遼寧省商品房屋租賃合同電子文本
租房時(shí)，厚厚的租房合同會(huì)讓我們眼花繚亂，不知如何看重點(diǎn)，以下是小編精心收集整理的遼寧省商品房屋租賃合同電子文本，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本1
甲方(出租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護(hù)照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)
【名稱】【姓名】
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
【法定代理人】【委托代理人】
國籍【地區(qū)】
【身份證】【護(hù)照】【 】
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第二條 租賃房屋基本狀況
(一)甲方房屋坐落于 市 區(qū) 街 號(hào); 幢 單元 層 號(hào);共 【套】【間】。
(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】。
(三)房屋結(jié)構(gòu)【磚混】【框架】【 】。
(四)房屋面積【建筑面積】【套內(nèi)面積】 平方米，
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。
(五)房屋所有權(quán)證號(hào)： 。
(六)附屬設(shè)施、設(shè)備情況見附件。
第三條 租期、租金、押金和支付方式
(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
(二)房屋租賃費(fèi)用按【人民幣】【 】計(jì)算。
1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元，租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費(fèi)】【 】等的相關(guān)費(fèi)用。如租賃期內(nèi)出租房屋無相關(guān)費(fèi)用拖欠或該押金支付相關(guān)拖欠費(fèi)用后有結(jié)余，合同解除或終止后甲方應(yīng)將押金或結(jié)余部分返還給乙方。
3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)調(diào)支付。
(三)付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，由乙方于每【月】【季】【年】的第 個(gè)月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。
第四條 相關(guān)費(fèi)用支付
乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費(fèi)】【 】。
采暖費(fèi)由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)支付。
具體支付方式由雙方協(xié)商。
第五條 租賃房屋交付使用
甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方房屋產(chǎn)權(quán)承諾
(一)甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決;由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(二)如須轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內(nèi)合同繼續(xù)履行。
(三)甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 乙方房屋使用承諾
(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。
(二)如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂租賃合同;未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方違約責(zé)任，并可解除合同。
(三)如需進(jìn)行房屋改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù);乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可;未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除合同。
(四)因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
第八條 房屋維修
(一)租賃期限內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé);由于乙方使用不當(dāng)或裝修造成損壞的，維修由乙方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。
(二)租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
(三)正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
(五)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)和保潔等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 合同解除和終止
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7.拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
8. 。
(二)租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。
(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用等情形，必須終止合同時(shí)，甲方應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
(四)租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的，每逾期一日，乙方有權(quán)按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金 %向乙方加收滯納金。
第十一條 不可抗力
因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 合同效力
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十三條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二) 依法向人民法院起訴。
第十四條 登記備案
自本合同生效之日起30日內(nèi)，雙方當(dāng)事人持本合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明及房屋租賃主管部門規(guī)定的其他材料，向當(dāng)?shù)胤课葑赓U主管部門申請登記備案。
第十五條 附則
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃主管部門備案一份，均具有同等效力。
甲方：
(簽章)
授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日
乙方：
(簽章)
委托代理人(簽字)：
年 月 日
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本2
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將所有的位于北方市場四樓飛揚(yáng)健身俱樂部內(nèi)東側(cè)獨(dú)立房間租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈補(bǔ)習(xí)班。
二、租賃期限為一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金為每年壹萬_____元人民幣(__________元)，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。
四、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
五、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用。
六、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、合同到期時(shí)，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償。
八、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。
九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
十、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市，應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同。
十一、違約責(zé)任：
1、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：____________
乙方：____________
_______年_______月_______日
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本3
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
二、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
三、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
四、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
五、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定事項(xiàng)：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
八、本租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
九、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十、本租房合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，租房合同副本_____份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方：_______________(簽章)
乙方：_______________(簽章)
負(fù)責(zé)人： _______________負(fù)責(zé)人：_______________
_____年_____月 _____日 _____年_____月 _____日
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本4
合同編號(hào)：______________
甲方(出租方)：________(以下簡稱甲方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
乙方(租賃方)：________(以下簡稱乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)__________。
三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
四、乙方在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________
授權(quán)代表人：____________
乙方(簽章)：__________
授權(quán)代表人：____________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：______________
遼寧省商品房屋租賃合同電子文本5
出租方(甲方)姓名：_____承租方(乙方)姓名：_____
身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、甲乙雙方商定，甲方將___市___區(qū)___小區(qū)___棟___單元___樓___號(hào)一屋一廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù)：民用表：____公用表：____
煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____
十、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________
甲方簽字蓋章：_______已方簽字蓋章：_______
____年____月__日
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