店面?zhèn)€人裝修合同最新5篇
合同的訂立和履行也屬于人的行為,而且是比較正式的行為,所以更應(yīng)該具有一定的具體目的。因此,對于特定的合同當(dāng)事人,其合同目的是確定的。下面是小編精心給大家整理店面?zhèn)€人裝修合同最新,希望大家喜歡!
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甲方:__有限公司
乙方: , 層 號商鋪經(jīng)營者
甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動,根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之 層
號商鋪。
第二條 裝修期限
裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 裝修押金
乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20__元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條 裝修條例
1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元,租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設(shè)施等,須報經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。
11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
負責(zé)人: 負責(zé)人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
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委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;
2、人 工 費__________元;
3、設(shè)計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標(biāo)準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
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甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合廣告裝飾業(yè)的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、 工程項目名稱:
二、 工程項目地點:
三、乙方須按照甲方認可的材料質(zhì)量進行施工,并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。
主材:鋁塑板采用吉祥牌4mm厚熟料抗老化鋁塑板
內(nèi)襯板采用莫干山牌細木工板
鋁管采用2570高硬度鋁管
輔材采用市場優(yōu)良材料。
四、水、電等由甲方免費提供。
五、乙方要按照操作規(guī)程施工,杜絕違章操作,確保人員安全,如因施工時失誤 導(dǎo)致人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任及連帶責(zé)任。
六、質(zhì)量保修:保修期為 一 年,在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。如因不可抗拒因素造成損壞不在保修范圍之內(nèi),保修期自完工之日起計算。
合同總造價及付款方式:工程總造價為 元,預(yù)付款為 元 ,余款在工程竣工后一次性付清。
八、爭議的解決辦法:合同執(zhí)行中發(fā)生爭議時雙方應(yīng)本著友好的原則,平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
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甲方(章):
乙方(章):
為統(tǒng)一和提高的店面和公司產(chǎn)品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協(xié)議:
1、自協(xié)議簽定之日,甲方負責(zé)為乙方提供店面及門頭設(shè)計與裝修。裝修內(nèi)容包括:
門頭廣告招牌和店面形象的設(shè)計、制作、安裝。
2、本次裝修嚴格按照裝修公司設(shè)計風(fēng)格施工裝修,預(yù)計裝修費用
3、自協(xié)議簽訂之日起,乙方需一年內(nèi)向甲方進貨陶醉系列產(chǎn)品 件。價格按進貨市場實際價格結(jié)算。
4、乙方在協(xié)議簽訂之日起必須在店中顯眼位置做好陶醉系列產(chǎn)品的陳列。不得在店中陳列和擺放與本公司相竟的產(chǎn)品。
5、乙方在店面裝修好后需向裝修公司墊付裝修費用,甲方按乙方進貨量進行裝修費用的現(xiàn)金返還。
6、本協(xié)議一式叁份,一份沱牌舍得公司歸檔,甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。
7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。
甲方(章): 乙方(章):
年 月 日
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發(fā)包方(簡稱甲):_________________________
承包方(簡稱乙):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲決定委托乙進行住房裝修,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點:
2. 住房結(jié)構(gòu): 房型 房 廳 套。
3. 裝飾施工內(nèi)容:__
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當(dāng)天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場,乙應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙應(yīng)及時向甲書面提出,甲仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙驗收,由乙負責(zé)保管,乙可收取甲提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙負責(zé)賠償。
2.乙對甲采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲同意,不得挪作他用。如乙違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲。
3.乙供應(yīng)的.材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙負責(zé)。如乙提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。
2.本工程由________方設(shè)計施工方案。
3.甲提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲承擔(dān),工期順延。由于乙原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙承擔(dān),工期不變。
4.在施工過程中,甲提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙組織人員進行驗收,甲應(yīng)予承認。事后,若甲要求復(fù)驗,乙應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,其復(fù)驗及返工費用由甲承擔(dān),工期也予順延。
6.工程竣工:乙應(yīng)提前三天通知甲驗收,甲應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙,另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲責(zé)任,甲負責(zé)和賠償;屬于乙責(zé)任的,乙負責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項
1、甲應(yīng)在開工前,向乙提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙進行現(xiàn)場交底。并向乙提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙參加甲組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙負責(zé)的各項事宜,對其行為乙應(yīng)予認可。未經(jīng)甲同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1.由于甲原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲應(yīng)補償乙因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲付乙________元;甲未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。
2.由于乙原因逾期竣工的,每逾期一天,乙按甲已付款的________ %向甲支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲(簽章): 電話:
乙(簽章): 電 話:
簽訂地點:
簽訂日期:
年 月 日
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