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標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文5篇

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標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文5篇怎么寫

合同目的可以是明示的也可以是默示的。有些合同對合同目的進(jìn)行明確,其合同目的是明示的。有些不明確,但當(dāng)事人根據(jù)交易的習(xí)慣和商業(yè)慣例可以推定,其合同目的是默示的。下面小編給大家整理標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文,希望大家喜歡!

標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文5篇

標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文1

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

一、工程概況:

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、工程內(nèi)容:住宅樓土建及施工

二、工程承包方式、范圍:

1、承包方式:按合同包人工、包機(jī)械、包工程、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗(yàn)收。

2、承包范圍:是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止;主體從基礎(chǔ)放線,基礎(chǔ)開挖回填,墊層為開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗,內(nèi)外墻腳手架搭設(shè)、澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用,并每日做好落地灰的清理)。內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工:模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工:扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工:外墻腳手架搭拆、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆,還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄,室內(nèi)外垃圾清理。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備、安裝、修理與安全帽等等。

三、工程包價(jià):

按實(shí)際面積結(jié)算,每平方米單價(jià)為元,屋面工程不計(jì)算面積。工價(jià)一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。

四、付款方式:

基礎(chǔ)完工付款 萬元,每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款萬元,每內(nèi)粉刷一層付款

五、工程工期:

從簽定合同之日起個(gè)工作日竣工,每層砌體現(xiàn)澆封頂9天。在施工中,乙方如無法按時(shí)完成工期或技術(shù)力量薄弱,工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去,甲方有權(quán)終止合同,乙方作自動(dòng)放棄,甲方只付乙方所做工程量工資款的70%。

六、質(zhì)量要求:

乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作,墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實(shí)、無蜂窩,內(nèi)外粉刷不能有裂縫,空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個(gè)部位工程必須達(dá)到專項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。在施工中,乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工,所造成質(zhì)量返工和損失,由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。

七、施工安全責(zé)任:

乙方必須按照現(xiàn)行勞動(dòng)安全操作規(guī)程施工,教育職工安全生產(chǎn),并實(shí)行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度,對腳手架、機(jī)具經(jīng)常進(jìn)行檢查、維修,方可施工。如施工中,乙方不按國家勞動(dòng)安全規(guī)程操作,所引起的人體傷亡,與甲方無關(guān),均由乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

八、其它:

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守,任何一方違反合同所造成的后果,由違約方負(fù)責(zé)。如有未盡事宜,甲方雙方協(xié)商解決,雙方簽字生效,本合同具有同等法律效力,工程結(jié)束后,合同失效。

甲方: 乙方:

年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文2

甲方:___

乙方:___

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,___(以下簡稱甲方)將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場建筑工程承包給___(以下簡稱乙方),經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下承包協(xié)議:

一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬元,核算標(biāo)準(zhǔn)如下:

2、圈舍主體建筑:圈舍總面積2000平方米,包工包料600元/平方米,合計(jì)120萬元。

3、辦公室及防疫室200平方米,工料及施工費(fèi)20萬元。飼料加工車間200平方米,工料及施工費(fèi)12萬元。

4、青貯池3000立方米,工料費(fèi)合計(jì)45萬元,干草棚300平方米,工料費(fèi)6萬元,沼氣池200立方米,工料費(fèi)16萬元。

5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬元。

二、施工期限

工程建設(shè)自20__年4月份開始,20__年10月30日前交工驗(yàn)收。

三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元,用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。

四、雙方權(quán)利和

(一)甲方:

1、認(rèn)真履行協(xié)議要求,按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。

2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場所,保證水、電設(shè)施正常使用。

3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序,保證乙方正常施工、

(二)乙方:

1、嚴(yán)格按甲方圖紙,在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。

2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇,嚴(yán)格執(zhí)行采購制度,保證原材料質(zhì)量。

3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理,保證施工安全,無責(zé)任事故。

4、按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限,負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。

甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文3

合同編號:_______

發(fā)包方:________________

承包方:________________

簽約時(shí)間:_______

簽約地點(diǎn):_______

為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。

1、工程名稱:____________

2、建筑面積(工程形式):____________

3、施工地點(diǎn):________________

4、工期:

(1)開工:____年__月__日;

(2)竣工:____年__月__日;

(3)合同工期總共歷時(shí)____天。

5、承包形式:________

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________

7、工程價(jià)款:共計(jì)人民幣____元。

8、付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。

9、質(zhì)保期:____年。

10、雙方的責(zé)任義務(wù)

(1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物,不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

11、其他

(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。

(2)本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

(3)合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。

二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒有約定時(shí),由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

第三十五條的規(guī)定:兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟,原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴;原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

三、建筑合同合同履行地的理解

所謂“合同履行地“,通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點(diǎn),即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同是雙務(wù)合同,即由發(fā)包人提供設(shè)計(jì)工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況,設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件,并由發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在實(shí)際操作中,與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別,有的明確了交付設(shè)計(jì)圖紙的地點(diǎn),有的對交付圖紙的地點(diǎn)沒有約定。

根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成協(xié)議的,按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣,建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所涉及的履行地點(diǎn)應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

發(fā)包方:_________ 承包方:_________

委托代理人:_________ 委托代理人:_________

20___年__月__日 20___年__月__日

標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文4

____公司(以下簡稱甲方)

____公司(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

工程名稱: ________________________工程

工程地點(diǎn): ________________

工程內(nèi)容: ________

承包范圍: 包工包料

開工日期: ________年____月____日

竣工日期: ________年____月____日

合同工期總?cè)諝v天數(shù): 40天

質(zhì)量等級: 合格 合同價(jià)款(大寫):

第二條 圖紙

一、圖紙?zhí)峁┤掌冢?____年____月____日

二、圖紙?zhí)峁┨讛?shù): 兩套

第三條 駐工地代表

一、甲方駐工地代表及委派人員名單:

二、實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有): 無

三、乙方駐工地代表:

第四條 甲方工作

一、乙方施工所需要的場地,由甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前三日內(nèi)清除干凈,使施工現(xiàn)場具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場遺留的問題。

二、在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前三日內(nèi)將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn),并保證施工期間的需要。施工期間所需水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

一、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。

二、 乙方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、法人授權(quán)委托書。

三、向甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和份數(shù):乙方進(jìn)入現(xiàn)場二日內(nèi),一份。

四、負(fù)責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場。

第五條 檢查和返工

乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查,如因質(zhì)量問題需要乙方返工、修改,乙方應(yīng)承擔(dān)由返工、修改而增加的費(fèi)用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟(jì)支出,由甲方承擔(dān)。

第六條 工程質(zhì)量等級:

合格.

第七條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

一、按照建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50300-2001驗(yàn)收。

第八條 工程價(jià)款與支付

一、 總造價(jià):

二、付款方式:

1、合同簽訂日起,甲方支付給乙方總造價(jià)40%預(yù)付款。

2、施工進(jìn)度完成80%支付總造價(jià)35%工程款,驗(yàn)收合格再支付總造價(jià)20%工程款。

3、一年后支付總造價(jià)5%質(zhì)保金。

第九條 乙方采購材料設(shè)備

一、乙方采購材料、設(shè)備的要求:經(jīng)甲方代表驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可投入施工。

二、材料要求:

第十條 竣工驗(yàn)收

乙方提供驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收后二日內(nèi)。

一、工程竣工后,由乙方于工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi),向甲方代表提交結(jié)算報(bào)告,并由甲方代表批準(zhǔn)。

第十一條 保修

一、保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算,保修期為壹年。

二、由乙方提供的工程安裝,因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題,乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理。

第十二條 爭議

在履行合同中,如甲乙雙方發(fā)生爭議,其解決的程序?yàn)椋鹤孕姓{(diào)解、申請、提出起訴,在爭議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù),同時(shí)甲乙雙方都要保護(hù)好已完工程。

第十三條 安全施工

一、在施工期間,由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。

二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)。

第十四條 其它

一、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效,合同有效期為二年。

二、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

三、本合同內(nèi)的未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議,與本合同具有同等效力。

甲方:(章)____________公司

乙方:(章)________________公司

法定代表人:

法定代表人:

簽訂日期: 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)民用建筑施工合同范文5

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫:肆佰柒拾元(470元)含水電安裝,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費(fèi),每完成一層支付一次。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起,乙方須在年內(nèi)完成主體工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

因甲方長期在外工作,特委托董樹棋代理施工,全權(quán)處理相關(guān)具體事宜,特此說明。

其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方:

身份證號碼:__________

乙方:

身份證號碼:______

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