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商鋪門(mén)面出租合同2022模板

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商鋪是專門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。下面小編給大家?guī)?lái)商鋪門(mén)面出租合同2022模板,更多門(mén)面出租合同請(qǐng)點(diǎn)擊“門(mén)面租賃”查看。

商鋪門(mén)面出租合同2022模板1

出租方(以下稱甲方):__________________

承租方(以下稱乙方):__________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為_(kāi)___平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金計(jì)算方法

1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):____________元整)。

2、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大寫(xiě):____________元整)收取;

3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大寫(xiě):____________元整)收取;

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過(guò)當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,逾期一個(gè)月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒(méi)收所有保證金,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣(mài)該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應(yīng)向主交納保證金,每條墻_________元整(大寫(xiě):____________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒(méi)收乙方向甲方交納的保證金。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門(mén)辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

7、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個(gè)月,甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),超出部分乙方自行解決。

9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以作證明。

甲方:___________乙方:___________

代表人:_________代表人:_________

電話:___________電話:___________

簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪門(mén)面出租合同2022模板2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一: 乙方租用甲方位于___________________________門(mén)面房一間,面積 平米左右(一層),用于___________________________,門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)_______元(大寫(xiě)__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

四:甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙

方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門(mén)側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書(shū)面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

十: 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

商鋪門(mén)面出租合同2022模板3

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條門(mén)面座落地址:

建筑面積:㎡。

第二條租賃期限及租金:

租期年,自年月日起至年月日止。每月租金元(大寫(xiě):元)。保證金在合同期滿后退還,保證金不計(jì)息,承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回門(mén)面。

1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

2、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。

第三條租賃期間房屋修繕

出租方將門(mén)面交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的`主體結(jié)構(gòu),如造成一切后果由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后,承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi),乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2、水電氣費(fèi),由乙方自行繳納。

3、維修費(fèi),租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括水、電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間,乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用,不必事先向甲方申請(qǐng),可直接轉(zhuǎn)讓。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面。

第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪門(mén)面出租合同2022模板4

出租方:_________ (甲方)

承租方:_________ (乙方)

甲方有門(mén)面一間,位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào),現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門(mén)面租與 同志經(jīng)營(yíng),各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力,經(jīng)雙方協(xié)商,特定如下協(xié)議:

一、租期為_(kāi)_______年,即________年____月____日起至________年____月____日止。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。

三、租金定為_(kāi)_____。

四、租賃期滿后,若 乙方想繼續(xù)租用,必須前 個(gè)月通知甲方,并一次性繳納________年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下,可優(yōu)先租予乙方,若不再租用,乙方所搞的裝飾和建設(shè),乙方能搬的可以搬走,不能撤的歸甲方所有,甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、在租賃期內(nèi),乙方如須轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),主動(dòng)交與有關(guān)管理部門(mén),另交水電費(fèi)的'押金幣交與甲方。

七、在租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任,如有損壞,由乙方賠償,甲方并可解除合同。

八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè),因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。

九、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同一式 份,甲乙雙方各自存檔,簽字生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

商鋪門(mén)面出租合同2022模板5

出租方(甲方):________________________________

承租方(乙方):________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門(mén)面房,該門(mén)面房面積共_________平方米。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式:_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方:

乙方:

簽約日期: 年 月 日

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