廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本5篇
租賃是指按照達成的契約協(xié)定，出租人把擁有的特定財產在特定時期內的使用權轉讓給承租人，承租人按照協(xié)定支付租金的交易行為。今天的小編給大家分享了廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本，想看更多的請點擊房屋租賃查看。
廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本1
雙方當事人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就出租人向承租人出租其房屋相關內容協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同。
第一章 合同當事人
出租人：_______________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_________________________________
★【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________
★【國籍代碼】【戶籍所在地的區(qū)縣代碼】：
★證件類型：【居民身份證】【港澳臺身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【________】，證件號碼：______________
★出租人性質：【本市城鎮(zhèn)居民】【本市非城鎮(zhèn)居民】【外省市個人】【華僑】【香港同胞】【澳門同胞】【臺灣同胞】【軍人】【外國個人】
★通訊地址：____________________________________________________
★聯系電話：______________________
★出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋【所有權人】【合法委托代理人】【 】。
(出租人為多人時，可相應增加)
#【法定代理人】【委托代理人】 ：
#【國籍】【戶籍所在地】：_______________________________________
#證件類型：【居民身份證】【港澳臺身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：______#________
#通訊地址：____________________________________________________
#聯系電話：______________________
★承租人： ______________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_______________________________________
★【國籍】【戶籍所在地】：________________________________________
★【國籍代碼】【戶籍所在地的區(qū)縣代碼】：
★證件類型：【居民身份證】【港澳臺身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，證件號碼：______________
★承租人性質：【本市城鎮(zhèn)居民】【本市非城鎮(zhèn)居民】【外省市個人】【華僑】【香港同胞】【澳門同胞】【臺灣同胞】【軍人】【外國個人】
★通訊地址：____________________________________________________
★聯系電話：______________________
#【法定代理人】【委托代理人】 ：
#【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
#證件類型：【居民身份證】【港澳臺身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：_______#_______
#通訊地址：____________________________________________________
#聯系電話：______________________
(承租人為多人時，可相應增加)
第二章 房屋基本狀況
第一條 房屋基本狀況
1.房屋座落：出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于： ★ 市 ★ 【區(qū)/縣/市】 ★ 【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道辦事處】 ★ 【路/街/巷】_______★______(樓盤/小區(qū)名稱)___★____【幢】【座】【 】______單元______層______號(室)，該房屋所在樓層的起始層為 ★ ，終止層為 ★ ，名義層為 ，房屋層高為 米;該房屋所在地的區(qū)縣代碼為 ★ ，房屋不動產單元號為 。
2.建筑主體：該房屋所在建筑物的建筑總層數為 ★ 層，其中地上 ★ 層，地下 層;主體結構為【鋼結構】【鋼/鋼筋混凝土結構】【鋼筋混凝土結構】【混合結構】【磚木結構】【其他結構】;【有】【無】電梯。
3.房屋居室：該房屋為【一居室】【二居室】【三居室】【四居室】【五居室】【 】，有 室 廳 廚 衛(wèi)____【 】;有____個陽臺，其中____個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。
4.房屋面積：房屋建筑面積共___★___平方米，其中套內建筑面積___★__平方米，分攤共有建筑面積________平方米;
★5.戶型結構：該房屋的戶型結構為【平層】【錯層】【復式樓】【躍層】。
6.房屋朝向：該房屋的朝向為【東】【南】【西】【北】【東北】【東南】【西南】【西北】【其他 】向。
★7.房屋類型：該商品房的規(guī)劃用途(房屋類型)為【住宅】【商業(yè)用房】【辦公用房】【工業(yè)用房】【倉儲用房】【車庫】。
★8.房屋性質為【商品房】【限價普通商品住房】【經濟適用住房】【房改房】【集資建房】【市場運作方式建設住房】【危舊房改住房改造住房】【自建房】【其它 】。
9.房屋權屬：該房屋【房屋所有權證號】【不動產權證書號】【________】為_______★______ ;房屋【所有權人】【________】為________★________。該房屋【已】【未】設定抵押。
9.裝修情況：該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;
★10.該房屋【帶】【不帶】車庫/車位/儲物間出租，位于___________。
11.出租方式：該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。
12.該房屋建成年份:_______________。
13.其他_________________________。
第二條 租賃用途
該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【 】;如租賃用途為居住的，居住人數為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。
承租人和實際居住人不一致的，承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，具體見附件一。
第三章 房屋租賃期限、租金及交付
第三條 租賃期限
該房屋租賃期自__★__年__★__月__★__日至__★__年__★__月__★__日，共計__★__個月。
租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應在租賃期滿前【 ★ 】日向出租人提出書面或口頭意向，經出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網簽備案;如不續(xù)租，應在租賃期滿前【 ★ 】日內通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應當至少提前【 ★ 】日書面通知承租人;繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權，原承租人存在重大違約行為的除外。
第四條 租金
該房屋租金人民幣 ★ 元/(【每月】【每季】【每半年】【每年】【 】)，租金總計：人民幣 ★ 元(大寫： 元整)，本合同第一條第10項下之車庫/車位/儲物間租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為 。
雙方當事人選擇【現金】【銀行匯款】【 】付款。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
合同提前解除的，出租人應在合同解除后__★__日內退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應當在合同解除后__★__日內搬離。
第五條 押金
房屋租賃押金人民幣 ★ 元(大寫： ★ 元整)，承租人應當于__★__年_★_月_★_日前通過【現金】【銀行匯款】【 】向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3個工作日內如數無息返還承租人;不足以抵扣的，承租人應據實予以補足。
第六條 其他費用承擔方式
租賃期間，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【車位費】【電視收視費】【網絡費】【 】，由承租人承擔;
租賃期內，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【車位費】【電視收視費】【網絡費】【 】，由出租人承擔。
本合同中未約定的與房屋有關的其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人根據承租人出示的相關繳費憑據向承租人返還相應費用。
承租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
第七條 房屋交付、返還及騰退
(一)出租人應于__★__年_★_月_★_日前將房屋按約定條件交付給承租人。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》(附件二)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由出租人承擔。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》(見附件三)中簽字或蓋章。出租人返還押金、承租人移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。
(三)承租人在騰退房屋前應對房屋中屬于承租人的物品進行搬離處理，承租人騰退房屋后，承租人遺留在房屋中的物品，視為承租人放棄其所有權，出租人有權自行處理。
第四章 租賃雙方其他權利義務
第八條 租賃期內房屋使用及維護
出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內，對非承租人原因導致的房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后 ★ 日內進行維修，確保房屋和室內設施安全;不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，收回住房。
承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施設備，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人應負責修復或予以經濟賠償。
未經承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。
對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，承租人應及時通知出租人修復。出租人應在接到承租人通知后 3 個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，承租人可代為維修，維修方案經出租人同意后，費用由出租人承擔。因維修房屋影響承租人使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。
第九條 轉租
★出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。
出租人同意轉租的，承租人應當確保第三人完全遵守本合同的約定，并應當將轉租情況以書面方式告知出租人。第三人對房屋造成損失的，由承租人負責賠償損失。
第十條 其他特殊情況
(一)租賃期內出租人轉讓房屋的，應當至少在轉讓前 ★ 天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優(yōu)先購買權，不影響本合同的效力。
(二)租賃期內該房屋被征收或者 的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。
第十一條 合同解除
(一)經雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。
(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。
(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達 ____ 日的;
2.出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
3.不承擔約定的維修義務，致使承租方無法正常使用房屋的;
4.因出租人權屬或債務糾紛嚴重影響承租人居住的。
5.其他 。
(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達 ____ 日的;
2.違反本合同約定，擅自將房屋轉租或者出借給他人的;
3.擅自改變房屋用途、結構或者實施其他違法建設行為的;
4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;
5.實際居住人數多于本合同約定人數的;
6 .其他： 。
(六)其他法定的合同解除情形。
第十二條 違約責任
(一)出租人有第十一條第(四)項約定情形的，應按月租金的__%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。
承租人有第十一條第(五)項約定情形的，應按月租金的 __ %向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)除本合同第十一條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應至少提前 __ 日書面通知對方，按月租金的 __ %向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費用。
(三)租賃期限屆滿 日后，出租人未返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外)，或者承租人未交還房屋的，應按 標準向對方支付違約金。
(四)承租人擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，出租人有權解除合同并要求承租人按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成出租人房屋損壞的，承租人還應承擔賠償責任。
(五)其他： 。
第五章 房屋租賃成交方式和合同網簽備案
第十三條 出租人與承租人通過___★___種方式達成交易。
1.雙方當事人自行成交;
2.雙方當事人委托房地產經紀機構_______#_________(機構名稱)成交，機構統(tǒng)一社會信用代碼：________#________，機構備案號：_________________,經紀服務合同編號：_________#__________，經紀服務費用為________(幣種)_________#__________元(大寫__________#_________元整)。
房地產經紀機構備案證明復印件、房地產經紀服務合同見附件四。
3.通過政府房屋租賃服務監(jiān)管平臺成交。
第十四條 合同網簽備案
(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致后，應當登錄房屋所在地住房城鄉(xiāng)建設(房地產)主管部門房屋網簽備案系統(tǒng)辦理房屋租賃合同網簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房或者房地產經紀機構促成住房租賃的，由住房租賃機構辦理或由房地產經紀機構代為辦理房屋租賃合同網簽備案。
(二)有關房屋租賃合同網簽備案的其他約定如下：
__________________________________________________________。
第六章 其他事項
第十五條 送達
雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效。任何根據本合同發(fā)出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應當自變更之日起____★___日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。
第十六條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關機構調解;或按照下列第__★__種方式解決：
1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。
2. 提交 ____________________ 仲裁委員會仲裁。
第十七條 補充協(xié)議
對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件五)。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權利內容的，仍以本合同為準。
第十八條 其他約定
變更合同條款、免責情形等其他合同內容，租賃雙方約定為：
。
第十九條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。
本合同及附件共__★__頁，一式__★__份，其中出租人__★__份，承租人__★_份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(簽字或蓋章)： 承租人(簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間：____年____月____日 簽訂時間：____年____月____日
廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本2
訂立合同雙方：
出租方：_，以下簡稱甲方
承租方：_，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。
第二條租賃期限
租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_個月或空置_月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_x款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承擔_;所有權屬_方_。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本3
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____號的房產(房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。
五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同。
七、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。
十四、本簡易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
負責人：負責人：
年月日年月日
廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本4
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，現達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產狀況
甲方出租給乙方的房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元，
乙方應在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。
四、出租方及承租方的權利義務
甲方的權利和義務
①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發(fā)生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權利。
乙方的權利和義務
①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。
③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權解除合同。
④乙方應當按約定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。
⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費用。
⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規(guī)費。
⑦乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。
1.未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。
2.未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3.乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。
4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。
5.乙方利用出租物進行違法活動的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責任
1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。
4.合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失。
6.乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。
7.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
9.雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
____年____月____日
廣西壯族自治區(qū)房屋租賃合同范本5
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經營用房130平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于___________。
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為___________元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：____________________
簽訂時間：___________________________簽訂時間：_______________________
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