門面租賃合同精選5篇(通用版)
租門面的時(shí)候,雙方達(dá)成一致,然后擬定一份合同協(xié)議書,這樣也可保障各自權(quán)益。下面小編為大家?guī)?lái)門面租賃合同精選,希望對(duì)您有幫助,歡迎參考閱讀!
門面租賃合同精選1
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一、被租房屋為_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到_X繳納水費(fèi)、電費(fèi),時(shí)間為每月1—5號(hào),超期 者給予1—2倍的處罰, 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附:室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方)
法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年 月 日
門面租賃合同精選2
出租方(甲方): 身份證號(hào):
承租方(乙方): 身份證號(hào):
甲方將白云區(qū) 門面,出租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方,年月日至日止,月租金為
2、租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)門面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。
5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。
6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
7、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):承租方(乙方):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約時(shí)間:
門面租賃合同精選3
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。
一、門面房位于東壩步行街水榭__69號(hào)門面,面積210平方米。
二、租房期限暫定為兩年,自20_年5月26日至20_年5月25日止,月租金7000元,年租金84000.00元,每年分兩次交款為5月20日至5月30日,下年為11月25日至11月30日,押金貳萬(wàn)元整。
三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。
四、乙方在門面裝修過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國(guó)家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
五、乙方必須按章、依法經(jīng)營(yíng),做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門面,并視為乙方違約。
六、本合同期滿后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門面。
七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
門面租賃合同精選4
租方姓名(乙方)
身份證號(hào)碼:
電話:
業(yè)主姓名(甲方)
身份證號(hào)碼:
電話:
1、甲方同意將租給乙方。
2、租金為每月人民幣元。付款方式共計(jì)元。
3、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。
4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān),乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋,不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等,不得將戶口遷入本地段,不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、甲方在承租期內(nèi)不得無(wú)故解除合同,如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,租賃期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介,不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,由雙方自行協(xié)商解決。 本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。
電表度數(shù):
水表噸數(shù):
房租提前天預(yù)付;
退房提前天告知;
水電設(shè)備押金元。
其他事項(xiàng)約定:
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
門面租賃合同精選5
出租方:________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方:________以下簡(jiǎn)稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:
一、房租:共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押錢____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。
甲方:________________ 乙方:________________
日期:
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