2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本
房屋租賃合同,是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。以下是小編精心收集整理的2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本,下面小編就和大家分享,來欣賞一下吧。更多租賃合同點擊房屋租賃查看。
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本1
甲方(出租人):____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼_______________________
【□本人】【□法定代表人】:_________________聯(lián)系電話:______________________
【□委托】【□法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼:________________________
(出租人為多人時,可相應(yīng)增加)
乙方(承租人):____________________________________________________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼:________________________
【□本人】【□法定代表人】:__________________聯(lián)系電話:______________________
【□委托】【□法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:______________________
【□身份證】【□營業(yè)執(zhí)照】【□________________】號碼:_________________________
(承租人為多人時,可相應(yīng)增加)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條 出租房屋的基本情況和租賃用途
1.甲方將座落在本市_____【□區(qū)】【□縣】______【□路】【□小區(qū)】_______________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方。該房屋【□建筑面積】【□使用面積】為_____平方米,戶型 室 廳 衛(wèi) 廚。該房屋的權(quán)屬證明為:【□不動產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)】【□買賣合同】【□其它: 】,編號: 。該房屋附屬【□儲藏室】【R地下室】【□小房】,編號: ,【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米;【□車庫】【□車位】,編號: ,【□建筑面積】【□使用面積】為 平方米。
該房屋在訂立本合同前【□已】【□未】設(shè)定抵押,【□已】【□未】查封。如甲方隱瞞該房屋出租前已抵押、查封的情況,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)對該房屋享有出租權(quán),且房屋共有權(quán)人同意出租,如因此致使乙方不能正常使用房屋,則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2.本房屋出租僅作為居住用途使用。根據(jù)濟(jì)南市住房租賃管理相關(guān)要求,該房屋出租居住人數(shù)最多為 人。
3.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬物品、設(shè)施設(shè)備,由甲乙雙方在本合同附件一中加以列明,作為甲方交付該房屋和乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 房屋租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,雙方須結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,乙方應(yīng)如期交還房屋,每逾期一日向甲方支付 倍日租金。如乙方續(xù)租,須提前 日向甲方提出,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
2.免租期:甲方同意 年 月 日到 年 月 日為免租金期,作為乙方的裝修,搬家時間。
第三條 租金及付款方式
該房屋月租金為人民幣小寫:______元(大寫:__________元整),租金總計為人民幣小寫:______元(大寫:____________元整)。
乙方應(yīng)按___個月/次(原則上應(yīng)不高于3個月/次,如有需要應(yīng)在“第八條其他約定”中另做說明)向甲方提前___天支付該房屋租金,首次支付日期為 年 月 日。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按照約定條件交付給乙方;本項每逾期一日向乙方支付 倍日租金。簽訂此合同當(dāng)日,乙方向甲方支付一月租金作為押金¥ 元,(大寫: 元整),期滿不計息退還。
雙方當(dāng)事人選擇【□現(xiàn)金】【□銀行匯款】【□_____】付款。甲方開戶行或電子渠道名稱:_______________,卡號/賬號:______________________。
第四條 相關(guān)費用的承擔(dān)
乙方承擔(dān)自房屋交付后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、取暖、物業(yè)、衛(wèi)生、電話、寬帶、有線電視等費用,并承擔(dān)延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任或損失;房屋交付前的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。
第五條 房屋的修繕與使用
租賃期內(nèi),該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性損耗導(dǎo)致的維修,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),因維修房屋或不具備使用條件影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限;因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋或其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,乙方需裝修或改善增設(shè)他物的,應(yīng)不違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并事先征得甲方的同意后方可進(jìn)行。租賃期滿,房屋內(nèi)乙方增設(shè)的可移動裝修物品歸乙方,不可移動裝飾物無償歸甲方所有。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
租賃期間,甲方抵押或出售該房屋的,應(yīng)提前30日書面告知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋轉(zhuǎn)讓后,不影響該租賃合同效力;乙方須事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 合同的解除與違約責(zé)任
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自行解除,甲方退還乙方已支付的剩余房租以及押金。
租賃期間,甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)按照合同年租金的 %向乙方支付違約金并返還剩余租金,或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任,而不解除合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止:
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前收回房屋的;
2、甲方遲延交付房屋或已交付但不具備使用條件達(dá) 日以上的;
3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全的;
4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),使乙方無法正常使用房屋的;
5、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租的;
6、
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)按照合同年租金的 %向甲方支付違約金,甲方有權(quán)在乙方已交納的租金、押金里扣除該違約金,或守約方可僅按本條主張違約責(zé)任,而不解除合同。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止:
1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期限屆滿前提前解除租賃合同的;
2、不按照約定支付租金達(dá) 日以上的;
3、欠繳各項費用大于 個月房屋租金的;
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人的;
6、擅自改變房屋用途或利用房屋從事違法活動的;
7、
第八條 其它約定
第九條 爭議解決方式
如本合同第八條的約定與其他條款的約定不一致,以第八條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇下列第___種方式解決:
1.提交濟(jì)南仲裁委員會仲裁;
2.依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他條款
1.本合同由_____________________(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))促成,經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議見附件二。
2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。
3.本合同連同附件一式___份。其中:甲乙雙方各持一份,_______________各持一份,均具有同等效力。
甲方(簽字或蓋章):________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字:_________
乙方(簽字或蓋章):________【□法定代表人】【□委托/法定代理人】簽字:_________
簽約日期:_______年______月______日 簽約地點:__________________________
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本2
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日,計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________,從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本3
甲方(出租方):__________身份證號:________________________________
乙方(承租方):__________身份證號:________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù)。
三、租期:自_________年_______月______日起至__________年______月_____日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于_____個月租金。
五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補(bǔ)充各項)
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。
九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補(bǔ)。
十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日____________年_________月______日
2022年濟(jì)南市住房租賃合同電子示范文本4
出租方(甲方)______________________________
承租方(乙方)______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計_______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按月交。每月月初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
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出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼_______________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
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