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租賃房屋合同(精選5篇)

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合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。租賃房屋合同怎么寫呢?下面小編給大家?guī)碜赓U房屋合同,瀏覽更多租房合同可點擊“房屋租賃”查看。

租賃房屋合同1

甲方:

乙方:

日期:

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關規(guī)定,甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,以供雙方共同遵守。

一、甲方同意將坐落在廣元市 房屋,共計 平方米出租給乙方,乙方用 乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋并交納租賃保證金。

二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,

合計月租金為人民幣(大寫): 整(¥: 元)。租金按 結算,乙方應在 前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日,由甲方按月租金總額的3%/日的標準向乙方加收違約金。

乙方租賃期滿一年后,從第二年度起,租金由甲方按照市場行情進行調增,增長幅度原則上不低于上年度租金__%。如當年度租金不需要調增,最低不低于上年度租金標準。

從第二年度起,乙方應向甲方所交納的租金數額,由甲方在當年度租金交納前,書面通知乙方。租金交納的時間和逾期交付的違約責任按本條第一款約定執(zhí)行。

三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個月房屋租金計算(大寫): 元整(¥: 元)。租賃期滿,乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的,乙方將房屋完好退還甲方,在甲方認可房屋未受人為破壞的前提下,憑甲方出具的收條領取退還的保證金(不計息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達1個月的,租賃保證金不予退還且乙方還應承擔全部民事賠償責任。

四、租賃期限為____年,自 年 月 日至 年 月 日 止。租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方須在5日內返還該房屋及其附屬設施,并結清相關費用,將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須在租賃期滿前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃,則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權。

五、房屋租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1、上述房屋在出租時符合出租房屋使用要求。

2、出租房屋及其附著物的質量、安全、消防等若出現影響使 用功能及安全隱患時(因乙方裝修或使用不當造成損壞的除外),經乙方提出后,甲方負責與乙方協(xié)商維修等事宜。

3、如需出賣、抵押上述房地產,甲方須提前三個月通知乙方。在租賃期間,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

4、按照雙方約定的期限交接房屋時,雙方應在交接清單上簽字。

六、房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1、租賃房屋內涉及各種設備添置及其他費用,概由乙方自行承擔。

2、如需對房屋進行裝修時,應征得甲方書面同意,未經甲方書面同意和有關部門審核批準前,乙方不得對租賃房屋進行裝飾、裝修或對租賃房屋及其附屬設施進行拆除、改建、亂搭亂建,不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設施、設備。裝飾、裝修所產生的費用均由乙方自行承擔。

3、租賃房屋的水、電、設施、設備及店鋪招牌等須按相關管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標準及規(guī)定進行安裝,所產生的費用均由乙方自行承擔。乙方應無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。

4、不得將租賃房屋轉租或分租,否則視為乙方違約,甲方將解除租賃關系,無條件收回房屋,并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。

5、乙方所租賃的房屋,其經營活動不得違反國家有關法律法規(guī)和市政管理的相關規(guī)定,并違法經營造成處罰概由乙方自行承擔。乙方除應遵守國家和政府區(qū)域劃分經營的統(tǒng)一規(guī)定外,所從事的經營業(yè)務,須經政府相關部門審批的,應自行按規(guī)定報批。并按有關要求取得相應證照后方可營業(yè)。如因未報批、或從事政府部門禁止經營的業(yè)務而造成的損失,由乙方自行承擔。,

6、因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞,乙方應負責賠償或者予以修復。

7、乙方應對甲方和有關部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。

8、在租賃期內,乙方應接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理,并承擔因政府行為而形成的相應責任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等)。

9、在租賃期內,如房屋出現安全險情時,乙方應及時向甲方報告并提出維修要求。如雙方一時不能達成維修協(xié)議,乙方應停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用,而發(fā)生以外事故,甲方概不負責。

七、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除租賃合同,收回房 屋并不予退還乙方租賃保證金。

1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與第三方調換使用的。

2、利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

3、故意損壞房屋的。

4、以承包入股聯(lián)營、貨柜出租等名義,將房屋轉租的。

5、拖欠房租累計金額達壹個月或累計拖欠租金合計金額達___ 元。

6、其他嚴重損害出租人權益的。

八、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止租賃合同。

1、不按約定期限交付房屋的。

2、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的。

3、房屋經安全機構鑒定存在安全隱患的。

九、雙方約定的其他事項:

1、乙方須按年向廣元市房地產經營公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費和垃圾處理費。

2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個日歷天內,乙方未返還房屋及其附屬設施,甲方有權收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內屬自有的物品、設備等移出該租賃房屋的,視為乙方放棄對其自有物品、設備的所有權,甲方有權自行處置,乙方不向甲方要求給予任何補償。

十、違約責任:

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權提前解除本合同,違約方應承擔年租金總額的10%作為違約金。

十一、乙方所租用甲方的房屋,經裝飾改造后所添附部分,終止或解除合同后,不可移動或無法拆卸的部分為甲方無償所得,乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除,造成甲方房屋損壞,應恢復原貌。對乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費用,由乙方自行承擔。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設施、設備損壞的,雙方互不承擔責任。

十三、所租房屋因城市建設需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時,甲乙雙方均不承擔違約責任,由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。

十四、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十五、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十六、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十七、本合同一式二份,經雙方簽章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

日期:

租賃房屋合同2

甲方(出租方):___________

乙方(承租方):___________

丙方:___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條、房屋座落于___________。該房屋房型為___________,該房屋建筑面積共___________平方米,該房屋產權屬___________所有。

第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣(¥:___________),于簽定本合同當天支付給中介方。

第三條、租賃期限租賃期共___________月,出租方從_______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至_______年______月______日收回,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的_________個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累計達_________日的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。

第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣(¥:___________),經雙方的同意,乙方第一次需支付___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付___________個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金(¥:___________)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為:___________,戶名:_________。

第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。

第七條、違約責任

1、乙方或甲方任何一方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金共計人民幣(¥___________);

2、乙方承租該房屋用于居住,在租賃期間,乙方應當愛護房屋內的各項設施,甲方保證乙方正常使用租賃房屋,甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方,如有損壞(自然損耗除外),則應當折價賠償。

3、乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,在租賃期內實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費由乙方付給甲方后,甲方代已方代繳,如上述費用乙方不支付的,甲方有權在押金中扣除,不足部分另行支付。

4、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還押金。

第七條、免責條件

1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。(不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”)。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,但不承擔任何法律和經濟責任。

第九條、本合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

本合同共3頁一式3份,三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

第十條、房屋附帶的設備:______________________。

補充條款:_________________________________。

出租方(蓋章):___________

承租方(蓋章):___________

中介方經辦人:___________

________年____月____日

租賃房屋合同3

出租方:(以下簡稱甲方)____________

承租方:(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________

電話:_____________

身份證:___________

乙方:_____________

電話:_____________

身份證:___________

___年___月___日

租賃房屋合同4

甲方:(出租方):____________

身份證號碼:________________

乙方:(出租方):____________

身份證號碼:_______________

經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

二、租期:自______年___月___日至______年___月___日止。

三、履約保證金

簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

五、租金交納方式和時間

甲乙雙方議定一、二年度為___個月交1次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。

1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。

2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的。

3、乙方轉租給第三方使用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的.同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產權屬甲方,乙方在合同期內享有使用權。

八、甲乙雙方在租賃合同期內,乙方如有無力經營或經營不善的情況下,乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九、乙方在經營期限內,所有稅、費自行承擔。

十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一、甲方的義務

甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經營。

十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,甲方對續(xù)租租金根據市場行情做適當調整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

十五、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請求仲裁機構仲裁。

十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方):________________

承租人(乙方):________________

________年________月________日

租賃房屋合同5

甲方:_________

乙方:_________

房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

代表人(簽字):_________代表人(簽字):________

__________年____月____日_________年____月____日

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