(biāo)答疑。請各投標(biāo)單位對招標(biāo)書和施工圖中不清楚的問題，統(tǒng)一以書面形式提出，招標(biāo)單位將會同設(shè)計單位書面答復(fù)。
2.5.3關(guān)于招標(biāo)答疑與現(xiàn)場查勘
2.5.3.1評標(biāo)組織
本工程由招標(biāo)單位、項目主管部門及邀請的經(jīng)濟、技術(shù)專家、其他人員組成評標(biāo)委員會或評標(biāo)小組。
招標(biāo)辦、公證部門及招標(biāo)單位的監(jiān)察部門的代表負責(zé)開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)全過程的監(jiān)督工作。
2.5.3.2開標(biāo)時間
本工程定于______年_____月_____日10：00時在X市招標(biāo)交易中心開標(biāo)，請各招標(biāo)單位法人代表(或法人代表委托代理人)及相關(guān)人員(不超過3人)按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。
2.5.3.3評標(biāo)原則
在評標(biāo)中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標(biāo)價合理，工期適當(dāng)，質(zhì)量可靠，技術(shù)先進，方案可行。
2.5.3.4評分原則及毫不相干辦法
本工程采用______市招標(biāo)文件中的計分評標(biāo)辦法，對報價(或優(yōu)惠條件)、工期、質(zhì)量、施工組織設(shè)計，企業(yè)實力與信譽等方面進行綜合后評分，計算出各投標(biāo)單位的總分，得分最高者為中標(biāo)單位。
如有兩個單位并列第一的，以投標(biāo)報價得分者為中標(biāo)單位。
2.5.4關(guān)于無效標(biāo)書的規(guī)定
2.5.4.1標(biāo)書逾期送達。
2.5.4.2投標(biāo)書未按規(guī)定密封.
2.5.4.3投標(biāo)書未加蓋單位和法人代表印鑒。
2.5.4.4投標(biāo)書未按招標(biāo)書要求編制或字跡辨認不清的。
2.5.4.5投標(biāo)單位法定代表人或者其委托代理人未參加開標(biāo)會議。
2.5.5關(guān)于投標(biāo)紀(jì)律
參加本工程的各投標(biāo)單位必須遵守下列紀(jì)律規(guī)定。
2.5.5.1不得哄抬標(biāo)價、不準(zhǔn)串通投標(biāo)。
2.5.5.2不得虛報企業(yè)資質(zhì)等級及其他有關(guān)資料情況。
2.5.5.3不得與招標(biāo)方有關(guān)人員勾結(jié)，排擠其他投標(biāo)單位的公平競爭。
2.5.5.4不得擾亂招標(biāo)會場秩序。
2.5.5.5招標(biāo)單位人員和評標(biāo)小組成員不得作為投標(biāo)單位的代理人參與投票活動。
2.5.5.6本工程招標(biāo)投標(biāo)整個活動中，各有關(guān)人員必須有忠于職守，廉潔自律，不得有徇私舞弊行為，更不得有行賄、索賄行為。
凡有違反上述紀(jì)律的行為，嚴(yán)格按建設(shè)部《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例》的有關(guān)規(guī)定進行處罰。
2.5.6.其他事宜
2.5.6.1投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)書和其他有關(guān)資料，應(yīng)向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金1000元。投標(biāo)單位在投標(biāo)書送截止時間前放棄投標(biāo)的，其交納的保證金于工程中標(biāo)通知書發(fā)出后7日內(nèi)退回;中標(biāo)單位交納的保證金于簽定合同后七日內(nèi)退回;投票單位在投標(biāo)書送達截止時間后退出投標(biāo)活動的;中標(biāo)后逾期或者拒絕簽訂合同的，其交納的保證金不予退回。
2.5.6.2投標(biāo)單位中標(biāo)后，在七天內(nèi)憑中標(biāo)通知書與建設(shè)單位簽訂工程承包合同，其合同條款應(yīng)根據(jù)招標(biāo)書、中標(biāo)單位投標(biāo)書的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。
2.5.6.3各投標(biāo)單位的投標(biāo)費用自理，無論中標(biāo)與否，建設(shè)單位不承擔(dān)任何補償費用。
3.合同主要條款
4.本招標(biāo)書中未盡事宜，按國家、省、市和建設(shè)工程施工招投標(biāo)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
招標(biāo)單位：______房地產(chǎn)開發(fā)公司
招標(biāo)代理單位：______招標(biāo)代理中心
______年_____月_____日