住宅室內(nèi)裝修合同書(通用5篇)
住宅室內(nèi)裝修合同書參考(通用5篇)
裝修需要花費(fèi)一大筆費(fèi)用,對(duì)于上班族來說,無暇顧及此事,因此找一家靠譜的裝修公司是正確的做法。在選定一家裝修公司之后,一定要簽訂家庭裝修合同,以保障業(yè)主的自身利益。 下面小編給大家?guī)碜≌覂?nèi)裝修合同書，點(diǎn)擊“合同格式”查看更多的各類合同。
住宅室內(nèi)裝修合同書1
發(fā)包人：
身份證號(hào)：
電話：
承包人：
身份證號(hào)：
電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。給賓館裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的賓館裝修工程(以下簡稱工程)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程簡介
1.1工程地點(diǎn)：
1.2工程承包方式：承包人包工包料。發(fā)包人提供部分材料。
1.3工程期限100天。
1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)伍拾叁萬元(小寫)530000元整。
第二條承包范圍
2.1承包范圍;包房間：(走廊、客房)裝修。
2.2承包內(nèi)容：整體裝修，按圖施工。按每個(gè)房間實(shí)際情況隨圖紙改變。其中。不包電視、電腦、床上用品、其它外裝飾物、熱水器、空調(diào)、衣柜、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)備、沙發(fā)、桌椅|、LED屏幕。
第三條發(fā)包人義務(wù)
3.1開工前天為承包人入場施工創(chuàng)造條件。其中包括搬清宅內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⒄瑑?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆或遮蓋以不影響施工原則;
3.2提供施工期間的水源、電源及水費(fèi)、電費(fèi);
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰居之間的關(guān)系;
3.4不拆宅內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)
或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督、竣工驗(yàn)收;
第四條承包人義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保護(hù)好原有的設(shè)施及陳設(shè);
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
第五條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條工程延誤
6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)延長。
①工程量變化設(shè)計(jì)變更;
②不可抗力
③發(fā)包人同意工期順延及其他情況。
6.2因承包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工程的工期順延，因承包人、設(shè)備質(zhì)理不合格而影響工程質(zhì)量由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)。
6.3發(fā)包人未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延;
第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定的工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(賓館裝飾裝修工程施工規(guī)范)施工過程中雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);
第八條工程驗(yàn)收的保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收
①水電施工改造完工，開關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏
②地磚鋪設(shè)完工
③木工吊頂，木制品完成
④油漆工程完工
⑤全部工程完工，承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單;
8.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通后兩天內(nèi)驗(yàn)收。填寫驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù);
8.3在工程質(zhì)檢合格雙方簽字日起保修期為12個(gè)月，12個(gè)月后人為造成裝修破損的發(fā)包人承擔(dān)，因質(zhì)量造成的裝修承包人承擔(dān)維修責(zé)任。
第九條工程程款支付方式
合同簽訂當(dāng)日包發(fā)人支付裝修款貳拾萬元，水、電暖安裝好以后，裝修到位，支付款30%，油漆工進(jìn)工地支付款27%，剩余款驗(yàn)收合格一次性付清。
工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議即視為同意。雙方填寫工程驗(yàn)收單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
第十條
10.1合同雙方當(dāng)中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成的損失由發(fā)包人負(fù)責(zé);
10.3因一方原因造成合同無法繼續(xù)旅行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方。辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失;、
10.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)停止施工。
第十一條合責(zé)罵爭議的解決方式
本合同在履行過程事發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)議或調(diào)解不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十二條其他約定事項(xiàng)
拋光瓷磚(80x80)價(jià)格35~45元，燈飾價(jià)格，客房燈100~150元，水管，日豐管，墻紙35~45元。
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;
13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：
電話： 電話：
日期：日期：
住宅室內(nèi)裝修合同書2
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項(xiàng)目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條、工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_________平方米。
第二條、工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工費(fèi)_________元;
(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;
(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;
(5)搬卸費(fèi)_________元;
(6)管理費(fèi)_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條、質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條、材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條、工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章、)：
電話： 電話：
日期：日期：
住宅室內(nèi)裝修合同書3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商， 賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下：
1、 甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工，報(bào)建手續(xù)，外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，水電到施工場地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、 乙方責(zé)任：乙方開工之日起負(fù)責(zé)場地干凈按甲方要求施工，單價(jià)按每間客房、廁所計(jì)算，客房、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn)，所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工，甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。
3、 承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_______元，本報(bào)價(jià)不含稅)
4、 安全責(zé)任：在施工期間，此項(xiàng)裝修施工過程中，現(xiàn)場由乙方管理，甲方協(xié)助，所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、 付款方式：在簽合同之日起，甲方付給乙方啟動(dòng)資金，其余工程款按工程量付款，工期在 日期：開工至 日期：完工，如甲方原因不能施工，工期順延，沒其它原因，乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元，在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方，在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金，如沒有質(zhì)量問題，余款5%的保證金在乙方，在保修期間，如有質(zhì)量問題，甲方提前一天通知乙方來人維修，如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、 承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電話： 電話：
日期： 日期：
住宅室內(nèi)裝修合同書4
甲方：_________________
住所地址：________________________
手機(jī)號(hào)：_________________
乙方：
單位名稱：
地址：
服務(wù)電話：
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：________
手機(jī)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項(xiàng)目
甲方委托乙方承擔(dān)以下家裝設(shè)計(jì)任務(wù)：
工程地址：_______________
第二條設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法
(一)本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為_______元/平方米(套內(nèi)使用面積，不含電腦效果圖)，估算總收費(fèi)____元，金額大寫____元。
(二)付款方式
甲乙雙方采用以下付款方式
1、量房前付預(yù)付款1000元(其中200元上門測量費(fèi)和800元方案費(fèi));
2、方案通過后，出全套施工圖，客戶付清余款并可帶走全套圖紙;
3、出電腦效果圖，價(jià)格：800元/張(a4);
第三條設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定
(一)乙方提供的設(shè)計(jì)圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明。
(二)平立面圖
1、原房型圖
2、墻體改造圖
3、平面家具布置圖
4、地面圖
5、天花圖
6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)
7、門立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)
6、廚房、衛(wèi)生間局部立面圖(定做的廚房除外)
7、電視背景墻立面圖
8、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖
(三)剖面圖
1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等
2、門窗套剖面圖
3、玄關(guān)剖面圖
4、天花剖面圖
5、電視背景墻剖面圖
6、其它需施工處剖面圖
(四)水電施工圖
(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面方案圖;
平面方案甲方通過后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
日期： ____年___月___日
住宅室內(nèi)裝修合同書5
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利，能確保工程安全，文明，順利施工，結(jié)合本工程具體情況，為了明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方在平等，團(tuán)結(jié)的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下，特簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包輕工：
四、承包價(jià)格：
1、更衣間、洗浴室吊頂：
硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂)，工費(fèi)：25元/M2，按占地面積計(jì)算。
2、走廊吊頂：鋁單板吊頂，木工板做燈槽，木工板加硅酸鈣板。工費(fèi)：30元/M2按占地面積計(jì)算。
3、每間房有窗口的：木工板底加硅酸鈣板，工費(fèi)：25元/M2，按展開面積計(jì)算。
五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料，電源到位，其它以外，其它一切機(jī)械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。
六、工期要求：
1、工期：2013年4月10日—2013年5月25日。
2、乙方根據(jù)甲方的總、月、日施工進(jìn)度計(jì)劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù)，單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成，甲方有權(quán)對(duì)乙方以相應(yīng)的處罰，按延誤一天罰500—1000元。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：
1、本工程施工，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在完成每項(xiàng)施工部位或工序后，應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收，并按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB50300—2001)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測。
2、按照《建筑工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，乙方對(duì)承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，乙方必須遵照設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底，精心組織施工，出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見，限期整改，如逾期整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款，因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由本次而造成的一切損失。
3、乙方對(duì)現(xiàn)場所有已完工的工程，對(duì)成品有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
4、對(duì)自承包分項(xiàng)工程中，對(duì)成品有保護(hù)的義務(wù)，凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象，均由乙方無償修復(fù)。
5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等，甲方將對(duì)乙方采取罰款處理。
八、付款方式：
乙方在施工中途支付生活費(fèi)，施工完后支付55%，竣工驗(yàn)收后支付100%。
九、衛(wèi)生：
1、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清，打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境，確保施工現(xiàn)場文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對(duì)乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字后生效，保修期滿后，保修條款亦自動(dòng)失效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
日期： ____年___月___日