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農(nóng)村集體房屋租賃合同(天津市)5篇

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現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規(guī)范的合同怎么樣的呢? 下面小編給大家?guī)磙r(nóng)村集體房屋租賃合同,點(diǎn)擊“房屋租賃”查看更多相關(guān)的租賃合同參考。

農(nóng)村集體房屋租賃合同1

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條 標(biāo)的物情況

1.甲方將座落于 區(qū) 路、道、街 (房屋/廠房/門面/其他)出租給乙方。該出租標(biāo)的面積 平方米 (建筑面積/使用面積),產(chǎn)別 ,結(jié)構(gòu) ,房屋類型 (平房/多層/高層),設(shè)計(jì)用途 ,房屋所有權(quán)證號(hào)為 。該房屋 (已/未(設(shè)定抵押)。

2.標(biāo)的交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條 租賃用途

1.乙方所承租標(biāo)的用于 (居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變標(biāo)的用途的,應(yīng)征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變標(biāo)的用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條 租賃期限和交付日期

1.標(biāo)的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.甲方于 年 月 日前,將出租標(biāo)的交付乙方。甲方延期交付標(biāo)的,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任:

①合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付標(biāo)的之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日--元向乙方支付違約金。

②解除合同。超過應(yīng)交付日期--個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付---元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3.租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回標(biāo)的,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該標(biāo)的時(shí),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還標(biāo)的,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。

第四條 租金、支付方式和期限

1. 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。

①按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為-元(人民幣);

②按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為--元(人民幣);

③按套計(jì)算租金,每套(月/日租金)為--元(人民幣)。

2.乙方按下列第 種方式支付租金。

①按月支付租金,付款時(shí)間--。

②按季支付租金,付款時(shí)間--。

③按年支付租金,付款時(shí)間--。

3. 租金變動(dòng):__________________________________。

4.乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任:

①合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日    元向甲方支付違約金。

②解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日--元向甲方支付違約金。

特別提醒:每屆村集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)或代行職能的村民委員會(huì)收取的承包費(fèi)用,不得超過本屆村集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)或代行職能的村民委員會(huì)任期的剩余期限。

第五條 押金和其他費(fèi)用

1.甲方交付該標(biāo)的時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為 元。甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。

2.租賃期間,使用該標(biāo)的所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中, 費(fèi)用由 承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由 承擔(dān)。

第六條 標(biāo)的使用和維修

1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的標(biāo)的及其附屬設(shè)備。

2.租賃期間,乙方拆改標(biāo)的的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)住建管理部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改標(biāo)的的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修標(biāo)的、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修標(biāo)的、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使標(biāo)的和設(shè)備損壞的,甲方可以要求乙方給予修復(fù),并賠償損失。

3.標(biāo)的及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

①甲方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后--日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

②乙方負(fù)責(zé)承租標(biāo)的及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條 標(biāo)的轉(zhuǎn)租及出售

1.經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

2.甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租標(biāo)的時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購(gòu)買。

第八條 提前解除合同

1.租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回標(biāo)的的,甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

2.租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

第九條 糾紛解決方式

甲乙雙方發(fā)生糾紛,可以協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第十條 其他條款

1.租賃期間,甲方抵押該標(biāo)的,須書面通知乙方。

2.本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十一條 其他約定。

本合同一式四份,雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案一份,天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)留存一份。經(jīng)協(xié)商,決定________(提交/不提交)天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)鑒證。

甲方(蓋章/簽字): _______年___月___日

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名統(tǒng)一社會(huì) 信用代碼

聯(lián)系方式地 址

開戶銀行銀行賬號(hào)

代理人姓名聯(lián)系方式

身份證號(hào)地 址

乙方(蓋章/簽字): _______年___月___日

自然人、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人姓名身份證號(hào)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)責(zé)人姓名

聯(lián)系方式地 址

開戶銀行銀行賬號(hào)

代理人姓名聯(lián)系方式

身份證號(hào)地 址

鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同管理部門備案意見

備案人:_____________________

備案日期:_______年___月___日

鑒 證 方(簽字/簽章):_______________________________

地  址:____________________________________________

聯(lián)系方式:____________________________________________

鑒證日期:_______年___月___日

合同附件:

1.標(biāo)的交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

2.增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

3.合同未盡事宜,雙方訂立的補(bǔ)充條款

農(nóng)村集體房屋租賃合同2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃

甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

1、 租期--年(--年3月6日—--年3月6日), 租期內(nèi)甲方終止合同,包賠乙方全部損失。乙方終止合同,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、 租金--年共計(jì)壹萬元整,從簽合同之日一次付清。

3、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房,不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。

4、 甲方在不影響乙方收益情況下,在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。

5、 合同到期,甲方終止合同,乙方無條件拆除地坪以上附屬物,合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同,根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。

6、本合同一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村集體房屋租賃合同3

出租人:___________身份證號(hào)碼:______________________

承租人:___________身份證號(hào)碼:______________________

雙方本著互惠互利的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,一致同意房屋租賃事項(xiàng),達(dá)成條款如下:

第一條,租賃房屋座落在____________________村 ,建筑面積________平方米, 租房用途為________之用。

第二條,租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止,合約期限為 年。

第三條,月租金人民幣為________元/平方,計(jì)________元/月。 共計(jì)年租金________元整。如承租人需提供發(fā)票,稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。

第四條,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,還需交給出租方租房押金 整,合同期滿無發(fā)生《第九條》情形,金額返還押金,不計(jì)息。

第五條,出租人交房時(shí)間:____________日。

第六條,出租人房?jī)?nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修,如合同到期后,承租人應(yīng)將房?jī)?nèi)裝修物品全部進(jìn)行拆除,并恢復(fù)原樣后交于出租房,如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不堅(jiān)固,發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,一切責(zé)任全由承租方承擔(dān),與出租方無關(guān)。

承租方自己應(yīng)單獨(dú)開戶去有關(guān)部門辦理用電及電表安裝手續(xù),每月按實(shí)際使用量向有關(guān)部門交納電費(fèi)。水費(fèi)按實(shí)際使用量于每月按時(shí)上繳出租人,水費(fèi) /噸,電費(fèi)元/度。如供水,供電部門調(diào)價(jià)則雙方也作調(diào)整,如因以上事件產(chǎn)生的任何糾紛,出租方有權(quán)終止本合同。

因該出租房在生活區(qū)內(nèi),如承租方營(yíng)業(yè)時(shí)發(fā)生影響周圍居民休息等糾紛事件,被有關(guān)部門查處引起停業(yè)整改等事件,由承租方自行承擔(dān)損失及責(zé)任。

第七條,承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)的國(guó)家稅金、工商管理等費(fèi)用。

第八條,承租人負(fù)治安消防、衛(wèi)生防竊等責(zé)任。

第九條,有下列情形的,應(yīng)解除合同:

承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書面同意,擅自改變租房用途、裝修及轉(zhuǎn)租。 承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條,房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時(shí),承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無條件歸還出租人,超過三十天后,出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財(cái)物作無主處理,承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一日,則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。

第十一條,違約責(zé)任:合同期內(nèi)若承租人提前終止合同,出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,承租人無須支付全年租金。 第十二條,租賃期滿后,若承租人需續(xù)租,在同等條件下,優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。

第十三條,合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列二種方式解決:(一),提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;(二),依法向人民法院起訴。 第十四條:如遇國(guó)家土地征用或房屋拆遷,承租方只享受設(shè)備搬遷費(fèi)用,其余必須無條件服從國(guó)家征用拆遷,并在限期內(nèi)完成搬遷,否則一切后果自負(fù)。

第十五條,本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,經(jīng)雙方簽字后,當(dāng)日起生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:_____________________電話:_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

農(nóng)村集體房屋租賃合同4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

房屋地址:

房屋室內(nèi)設(shè)施:

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金:每年 元人民幣;

3.付款方式:一次性支付。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方: 承租方:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期:________年____月____日

農(nóng)村集體房屋租賃合同5

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。 裝修及設(shè)備情況:___________。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

第三條 租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。

第四條 租金。

1. 甲乙雙方議定月租金_____元,計(jì)人民幣(大寫)__________,交納方式為__ 付。

2. 由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。

3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。

第五條 付款方式。

乙方按____月 支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條 房屋押一付三

1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電等費(fèi)用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金__元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。

第八條 違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金,違約金為__租金的20%,為__元

第九條 身份證明

乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底,以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查,退房時(shí)歸還。

第十條 租房有關(guān)

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

(一)甲方為乙方提供物品如下:

(1) (2) (3) (4) (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為:__噸;(2)電表現(xiàn)為:__度;

第十一條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第十二條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第十三條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向人民法院起訴。

第十四條 其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

戶籍住址: 戶籍住址:

________年____月____日 ________年____月____日

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