倉(cāng)庫(kù)租賃合同十篇范本
倉(cāng)庫(kù)租賃合同十篇范本2022
大家知道租賃合同怎么寫嗎?一起來(lái)看看。租賃合同出現(xiàn)違約時(shí),可以對(duì)違約方進(jìn)行催告,并且要求違約的一方在合理的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。下面小編為大家分享倉(cāng)庫(kù)租賃合同十篇范本,希望對(duì)你有用,僅供參考!
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇1
一、訂立雙方合同
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租房坐落地址:
三、租賃面積:平方米的庫(kù)房,每平米元。
租賃期限:年月日起至年月日止
四、租金及交付方式
1、租金按年交,每次支付金額為元整,并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。
2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方無(wú)需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、早合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。
4、20__年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫(kù)房,因調(diào)整的庫(kù)房面積所帶來(lái)的租金差價(jià),如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金,如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的日常監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫(kù)房漏雨、漏水,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)漏雨、漏水處及時(shí)進(jìn)行維護(hù),如因維護(hù)、維修不及時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞,甲方根據(jù)損失情況對(duì)乙方進(jìn)行賠償。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施,并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。
4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫(kù)房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng),并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫(kù)房的方便,如遇甲方有關(guān)人員的刁難,甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
5、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙全部交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉(cāng)庫(kù)物品丟失,甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對(duì)乙方給予賠償。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙,倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。
2、提前終止本合同時(shí),乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方需按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
七、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度,雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉(cāng)庫(kù)需要騰轉(zhuǎn),甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并將未到期的租金退還乙方,如未退還乙方按國(guó)家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。
八、其他條款
1、本合同一式兩份,雙方簽字并蓋章后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
20__年_月_日 20__年_月_日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇2
一、合同的雙方
(一)承租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:
(二)出租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
二、租賃物位置、面積、功能及用途
(一)乙方將位于寧波市江東區(qū)陳村鎮(zhèn)白陳路石洲路段保稅倉(cāng)(萬(wàn)國(guó)國(guó)際機(jī)械城分倉(cāng)) 樓面積 平方米租賃給甲方使用。
(二)本租賃物的功能為海關(guān)保稅貨物儲(chǔ)存。未經(jīng)乙方準(zhǔn)許,不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品(按國(guó)家保護(hù)、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。否則,由此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。
三、租賃期限
(一)租賃期為一年,即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
(二)租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方有優(yōu)先權(quán)。
四、租賃費(fèi)用
(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣60元。每日租金(每立方米噸)為人民幣 元。
(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 元整)。租賃期限屆滿,在甲方已向乙方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向乙方交還承租物等本合同所約定的責(zé)任后五天內(nèi),乙方將向甲方無(wú)條件不計(jì)利息退還租賃保證金。
(三)貨物裝卸費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)為甲方提供有償裝卸服務(wù)。單次40尺貨柜人民幣 700 元柜,__年,如需延期存放,需向海關(guān)申辦延期續(xù)。
(四)甲方對(duì)存置于保稅倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物需要在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)加工時(shí),必須征得海關(guān)批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行。
(五)甲方派人負(fù)責(zé)核對(duì)庫(kù)存貨物數(shù)量及貨物質(zhì)量檢驗(yàn)工作。乙方派人辦理甲方貨物進(jìn)出倉(cāng)的有關(guān)手續(xù),每月向海關(guān)申報(bào)庫(kù)存情況。
五、租賃費(fèi)用結(jié)算
(一)租賃費(fèi)用(包括倉(cāng)租、裝卸費(fèi)、代支費(fèi)用)每月月底結(jié)算一次;乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五天之內(nèi)將租賃費(fèi)用單據(jù)送交甲方,甲方收到以上單據(jù)并核對(duì)較正,在十天內(nèi)付款。
(二)甲方應(yīng)以銀行有效支票以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支付上月費(fèi)用。如甲方逾期未交應(yīng)付的租賃費(fèi)用,乙方有權(quán)追討甲方租賃費(fèi)用及逾期滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳費(fèi)用總數(shù)的3‰
六、貨物進(jìn)出倉(cāng)、包裝、驗(yàn)收、儲(chǔ)存監(jiān)管的雙方責(zé)任
(一)甲方貨物包裝標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,并有獨(dú)立的件數(shù)和重量。乙方以整件包裝貨物進(jìn)行監(jiān)管。
(二)甲方貨物進(jìn)倉(cāng)時(shí)需提供貨物的裝箱單明細(xì)表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項(xiàng)給乙方驗(yàn)收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時(shí)、所造成的驗(yàn)收差錯(cuò)、損失或者貨物品種、數(shù)量不符合時(shí),乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方貨物出倉(cāng)時(shí)需提供有效的提貨憑證(包括有關(guān)授權(quán)的簽名、公章、核準(zhǔn)提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號(hào)碼等)。乙方根據(jù)甲方提供的資料核對(duì)準(zhǔn)確方可發(fā)貨。(甲方提供的授權(quán)資料附另頁(yè))。
(四)貨物進(jìn)出倉(cāng)時(shí),雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場(chǎng),檢驗(yàn)后的記錄要經(jīng)雙方代表或經(jīng)辦人簽字。
該記錄視為合同的有效組成部分,雙方各保存一份。
(五)乙方設(shè)立倉(cāng)庫(kù)管理制度,對(duì)甲方的貨物負(fù)有妥善保管的責(zé)任。因倉(cāng)庫(kù)管理不善造成甲方貨物損失時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方損失。
七、貨物的賠償方法和免責(zé)條款
(一)乙方可將倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物購(gòu)買保險(xiǎn)。甲方存放在乙方倉(cāng)庫(kù)的貨物如有損失,乙方可按投保的保險(xiǎn)公司賠償金額和方法賠付甲方損失。
(二)不可抗力原因,致使直接影響合同的履行和貨物損失,乙方應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方,在七天內(nèi)提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險(xiǎn)公司關(guān)于不可抗力的免賠責(zé)任執(zhí)行,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí),將按本條第二款執(zhí)行。
八、合同的終止
(一)本合同至所有貨物出倉(cāng)后立即終止。合同終止前,甲方必須繳清在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
(二)本合同提前終止。如一方需提前解約,應(yīng)提前二個(gè)月書面通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。提前解約的一方應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。補(bǔ)償損失為本合同一個(gè)月的租金。
九、通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來(lái)及合同的有關(guān)通知和需求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行:甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。
十、適用法律
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方本著友好合作原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十一、其它條款
(一)本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(二)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十二、合同效力
(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到甲方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
(二)本合同于 五20__年_月_日在順德區(qū)簽訂。
甲方(印章)
乙方(印章)
授權(quán)代表(簽字)
授權(quán)代表(簽字)
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇3
甲方:
乙方:
根據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉(cāng)庫(kù)座落于寧德市蕉城區(qū)閩東大廣場(chǎng)G幢一層使用面積270平方,給乙方使用,租賃期限為兩年,從20__年3月6日期至20__年3月6日止。
二、租金
倉(cāng)庫(kù)月租金為壹萬(wàn)叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計(jì)肆萬(wàn)零伍佰元整人民幣(租金必須在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以每年10%遞增。店面押金壹萬(wàn)元整人民幣。
四、租賃責(zé)任
乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉(cāng)庫(kù)借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方所有,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動(dòng)設(shè)備歸乙方所有。
五、在租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行安全管理,因安全措施不當(dāng)?shù)仍蛟斐稍搱?chǎng)所樓體損壞,由乙方賠償修復(fù)。
六、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必須賠償對(duì)方違約金壹萬(wàn)元。
七、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有需要續(xù)租,按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
20__年_月_日
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
年 日 月
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式
1.1甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由甲方管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金。
2.3租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
甲乙雙方議定月租金 元(大寫金額: ),租金已包含倉(cāng)庫(kù)管理人員工資2500元/月,由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應(yīng)的發(fā)票。
開(kāi)戶行:
帳 號(hào):
3.2 其他費(fèi)用:租賃期間其他費(fèi)用為甲方承擔(dān)。
3.3由于倉(cāng)庫(kù)土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第四條 場(chǎng)所的維修,建設(shè)。
4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
4.2 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條 倉(cāng)庫(kù)管理人員職責(zé)
5.1甲方應(yīng)提供至少一名有責(zé)任心勤勞的工作人員負(fù)責(zé)看管倉(cāng)庫(kù),負(fù)責(zé)看管倉(cāng)庫(kù)貨物的安全,貨物進(jìn)庫(kù)與出庫(kù)登記,應(yīng)乙方要求進(jìn)行相應(yīng)的盤點(diǎn),以及日常倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生清潔工作。
5.2甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)管理人員姓名與電話,方便乙方工作人員聯(lián)系工作。
5.3乙方將不定期進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)貨物丟失、帳物不符,甲方需付相應(yīng)的職責(zé)。
第六條 免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第七條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第九條 其它條款
11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
20__年_月_日 20__年_月_日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇5
出租方:
承租方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于 的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。
本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年,即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
租賃期限屆滿前 個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣 元(大寫: )。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 計(jì)付。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元,租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 內(nèi),甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶行:
帳號(hào):
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 。
5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的 。
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故
障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及 有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲、乙雙方承擔(dān)。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇6
甲方: 乙方:
根據(jù)《 市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地及用途、
乙方承租甲方號(hào)冷庫(kù),面積約 平方米,用于儲(chǔ)存。
第二條 承租期限
承租期自 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時(shí)付 元,二次交費(fèi)日期為 20__年_月_日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金 元。
第五條 電費(fèi)支付方式
乙方租賃甲方冷庫(kù)電費(fèi)自付,每度 元,每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。
第六條 雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫(kù)消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用,逾期未交者,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外,每日加收應(yīng)收費(fèi)用 %的違約金,逾期 日,甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng),強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施。
5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物,否則引起的切不良后果由乙方承擔(dān)。
第七條 其他相關(guān)事宜
1、使用冷庫(kù)前先預(yù)冷,24小時(shí)后方可入貨。
2、自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負(fù)。
3、冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài),在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫(kù)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。
4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5、如因不可抗力使合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
20__年_月_日 20__年_月_日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇7
出租方(甲方): 承租方(乙方):
證件類型及編號(hào): 證件類型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下:
一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為 平方米;本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限租賃期限為 年,即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用 、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣 元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電 元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月 號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。
七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
出租方(簽字): 承租方(簽字):
時(shí) 間: 時(shí)間:
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇8
出租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
租用方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將位于 的私有倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方,并依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議。
一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,租用期 年,后續(xù)在市場(chǎng)同等租價(jià)的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。
二、租金及支付方式,租用期內(nèi)每月租金 元(¥: 元)雙方不得變更。按季度支付,每季度的前 號(hào)至 號(hào)交付租金,不得拖欠,否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理)。
三、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,如有違法犯罪行為,乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回倉(cāng)庫(kù)(按乙方違約處理)。
四、其它:
1.水電費(fèi),按乙方每月水電費(fèi),實(shí)際用量所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方(不得拖欠,上季度費(fèi)用由下季度初前五個(gè)工作日交付,否則按乙方違約處理。)
2.乙方不得將此倉(cāng)庫(kù)從事餐飲行業(yè)。
3.乙方在合同期內(nèi)無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉(cāng)庫(kù)。
五、乙方違約,合同期內(nèi),乙方提出終止合同須提前三個(gè)月并以書面形式告知甲方。
六、甲方違約,合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個(gè)月半,以書面形式告知乙方。
七、乙方在本倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)須注意人身安全,甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任。
八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有法律效力。
出租方簽字: 租用方簽字:
印章 印章
日期: 日期:
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將坐落于 ,房屋戶型 ,居住面積 ,樓屋 租給乙方。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。
二、租賃時(shí)間從 20__年_月_日 起 至 20__年_月_日。房屋租金每月 元整(¥: )支付方式 ,另付押金元 整(¥ )。租賃期限終止時(shí),若乙方未拖欠房租和相關(guān)費(fèi)用,在甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)人為損壞時(shí),甲方應(yīng)將押金退還給乙方,不計(jì)利息:反之,甲方可以從押金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作賠償金。
三、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由 方支付,其余由 方承擔(dān)。
四、甲方如果一方需解除合同,必須提前天征得對(duì)方同意,否則賠償違約金 元整(因第三方不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行的情況除外)。
五、根據(jù)議定,本合同已經(jīng)鑒定,甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金 元整(¥: ),乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金 元整(¥ )。本合同簽訂后,左甲、乙任何一方提出終止合同,都應(yīng)承擔(dān)對(duì)方損失及經(jīng)紀(jì)傭金。
六、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜。未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借承租房屋。
七、免責(zé)條件
1、 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的。
2、 該房屋毀損、意外災(zāi)害被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,先被處理的。
八、本合同一式三份甲、乙、經(jīng)紀(jì)人各執(zhí)一份,自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)紀(jì)方起見(jiàn)證作用。
九、房屋設(shè)施:若甲方提供該設(shè)施,則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明;若甲方不提供某一項(xiàng),則在項(xiàng)前的“□”劃“×”
水表(水卡) 噸;數(shù)電表(電表卡) 度;管道煤氣(氣卡) 立方;
電話交費(fèi)日期 ;有線交費(fèi)日期 ;寬帶交費(fèi)日期 ;物業(yè)交費(fèi)日期 ;物業(yè)交費(fèi)截止日期 ;鑰匙情況
□空調(diào) □冰箱 □洗衣機(jī) □電視機(jī) □熱水器 □微波爐 □床頭柜 □沙發(fā) □餐桌 □餐椅 □床 □茶幾 □書桌 □電視柜 □書柜 □梳妝臺(tái) □電話機(jī)
十、備注:
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
經(jīng)紀(jì)方:
聯(lián)系電話:
鑒定日期:年月日
倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本篇10
一、訂立合同雙方
出租方:(以下稱甲方)
承租方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫(kù)房坐落地址:
三、儲(chǔ)存商品名稱:
四、租賃面積: 平方米的庫(kù)房。
租賃期限:租期為此合同生效日至年月日止。
五、租金及交付方式
1、每個(gè)月租金為元整,租金每月交付一次,每次支付金額為元整。
2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方無(wú)需繳納任何押金,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。
4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。
七、乙方的`權(quán)利和義務(wù)
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙,倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材料的運(yùn)輸和堆放,并負(fù)責(zé)安裝防盜報(bào)警器。
4、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。
八、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份,簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁解決。
3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。
甲方蓋章:
乙方蓋章:
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
年月日年月日
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