住房租賃合同八篇大全
住房租賃合同八篇大全
租房稱房屋租賃合同,是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。下面是小編整理的住房租賃合同八篇大全，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家有所幫助。
住房租賃合同1
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。
第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。
第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。
第四條租金每6個月支付一次，乙方應于每6個月結束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位租金的，保障對象應享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)
第五條租賃期間，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產(chǎn)權人承擔;水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費用等由乙方承擔。
第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費用，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產(chǎn)權人繳納押金，為 元。
第八條簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變居住用途，不得轉租、轉借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的，應原樣修復或賠償損失。
第九條房屋產(chǎn)權人以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權人維修。房屋產(chǎn)權人接到通知后應及時上門查看并落實維修。
第十條房屋產(chǎn)權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設備等。
第十一條甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查。
第十二條乙方有下列行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除)。
住房租賃合同2
出租人甲方：
承租人乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 租賃期限：
一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計_________年______個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
二、租賃期滿或合同解除后甲方有權收回房屋乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收結清各自應當承擔的費用。
三、乙方繼續(xù)承租的應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金：
一、租金標準及支付方式每個月:________元/月，房屋押金 個月 元待合同期滿或特殊情況導致的合同結束乙方退租后返還。
二、支付方式現(xiàn)金，每月 日前支付。
第三條 房屋維護及維修：
一、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條 轉租：
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意方可轉租給他人并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條 合同解除：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。
第六條 其他約定事項：
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。 本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責任：
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。(壓金除外)
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。(壓金不退)
第八條 補充協(xié)議：
甲方出租屋只適應居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無關。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同3
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事家達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
甲方將位于 出租給乙方使用，建筑面積 平方米，甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋。
第二條 租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。
2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第四條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
乙方應承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、空調(diào)費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第五條 房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第六條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔：
1、不支付或者不按照約定時間支付租金的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
3、擅自將房屋轉租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。
第七條 違約責任
1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條 其他約定事項
1、交付租賃房屋時，雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認。
2、本合同終止后，乙方應于合同到期當日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。
3、房屋及設施設備使用過程中，由于乙方使用不當而適成的任何安全事故，乙方承擔全部責任。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同4
甲方：
乙方：
甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內(nèi)，房租費不變；
二、房租費隨市場狀況上調(diào)，目前商定按每年 元（大寫： ），計算并預交房租，期滿前再續(xù)約或解約；
三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；
四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；
五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內(nèi)外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的原樣，不得人為損壞或改變；
六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；
七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。
八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除；
九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。
甲方： 乙方：
年 月 日
室內(nèi)物品：電熱水器（80升），抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機（32寸含接收設施），飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發(fā)一套，茶幾，木床三件（含床墊）
住房租賃合同5
出租方（甲方）：
地址：
委托 機構：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方家庭成員情況
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
姓名：
身份證號碼：
與乙方的法定關系：
為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自愿、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房 有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下：
第一條 甲方將位于本市 區(qū) 路 村 棟 號公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為 平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準（房屋具體設施見附件）。
第二條 該房屋是甲方通過 渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。
第三條 該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 該房屋現(xiàn)時租金標準為每平方米建筑面積每月人民幣 元，月租總金額為人民幣 元。合同期內(nèi)租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調(diào)整，物業(yè)管理費用和日常收取的物業(yè)專項維修資金（本體維修基金）等由 承擔。
第五條 簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金（按簽訂合同時的三個月租金標準繳納）為人民幣 元，房屋完好保證金為人民幣 元。合同終止后，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。
第六條 公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月 日前將該房屋的租金存入甲方指定的托收銀行，每月劃款時間為 日至 日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天3收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同并可采取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。
第七條 合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收取；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收??；滿一個月后退租的，租金按照實際租住天數(shù)計算。
第八條 甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負維修責任，維修所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
第九條 在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取必要措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應及時進行維修或委托乙方 維修，維修所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。
第十條 甲乙雙方按照相關法律、法規(guī)與政策的規(guī)定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規(guī)安裝電器設備等。甲方 該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)與政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。
第十一條 為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住戶的有關資料，乙方必須予以配合；對甲方實施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，乙方應積極配合。
第十二條 甲方依照相關法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）對乙方入住、退出等情況進行登記 ，并按本合同約定收取租金；
（二）對該房屋使用情況進行監(jiān) 查，并及時將情況錄入 ；
（三）對乙方的戶籍、家庭人 收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查；
（四）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利。
第十三條 乙方依照相關法律、法規(guī)、政策及雙方約定，享有以下權利：
（一）依法享有租賃合同存續(xù)期間對該房屋的 使用權；
（二）依照法定程序，對甲方的日常監(jiān)督 行為提出意見和建議；
（三）法律、法規(guī)與政策規(guī)定的其他權利。
第十四條 有下列情形之一的，本合同終止：
（一）發(fā)生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止；
（二）政府征用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止；
（三）租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續(xù)租申請的，合同到期后自行終止；
（四）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，自雙方達成協(xié)議之日起，本合同終止。
第十五條 乙方有下列嚴重違規(guī)、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方 本合同（自通知書送達乙方之日起解除），收回出租房屋。合同解除后，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當?shù)美?/p>
對有關情況，甲方可向乙方戶籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，并將有關情況計入乙方不良誠 錄：
（一）隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的；
（二）擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的；
（三）因購置個人房產(chǎn)或家庭收入增長等事實的發(fā)生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續(xù)的；
（四）強占公共租賃住房拒不退出的；
（五）逾期不支付租金累計超過三個月的；
（六）未征得甲方同意改變房屋用途的；
（七）因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的；
（八）連續(xù)六個月內(nèi)不入住的；
（九）經(jīng)計劃生育 部門查實，違反計劃生育政策的；
（十）利用該房屋從事非法活動；居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改 ；
（十一）其他嚴重違規(guī)、違約行為。
第十六條 租賃合同終止或解除后，乙方應在5日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知后的3日內(nèi)，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。 乙方應在驗房結束后的5日內(nèi)，結清有關費用和辦理銷戶手續(xù)，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷戶單、押金和保證金收據(jù)、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續(xù)；
第十七條 租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，并載入其個人誠信不良記錄。 乙方強占公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房后5年內(nèi)不得申請保障性住房。甲方有權采取停水、斷電等方式，或法律規(guī)定的其它措施收回該房屋。
第十八條 合同期滿后如需續(xù)租的，乙方應在合同期滿前3個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請。甲方應在30個工作日內(nèi)，對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。不予續(xù)約決定的，應當在5個工作日內(nèi)書面通知承租人并說明理由。
第十九條 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并辦理相應的后續(xù)手續(xù)。
第二十條 乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶 。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。
第二十一條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經(jīng)雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可向人民法院提起訴訟。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽章）
法定人（授權人）： 委托人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
住房租賃合同6
合同當事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的.期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同7
甲方（出租人）：x縣房產(chǎn)管理局
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項，訂立本合同。
第一條：租賃房屋概況
1、甲方出租房位于x縣廉租住房，建筑面積為50平方米。
2、乙方租賃該房屋作為住宅使用。
第二條：租賃、租金及支付方式
1、甲乙雙方約定，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止。
2、該房屋每月租金為 元（大寫 佰 拾 元整）。
3、租金支付方式按每 壹年 結清一次，不得拖欠。
第三條：保證金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方簽訂合同，乙方應向甲方支付房屋租賃合同履約保證金： 。本合同終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，保證金如數(shù)退還乙方。
2、租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。
第四條：房屋修繕
1、甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應當愛護并合理使用所承租的房屋及其附屬設施，如果損壞應照價賠償或修復，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構及用途、擅自拆改、擴建或者增添大功率的家用電器。
2、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞，應及時報告甲方，甲方負責維修責任，乙方應給予充分協(xié)助。
第五條：約定事項
1、租賃期間，一方終止合同，應提前一個月書面通知另一方。
2、租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間，乙方使用出租房屋進行違法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居??；乙方家庭人口、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時通知甲方的，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰退房屋。
4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生、財產(chǎn)安全等事項由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。對于生活不能自理、行動不便、高齡、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監(jiān)護人進行監(jiān)督，并提供監(jiān)管協(xié)議書。
5、乙方在租賃期間應自覺遵守國家有關計劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計生家庭提供廉租房。
第六條：合同生效
本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：x縣房產(chǎn)管理局
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：
年月日
住房租賃合同8
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國個人住房租賃合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本個人住房租賃合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃個人住房租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止個人住房租賃合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止個人住房租賃合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個人住房租賃合同書，在終止個人住房租賃合同書簽訂前，本個人住房租賃合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止個人住房租賃合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本個人住房租賃合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本個人住房租賃合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日