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建筑施工合同樣本參考5篇

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建筑施工合同樣本參考5篇范文

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。下面小編為大家?guī)?lái)建筑施工合同樣本參考,希望大家喜歡!

建筑施工合同樣本參考5篇

建筑施工合同樣本參考1

發(fā)包方(以下稱甲方):______________________

承包方(以下稱乙方):______________________

為了保證工程施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到甲乙雙方互惠互利的目的,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),現(xiàn)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱:_________________________

2、工程地點(diǎn):_________________________

3、工程內(nèi)容:_________________________

4、工程面積:_________________________

5、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_________________

第二條工程項(xiàng)目期限

1、合同工期總共歷時(shí)____________天(日歷天);

開(kāi)工日期:____________年____________月____________日;

竣工日期:____________年____________月____________日。

2、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期可相應(yīng)順延:

(1)在施工中如因停電、停水____________小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電____________天以上(每次連續(xù)____________小時(shí)以上),影響正常施工;停水停電_______天以上;

(2)因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素;

(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

3、因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期。

第三條工程承包內(nèi)容

1、工程承包形式:_________________________

2、工程承包范圍:_________________________

第四條工程項(xiàng)目結(jié)算及付款方式

1、合同生效后____________日內(nèi),甲方付____________萬(wàn)元(大寫)(¥____________元)工程預(yù)付款。

2、甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度,于收到工程月報(bào)____________日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的____________%時(shí),不再按進(jìn)度付工程款,而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付____________%的款,留____________%的質(zhì)保金,保修期滿后支付結(jié)乙方。

4、若甲方拖欠工程款時(shí),應(yīng)按本工程經(jīng)辦銀行當(dāng)時(shí)貸款利率支付給乙方。

5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度時(shí),其造成乙方停、窩工損失應(yīng)由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

6、在驗(yàn)收過(guò)程中,如有不合格項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi),由施工單位修好。否則,超過(guò)一天按保留價(jià)款萬(wàn)分之三罰款。

7、撥付工程款時(shí)乙方應(yīng)到有關(guān)部門開(kāi)“建筑安裝專用發(fā)票”,甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。

8、甲方應(yīng)將工程款撥至乙方指定帳戶內(nèi),不得直接撥至施工隊(duì)或班組,否則,所造成的一切質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)。

第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及甲方規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達(dá)到設(shè)計(jì)施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求,竣工驗(yàn)收備案合格。

第六條工程驗(yàn)收

乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn)收條件,必須提前10天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙,相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等,竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。

第七條安全施工

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

1、乙方無(wú)故逾期開(kāi)工或逾期完工的,每逾期一天應(yīng)按工程總造價(jià)的____________%支付違約金。

2、甲方逾期付款的,每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的____________%支付違約金。

3、乙方采購(gòu)工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患,影響甲方正常使用的,除應(yīng)一次性支付工程總額____________%的違約金,并及時(shí)采取措施返工更改外,每影響正常使用一天,還應(yīng)按工程總造價(jià)的____________%支付違約金。

第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

(1)解決材料物資的堆放和臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地。

(2)在乙方不違反合同條例的情況下,保證按照合同約定方式按時(shí)支付工程款。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

(1)在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度,保護(hù)甲方設(shè)施,乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動(dòng)、閑逛,服從甲方進(jìn)出門管理。

(2)承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。

(3)按合同工期組織施工,以確保工程按期完成。

(4)把好質(zhì)量關(guān),確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗(yàn)收工作。

(5)組織落實(shí)施工管理人員和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響,不能按原計(jì)劃正常施工,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào),由此而發(fā)生的費(fèi)用增減或損失,雙方協(xié)商解決。

(7)安全文明施工。

第十條爭(zhēng)議解決

因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無(wú)法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

2、本協(xié)議于____________年____________月____________日在____________簽署。

3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協(xié)議一式____________份,雙方各執(zhí)____________份,具有同等法律效力。

甲方:_________________________乙方:_________________________

_________年________月________日_________年________月________日

建筑施工合同樣本參考2

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)_____________________________

承包方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱:_____________________________

2、工程地點(diǎn):_____________________________

3、工程內(nèi)容:_____________________________

4、工程范圍:_____________________________

5、工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

第二條合同價(jià)款及調(diào)整

1、工程造價(jià):總承包價(jià)為_(kāi)___________元,大寫人民幣_(tái)_________,裝修工程包含的項(xiàng)目詳見(jiàn)《工程預(yù)(結(jié))算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款,除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整:

(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;

(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。

第三條工期

1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。

開(kāi)工日期:_____________________________

竣工日期:_____________________________

合同工期:______________________日歷天。

2、有下列情況之一,并經(jīng)發(fā)包方簽證,工期可以順延。

(1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。

(2)不可抗力。

非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

第四條工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍:工程承包范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。

2、保修期限:按工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之次日算起,保修期為壹年。保修期內(nèi),乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)勘查,并在三天內(nèi)維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第六條工程款撥付和結(jié)算

1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________,大寫人民幣_(tái)_________________。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無(wú)誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________,大寫人民幣_(tái)____________。

3、乙方指定收款賬號(hào)信息為:

戶名:_________________________________________

工行賬號(hào):_____________________________________

開(kāi)戶行:_______________________________________

若收款賬號(hào)發(fā)生變更的,乙方應(yīng)及時(shí)通過(guò)書面方式通知甲方,否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào),即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改,乙方應(yīng)積極配合。

4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求,并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì),并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保質(zhì)保量,按期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

7、施工過(guò)程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場(chǎng)所的辦公設(shè)施、設(shè)備,保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第八條工程驗(yàn)收

乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的,乙方應(yīng)配合重驗(yàn),驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

第九條違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約,守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的,每遲延一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過(guò)10天的,甲方有權(quán)單方要求解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

第十條合同爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解除,協(xié)商不成的,任何一方可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方:_________________________乙方:_________________________

_________年________月________日_________年________月________日

建筑施工合同樣本參考3

甲方:

乙方:

甲方新建住房一棟,該房設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu),總建筑面積為224。7平方米,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方在平等、自愿、相互協(xié)作的基礎(chǔ)上,甲方將該建筑施工工程承包給乙方,為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),雙方達(dá)成如下施工協(xié)議:

一、承包范圍和承包方式、價(jià)格

1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一棟(其中模板、腳手架、工具、機(jī)械設(shè)備由乙方自行解決)。

2、依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖(低層住宅A系列A2套型)的要求,完成基礎(chǔ)、主體、屋面及室外裝修以及散水,室內(nèi)樓梯送到三層,室內(nèi)地面或墻面按甲方要求毛胚或壓光進(jìn)行施工,(門窗、水電、下水除外)。另外根據(jù)甲方要求一層和二層的斜屋面現(xiàn)澆,構(gòu)造柱加七根。

3、該棟建筑承包總價(jià)為(大寫人民幣)。

4、工程價(jià)款采用按施工進(jìn)展逐一撥付的方式,每一層撥付一萬(wàn)元,余款在年前除預(yù)留三千元保修金后一次性付清。保修金在兩年內(nèi)房屋無(wú)任何建筑質(zhì)量問(wèn)題即退還給乙方。

二、施工要求

1、乙方保證按照現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定,精心施工,保證工程質(zhì)量。

2、工程所有時(shí)間為個(gè)工作日(下雨天除外)。

3、乙方施工要以安全第一,不違章操作,確保安全施工,教育施工人員安全施工,杜絕工程事故,如在施工中發(fā)生任何事故,均由乙方全部負(fù)責(zé)。

三、建材由甲方保管,乙方按需領(lǐng)取,乙方應(yīng)節(jié)約、愛(ài)護(hù)、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過(guò)程中甲方及時(shí)準(zhǔn)備好乙方所需的材料,因材料沒(méi)有及時(shí)提供,造成損失由甲方承擔(dān)。

四、工程質(zhì)量

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量規(guī)范要求組織施工,不得偷工減料。

2、甲方有權(quán)自行或聘請(qǐng)有關(guān)人員隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并提出符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求的一切建議,乙方必須按要求執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時(shí),應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方承包的工程項(xiàng)目,不得再進(jìn)行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予賠償。

3、違反本合同約定的行為均視為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、違約金定為10000元,一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償由此給對(duì)方造成的一切損失。

六、其他約定

1、甲方不承擔(dān)乙方的伙食。

2、開(kāi)工日期:20_年5月28日

3、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方:

乙方:

建筑施工合同樣本參考4

建房房東發(fā)包方:以下簡(jiǎn)稱甲方

承接方或承包方:以下簡(jiǎn)稱乙方

現(xiàn)甲方區(qū)村大街巷號(hào)原有x層樓房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量,能按時(shí)完成任務(wù),甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

本合同條款本著公平,公正的原則,雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同,雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

一、工程名稱:甲方私人住宅加建

二、工程地點(diǎn):

三、工程限期:從20_年月日至20_年月日止,共月。

四、工程議價(jià):人民幣x萬(wàn)元整。

五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、頂架、外墻排柵及施工機(jī)械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。

六、工程內(nèi)容:按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建,在x樓加建x層樓房。

建房水泥采用,樓面用鋼筋混凝土,室內(nèi)倒x條橫梁,位置由房東安排。樓層高3米。采用x磚,墻面扇灰二遍,貼_X磚。東面留x×x窗x個(gè),具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)墻面貼200×300瓷片到墻頂,地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門,各留一窗,建廁所位和不銹鋼洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁,防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼,飄xcm。

上述材料需為優(yōu)等品,建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生,做好防火防盜。做到人走場(chǎng)地清。

七、乙方在建房施工時(shí),一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問(wèn)題,要求翻工,造成的浪費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用。

八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,非乙方責(zé)任造成傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;若造成鄰居房屋損壞,由乙方負(fù)責(zé)。

九、若遭受城 管干擾,影響乙方施工,當(dāng)中損壞的建筑材料,按當(dāng)時(shí)造價(jià)由甲方負(fù)責(zé)。另外,如需修改施工內(nèi)容,增加工程項(xiàng)目必須與甲方商量,雙方達(dá)成一致,做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。

十、乙方進(jìn)場(chǎng)后,施工用水用電由甲方負(fù)責(zé),保證施工場(chǎng)地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。

十一、付款方式:完工后一周內(nèi)全部付清。

十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后,即生效,雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

十三、本合同共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,意見(jiàn)一致后可作補(bǔ)充條文。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后,本合同書自然終止無(wú)效。

甲方房東簽字:乙方承接方簽字:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

建筑施工合同樣本參考5

甲方(總包方):________________

乙方(分包方):________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定甲方將大方里景觀墻人工、機(jī)械及措施工程發(fā)包給乙方,為明確雙方權(quán)利義務(wù),本著自愿、誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

一、工程概況

工程名稱:__________________;

工程地點(diǎn):__________________;

建設(shè)規(guī)模:__________________。

二、承包方式

綜合單價(jià)包工不包料;

三、承包范圍

①完成景觀墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。(包含腳手架子、搭設(shè)及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。

②本工程所用設(shè)備、機(jī)械、工具、材料進(jìn)場(chǎng)卸車,場(chǎng)內(nèi)材料二次倒運(yùn)。(包含發(fā)電機(jī)、攪拌機(jī)、等)

③本工程所用水電費(fèi)用。

綜合單價(jià)還應(yīng)包括以下工作內(nèi)容或費(fèi)用:

1、首層地面,鋼筋砼的施工;外墻雨篷拆除、室外散水坡臺(tái)階踏步、女兒墻苯板,女兒墻鋼筋制作綁扎、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰,保溫苯板的鋪設(shè)、人工配合回填土、土方夯實(shí)、裝修架子搭設(shè)、外架子拆除、落水管安裝;女兒墻砌筑、外墻瓷磚粘貼、抹灰、內(nèi)網(wǎng)、室內(nèi)地面、澆筑砼、找平。

2、工程所用設(shè)備、機(jī)械、工器、進(jìn)場(chǎng)卸車,場(chǎng)內(nèi)材料二次倒運(yùn)。

3、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工、圍擋墻、臨建設(shè)施、所需人工費(fèi)用支出;

4、主體裝修、各工種、廚師及所需機(jī)械操作人員(塔吊司機(jī)除外)等人人工所需費(fèi)用支出。

四、承包價(jià)格

本工程采用每延長(zhǎng)米綜合單價(jià)形式承包,所報(bào)單價(jià)一次包死。

1、綜合總價(jià):______元/M。

2、乙方材料損耗,在規(guī)定范圍內(nèi);故意損耗材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、結(jié)算付款方式

1、本工程完成總進(jìn)度______%,且完成本合同總價(jià)______%工程量后,甲方按完成形象的產(chǎn)值的______%付款。

2、本工程乙方承包范圍內(nèi)全部工程完成后,甲方按完成總產(chǎn)值的______%付款,剩余______%留作保修金,待裝飾工程兩年保修期滿后一次付清。

4、本合同約定的施工內(nèi)容,如實(shí)際甲方有不需要乙方進(jìn)行施工的項(xiàng)目,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,工程結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)目費(fèi)用。

5、工程款支付,以現(xiàn)金或支票形式甲方向乙方支付,由乙方提供工人工資表及提供勞務(wù)分包人工發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。

六、合同工期

本工程自____________年_________月______日開(kāi)工,____________年_________月______日結(jié)束。

七、質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):竣工驗(yàn)收合格。

2、工程質(zhì)量:按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工等級(jí)驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。如因施工質(zhì)量原因由質(zhì)監(jiān)部門或建設(shè)單位與監(jiān)理單位下達(dá)的罰款由乙方承擔(dān)。

3、施工中如發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)及時(shí)消除,所發(fā)生的工期與材料損失由乙方承擔(dān);因乙方原因造成的工程缺陷未能及時(shí)消除,甲方有權(quán)自行或委托第三方消除工程缺陷,由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、甲方責(zé)任和權(quán)利

1、委派同志為該工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理人,統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導(dǎo)施工。

2、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,全面履行總包合同,組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作,對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制月施工計(jì)劃、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工,計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

4、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收;

5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地;

6、按時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備,所提供的施工機(jī)械設(shè)備燃料、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。塔吊司機(jī)應(yīng)早4點(diǎn)晚6點(diǎn)工作。

7、按本合同約定,向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬;

8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

九、乙方責(zé)任和權(quán)利

1、委派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的施工管理。

2、對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方(工程承包人)負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作,不得錄用有精神疾病、傳染病人員或年齡大于50周歲的人員及童工等不適于本工作相符合人群工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,不得擅自與建設(shè)單位及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、財(cái)產(chǎn)損失、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款;

4、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局;

5、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

6、乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的指令。

7、乙方嚴(yán)禁將工程再轉(zhuǎn)包。如乙方將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)單方終止本合同,由此造成的一切后果和損失由乙方自行負(fù)責(zé),并向甲方支付本合同價(jià)款_______%的違約金。

8、乙方承擔(dān)政府部門規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的資質(zhì)、執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(原件備查)。

9、甲方向乙方付款時(shí),乙方要向甲方上報(bào)工人工資表。

10、除非本合同另有約定,乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

11、在乙方施工工程中,因乙方原因造成自身或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

12、乙方當(dāng)具有從事本合同約定工程項(xiàng)目的資質(zhì)條件,若乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)與條件乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定價(jià)款_______%的違約金,并承擔(dān)一切法律后果。

十、工程材料、周轉(zhuǎn)材料、工器具、機(jī)械設(shè)備

1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理保管好現(xiàn)場(chǎng)的各種材料,對(duì)浪費(fèi)現(xiàn)象甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償;

2、乙方安排專人負(fù)責(zé)從甲方領(lǐng)取工器具、周轉(zhuǎn)材料,領(lǐng)用后要妥善保管、合理使用。用完后要原數(shù)原樣及時(shí)返還,如有丟失損壞按甲方購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行賠償,正常損耗除外。

3、根據(jù)工程需要甲方負(fù)責(zé)提供大、中、小型機(jī)械設(shè)備,并保證機(jī)械設(shè)備及零部件和燃油、液壓油、黃油等。并保證機(jī)械設(shè)備質(zhì)量,保證完好率_______%,乙方負(fù)責(zé)使用與維修,因乙方使用不當(dāng)造成機(jī)械設(shè)備損壞,維修及購(gòu)買配件所發(fā)生的款項(xiàng)從工程結(jié)算款中扣除。工程竣工時(shí),甲方驗(yàn)收機(jī)械設(shè)備完好率_______%,機(jī)械若不能正常使用,甲方按造成的損失程度從給付乙方的工程款中扣除。

4、若因乙方保管、使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方除應(yīng)予賠償外,還應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十一、安全生產(chǎn)、文明施工、勞動(dòng)保護(hù)

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力或違反安全操作規(guī)程造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件、施工程序中存在的安全隱患提出批評(píng)建議,有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè);甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

3、一旦發(fā)生傷亡等安全事故,乙方須立即通知甲方,并采取必要的處理措施,發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由責(zé)任方自行承擔(dān);無(wú)法澄清事故責(zé)任的,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理??晌性擁?xiàng)目的政府監(jiān)管部門或監(jiān)察部門調(diào)查事故責(zé)任,得出最終結(jié)論雙方均予以認(rèn)可。

4、甲方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

5、文明施工:乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,設(shè)專人管理生活區(qū)、工作區(qū)的衛(wèi)生,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;乙方必須服從管理,保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生,原材料堆放整齊。所用機(jī)械及時(shí)清理保養(yǎng),對(duì)每次檢查未符合要求的,乙方將給予甲方每次______________元的違約金。

6、乙方在工程完工時(shí),負(fù)責(zé)將建筑場(chǎng)地因施工造成的各種障礙物清除,做到工完場(chǎng)清。

7、未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和職工家屬,違反此約定乙方應(yīng)支付____________/次元違約金。

8、任何人不得在工地聚眾鬧 事、打架斗毆,違反者一律清退,造成后果重大影響的移送司法機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任,甲方有權(quán)終止本勞務(wù)承包合同的履行。

9、乙方現(xiàn)場(chǎng)要求統(tǒng)一著裝(工作服),配戴統(tǒng)一安全帽(由甲方統(tǒng)一指導(dǎo)采購(gòu),費(fèi)用由乙方承擔(dān),工程結(jié)束后不退回)。

十二、違約責(zé)任

1、由于甲方原因造成的工期延誤,工期可順延,甲方應(yīng)支付乙方延長(zhǎng)工時(shí)的損失費(fèi)用。若乙方原因?qū)е虏荒馨匆?guī)定工期完成,每拖延一天違約金為_(kāi)______元。

2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)或因乙方原因造成的工程缺陷未及時(shí)消除時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的_______%,并于甲方指定期限內(nèi)達(dá)到合同約定工程質(zhì)量要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)外(此損失乙方應(yīng)予先行賠付),應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的1%。乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

4、在施工過(guò)程中乙方不聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)指揮,工期、質(zhì)量缺陷經(jīng)整改后仍達(dá)不到要求,甲方可責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng)更換施工隊(duì)伍。乙方須無(wú)條件撤出現(xiàn)場(chǎng),對(duì)已完工程甲方將按完成量的_______%給予結(jié)算.

5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有材料浪費(fèi)現(xiàn)象,將按所浪費(fèi)材料金額的雙倍給予賠償,乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金_______元/人次。

6、乙方違約后,另乙方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十三、特殊約定

1、因乙方拖欠工程人工費(fèi)引起的債務(wù)糾紛,并致使甲方已經(jīng)或者可能向第三方支付上列款項(xiàng)時(shí),甲方有權(quán)用建設(shè)單位給付的工程款或頂替工程款的實(shí)物或乙方提供的擔(dān)保物來(lái)支付上列款項(xiàng)。如出現(xiàn)上述不足以支付的情形,由乙方承擔(dān)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任;

2、本工程的各類現(xiàn)場(chǎng)承認(rèn)只代表實(shí)際事實(shí)的發(fā)生均不再單獨(dú)進(jìn)行結(jié)算,綜合單價(jià)均已包括其工作內(nèi)容。

十四、爭(zhēng)議解決

因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),向合同簽訂地____________人民法院管轄。

十五、合同解除

1、如果乙方不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬,乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方發(fā)放勞務(wù)報(bào)酬之日期間所造成的誤工補(bǔ)工由甲方支付,一周內(nèi)甲方仍不支付勞務(wù)報(bào)酬,乙方可以發(fā)出通知解除合同。

2、如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前,總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止,甲方應(yīng)通知乙方終止本合同。乙方接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng),甲方應(yīng)支付乙方已完工程的勞務(wù)報(bào)酬。

3、如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,或因一方違約或因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建,致使合同無(wú)法履行的,雙方可以解除合同。

4、合同解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

十六、合同終止

雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,本合同即告終止,乙方不得拖欠工人工資,如果拖欠后果自負(fù)。

十七、其他約定

由乙方提供有效的勞務(wù)公司資質(zhì)相關(guān)證件及勞務(wù)人工發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽章:______________________乙方簽章:______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

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