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私人裝修合同書怎么寫

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裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定、簽訂的合同。下面是小編給大家?guī)硭饺搜b修合同書,更多裝修合同書可點擊“裝修合同”查看。

私人裝修合同書1

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:______________________________ (以下簡稱乙方)

乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進行裝修的單位或個人?,F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,特簽此協(xié)議。

一、裝修申請與報批

第一條 乙方在裝修前應向甲方提出裝修申請,并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:

1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件(加蓋公章),如委托個人則需裝修委托書。

2.乙方向甲方提供現(xiàn)場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

第二條 甲方在收到乙方申請后,對乙方提供的資料進行審核,如審核合格后,甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,同時應將許可證貼在裝修現(xiàn)場明顯位置以便甲方檢查。

第四條 甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。

第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未準許之前開工,甲方有權責令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方負責。

二、出入證

1、為保證乙方裝修工作的順利進行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現(xiàn)場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的,甲方有權阻止其進入小區(qū),而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負。

2、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為,甲方有權將該施工人員清理出小區(qū),由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責。

3、裝修完畢后,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤后,退還臨時出入證押金。

三、裝修保證金

1、為保證業(yè)主的利益和看護房結構及配套設備的安全,甲方收取乙方管理費每戶500元。

2、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后,扣除實際發(fā)生的費用,3個月未發(fā)生質量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用。

四、注意事項

第一條 大棚結構裝修

1.不得改動門、窗,保持大棚、看護房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

3.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。

4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

5.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。

第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

1.嚴禁改動室內(nèi)供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少于400mm的檢修口,便于日后維修,否則后果自負。

2.嚴禁拆改室內(nèi)水表,不得擅自拆改原設計管線。

3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

4.室內(nèi)所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離,并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口,便于日后維修檢查。

6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。

第三條 配電、弱電信號設施裝修

1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。

2.嚴禁破壞室內(nèi)原設計配線回 路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設,如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。

3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

第四條 大棚外觀裝修

1.嚴禁拆改外窗、防火窗,不得擅自加裝護欄。

2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除,損失自負。

3.空調室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側

第五條 裝飾施工現(xiàn)場

1.裝飾材料搬運:安排時間搬運,切勿損壞公共區(qū)域搬運建筑材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規(guī)定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標志,按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛,不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定,保持公共區(qū)域的整潔。

4.裝修施工時間:

1)工作時間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內(nèi),嚴禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

2)機械設備作業(yè)時間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時間為靜音作業(yè)時間,嚴禁施工擾民。

5.消防安全:每戶裝修施工現(xiàn)場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現(xiàn)場禁止吸煙。

六、裝修竣工驗收

裝修完成后,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內(nèi),由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承擔。

七、其它

第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切后果,如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞,房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產(chǎn)的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財產(chǎn)造成損失,而引起他人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

第三條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

第四條 本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

第五條 乙方在工程裝修期間必須加強安全生產(chǎn)管理,需有專門安全監(jiān)督人員進行安全監(jiān)督,在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負責,甲方不負任何責任。

甲 方:乙 方:_____________________

經(jīng)辦人:________________________ 經(jīng)辦人:____________ _______

年 月 日

私人裝修合同書2

委托方(甲方):________

承接方(乙方):________

住所地址:__________________________

身份證號碼:________________________

電話:______________________________

住所地址:__________________________

身份證號碼:________________________

電話:______________________________

工程項目:__________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況

1.工程地址:________________________________________________

2.居室規(guī)格:____室____廳____廚____衛(wèi),施工建筑面積____平方米。

3.委托方式:包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費外)

4.工程價款(金額大寫):________________元整,該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款,裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。(備注:所有與裝潢相關的人工費用和工程材料費用,均由乙方承擔。如在施工工程中,乙方提出其他費用支付要求,甲方均有權拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,甲方有權終止合同并追究相關違約責任。)

5.工程開工日期:_______年_______月_______日

6.工程竣工日期:_______年_______月_______日工程總天數(shù):______天

第二條:施工內(nèi)容

1.客廳:鞋柜一個、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關。

2.主臥:衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關。

3.次臥:衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個、做石膏線、安裝四個插座和兩個開關。

4.廚房:下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無煙灶臺、安裝排風扇、安過石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關、防水處理。

5.衛(wèi)生間:下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門、安洗臉臺和柜、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關、防水處理。

6.強弱電安裝具體要求:所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走,電線要地線,強電的線路不能在地下接,要接入配電盒內(nèi)(插座、天關內(nèi)),插座面板要用五眼,開關帶五眼插座,另裝配電箱(空開)六組。

7.墻面施工的流程:一遍底漆二遍面漆,乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墻面處理要做到橫平豎直,陰陽角要調直。

8.訂做整體櫥柜:由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,標準為750元/直米,若超出該費用標準,多出部分則由甲方承擔。特別規(guī)定:整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,臺面材料為石英石,柜面為PU板。

第三條:材料供應

1.乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價,且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3.材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,需經(jīng)甲方認可。

5.工程價款包含材料費,若甲方自行購買材料費用應從總款中減除。

第四條:付款方式

開工支付______元,水電完工驗收合格后付______元,泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元,交房驗收合格后付______元,余款在交房后付清。

第五條:其他事項

1.安全問題:乙方嚴格按照安全施工進行,如出現(xiàn)安全事故均由乙方負責。

2.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂日起生效。

甲方(業(yè)主):________乙方(包方):________

簽約日期:_______年_______月_______日簽約日期:_______年_______月_______日

私人裝修合同書3

甲方:_________

乙方:_________

由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工,乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設計單位。各方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查了解,甲方配合乙方的工作。

二、_________年_________月_________日前,乙方應完成平面圖(布局)、效果圖的設計方案,及工程投資概算和經(jīng)濟分析。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料后日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案,也可以是兩方或三方方案的結合。

四、按甲方最終確定的設計方案由設計方(或者采納設計方案比重較大的一方)制作施工圖。

五、按設計方的施工圖,由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。

六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設計方未被確定為施工方,設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖;同時由施工方給予設計方適當補償,具體補償數(shù)額由施工方與設計方自行協(xié)商。

七、甲方不另支付設計費和施工圖制作費;施工方不得將其列入裝修成本。

八、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式肆份,肆方各執(zhí)壹份。

甲方:_________

乙方:_________

簽約日期:_________

私人裝修合同書4

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律、法規(guī),結合本工程的`具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱:一樓展示大廳裝修工程。

2、工程內(nèi)容:裝修一樓大廳背景墻、電視墻、展示臺等。

3、本工程范圍:包工包料、包質量、包安全和文明施工。

二、合同價款和支付方式

1、本工程材料總造價:叁萬壹仟捌佰肆拾貳元(¥31842、00元)整,施工費按照施工實際圖案的平米數(shù)計算。每平米240元。

2、付款方式:乙方材料進入工地后甲方付給乙方工程材料費的40%,工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方剩余工程款全部金額。

三、甲方職責

1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調好各部門,以保障工程的順利進行。

2、提供乙方施工過程中的供水及供電。

3、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。

4、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。

四、乙方職責

1、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工,確保工程質量與安全。

2、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守公司有關管理制度。

3、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量,嚴格按工程設計方案所列質量標準,選購材料。

4、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。

五、違約責任

1、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

六、其他事項

1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲 方: 乙 方:

簽約代表: 簽約代表:

日 期: 日 期:

私人裝修合同書5

發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________

承包方(簡稱乙方):_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點:

2、住房結構:房型房廳套,施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。

五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的'水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式份

甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章):電話:

乙方(簽章):電話:

簽訂地點:

簽訂日期:

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