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2022土地轉(zhuǎn)讓合同

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土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫呢?下面是小編給大家?guī)?022土地轉(zhuǎn)讓合同,更多土地轉(zhuǎn)讓合同可點擊“土地轉(zhuǎn)讓”查看。

2022土地轉(zhuǎn)讓合同1

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

第一條 指定土地概況

土地座落: 。

國有土地使用權(quán)證編號為:。

土地面積: ㎡。

第二條 委托事項

甲方在實地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后,就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務(wù),并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

第三條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

1、在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關(guān);依法應繳納的各種稅費,由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納,與乙方無關(guān)。

3、在簽訂買賣雙方土地交易合同當日,甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費。

4、乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為萬元/畝,總數(shù)額為人民幣元(大寫: 圓整)。

5、支付方式:在簽訂買賣雙方土地交易合同當日,甲方將乙方應收取的上述居間服務(wù)費人民幣 元(大寫: 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行:;賬號: ;開戶姓名: )。

6、履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,由甲、乙雙方自行承擔。

第四條 違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失。

第五條 其他事宜

1、上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險,依法應由甲方自行評估、認定及承擔,與乙方無關(guān)。

2、對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等,除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,與乙方無關(guān),應由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

若因不可歸責于乙方的事由,致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,責任不在乙方,應由有過錯方承擔相關(guān)責任。

3、 甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

4、若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6、本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

20__年__月__日

2022土地轉(zhuǎn)讓合同2

甲方:

乙方:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: __________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的`名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權(quán)為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商,該宗土地的價格為2.5萬元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬元/畝的價格_乙方實際所得土地畝數(shù),甲乙進行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。

四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān),乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。

五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。

六、甲方自愿承諾:乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約,違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

甲方 :(簽章)

乙方:

20__年__月__日

2022土地轉(zhuǎn)讓合同3

甲方:

乙方:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就雙方

聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位于 東鄰: 西鄰: 南鄰: 北鄰: __________),土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。

2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認:以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中,土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買,該土地的實際使用權(quán)為乙方,乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其余部分系甲方出資購買,甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商,該宗土地的價格為2.5萬元/畝,故甲、乙雙方一致同意,乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后,按每畝2.5萬元/畝的價格_乙方實際所得土地畝數(shù),甲乙進行結(jié)算。

甲、乙雙方共同承諾,無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與

本條約定的.單價是否存在差價,雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行,雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。

四、甲方取得該宗土地后,可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān),乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。

五、甲方取得該宗土地后,乙方可在其實際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營,享有全部收益、承擔全部風險,所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān),甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。

六、甲方自愿承諾:乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。

七、一方違約,違約方應向守約方支付 違約金 5 萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

十.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

甲方 :(簽章)

全體股東簽字:

年 月 日

乙方:

簽字:

年 月日

2022土地轉(zhuǎn)讓合同4

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方:

甲方:______________________;

乙方:______________________。

第二條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________,南至_______,西至_______,北至_________。

第四條 土地轉(zhuǎn)讓費總額為,

大寫 ,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除應按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字): 乙方(蓋章):

經(jīng)辦人(簽字):

年 月 日 年 月 日

2022土地轉(zhuǎn)讓合同5

甲方:

乙方:

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于__市____,土地面積為___平方米(折___畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),甲方以所售賣的土地作價_萬入股認繳注冊資本,占_股權(quán);乙方以貨幣出_萬一次性出資注冊資本,占_股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后,一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_,綠化率不少于_,建筑密度不小于_,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__萬元/畝,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款:

第一期定金,地價款的_%,計人民幣_萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

第二期,轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,乙方再行支付地價款的_%,計人民幣_萬元。

第三期,辦結(jié)該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付地價款的_%,計人民幣_萬元,余下_%的.尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計67萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的_作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。

四、其他

1、在土地出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):

代表:

年月日

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