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北京市住房租賃合同電子文本2022

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北京市住房租賃合同1

一、 乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋。

二、租房合同期為 年,即 年 月 日至 年 月 日。

三、每月租金為人民幣(大寫) 元整,其他費(fèi)用由 方承擔(dān)。

四、付款方式為 ,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方 等設(shè)施,費(fèi)用由 方承擔(dān)。

六、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。

個(gè)人出租房合同范本(簡(jiǎn)單版)個(gè)人出租房合同范本(簡(jiǎn)單版)

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整,合同期結(jié)束后,如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無關(guān)。

九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,與中介方無關(guān)。

十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十三、水表起用度數(shù)為 ,電表起用度數(shù)為 ,煤氣起用度數(shù)為 。

附錄

中介公證方:_市_ 甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址: 定海 地址: 地址:

電話: 電話: 電話:

經(jīng)辦: 身份證號(hào): 身份證號(hào):

年 月 日

注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)

北京市住房租賃合同2

訂立合同雙方:

出租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱甲方;

承租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)_市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。

第一條 出租房屋坐落地址_____。

第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見下表)。

第三條 租賃期限。

租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。 (房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條 出租方與承租方的變更。

1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條 甲方的責(zé)任。

2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同。

第七條 乙方的責(zé)任。

1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第八條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人_____

承租人_____

___年___月___日訂

北京市住房租賃合同3

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋一事,達(dá)成以下合同條款,雙方共同遵守。

一、甲方將位于__縣__小區(qū)的一套住房租給乙方居住

使用,從 年 月 日起至 年 月 日止,租期為 。

二、乙方承租甲方的住房,月租金為 元(大

寫人民幣: ),年租金為 元(大

寫人民幣: )。乙方必須一次性預(yù)付給甲方。

三、本合同到期前一個(gè)月,乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)與甲方協(xié)商,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

四、乙方在租用甲方房屋期間,應(yīng)愛護(hù)使用房?jī)?nèi)的各種設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。屬自然磨損的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

未經(jīng)甲方同意,乙方不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和電線、自來水管道等設(shè)施。

五、承租期間,乙方使用的電費(fèi)、水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)向相關(guān)部門繳納。

六、租期內(nèi),乙方應(yīng)注意安全,杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生事故,造成房屋損毀,乙方照價(jià)賠償。

乙方承租甲方的房屋,未經(jīng)甲方同意,不能轉(zhuǎn)租他人或用于人員居住以外的其它用途,如有違反,甲方有權(quán)無條件收回該房屋。

七、本合同有效期與房屋租期一致,雙方簽字生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

年 月 日

北京市住房租賃合同4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)將坐落于長(zhǎng)白路渤海小區(qū)9號(hào)樓1單元102室;共6層第1層。

第二條租賃期限。

租賃期限自__年8月19日至__年8月19日止。

第三條租金。個(gè)人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第五條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第六條房屋出租用途

房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng),則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權(quán)收回房屋,不退還租金。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付:

1、供暖費(fèi);

2、物業(yè)管理費(fèi);

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

電話: 電話:

___年___月___日___年___月___日

北京市住房租賃合同5

甲方姓名(出租方):______

身份證號(hào)碼:________________

住所地:

乙方姓名(承租方):______

身份證號(hào)碼:________________

住所地:

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注:__________________________________________________________

________________。

四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。

另水:_____噸,氣:____立方,電:___度

甲方(出租方)簽章

年 月 日

電話:

乙方簽章(承租方):

電話

年 月 日

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