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鋪面轉讓合同模板

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隨著人們法律意識的加強,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的鋪面轉讓合同模板5篇,希望能夠幫助到大家。

鋪面轉讓合同模板1

轉讓方(甲方)_____ 身份證號碼:__________

頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____ (路)_____ 號的店鋪原為:_____轉讓給乙方使用,建筑面積為_____ 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫: ,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____ 元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務,商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。 未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:__________ 日期:__________

乙方簽字:__________ 日期:__________

鋪面轉讓合同模板2

轉讓方(甲方): 身份證號:

頂讓方(乙方): 身份證號:

房東(丙方): 身份證號:

甲,乙,丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下鋪面轉讓合同范本

一,丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,該店鋪的所有權證號碼為 ,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三, 店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四, 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五, 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

六, 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

八, 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。

鋪面轉讓合同模板3

轉讓方(甲方):

受讓方(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鄂爾多斯東街2號街坊通九大廈星光數(shù)碼城3樓 的店鋪轉讓給乙方使用,鋪位面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務 。

二、店鋪出租給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、甲方在 年 月 日前將店面交付乙方使用。轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在 年 月 日前向甲方支付租賃費共計人民幣 元,(大寫: )。如乙方需要續(xù)租則需提前1個月交下一年租賃費,租賃費如上調則提前一個月通知商戶。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許

六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關利益、補償歸乙方。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鋪面轉讓合同模板4

甲方: (以下簡稱甲方)

地址:

電話: 傳真: 郵政編碼:

乙方: (以下簡稱乙方)

法定代表人/負責人: □身份證號碼/□護照號碼/□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼: 地址: 郵政編碼: 電話:(手機) (住宅) (辦公室) 傳真: 電子郵箱:

甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人,并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權利;乙方在充分了解并認可地一大道性質和狀況的情況下,擬受讓地一大道商鋪的經(jīng)營使用權。根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī),甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就地一大道商鋪經(jīng)營使用權轉讓事宜達成本協(xié)議,以昭信守。

第一章 商鋪的位置、面積、用途

第一條 乙方擬受讓本協(xié)議所約定之商鋪的商鋪經(jīng)營使用權。

第二條 本協(xié)議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區(qū) 號。

第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米(含公共分攤面積)。

第四條 商鋪的用途僅限于經(jīng)營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照及有關的經(jīng)營許可證。為地一大道整體布局考慮,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變經(jīng)營的商品的品項或種類,亦不得改變商鋪的用途。

第五條 地一大道開業(yè)時間預計為 年 月。乙方享有商鋪經(jīng)營使用權的期限為40年,預計自20--年 月 日至20--年 月 日止。甲方將就地一大道的實際開業(yè)日期進行公告,若地一大道實際開業(yè)時間與本協(xié)議約定的預計開業(yè)時間不符,甲乙雙方同意以地一大道的實際開業(yè)時間為準。

第二章 商鋪經(jīng)營使用權轉讓金額

第六條 轉讓商鋪經(jīng)營使用權總額 按商鋪建筑面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整),合計金額為人民幣 元

(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

上述金額不含管理費。管理費包括空調費、公攤電費、保安、消防、環(huán)衛(wèi)、綠化、排污、公共衛(wèi)生、公共水、設備維修保養(yǎng)、商場日常服務所支出的各項費用的分攤。商鋪內(nèi)電費、電話費乙方自行承擔。本合同期內(nèi)管理費第一年免收,第二年收費標準甲方按市政相關規(guī)定做相應調整。

第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲、乙雙方按相關規(guī)定自行繳納。

第八條 付款方式、付款時間

付款方式、時間 商鋪經(jīng)營使用權轉讓款總額的30%應于簽署本合同之時支付,剩余70%款項,乙方有權選擇做3—5年銀行按揭支付,但應于甲方按照第十條的規(guī)定向乙方交付商鋪后30日內(nèi),由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同。

第三章 裝 修

第九條 未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區(qū)間的結構及附屬設備設施。

9.1如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結構和位置,必須征得甲方書面同意后方可進行,費用由乙方自行承擔。乙方未經(jīng)甲方同意未按甲方書面同意的方案,擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設他物的,甲方有權予以拆除,由此給甲方造成的一切損失由乙方負責賠償。

9.2如乙方?jīng)Q定裝修,須在合同生效之日起五個工作日內(nèi)向管理部門提出申請,并取得管理部門書面同意,裝修必須在非經(jīng)營時間進行(如按照國家及武漢市有關規(guī)定乙方裝修需辦理裝修報批手續(xù)的,由乙方自行辦理)。甲方應在管理部門書面同意之日起十五日內(nèi)裝修完畢,特殊情況需要延長的,需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應由甲方認可的施工單位進行。因乙方裝修發(fā)生的一切費用及損失,由乙方自行負責。

9.3乙方應向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應包括設計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。

9.4乙方因裝修產(chǎn)生廢棄物,應由乙方負責清掃,妥善處理。如裝修廢料為大宗,可委托進行清理,所發(fā)生費用按規(guī)定收費標準執(zhí)行。

9.5乙方應在就裝修取得管理部門書面同意的同時,向管理部門繳納裝修保證金。乙方進行裝修應當遵守國家、武漢市的有關規(guī)定及管理部門有關裝修的管理規(guī)定。在乙方裝修完畢之后,由乙方與管理部門共同進行驗收,驗收合格的,管理部門退還上述裝修保證金。

第四章 商鋪的啟用、經(jīng)營和管理

第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經(jīng)營使用權轉讓合同》后,應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)辦理場地的驗收、移交等手續(xù)。按甲方規(guī)定時間統(tǒng)一開業(yè)經(jīng)營。

第十一條 乙方不得損壞商場的原有設備,不得經(jīng)營污染環(huán)境的業(yè)務。商鋪須符合政府有關部門的消防安全標準,并經(jīng)消防等有關政府專業(yè)部門驗收后方可經(jīng)營。

第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內(nèi)應到管理部門辦理檔案登記和從業(yè)人員登記手續(xù)。

12.1乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,若按照有關規(guī)定,必須向國家和地方有關部門辦理相關證件,則應由乙方自行辦理,費用由乙方負擔。

12.2乙方應按照國家勞動法律法規(guī)聘用從業(yè)人員,并對所雇請的從業(yè)人員進行遵紀守法教育、職業(yè)培訓和遵守商場管理規(guī)定的教育、管理,并對從業(yè)人員的違章行為負有連帶責任。

12.3乙方及其從業(yè)人員應參加管理部門組織的從業(yè)培訓,經(jīng)培訓考核合格簽發(fā)合格證的,方可在商鋪內(nèi)從業(yè)。

12.4乙方主業(yè)、從業(yè)人員應按甲方要求佩戴統(tǒng)一制作的胸卡(費用自理),保持儀容儀表整潔。

第十三條 乙方合同期內(nèi),必須依法經(jīng)營,不得進行違法活動,不得在商鋪內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何用電設備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品,否則,由此造成的一切后果由乙方承擔。

第十四條 乙方應按照工商和稅務部門的要求:

14.1懸掛營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證;

14.2為每款出售的商品懸掛由物價局監(jiān)制、甲方統(tǒng)一印刷的價格標簽;

14.3標簽上注明商品名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、單價等內(nèi)容。

第十五條 乙方應守法經(jīng)營、文明經(jīng)商、禮貌待客,不得強買強賣,不得在市場內(nèi)經(jīng)銷假冒偽劣商品和仿冒商品。

第十六條 在甲方公布的市場淡季期間,乙方需要清理尾貨的,可向管理部門提出書面申請,經(jīng)批準后可進行有關促銷活動;除上述情況外,乙方不得在其他期間在商鋪內(nèi)張貼特價促銷等宣傳物。經(jīng)甲方批準進行促銷宣傳資料內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,并無損于甲方及其他業(yè)戶的利益。

第十七條 乙方的營業(yè)活動應遵守如下規(guī)定:

17.1乙方應按甲方規(guī)定的營業(yè)時間開門營業(yè),不得遲到、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的,應按規(guī)定向管理部門提出申請,經(jīng)批準并繳費后在規(guī)定時間內(nèi)進行加班;

17.2在營業(yè)時間內(nèi),乙方及其從業(yè)人員不得在商場范圍內(nèi)從事與正常經(jīng)營無關的活動;

17.3未經(jīng)批準,乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內(nèi)進行拍照、攝像。

第五章 甲方的權利和義務

第十八條 甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權,對商場享有法定的管理權,并有對管理部門提出意見和建議的權利。甲方或其代表有權變更商場名稱及更換管理部門,以及有權合理規(guī)劃、管理和使用商場公共區(qū)間而無須通知乙方。

第十九條 甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護,并承擔主體結構自然損壞的維護費用;如因商場維護須乙方臨時搬遷的,乙方應當配合。

第二十條 甲方須對商場進行衛(wèi)生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作,乙方應當配合。

第二十一條 甲乙雙方約定,下列事項的發(fā)生,甲方無需承擔任何經(jīng)濟和法律責任:

21.1乙方違法經(jīng)營,或乙方經(jīng)營使用的商鋪被司法機關查封、拍賣的;

21.2乙方在經(jīng)營過程中與他人產(chǎn)生的一切糾紛;

21.3乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設備和設施;

21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害;

21.5因外部公共事業(yè)供應(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷;

21.6因上級部門進行消防安全檢測、演習等政府行政行為;

21.7突發(fā)事件發(fā)生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施;

21.8非甲方故意或過失,或甲方無法控制的其它事件。

第六章 乙方的權利和義務

第二十二條 乙方有權在使用期內(nèi)依約使用商鋪或出租、轉讓他人,進行正當合法的經(jīng)營活動,并對其經(jīng)營活動自行承擔法律后果和商業(yè)風險。

第二十三條 乙方須以自己名義向工商、稅務部門申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記,持證經(jīng)營。合同期滿,乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業(yè)手續(xù)。

第二十四條 乙方自行負責商鋪內(nèi)設備、設施、財務和人員的管理,并承擔由此產(chǎn)生的一切損失和法律后果。

第二十五條 使用期內(nèi),乙方或其承租戶需要增加或更換經(jīng)營服裝的品牌,應提前至少5天向甲方提出書面申請,并經(jīng)甲方核準同意后方可經(jīng)營。

第二十六條 為地一大道管理需要,乙方以任何形式將商鋪經(jīng)營使用權設定他項權利、進行轉讓或轉借,均應事先獲得甲方書面同意。

第二十七條 乙方將商鋪出租第三人,必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規(guī)定。

第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》。《管理公約》詳見附件。甲方及其管理部門可依據(jù)商場管理的實際需要,修改有關管理規(guī)則、裝修規(guī)則及其它必要的規(guī)章制度

第七章 違約責任

第二十九條 合同期內(nèi),乙方有下列行為之一的,視為乙方自動放棄經(jīng)營商鋪的權利,甲方有權收回商鋪,代乙方經(jīng)營并另行出租他人,收取租金彌補甲方損失后,可付給乙方:

29.1未經(jīng)甲方同意,開業(yè)初乙方無故超過十日仍未開始營業(yè)的,開業(yè)后連續(xù)三日不營業(yè)或在合同期內(nèi)每兩個月累計歇業(yè)超過十五日的,但經(jīng)甲方同意的裝修的情形除外;

29.2乙方違法經(jīng)營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動;

29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;

29.4乙方違反本合同第三十一條的約定;

29.5乙方拖欠商鋪經(jīng)營使用權轉讓金額、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日;

29.6乙方或乙方的從業(yè)人員在商場內(nèi)聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序,經(jīng)警告后仍不予改正的;

29.7乙方違反合同的其它規(guī)定,甲方書面通知乙方限期改正,乙方在限期內(nèi)不予改正的。

第八章 合同的變更、終止和期滿

第三十條 合同期內(nèi),未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議,任何一方不得單方面變更或解除合同,但本合同有明確約定的除外。

第三十一條 合同期內(nèi),如乙方提出將鋪位的經(jīng)營使用權轉讓過戶,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方審核同意,按有關規(guī)定辦理轉讓過戶手續(xù),并交納相應費用。

第三十二條 終止合同時,雙方須共同檢查和交接商鋪,乙方必須付清應付費用。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞,乙方負責賠償。

第三十三條 終止合同之日起當日內(nèi)遷出商鋪,逾期不遷的,每逾期一個星期,乙方按本合同轉讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費,占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的,視為乙方放棄認購商鋪內(nèi)相關物品的所有權,甲方有權采取任何其認為適當?shù)腵措施進駐商鋪和處理商鋪內(nèi)的物品。

第九章 安全防火責任

第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律、法規(guī),認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關的有關規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

34.1甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作,并承擔相應的責任。 34.2 甲方負責安全防火工作的宣傳,行使日常管理監(jiān)督的職能,乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。

34.3乙方必須全面負責其購買的經(jīng)營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作,并承擔相應的責任。

34.4乙方在合同期限內(nèi)必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》。

第十章 不可抗力

第三十五條 本協(xié)議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現(xiàn)象,動亂、戰(zhàn)爭、疾病流行等社會現(xiàn)象,突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程,戰(zhàn)時由有關部門統(tǒng)一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的,雙方互不向對方承擔責任。因不可抗力致使合同終止履行的,乙方應無條件按甲方要求退鋪,所繳納的商鋪經(jīng)營使用權轉讓款按40年平均計算,由甲方在辦理退鋪手續(xù)時扣除乙方應繳費用后,將余額不計利息退還給乙方。

第十一章 爭議解決

第三十六條 本合同的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協(xié)議有關的一切爭議,協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二章 其 他

第三十七條 乙方的聯(lián)系電話、地址有變更時,應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的,甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發(fā)的通知,視為已送達

乙方,其后果由乙方自行承擔。

第三十八條 甲方對乙方的通知,甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日)等方式之一,均視為有效送達。讓乙方商鋪內(nèi)營業(yè)人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。

第三十九條 在商鋪經(jīng)營使用權轉讓期間,如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的,其費用由乙方支付。

第四十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商并簽定補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議是合同的組成部分,具有同等法律效力。

第四十一條 本合同一式叁份,涂改無效。甲乙雙方各執(zhí)正本壹份,其余副本交有關部門備案,自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定。

(以下無正文)

簽署頁

(本頁無正文)

甲方(簽章):武漢人和新天地公共設施管理有限公司 法定代表人/委托代理人:

經(jīng)辦人:

乙方(簽章):

法定代表人/委托代理人:

鋪面轉讓合同模板5

轉讓方(甲方):____________身份證號碼:_________

頂讓方(乙方):____________身份證號碼:_________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于___街(___路)___號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣___元,(大寫:___),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:___________

日期:___________

乙方簽字:___________

日期:___________

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