新版房屋贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)

時(shí)間：2022-01-10 17:08:59 楚雯1870由分享

房屋贈(zèng)與要交營(yíng)業(yè)稅、附加稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。贈(zèng)與房產(chǎn)就是指房主把自己的房子無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示愿意接受贈(zèng)與的協(xié)議。下面小編給大家?guī)?lái)新版房屋贈(zèng)與合同，點(diǎn)擊“轉(zhuǎn)讓合同”查看更多相關(guān)的轉(zhuǎn)讓合同參考。

新版房屋贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)1

贈(zèng)與人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受贈(zèng)人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)標(biāo)的

甲方自愿將其房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、房屋座落于____________________，建筑面積______平方米;

2、贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)___________;

3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

4、土地使用權(quán)取得的方式：______________________;

5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。

6、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

甲方應(yīng)在本合同生效之后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付，并在______日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需的費(fèi)用由______方負(fù)擔(dān)。

第三條房產(chǎn)完整性聲明

甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條權(quán)利瑕疵

簽訂本合同之后，房產(chǎn)未完全交付之前，甲方承諾，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條贈(zèng)與公證

本合同簽訂之后，應(yīng)在______日之內(nèi)辦理公證，合同經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條甲方義務(wù)

1、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)為合法取得，不存在任何權(quán)利與程序上的瑕疵，保證房產(chǎn)變更之后乙方取得完整權(quán)利。

第七條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方定于合同生效之后的______日內(nèi)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于______日內(nèi)前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，按照雙方約定：_______________________。

第八條共有人同意

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條爭(zhēng)議事項(xiàng)

1、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條其他

本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

贈(zèng)與人：__________________受贈(zèng)人：__________________

________年______月______日________年______月______日

新版房屋贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)2

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號(hào)：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號(hào)：_________

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)

(_________)_________字第_________號(hào)

茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日

新版房屋贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)3

甲方(贈(zèng)與人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____ (寫(xiě)明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號(hào)碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_____ ，建筑面積_____平方米; (二) 贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____ ; (三) 房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一 (四) 土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

證件身份證號(hào)碼：_____ 證件身份證號(hào)碼：_____

地址：_____ 地址：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

新版房屋贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)4

甲方(贈(zèng)與人)：_____

(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____

有效證件號(hào)碼：_____

乙方(受贈(zèng)人)：_____

(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____